Auguriamo al Dacha ... Buona fortuna

Assicurazione di case e cottage Country: classificazione dei rischi, dimensioni premium assicurative. Suggerimenti per coloro che hanno già assicurato la loro casa o cottage.

Buon pochi, che possiedono spaziose case di campagna. Attacco, gli innumerevoli proprietari di cottage accoglienti. Come estendere il piacere, non dare gli elementi o una persona malvagia per distruggere gli anni creati? La risposta è ovvia: assicurati il ​​tuo preferito, ma una casa così vulnerabile.

Solo pochi anni fa, poche persone erano moralmente e finanziariamente pronte a pagare per la loro tranquillità e la sicurezza della proprietà. Ma gradualmente le persone sono convinte della necessità di assicurazione sulla proprietà. Il benessere dei cittadini del nostro paese è in crescita (anche se non è veloce come vorrei), un approccio civilizzato alla vita conquista tutti i nuovi sostenitori. Se l'assicurazione degli appartamenti non è ancora troppo sviluppata, l'assicurazione delle case e dei cottage con ogni anno diventa sempre più popolare. Dobbiamo rendere omaggio alle compagnie assicurative, che, "incontrare i desideri dei lavoratori", stanno inventando programmi di assicurazione immobiliare sempre più convenienti, redditibili e convenienti.

La nostra rivista ha già fatto appello al tema dell'assicurazione. Il primo articolo "Away, Ansia!" Era essenzialmente introduttiva: contiene l'interpretazione dei principali termini relativi all'assicurazione sulla proprietà, per conoscere il suo Azami. Il secondo materiale "gli inquilini più responsabili" è stato dedicato all'assicurazione della responsabilità civile durante il funzionamento e la riparazione di appartamenti. Successivamente, nell'articolo "il mio appartamento preferito", abbiamo parlato delle caratteristiche dell'assicurazione degli appartamenti - i loro elementi di design, finiture e attrezzature, nonché proprietà domestiche. L'oggetto della nostra attenzione è stata l'assicurazione dei mutui (l'articolo "insouzione ... ipoteca").

Non voglio ripetere, quindi non metteremo il compito di abbracciare l'immenso e duplicato tutto ciò che diceva di recente. Ci concentreremo solo sulla nuova cosa che è apparso nel mercato assicurativo di recente, e più sarà illuminato dai momenti per i quali non c'era un posto sufficiente nelle pubblicazioni precedenti.

Cosa sono assicurati?

Rosno Oggetti di assicurazione possono essere cottage, case, cottage ed edifici situati su un terreno terreno: garage, bagni, tettoti, altri edifici economici e decorativi, tra cui pergolato, pergole, e in alcuni casi elementi di design del paesaggio. Se diversi edifici sono assicurati contemporaneamente e (o) la proprietà all'interno, assicurati di compilare un inventario che sarà parte integrante del contratto di assicurazione. Oltre al costo del settore immobiliare, ci sono il diritto alla vita due opposto nel loro approccio essenziale all'assicurazione.

Per cottage costa fino a $ 10.000, e a volte fino a $ 15000 di più

La compagnia di assicurazioni russe è conveniente delle cosiddette "scatole" o politiche espresse che vengono vendute non solo negli uffici delle compagnie assicurative, ma anche nelle banche, nei grandi centri commerciali o nei negozi online e sono economici. L'acquisto di tale assicurazione richiede solo pochi minuti, e puoi scegliere tra due o tre importi assicurativi fissi e i corrispondenti premi assicurativi (contributi). L'assicurazione in questi casi è effettuata senza ispezione della proprietà e della sua valutazione, una serie di rischi assicurativi è minimale. Questi sono in gran parte simili a quelli dei programmi (o come professionisti, prodotti) di varie aziende: "Rosdtrakh House" Economy "(" Rosdtrakh ")," Teremok ")," Teremok "(" Nasta ")," Dachnik "(" Assicurazione russa " ) ecc.

"Consenso" per i moderni cottage costosi i cui padroni di casa sono abituati a rispetto e attenzione dai fornitori di vari servizi, più approcci individuali accettabili all'assicurazione classica per i quali deve pagare piuttosto costosi. A posto, il rappresentante della compagnia assicurativa esamina attentamente il settore immobiliare, dopo di che o un perito indipendente lo apprezza. L'assicuratore del cliente ha l'opportunità di scegliere un pacchetto di rischio da cui intende assicurare la sua proprietà. I programmi di assicurazione classici per case e cottage di campagna offrono quasi tutte le principali aziende medie, medie e minori. Ecco alcuni esempi: "Paese Alpha" ("Alfastrakhovanie"), "Cittadella" ("Rosno"), "Rosdtrakh House" Prestige "(" Rosdtrakh ")," Casa di campagna "(" Garanzia di reso "), pure Come programmi che non hanno nomi belli, ma perché non cambiando la loro essenza, dalle aziende ingossakh, "consenso" e un numero di altri. Molti assicuratori offrono opzioni intermedie che combinano semplicità relativa del design (ad esempio, senza ispezione a casa, ma con la presentazione delle sue foto) e le dimensioni accettabili del premio assicurativo.

Quali sono i rischi?

La politica di assicurazione della proprietà mobile e immobile può essere acquistata non solo nell'ufficio della compagnia assicurativa, ma anche, ad esempio, nei negozi online di assicurazione di case economiche, cottage, case e altri edifici, un set di rischi è limitato . Questo è solitamente un incendio, un'esplosione (compreso il gas), un fulmine, azioni illecite di terzi, disastri naturali e danni meccanici. La probabilità dell'inizio di questi eventi è piuttosto piccola, quindi è piccola e il prezzo della politica. Se stiamo parlando di cottage costosi e case di campagna, il contraente ha l'opportunità di scegliere i rischi più importanti per lui o assicurare la sua proprietà a un pacchetto completo di rischi. Poi la baia (liquido), la caduta degli aeromobili, la fornitura di guida di veicoli, gli alberi di caduta e (in alcune società), possono essere aggiunti ai pericoli già elencati, la caduta di vetro finestra, specchi e vetrine, costi di lavoro in collina Per il momento della riparazione dei locali assicurati (danneggiati come risultato dell'offensiva dell'evento assicurativo), violazione del processo tecnologico dei lavori di costruzione, del terrorismo e di un certo numero di altri rischi "esotici".

Le compagnie di assicurazione classificano classicamente i rischi: uno di ogni minuto pericolo è considerato un rischio separato, altri li raggruppano diversi pezzi. In linea di principio, questo non è così importante. È importante studiare attentamente il contratto di assicurazione (politica) e l'allegato ad esso prima di firmare documenti e pagare denaro.

Fuoco - causando danni materiali all'effetto diretto del fuoco, anche a seguito di doloso incendio, gli effetti di alte temperature, fumo, prodotti di combustione, indipendentemente da dove si è verificato il fuoco, all'interno della struttura assicurata o al di fuori, così come il danno causato Alla proprietà assicurata nell'esecuzione di attività per estinguere il fuoco.

Fulmine - causando danni materiali all'impatto immediato del fulmine alla proprietà assicurata, indipendentemente dal fatto che il fuoco sia avvenuto o meno. Danni alla cerniera di dispositivi elettronici ed elettrici senza il verificarsi di incendio non è assicurato.

Explosion Gaza. - causando danni materiali all'effetto immediato delle esplosioni e dei prodotti onduli d'onda dell'aria, nonché gli effetti del fuoco in caso di incendio causato da un'esplosione di gas utilizzata per scopi domestici (queste definizioni sono contenute nei materiali forniti da Rosno) .

Azioni illegali di terzi - È furto, rapina, rapina, teppismo, distruzione intenzionale o danni alla proprietà assicurata. Tale interpretazione è data nelle regole per l'assicurazione della proprietà dei cittadini della compagnia di assicurazioni russe.

Qui è opportuno mettere un estratto da questo documento: "Sotto Furto Resta inteso come l'assoluzione segreta della proprietà assicurata, così come il possesso della proprietà associata alla penetrazione del sito assicurativo violando l'integrità dei castelli, delle porte, delle finestre, dei muri, della sovrapposizione. Sotto Rapina Resta intesa come appropriazione aperta della proprietà assicurata commessa con penetrazione illegale nel luogo di assicurazione, con violenza, non pericoloso per la vita e la salute, o con la minaccia di tale violenza. Sotto Caldo Resta inteso come un attacco per l'appropriazione indebita della proprietà assicurata commessa con l'uso della violenza pericolosa e salute della vita, o con la minaccia di tale violenza associata alla penetrazione nel sito di assicurazione. Sotto teppismo È inteso come una grave violazione dell'ordine pubblico, accompagnato da distruggere o danneggiare la proprietà assicurata e associata alla penetrazione nel luogo dell'assicurazione violando l'integrità delle serrature, porte, finestre, pareti, sovrapposizioni. Sotto distruzione intenzionale o danni alla proprietà È inteso come distruzione intenzionale o danni alla proprietà assicurata commessa da incendio doloso o esplosione. "

Cisc. "disastri naturali" Di solito includono inondazioni, idromassaggio, uragano, tornado, la pressione della neve, grandine, terremoto di oltre quattro punti sulla scala Richter, la rovina, la valanga, la frana, StonePad, l'eruzione vulcanica. (Sotto la "pressione della neve": la perdita di una quantità significativa di precipitazioni solide (neve, neve della tempesta) in un importo insolito per questa località, ma non meno di 20 mm per un periodo non più di 12h, la conseguenza di La distruzione degli elementi strutturali del tetto e del conseguente danno alla proprietà nell'edificio.) In alcune società (ad esempio "consenso") i rischi associati a disastri naturali appartengono alla categoria di impatti meccanici, insieme alla caduta degli alberi e aeromobili, guidando un veicolo.

Baia Di norma, chiamare la causalità dei danni materiali a causa dell'impatto dell'umidità (acqua o del suo vapore) dovuto all'incidente dell'approvvigionamento idrico, fognatura, riscaldamento o rete antincendio, nonché la penetrazione dell'acqua dalle stanze vicine . Alcune aziende comprendono in questo gruppo di rischi inondazioni, la resa delle acque del sottosuolo, nonché il danno alla proprietà a causa del fuoco estinguente.

Per ogni casa o dare sono rilevanti sia per i loro rischi condivisi che i propri, specifici. Diciamo che gli edifici che sono vicini all'acqua, è opportuno assicurare disastri naturali, comprese le inondazioni, una casa nella foresta - da alberi di caduta. Ma non è noto se ha senso spendere soldi extra e scegliere il rischio di "azioni illecite di terzi", se la casa è nel villaggio protetto con videosorveglianza. Avota è incustodita nella partnership del giardino, che visiti solo in estate, e anche allora non ogni fine settimana, assicuri dal furto e dal teppismo è probabilmente necessario.

Questo evento assicurato si è verificato nei sobborghi, in un piccolo villaggio. Il sito su cui si trova la casa è sulle rive del fiume. Primes of the Spring Flood nell'aprile 2005 Qui è stato registrato l'ascesa dell'acqua nel fiume al livello di 1,8 milioni dall'Ordinar, di conseguenza, diverse sezioni sono state inondate da tutti gli edifici. La casa mostrata nell'illustrazione era assicurata all'azienda "consenso".

La quantità di risarcimento assicurativo per questo caso assicurativo ha superato 600 mila rubli. A costo della polizza assicurativa di $ 690 (circa 19,5 mila rubli).

Quant'è?

La dimensione del premio assicurativo (contributo) nell'ambito del contratto di assicurazione è determinata abbastanza difficile. La propria compagnia assicurativa utilizza le loro tecniche di calcolo. Ma la cosa più importante è che determina il costo dell'assicurazione - questa è una tariffa (moltiplicando questo valore per il costo della proprietà assicurata, otteniamo l'importo del premio assicurativo per un anno). "A seconda del set di rischi, la tariffa di base per l'assicurazione per la costruzione può essere dello 0,22-0,7% della somma assicurata, stabilita in coordinamento tra l'assicurato e l'assicuratore", afferma Dmitry Maslov, capo del Dipartimento di valutazione di massa, Vicepresidente della società "Rosdossakh" .- Diminuire o aumentare la tariffa può dipendere da diversi fattori che influenzano il cambiamento nel grado di rischio. Ad esempio, la mancanza di buoni strutture antincendio e l'esposizione al territorio dell'assicurazione dei fenomeni naturali pericolosi portano a un aumento del tasso tariffario. E, al contrario, la presenza di dovere di round-the-clock (guardia) o protezione, la vicinanza alla caserma dei pompieri e ad altri fattori simili riducono la tariffa ".

Il pensiero dei colleghi continua Alexander Kabanov, direttore generale della società Zenit Insurance Society: "Inoltre, la posizione della tariffa influisce sulla posizione del settore immobiliare e dell'obiettivo con cui è usato. Il tasso tariffario è 0,15% per un grande calcestruzzo Edificio, e per piccoli piccoli edifici in legno per tali piccoli edifici in legno. Come un bagno, - già il 2%. "

"Le tariffe annuali di base dipendono principalmente dal valore del settore immobiliare", aggiunge Spark Artem, vicedirettore del dipartimento di valutazione del rischio e risolvendo le perdite di Rosno. - Quindi, i tassi di assicurazione costruiscono valgono fino a $ 50.000 nella nostra gamma di società da 0,4 a 1, 1% e su questo importo - da 0,3 allo 0,65%. Le tariffe dipendono anche dal materiale delle pareti e dall'opzione di copertura assicurativa selezionata. "

"Nella nostra azienda, il tasso tariffario per l'assicurazione di cottage e case può essere dello 0,3-1,6%", afferma Nikolai Krivosheev, il capo della proprietà Alfastrakhovanie del team di assicurazione immobiliare .- Se la casa che si desidera assicurare è protetta Insediamento, la società può fornire uno sconto dello 0,05%, e se c'è un incendio o altro segnalazione, lo sconto sarà dello 0,15%. "

Questi sconti e supplementi, o cosiddetti aumento e coefficienti inferiori, sono in grado di influenzare significativamente la grandezza della tariffa assicurativa, specialmente se il costo del settore immobiliare è grande. Quindi, noto 0,05% della somma assicurata in 1 mlrup. Crea 500 rubli e 0,15% - 1500 rubli, e tutti gli emendamenti sono riassunti. Molte aziende offrono ai clienti sconti per ogni anno senza un'assicurazione senza perdita se c'è un contratto esistente con questa azienda per altri tipi di assicurazione e quando si passa da un'altra compagnia assicurativa. Totale Tutti gli sconti possono raggiungere il 30%.

Con il trattamento dei fattori di correzione, la tariffa potrebbe non solo il declino, ma anche aumentare (circa questo, ovviamente, gli assicuratori non amano parlare). L'aumento considerevole del costo della politica conduce i seguenti fattori: la presenza di comunicazioni a gas e fonti di fuoco aperto, compresi caminetti, forni IT, sistemazioni stagionali, perdite dal cliente nel precedente periodo di assicurazione, noleggio o assunzione, l'età della struttura: se la casa ha costruito più di 25 anni fa, viene utilizzato un aumento della tariffa base. Di solito, il termine della politica (o contratto) di assicurazione è un anno. Con un'assicurazione a breve termine, la tariffa aumenta.

Naturalmente, il fuoco è il rischio più terribile, perché nella maggior parte dei casi porta alla full death della proprietà mobile e immobile. Il fuoco non risparmia né piccole case né enormi proprietà. L'attaccamento "rosdtrakh" ci è stato detto immediatamente di diversi casi di assicurazione avvenuta nel maggio-giugno 2005, per i quali la società ha pagato una grave indennità di assicurazione. Nella maggior parte di loro, la causa del fuoco era un cortocircuito nel cablaggio elettrico. I pagamenti assicurativi ai clienti per la proprietà distrutta a causa di un incendio ammontavano a 570 mila rubli. Nella città di Apervuralsk (regione Sverdlovsk), oltre 600 mila rubli. Per una casa di campagna situata nel sobborgo di Novosibirsk, un posto chiamato Cainskaya Zaimka (è stato assicurato sotto il programma "Rosdtrakh House" Classic "), più di 400 mila rubli. Per tre piccoli cottage che erano uno accanto all'altro nel Domodedovo Distretto (regione di Mosca).

Cosa fare?

Infine, daremo alcuni consigli a coloro che hanno già assicurato la loro casa o un cottage e possono affrontare un evento assicurato da affrontare.

Assicurarsi di mantenere le ricevute che confermano il pagamento del premio assicurativo (contributo) per essere in grado di ottenere un risarcimento assicurativo.

Se l'evento assicurato è ancora accaduto, segnalarlo immediatamente alla tua compagnia assicurativa. Un giorno o due terreni, è necessario arrivare personalmente con una dichiarazione scritta sul pagamento del risarcimento assicurativo.

In nessun caso non spostare la proprietà danneggiata, non rimuovere elementi danneggiati della proprietà assicurata e non modificare l'immagine danneggiata da un altro modo, se ciò non è necessario per ridurre i danni o eliminare il rischio di vita e salute delle persone.

Assicurati di contattare l'organizzazione autorizzata a indagare su eventi come la tua occasione assicurativa. Ottieni aiuto appropriato. I corgani degli affari interni devono ricorrere nel caso di azioni illecite di terzi, agli organi del servizio idrometteorologico e al ministero delle situazioni di emergenza in caso di disastro naturale, ai corpi della supervisione del pompiere di stato, durante il Fuoco, incendio doloso, per gli enti governativi pertinenti, o altri servizi, servizio - con un incidente in materia di approvvigionamento idrico, riscaldamento, sistemi di fognature, alla polizia del traffico, nel caso dei veicoli.

Gli editori ringrazia RosGosstrakh, Alfastrakhovanie, "Rosno", "Consenso", "Nasta", "Compagnia assicurativa russa", Zenit per aiuto nella preparazione del materiale.