Lavorare sul progetto: requisiti organizzativi ed economici per laboratorio architettonico, sottigliezze tecniche e raccomandazioni per la valutazione del progetto. Esempi dalla vita.
Lavoriamo sul progetto
Quindi, vuoi rendere il tuo appartamento bello e confortevole, e se sei fortunato come capolavoro dell'architettura mondiale. Il primo grosso problema su questo percorso è la scelta dell'architetto. Kei ha deciso di prendere lo stesso seriamente come la scelta del suo secondo tempo, perché nell'interno creato dagli sforzi congiunti che vivrai, forse per molti anni. Inoltre, dovrà comunicare abbastanza da comunicare con l'architetto, almeno sei mesi prima dell'anno (progetto + supervisione dell'autore). Determinare le condizioni per le attività congiunte fruttuose sono la fiducia reciproca e la compatibilità emotiva. Se ti piace il lavoro dell'architetto, ma intuitivamente non ti fidi di lui, è meglio cercare un altro. Nessuno è assicurato contro gli errori nella scelta, quindi consigliamo di fare una specie di contratto di matrimonio che risparmierà denaro e tempo se si sbagliarà ancora.
Oltre a bellissimi schizzi di colori, un progetto di progettazione a pieno titolo dovrebbe essere equipaggiato con i disegni e i regimi tecnici necessari.
| Piano del bagno (vista dall'alto): | Vista del soggiorno: | |
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Per non seminare nelle anime ferite dei creatori dall'architettura del dubbio nella tua decenza e confidenziale su di loro con i termini difficili del contratto, è possibile fare riferimento a una terza forza irresistibile (moglie, marito, madre-in -Law, Bank), che ti ha rilasciato un prestito per riparazioni e insistere sul lato formale del caso. Alla fine delle estremità, la maggior parte delle coppie nel mondo civilizzato entra in un contratto di matrimonio e non vede nessuno offeso. È necessario ricordare che anche le condizioni più rigide e astute del contratto non possono essere formate dall'architetto uditivo per creare un capolavoro. Pertanto, guarda prima di tutto il talento.
Uno dei modi più affidabili per scegliere la raccomandazione delle persone vicine a te, chi ha già progettato questo architetto. Innanzitutto, puoi in un'atmosfera rilassata e non considerare tutti i pro e i contro del risultato reale del lavoro dell'architetto, che è problematico da fare con gli standard di 10-20 minuti di appartamenti standard. In secondo luogo, chiedi agli amici o agli amici di tutte le sfumature di lavorare con lui.
Se non hai un'opportunità così tale, seguendo l'efficacia della scelta di un'offerta, il cui risultato sarà il progetto di abbozzo (Forproekt). Punto di vista, il numero ottimale di partecipanti in gara. Con due "candidati" è difficile identificare un favorito esplicito, e con il numero di partecipanti, più di tre analisi dei progetti diventano troppo noiosi. Ad oggi, sperimentato e, di conseguenza, è improbabile che un cerchio stabile di clienti, architetti o imprese privati accetti di partecipare alla concorrenza gratuitamente. Lo sviluppo del capoproekt ora costa da $ 500 e oltre, quindi, per svolgere un'offerta architettonica da tre partecipanti qualificati avrai bisogno di almeno $ 1500. Come risultato della competizione devi ottenere tre concetti architettonici del tuo appartamento, tra cui:
- Disegni di misurazione;
- layout generale;
- Piani per pavimenti, soffitti, spazzatura delle pareti che indicano i tipi di materiali di finitura;
- Posizionamento principale di attrezzature idrauliche, cucine, radiatori di riscaldamento;
- Schemi di ventilazione e aria condizionata.
Se il cliente non è pronto a spendere un certo importo sull'offerta e crede nella sua intuizione inconfondibile, quindi visitando i 5-7 workshop architettonici e leggendo i risultati del loro lavoro (non sulla carta, ma anche in oggetti reali), Sarà in grado di risolvere la questione della scelta. Da un tale distaccamento, non andare via da coloro che vogliono organizzare una competizione, semplicemente il risultato dell'analisi sarà la scelta di diversi candidati.
È possibile escludere una deviazione pubblicando un annuncio della gara in una delle principali riviste architettoniche. Poi gli esperti ti troveranno te stesso, a condizione che l'annuncio non sia molto piccolo (a partire da 1/8 pagine) e sarà indicato che l'organizzatore della competizione è il cliente privato. La maggior parte degli architetti è ridimensionata da un'esperienza amara nelle offerte di grandi aziende e nelle offerte governative, che, di regola, sono caratteri formali, il loro vincitore è famoso in anticipo. I costi degli annunci pubblicitari del formato richiesto in riviste "lucidi" sono paragonabili ai costi della competizione. Ma il risparmio in questa materia è improbabile che sia consigliabile, dal momento che piccoli annunci o pubblicità nei giornali pubblicitari probabilmente passeranno inosservato inosservato. Pertanto, se non è possibile dare un annuncio a pieno titolo, è meglio studiare gli architetti pubblicati nelle stesse riviste e visitare i workshop architettonici.
Quando si sceglie un tenero partecipanti, l'attenzione dovrebbe essere pagata a una serie di condizioni organizzative ed economiche e tecniche.
A. Requisiti organizzativi ed economici per il laboratorio architettonico
Desigit Il tuo oggetto dovrebbe esattamente l'architetto i cui opere che ti piace durante la visualizzazione. Succede spesso che questo architetto abbia già smesso o occupato in un altro progetto, e la gestione dell'azienda offre l'altro il cui lavoro non hai visto.
Scopri la composizione del progetto finale e il suo valore per ogni azienda per confrontarli tra loro. È importante che la parte ingegneristica entri, o questo è solo un progetto architettonico; quali sezioni sono disponibili nella parte ingegneria; La società svolge il coordinamento della riqualificazione con le autorizzazioni. Sospace 2002. La seguente situazione dei prezzi si è sviluppata nel mercato dei servizi del progetto per la ricostruzione degli appartamenti (comprende internamente: architettura + selezione di mobili + "ingegneria" da parte di elettrici, reti a bassa corrente, idraulico, isolamento del guerriero, ventilazione e aria condizionata):
- Architetti privati (veicoli senza licenze, perché è costoso per loro) - $ 20-30 per 1m2;
- Aziende architettoniche (licenze per il lavoro di progettazione) - $ 40-100 per 1m2;
- "Famosi" architetti (di solito senza licenze, perché non considerano necessario aprirli, avendo un imponente record di track) - da $ 100 per 1m2.
In un contratto con un architetto, è necessario includere la clausola di supervisione dell'autore. Ci sono almeno due ragioni per cui è necessaria la supervisione dell'autore. I primi ampi widenms dell'architetto di supervisione dell'autore inosservato per il cliente correggerà nel progetto gli errori consentiti. Il secondo architetto si opporrà attivamente al progetto ai costruttori e i tentativi di semplificare saranno effettuati dall'ultimo per facilitare il loro destino. Il costo della supervisione dell'autore inizia con $ 150 al mese quando si visita l'architetto oggetto 1 semina a settimana.
Se la società fa solo la parte architettonica, bisogna tenere a mente che i "pezzi" individuali del progetto per l'appartamento medio a 100m2 costeranno:
- Elettricista- $ 300-700;
- reti a bassa corrente- $ 100-200;
- Impianti idraulici (fornitura di acqua + fognature) - $ 100-300;
- Riscaldamento di logges, balconi- $ 100-300;
- Ventilazione e aria condizionata - $ 200-400.
Approvazione presso l'MVK (commissione interdipartimentale del tuo distretto) di gravi riqualificazione (ad esempio, le aperture nelle pareti del corriere, sulle sovrapposizioni, ecc.), Specializzando in queste imprese faranno una somma che parte da $ 2000 da due a tre mesi (altro ancora Barker più economici). Tale approvazione a lungo termine è principalmente connessa con il fatto che le riunioni del MVK passano 1 volte al mese, quindi è necessario iniziare il più presto possibile. La quota dei costi di approvazione del leone è il costo del progetto di miglioramento del progetto. Il fatto è che solo gli autori del progetto generale della casa hanno il diritto di intervenire nelle strutture di supporto, in cui hai la felicità da vivere, o 1-2 istituti specializzati a Mosca (se la casa è vecchia e trova l'autore del suo progetto non è possibile). Cioè, c'è un monopolio con tutte le conseguenze delle conseguenze finanziarie. Di per sé, il progetto di rinforzo è una cosa piuttosto banale. Ma se provi a "godere" per lui da soli e ufficialmente, quindi molto probabilmente sarete semplicemente banditi per fare riqualificazione sotto il fedeli pretesto di preoccupazione per l'integrità dell'edificio.
In generale, il problema dell'interferenza nelle strutture di supporto della casa ha 3 autorizzazioni. Prima, insieme all'architetto, trova un'opzione, impartistico minimamente i tuoi desideri, ma permettendoti di abbandonare lo smantellamento delle strutture di supporto ("economico e arrabbiato"). In secondo luogo, contattare un'azienda specializzata per l'importo di cui sopra ("costoso, sì carino"). Il terzo è un ingegnere altamente qualificato che dimostrerà gli specialisti dell'Istituto che la tua riqualificazione non minaccia l'edificio (per i cercatori di avventure). Possiamo solo indovinare il prezzo del prezzo del problema e dei tempi della sua implementazione. Sebbene ci fosse un caso in caso di memoria quando una società specializzata non poteva coordinare la complessa riqualificazione, poiché i progettisti istituzionali non volevano assumersi la responsabilità e complicare le loro vite con calcoli gravi. L'articolo nel campo visivo del cliente è sceso da solo improvvisamente liberato dai suoi doveri in relazione alla ristrutturazione di un candidato di scienza, che tutti considerati con successo considerati, disegnati e approvati presso l'Istituto monopolistico. Lo costa al cliente 3 volte più economico della società della società è stato richiesto. Ma il caso di questo è una rara esclusione dalla regola generale ed è ora difficilmente possibile, dal momento che tali candidati di scienze sono richiesti e valutarono adeguatamente. Tuttavia, se hai personalmente un'educazione ingegneristica ...
È sempre preferibile ordinare la parte architettonica e tecnica del progetto nello stesso luogo. Se il preferito o l'azienda dell'architetto non fa la parte tecnica, dovrebbe essere tenuta a mente che il costo della "ingegneria" è almeno il 20% del costo della parte architettonica. Inoltre, sarete attratti negli Squabbelli tra le due organizzazioni indipendenti - l'autore del progetto architettonico e l'autore della parte ingegneristica ad essa. Ogni parte dimostrerà la sua giustezza, come risultato della quale è possibile perdere un sacco di tempo e nervi, e l'idea architettonica iniziale cambierà oltre il riconoscimento a causa dell'isposizione di tutti i tipi di limitazioni tecniche.
In modo che questo non accada
Il lavoro di pagamento dovrebbe essere suddiviso in passaggi:
Anticipo (preferibilmente del 25%, anche se gli architetti richiedono solitamente il 50% del totale);
Il 50% dell'importo totale dopo che il progetto è soddisfatto insieme alla parte ingegnerizzata (non importa chi questa parte dello staff dello stesso laboratorio o un'organizzazione di terze parti sarà soddisfatta) e l'approvazione ufficiale di tutti i riqualit istanze rilevanti (non importa se il workshop sarà impegnato in questo o dovrà utilizzare i servizi di altri di persone); Questa fase può essere divisa in due piè di piè di utilizzo (PO25%): prima, dopo la fine della parte architettonica, il secondo dopo l'ingegneria e il coordinamento;
Il 25% dell'importo totale dopo l'accettazione del progetto per lavorare un'organizzazione costruttiva contraente con l'indicazione obbligatoria pertinente nel contratto, che dovrebbe apparire qualcosa del genere:
"Questo progetto può essere implementato nel pieno quadro del quadro dell'appartamento situato a ____________. Il costo totale dei lavori di costruzione e di finitura (indicare con ciò che i materiali o senza materiali) saranno la quantità di ________, che non può essere modificata se il cliente lo farà Non sono state apportate modifiche al progetto. Le opere si impegnano a soddisfare per _____ mesi dopo aver ricevuto un anticipo. Il costo dell'attuazione di tutte le soluzioni architettoniche e tecniche del progetto è presa in considerazione nell'importo di cui sopra. Tutte le dimensioni del design saranno resistenti. Attaccare l'emergere di difficoltà non contabilizzate nella sua attuazione nella sua attuazione intraprendere insieme all'architetto che sono senza aumentare i costi e i tempi delle prestazioni ".
Naturalmente, architetti e costruttori non saranno deliziati con tale formulazione, ma se sono specialisti responsabili e qualificati, non hanno nulla a cui avere paura. Gli altoparlanti sono migliori del business, non saranno in grado di spendere soldi e tempo e tutto dovrà rifidarlo. Per una maggiore fiducia dell'architetto nella tua decenza in un contratto con lui sarebbe bello designare la scadenza per lo sviluppo della parte ingegneristica del progetto, il coordinamento con i permessi e la scelta di un'organizzazione di costruzione. Alla "Ingegneria" dell'appartamento di media complessità di solito richiede 4-6 settimane, sul coordinamento delle aperture nelle pareti portante e si sovrappongono - 1,5-3 mesi, alla selezione di un'organizzazione di costruzione - 2-4 settimane. Pertanto, determinare la scadenza è il coordinamento per l'MVK. Ma salva ciò che può essere iniziato quasi simultaneamente con il design architettonico, dal momento che il concetto di progettazione dell'appartamento di solito matura durante le prime due settimane. Successivamente, è consigliabile correre immediatamente sui istanze dello schema di riqualificazione nella speranza di ottenere tutti i permessi contemporaneamente con la prontezza finale del progetto.
Naturalmente, le misure sopra elencate non ti salveranno dagli errori dell'architetto, ma contribuiranno a identificare questi errori prima della finanza tenta di implementarli e salvare i tuoi soldi e i tuoi nervi. Inoltre, possiedi informazioni complete sul costo e sul tempismo dell'attuazione delle fantasie dell'architetto e, se necessario, essere in grado di semplificare il progetto.
Dovrebbe essere attento se un'organizzazione di costruzione senza uno studio dettagliato del progetto accetta di firmare un accordo con le formulazioni specificate. Molto probabilmente hai a che fare con i non-professionisti che non capiscono cosa sono coinvolti. Ti minaccia almeno, la perdita di tempo sul lavoro preparatorio, nel corso del quale saranno rivelati gli errori dell'architetto (vedi-guardando sotto). Ma dal momento del chiarimento di questa circostanza pagherai già il lavoro e i materiali appropriati e verranno automaticamente disegnati o in un processo complesso di restituzione del denaro, o in un processo altrettanto complesso di eliminare le carenze negli sforzi congiunti del architetto e costruttori senza costi. Se il costo delle alterazioni è essenziale, il processo graticolo è possibile solo teoricamente. Apretetic - La società di costruzioni può chiudere, le sue persone responsabili e l'architetto scompaiono dal tuo campo visivo con tutte le perdite derivanti da qui. Azioni specifiche che di solito conducono costruttori di professionisti responsabili prima di accettare il progetto e firmare un contratto con il cliente saranno considerati in dettaglio nei seguenti articoli, e ora tornerà agli architetti.
Un accordo forte dovrebbe essere specificato con ciascun partecipante alla concorrenza architettonica in caso di vittoria nella gara, e elenca anche i componenti del progetto. Il pagamento della gara per la vincita è incluso nel costo complessivo del design.
B. Sottoscrizioni tecniche del progetto e raccomandazioni per la sua valutazione
Iniziamo con strumenti di misurazione. Per qualche ragione, si ritiene che se il layout sia le dimensioni del tipo "4721mm", l'architetto è uno specialista altamente qualificato e meticoloso che "tutto calcola a un millimetro". Non essere sorpreso, allora è improbabile che tale progetto sia implementato in forma incontaminata. I veri costruttori professionisti non si prenderanno cura delle prestazioni del lavoro della "maturità della figura", senza portarlo agli standard tecnologici esistenti, dopo di che l'architettura può cambiare in modo significativo.
"Deviazione consentita della lunghezza effettiva" per le roulette convenzionali (terza classe di precisione) per dimensioni 4721mm è 1,2 mm (Gost 7502-98). ITO "Alla temperatura ambiente di 20c e la tensione del nastro di misurazione con una forza di lavoro di 101N" (citazione dallo stesso Gost). Cioè, anche quando è conforme a tutte queste condizioni ideali, la dimensione di "4721 mm" quando si misura con una roulette può essere uguale a 4719.2mm e l'altro - 4722.2mm. DrawstruMental dovrebbe aggiungere un errore indiretto (1 mm) e un errore casuale causato da complesse condizioni di misurazione (il livello della roulette di solito non viene applicato, l'angolo retto è anche determinato dalla "shortham" e la temperatura con la tensione non è calibrata). Il risultato è ottenuto che si ottiene il trasferimento della pianificazione dal disegno all'oggetto con l'aiuto delle roulette convenzionali in condizioni di costruzione con precisione, più di 5 mm, è improbabile possibile. ITO Testa non alle basse qualifiche dei costruttori, ma sulla dura realtà, che l'architetto deve prendere in considerazione. Dopotutto, per ottenere un'architettura eccellente, non è necessario ingannare la testa ai costruttori con millimetri. Se un tipo di determinazione delle dimensioni deve essere rimosso con una precisione di un millimetro, il progetto deve concentrarsi su questo. Affrontare il contraente nella stima di etichettare il veicolo spaziale ed elettrodomestici e il cliente apprese in anticipo sui costi imminenti (spazi). Quindi, quando si controlla il progetto è utile tenere a mente:
Regola numero 1.
Ottimo, se le dimensioni di pianificazione (date in millimetri) terminano su "0" o "5".
Ora delle tolleranze. Le pulizie iniettive o di pannelli, le tolleranze normative delle dimensioni geometriche all'interno di un appartamento di 100m2 sono centimetri (che sono interessati ai dettagli, possono aprire i corrispondenti slip). Supportando basse titoli di lavoratori "stranieri" economici, queste deviazioni possono aumentare a decine di centimetri. Ad esempio, una differenza di 10-15 centimetri in diagonali di una "scatola" rettangolare "- non una tale rarità. Una deviazione di 3-5 centimetri dalla verticale delle pareti e le piastre orizzontali della sovrapposizione può essere trovata in quasi tutti gli appartamenti.
Questa circostanza per qualche motivo elude l'attenzione degli architetti. Di solito vanno alle misurazioni solo con una misura di nastro. Le misurazioni sono fatte solo in due o tre punti di allevamento di strutture e sono completamente irragionevolmente legate a tutto muro o a soffitto (Fig. 1, 2). Di norma, gli architetti non hanno alcun desiderio (misurazione affidabile avrà bisogno di 2-3 giorni), né utensili (impianto idraulico, livello dell'acqua con una lunghezza del tubo flessibile da 10 m, ecc.) Per eseguire un accurato "tossing" e "livello di punzonatura" dell'oggetto. Il termine "avendo" significa controllare la verticalità delle pareti, delle colonne, ecc., "Livello di punzonatura" è quello di controllare la piastra orizzontale di sovrapposizione, travi, ecc. Comprensione della complessità e della borghesia del compito dell'oggetto, alcuni architetti utilizzano i servizi di aziende specializzate che hanno un set completo di strumenti per questo. Ospedale, questo approccio non fornisce anche una garanzia completa da errori. Bene, se gli specialisti della compagnia sono adatti per le misurazioni in modo responsabile, ma spesso non ci sono abbastanza risorse e tempo. Approvamente il lavoro eseguito diventa possibile solo nel processo di costruzione quando vengono visualizzati errori. I soldi dell'azienda in questo momento sono già pagati e da esso "Bribi del liscio".
Per eliminare l'influenza "dannosa" sul progetto di misurazioni errate in due modi:
- Tenta di misure più scrupolose e accurate. .
- Conformità alla progettazione del regolamento n. 2.
Regola numero 2.
Qualsiasi singola dimensione con la sua implementazione dovrebbe avere un "backlash" tecnologico in pochi centimetri (di solito il backlash viene posato nello spessore di intonaco, massetto, compensato e altre basi per la finitura). Qualsiasi catena di taglie dovrebbe avere almeno una "libera" (o "dimensione" con un asterisco "), che è indolore per il progetto può essere modificato entro 5-10 cm.
La rilevanza del problema sopra descritta è confermata dal fatto che per 20 anni di lavoro nel campo della riparazione dell'élite, l'autore di queste linee non ha mai soddisfatto misurazioni impeccabili e disegni di pianificazione che sarebbero pienamente confermati durante il processo di costruzione. Ad ogni struttura, le bombe lente del movimento sono esplose, posate dall'architetto ai sensi delle misure e soluzioni tecnologiche. Ad esempio, diamo due casi caratteristici di pratica.
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| Fico. uno Le misure con l'indice (A) sono realizzate dall'architetto, le dimensioni con l'indice (P) sono reali. C, pareti monolitiche a carico situate ad un angolo di oltre 90 | Fig.2. A- Esistente che trasporta il trasferimento monolitico, il DR attraverso scatole di ventilazione, partizione progettata e-partizione, c, B, m-monolitiche |
Nelle figure 1, 2, le dimensioni del design originali e corrispondenti stabilite dall'architetto sono contrassegnate dalla lettera "A", le dimensioni reali della "P". Ci sono anche sede di misurazioni. La figura1 mostra una zona schematica raffigurante di un appartamento di pianificazione gratuito in una nuova casa. A destra, all'ingresso, una scatola con una nicchia per la sartoria elettrica e i fili doveva essere collocata, dietro il cabinet nymque per la capispalla, fabbricati da ordine in Italia. L'architetto è stato realizzato con misurazione 3-Believertic (i luoghi sono mostrati nella figura) lungo il muro della porta d'ingresso, che differiscono in soli 5 mm, al più piccolo di cui ha legato il livello di pavimento pulito. Le pareti monolitiche esistenti e il soffitto decisero di non intonacare, ma solo affinché sembrassero piuttosto fluido. Il cambio è stato progettato da DRYWALL. Secondo il contorno tra le pareti, il soffitto e il mobile, è stato pianificato il gap tritato 5mm.
I costruttori hanno eseguito il lavoro necessario, residono le dimensioni del design, l'architetto li ha controllati e accettati. L'armadio in sicurezza "è venuto" dall'Italia. Ma quando hanno iniziato a costruirlo, si è scoperto che nella parte centrale non passa in altezza, dal momento che la sovrapposizione della lastra del soffitto è lì "salva" a 13 mm in relazione al luogo di misurazione. Ho dovuto smontare di nuovo il gabinetto, cerca urgentemente un laboratorio di falegnameria, che non ha paura di "arrugginire" la sua barra inferiore sul malstriale 13mm, senza rovinare il prodotto. È chiaro che, dopo un tale intervento dei maestri domestici, il design del gabinetto italiano non è migliorato. Il cliente è già umiliato con il suo destino e solo viziosamente guardato, come nell'appartamento "lecciato" è stato pulito di nuovo, allineato e dipinto il soffitto. Il cliente è esploso solo quando tutto era pronto per il prossimo cablaggio "raccordo", AON di nuovo "vicino" - ora in larghezza. Abbatteremo i nomi ancorortici, gli aggettivi e i verbi del cliente che il cliente ha generosamente assegnato l'architetto con i costruttori e il ritorno al lato tecnico del caso.
Si è scoperto che non c'era angolo 90 tra i portatori del muro e D, l'angolo era stupido con una sinistra da 20 mm (lungo la superficie anteriore del cabinet) dal perpendicolare al muro speso nel punto del loro incrocio. Il muro della scatola di cartongesso dei costruttori di caldaia elettrica è stato segnato da pareti. Di conseguenza, questo muro era sotto un angolo acuto a D (gala di gabinetto). Pertanto, il caso rettangolare del cabinet non può adattarsi al parallelogramma risultante. Tutto non sarebbe così terribile se le pareti e il soffitto non fossero monolitiche (i raccordi del corriere si aprirono dopo un cemento da 50 mm) o almeno erano intonacati. Quindi le dimensioni della nicchia sotto il cabinet avrebbero scrittori tecnologici verticali e orizzontali (leggi la regola numero 2), consentendo di non toccare il mobile stesso. Inoltre, quando si installano gli intonaci, i costruttori noteranno sicuramente il "cascante" del soffitto, metà del problema sarebbe stato rimosso. Ma le pareti e la sovrapposizione erano carrozzate e solo spaziose. Pertanto, era necessario smontare la scatola di cartongesso della cartella elettrica con tutte le conseguenze successive, incluso nello stato del cliente.
La cosa più interessante è che doveva trasferire non solo un ritardo di due settimane nella consegna dell'oggetto e delle ferite morali, ma anche di pagare tutto ciò che stava accadendo, poiché i costruttori erano resistenti alle dimensioni del design e sull'architetto Era possibile solo prendere i loro soldi, aveva ricevuto a lungo e pagare i costi non intendevano "temporanea insolvenza finanziaria". Supporto con lui a causa di diverse centinaia di dollari il cliente considerato inutile.
La figura 2 ci aiuterà a capire un'altra tipica situazione spiacevole, in modo indolore "distrugga" che potrebbe avere la presenza di una dimensione "libera" nella catena (vedere la regola numero 2). Gli indici delle dimensioni sono gli stessi di figura1 e ha anche raffigurato una zona di input nell'appartamento. L'interferenza principale per l'architetto è stata "un non specificato" kilf di ventilazione (attraverso tutti i piani) e trasportando trapiessi monolitici. Dopo un lungo tormento, il concetto con spazi senza intoppi mobili del corridoio, la cucina e il soggiorno separati da rivestimenti da soli è nato e alla moda oggi. In cucina e nel corridoio, è stato deciso di mettere una piastrella nel soggiorno - parquet. La linea della sezione piastrella e parquet dovrebbe essere coincida con l'asse della semplicità. È vero, il passaggio dal corridoio verso la cucina è stato ottenuto strettamente, ma comunque corrisponde al minimo consentito in base agli standard 850mm. La partizione e la recinzione delle scatole di ventilazione sono state decise di fare un mattone e mescolare. La nicchia di cattura in Germania ha ordinato un armadietto da cucina. Il suo architetto di larghezza calcolato, portando via dal marchio di 3050 mm di spessore dell'intonaco di semplicità (20mm), la larghezza minima del passaggio (850 mm), lo spessore della partizione di intonacatura (160 mm), il gap tecnologico (10 mm) e il Spessore dello stufato intonaco (20 mm). Una misura tra il muro e la cosa più semplice gli sembrava abbastanza, soprattutto perché l'altra più anziana delle misurazioni ha impedito la vecchia scherma dei Vencleobs.
Quando i costruttori hanno smontato questi recinti e provato a pubblicare nuovi, si è scoperto che la semplicità non è la parete parallela. Le distanze tra di loro, misurate al contrario Torotov, si sono distinte di 50 mm: 3050 e 3000mm (vedi crimini.2). Inoltre, il santo era "disseminato" verso il muro a 20 mm, che, di conseguenza, "mangiato" l'intero backup dell'intonaco è semplice. Era impossibile incastrare le pareti - dopo aver smantellato il vecchio Venturobov, furono aperte le sue bizzarre deviazioni dall'aereo. Tale che anche il design dell'intonaco da 20 mm si è rivelato poco, dovevo abbattere il calcestruzzo. Ridurre la distanza tra A ed E non ha permesso agli standard e al cliente.
Il modo più semplice di questa situazione potrebbe sembrare la costruzione di partizioni parallele alla semplicità e intonacare la parete laterale delle nicchie del cabinet parallele. Diversi centimetri di mattoni, "flashing" allo stesso tempo su Vencourt, potrebbe essere abbattuto. Ma non è ovunque andare dal cuneo sulla piastrella. Wedge è un non-parallelismo di una cucitura (tavole, rivelazione del parquet) muro (o mobili), cioè una diversa distanza dalla cucitura al muro alla sua lunghezza. Quando il layout delle piastrelle è parallelo alla semplicità, la larghezza del cuneo lungo il muro era di 120 mm, lungo le pareti e m-50mm. Durante la marcatura, le pareti di cuneo parallele lungo il campione saranno 50mm (vedi crisi.2). Per le tessere di dimensioni 2020 cm, questo, ovviamente, è inaccettabile.
Naturalmente, a quel punto, i tedeschi hanno già iniziato a rendere il gabinetto e ha rifiutato piatto di cambiare le sue dimensioni. L'unica dimensione nella catena in cui sarebbe possibile trovare il 5 cm mancante, si è rivelato essere lo spessore della partizione. Pertanto, nonostante il fatto che il mattone e la miscela secca fossero già acquistati e consegnati all'oggetto, la partizione è stata decisa di realizzare uno spessore di 160 - 50 = 110 mm da Drywall e una semplicità da reagire alla parallelismo delle pareti. Ora considera le perdite:
- La differenza tra il prezzo di acquisto e la successiva vendita di mattoni:
1200 pz.1.3 rubli. = 1560 strofina.;
- Di conseguenza, la miscela secca:
25 sacchetti20 strofinare. = 500 rubli;
- Trasporto: 1500 rubli;
- Caricamento e scarico del lavoro: 1600 rubli.
TOTALE: 5160 rubli.
Come sempre, ho pagato il cliente. La perdita di denaro e un aumento del termine per la scadenza del lavoro del suo lavoro non era molto frustrato, la cosa principale è che il problema è stato risolto.
Ma è risultato solo l'inizio. Le bobine del gesso sono montate partizioni e scatole di scherma, che forniscono un impianto idraulico solo al montante fognario. Quando si tenta di annegare un tubo di scarico da un lavandino nelle pareti dell'imbisteria, ho scoperto gli accessori di alimentazione in esso. Il muro si è rivelato essere il corriere, tagliare il rinforzo in esso, non mi interessa cosa vedere la cagna su cui ti siedi. Soprattutto poiché l'appartamento era al terzo piano di un edificio di 16 piani.
Ancora una volta, è stato necessario cercare i 35mm mancanti (in generale, il diametro del tubo di scarico in PVC allo squacco - 60mm, ma soccorato in gesso da 20 mm e calcestruzzo da 10 mm al rinforzo). Isnov L'unico posto dove potevano essere trovati, si è rivelato essere lo spessore delle partizioni. Abbiamo deciso di smantellarlo, sostituire il 75 ° profilo rack sul 50 ° e creare un trim a strato unico. Le pareti erano nude a 35 mm per nascondere il tubo non lodato. Kschastina per se stesso, il cliente a riguardo non ha fatto nulla. L'architetto ha persuaso i costruttori a rifare tutto a sua spesa, promettendo di coinvolgerli sui loro oggetti futuri e chiudere gli occhi su alcuni difetti di qualità. Il giovane architetto ricordato per la vita:
Regola numero 3.
Nelle pareti cuscinetti dal calcestruzzo monolitico, i tubi della fognatura e dell'acqua non possono essere nascosti. Non ci preoccuperemo più il lettore con esempi dalla vita e semplicemente offrire ulteriori raccomandazioni per il design che garantisce il processo di costruzione dal rivestimento e dalle alterazioni.
Regola numero 4.
La nicchia sotto i mobili deve essere eseguita con il corrispondente magazzino per la sua installazione (specificato dai collezionisti di mobili).
Regola numero 5.
Le divisori di nuova progettazione in cui impianti idraulici, fognature e altre comunicazioni sono nascosti, devono avere uno spessore che garantisce la loro capacità di carico e il suono isolamento delle stanze correlate.
Regola numero 6.
I luoghi per l'installazione nascosca di condizionamento d'aria e blocchi di ventilazione devono avere dimensioni che consentono di collocare non solo questi blocchi stessi, ma anche l'eyeliner a loro (condotti d'aria, tubi del freon, alimentazione e automazione), tenendo conto dei raggi tecnologici di flessione.
Regola numero 7.
Durante la progettazione di elementi di un soffitto sospeso, condotti di chiusura e altre comunicazioni, è necessario considerare le dimensioni del profilo per il montaggio del cartongesso.
Regola numero 8.
Con un posizionamento nascosto di attrezzature tecnologiche (nel numero corrente di valvole), l'accesso e la riparazione devono essere forniti.
Regola numero 9.
Le lampade alogene incorporate in un soffitto sospeso, riscaldato da materiali combustibili (schiuma, schiuma, calore e altri), dovrebbero essere isolati dall'isolamento non combustibile.
Regola numero 10.
Lo spessore della "torta" dell'isolamento del parapetto della loggia (isolamento + profilo + 2 sec castockarton) dovrebbe essere di almeno 100 mm.
Regola №11.
Collegamento di SantechPribors alla fornitura di acqua e alle acque reflue (dimensioni dei rifiuti) devono essere elencate al progetto e vengono trasmesse all'oggetto all'inizio del lavoro di costruzione, poiché la guarnizione della comunicazione viene eseguita principalmente. Questi schemi sono disponibili da applicatori di attrezzature appropriate. Moduli di equipaggiamento sanitario, colorati nel muro (alcuni miscelatori di cabine doccia, bagni, sistemi di installazione di ciotole da toilette, ecc.) Devono essere forniti all'oggetto prima di iniziare intonacare.
A tutte le regole di cui sopra, aggiungi un avviso di tempesta "Storm":
I problemi più imprevedibili e sofisticati sono in sé il processo di attuazione degli elementi esclusivi di architettura e interni, nei dintorni chiamati "Nonploves" (derivati dal concetto di "opere d'arte non permanenti"). C'è un intero strato di problemi che saranno considerati in un articolo separato. Ora limiteremo noi stessi al promemoria che la creazione di una tale "non volo" è ancora piccola e semplice con vista, spesso supera il costo di finire l'intera stanza.
Speriamo che la nostra narrazione sarà utile e clienti e architetti. Mi piacerebbe che non abbiano paura delle difficoltà, leggendo questo articolo e semplicemente sintonizzato su un atteggiamento serio nei confronti del progetto.