Ricostruzione di un tipico appartamento trilocale in casa della serie PD-4. Lavori e un elenco di materiali usati.
E non solo questo! In un tipico appartamento con tre camere da letto, è stato possibile ampliare la cucina, il soggiorno, la camera da letto e persino ottenere un piccolo spogliatoio. Come? Vediamo
Riparazione e ricostruzione di un appartamento con tre camere da letto nella casa della serie PD-4 (Mosca, South Butovo) ha effettuato la società "ARNT". La partenza è stata data alla fine di agosto 2000, il traguardo è arrivato nel febbraio 2001. Pure Orari di lavoro - 4 mesi (le restanti interruzioni dovute alle sospensioni del finanziamento).
L'area totale dell'appartamento è di 74,6m2, la zona giorno per la ricostruzione di 40.2m2, dopo 41,8m2. L'altezza dei soffitti, rispettivamente, 2,75 e 2,71 m. Le pareti in cemento armato esterne sono pannelli a tre strati con uno spessore di 30 cm. Le pareti del cuscinetto interno hanno uno spessore di 18 e 14 cm. Lo spessore delle partizioni è di 10 cm.
Inizialmente, c'erano due bagni nell'appartamento: uno combinato (bagno, lavabo, wc), un altro separato (bagno più servizi igienici). Da uno di loro, combinato, ha deciso di rifiutare, trasformato in uno spogliatoio. Ma il secondo bagno è stato trasformato in un ampio bagno, combinato con un bagno. Allo stesso tempo, la sua area è aumentata a 7,8 m2 (!) A causa delle sale riunioni (due piccoli stoccaggio) e parti del corridoio. Un po '(0,8 m2) selezionato dal corridoio e da una camera da letto. Inoltre, sono stati eliminati tre mezzanini e la funzione della capacità di stoccaggio è stata inoltrata a una nuova sala armadio. La ricostruzione ha deciso il compito principale: la sensazione di angusta, l'abitazione per una famiglia di tre è diventata spaziosa e più conveniente. Tutte le modifiche alla pianificazione hanno superato l'approvazione completa.
Creare aperture, le pareti non sofferono il martello da slittino, tagliare il calcestruzzo la macchina Hilti con un disco diamantato. Achloba la caduta dei frammenti dei frammenti non spaventava i vicini e non ha creato crepe e chosel sui muri e le sovrapposizioni, ha lavorato alla tecnologia professionale competente. Quindi, il rettangolo di calcestruzzo grande e pesante non ha dato solo a collassare sul pavimento, e premette per la prima volta il jack dal posto precedente e quindi utilizzare i cavi e l'argano, abbassarono i pneumatici per auto sottolineati.
Problemi tecnologici
Quindi, una nuova casa. La nuova finitura brutta standard completata: materiali a buon mercato obsoleti, scarsa qualità del lavoro, campione primitivo, antico, sfondi di carta. Un'impressione simile di impianti idraulici e riscaldamento. Naturalmente, sarebbe più opportuno acquistare un appartamento senza finire e spendere soldi risparmio per pagare un lavoro più coscienzioso. Ma, come si dice, cioè lì.Sia impianti idraulica, e stufa, e una finitura addio doveva essere eliminata (ovviamente, per soldi). Insieme con carta da parati dalle pareti, fette di mastice, sotto il quale non c'erano intonaco. Tuttavia, i resti della miscela del rubinetto di gesso pietrificati "gettono" con superfici concrete, rimproveravano con grande difficoltà. Questo sporco e duro lavoro (più eccesso di esportazione di rifiuti) aumentò significativamente il costo della riparazione.
Intonacatura e lavoro di verniciatura. L'allineamento della qualità delle superfici è stato uno dei requisiti fondamentali del cliente. Dalle strutture a secco "vuote" e alla tecnologia "secca" di Tigi-Knauf, il proprietario ha rifiutato. Pareti e soffitti per la maggior parte sono stati posizionati e separati. Allo stesso tempo, i siti che sono stati progettati per essere dipinti bianchi, richiedevano una preparazione migliore e fine di quelle che dovevano essere catturate da carta da parati. Dopotutto, la carta da parati può nascondere piccole irregolarità, mentre la vernice li sottolineerà solo. Di conseguenza, tutti i piani destinati sotto la pittura erano uguali a attentamente, catturando lo strato dello strato di miscele di mastice sempre più sottili. Sono stati richiesti altoparlanti di aperture e piani geometrici del portale della cucina. I lavori di finitura sono stati effettuati secondo il seguente schema:
- All'inizio, il portale è stato rafforzato e impegnato a rafforzare l'apertura curvilinea alla fine del corridoio. A tale scopo, i fori perforati alle estremità dell'apertura del calcestruzzo, in cui sono stati guidati i perni del rinforzo del metallo, e il filo di rinforzo è stato fissato su di loro.
- Per creare contorni curvi, l'apertura è stata utilizzata da un'organizzazione. Servivano come cassaforma quando il rinforzo sporgente era intonacato (lanciarono il mortaio del cemento e allineati).
- Le superfici in calcestruzzo essiccate e "mature" erano chiuse con un terreno acrilico rosa ("betokontakt" da Tigi-Knauf) contenente una briciola al quarzo. È ben sequestrato con cemento e dà (grazie a levigature affilate al quarzo) una base grossa e duratura per intonaco, che è ben unificato con il muro e non cade più.
- L'intonacatura segue la vernice. All'inizio, i maestri hanno posato diversi strati di mastice (almeno 2-3, tutti si asciuga 1 giorno). Così levigato tutte le irregolarità, da impegnarsi a meno ovvi. Completato la preparazione delle pareti sotto il colore applicando gli strati di finitura del mastice (in alcuni casi, la loro quantità può raggiungere fino a otto). Semin (Francia) mettendo applicare l'ultima generazione di miscele per lavori fini. Gli strati di finitura di Semin FP-32 Putty (frazione di grappling fino a 120 μm) e Semin FP-30 completato (frazione a 100 micron).
- Dopodiché, l'aereo era coperto da un mezzano in legno di vernice Saiden Matlack della Dufa German Company. È uscito una superficie impeccabilmente liscia.
- Il corridoio è stato camminato da carta da parati e ha rotolato la vernice tedesca dell'acrilate-latex Wandglasur da Dufa (colore giallo-favoloso). Quindi, sulla superficie, attentamente, manualmente, camminata da un normale stoffa secca. Ci è voluto un po 'per cancellare lo strato superiore della vernice e del male i tubercoli della trama della carta da parati, enfatizzando il loro sollievo. Tale operazione richiede ai pittori di una certa abilità e persino artistico, perché con un fastidio irregolare su diverse parti del muro si rivelerà macchiata. Ma in questo caso, tutto è stato fatto come dovrebbe essere dato l'effetto di fabbrica desiderato.
Pavimentazione. Inizialmente, il pavimento nell'appartamento era coperto di linoleum. Avendo sollevato, trovò un massetto di cemento di scarsa qualità, in quali posti viste lastre di cemento di sovrapplappe. Il massetto facilmente ritarsciato, si sgretola e disseminato sotto la spatola. In effetti, i costruttori hanno semplicemente versato alcuni piatti di piatti con una soluzione debole di "latte" di cemento (non più di 8 mm di spessore). Il linoleum mantenuto anche sulle macchie del mastice adesivo, solo in qualche modo applicato a cemento essiccato e cemento.
Era assolutamente impossibile organizzare un normale parquet su questa base. Di conseguenza, dopo aver rimosso il linoleum, il film mastice è stato considerato, lo strato di cemento raschiato (ovviamente, tutto non è gratuito), e quindi ha creato un nuovo rivestimento di sottoclassi multistrato a pieno titolo con vapore e impermeabilità, il massetto corretto (con a Spessore di almeno 3 cm nelle sezioni più elevate del pavimento) e compensato di dieci minuti in breve, secondo tutte le regole per la formazione della cosiddetta "torta" (vedi "Idee della tua casa" n. 5 per 2001). Camere vuote e zone funzionali Il livello del massetto è stato realizzato in modo diverso, dato lo spessore aggiunto del rivestimento. Ad esempio, sotto il massetto del parquet inferiore a sotto piastrelle nel corridoio e in cucina o sotto laminato nei bambini e nel camerino. Massetto e pavimento piastrellato completo in bagno, come dovrebbe essere inferiore a quello in tutto l'appartamento. Gostina, camera da letto e in parte nel corridoio ha posato un pezzo di parquet di quercia della produzione domestica - alla moda oggi "Deck" in diagonale. Poi il parquet di OT Cycicheli, lucido (prima il tamburo, e poi la rettificatrice del piano), erano rivestiti con microcchies, innescati e rivestiti con tre strati della semi-wack.
Installazione di pareti dei blocchi di puzzle di gesso. Tutte le nuove partizioni sono state sollevate da questo materiale. Alcune parole sulle caratteristiche di lavorare con lui. Sulla cravatta, lungo il muro futuro, incollato il nastro dal tubo (spessore 3mm, larghezza 7 cm). Lo scopo di questa banda è compensato dalle fluttuazioni della temperatura e dell'umidità dei blocchi di gesso, di cui viene effettuata la partizione. I blocchi stessi sono stati messi sulla colla del Fugenfuller (Knauf Swirms), è stato usato come un mastice per pareti in gesso. Hanno applicato la colla direttamente alla superficie che non richiede Stucco. Le pareti cmere erano attaccate ai bulloni ancore. Colla e bulloni sono molto ben tenuti, quindi non sono necessari raccordi all'interno della partizione. I disegni realizzati in blocchi di puzzle di gesso sono ottenuti più facili dei mattoni, danno un buon suono e un isolamento termico.
Finestra. Le finestre domestiche disponibili con un comodo accessorio di spegnimento non è cambiato e messo in ordine (Shtchevali, dipinto), così come le piste. I davanzali della finestra neczasy sono stati sostituiti con nuovi, bianchi, da un truciolato laminato, che è facile da lavare.
Porte. Sono stati sostituiti da un set di italiano (film di Barausse), legno liscio e leggero. La scelta di una varietà di maniglie è ben pensata: per le persone che sono abituati all'uniformità dei raccordi delle porte, tale approccio è una piccola apertura. Tutti gli accessori differiscono per colore e forma, ma sono realizzati in un unico modo designer. Tale uvetta non poteva non decorare l'appartamento ristrutturato.
Balcone sarà separato in seguito. In una fase iniziale della riparazione, era necessario solo eseguire il cablaggio elettrico su di esso.
Anatomia dell'interno
Corridoio. L'ex porta d'ingresso (in legno) è stata smantellata e al suo posto, espandendo l'apertura, mettere un nuovo, metallico. Il soffitto centrato a due livelli del corridoio è realizzato in asciugatrice resistente all'umidità su un telaio di legno, lo stesso design è applicato nel soggiorno. Questi sono due casi eccezionali di utilizzare HCL in questa riparazione. Il soffitto si estendeva e con i soffitti, in tutti gli altri locali, i soffitti e le pareti sono allineati e decorati secondo la tecnologia classica, ma usando i materiali di ultima generazione. All'interno del soffitto dello scheletro del corridoio nasconde il cablaggio per le lampade a due punti. Sulle piastrelle di ceramica semilaterali. Il confine tra esso e il parquet, coperto con il soggiorno, è curvo dinamicamente, e questa linea riempie il palcoscenico del soffitto allo stesso modo curvato sul corridoio.
Lungo la sinistra dall'ingresso del muro, è progettato per mettere un armadio, che eseguirà la funzione dell'armadio. L'apertura alla fine del corridoio è stata lasciata vuota, senza una scatola della porta, che ha permesso di cambiarne il disegno. Dopo diversi esperimenti con i modelli, è stata trovata la silhouette di maggior successo, e ora l'apertura ha due laterali e un lato superiore splendidamente curvo.
Soggiorno. Nell'angolo lontano del soggiorno, sotto la carta da parati e lo strato di mastice, c'era una larghezza di 30 centimetri del pavimento dal pavimento al soffitto. I primi costruttori hanno lavorato solo per riempirlo con la spazzatura e versare il mortaio di cemento debole. Inoltre, si è scoperto che il piatto di calcestruzzo del muro non raggiunge l'angolo della stanza, e se non duplica la sua stufa esterna, una chiaramente prominente del piano, l'appartamento avrebbe un po 'un po' di secondo per entrare Il balcone dal soggiorno. Naturalmente, la nicchia è stata abbellita. La stima finale è stata ripristinata con un oggetto dallo scarico di riparazioni non pianificate.
Entrambe le aperture hanno chiesto il rafforzamento, che è stato fatto. Allegrandosi in larghezza e altezza L'ingresso della cucina era situato in posizione rigorosamente di fronte al camino. L'apertura è vestita da portale potente e leggermente profilato, le cui forme geometriche bianche innevate servono come un'altra decorazione del soggiorno e allo stesso tempo mascheravano la potente costruzione di rafforzamento. All'inizio, il portale voleva decorare con una pietre selvagge piastrellata, imitando, - sullo stesso principio che il camino. Ma poi hanno immaginato quanto difficilmente guarderà, e preferiva il rivestimento con le lame dritte sottili, dipinto lo smalto di mezza porta bianca. Una forma architettonica pesante con superfici perfettamente lisce rende l'impressione di luce ed elegante, soprattutto contro lo sfondo della carta da parati di scarico.
Tra il soggiorno e il corridoio smantellano il vecchio e costruito una nuova partizione da massicci blocchi di puzzle di gesso con uno spessore di 8 cm. È stato posto a un angolo ad altre mura. Questa antica tecnica architettonica di creare una prospettiva artificiale ha portato al fatto che il corridoio del corridoio cominciò a sembrare più profondo, e il soggiorno era più spazioso e largo. Stiamo pianificando di costruire porte scorrevoli con inserti da un bicchiere opaco in una nuova partizione.
Il camino è foderato con piastrellatura sotto il mattone e salvato con pietra artificiale (imitazione di diverse rocce diverse da Foreland). Le dimensioni della fornace corrispondono alle dimensioni dello schermo dell'elettrocamina (615111 cm, il modello di Inver della società inglese Dimplex). Sopra la fornace, sul portale, sono progettate due nicchie decorative asimmetriche con illuminazione, che si rivelò un'invenzione molto accogliente ". In serata, la luminosità di queste nicchie, sostenuta dalla luminescenza del camino, trasuda la pace e la pacificazione.
Sulla parete del camino del soggiorno, sotto il soffitto, è progettato per installare uno dei blocchi interni del sistema diviso di condizionamento dell'aria (blocco esterno sul balcone).
Camera da letto. Il muro tra lei e lo spogliatoio fu smantellato, il nuovo è stato eretto, come tutte le partizioni nell'appartamento, dai dischi in gesso e spostati dal posto precedente a 40 cm. Una nicchia di messa a fuoco è pianificata per installare un armadio. Gli sfondi erano coperti con la vernice Seidenlatex da DUFA (usata un'altra tonalità di ocra). Sul pavimento, come nel soggiorno, il parquet di querce, solo la direzione di posa "ponti" è passata a 90. Sul muro, la camera da letto dal soggiorno, il secondo blocco interno del sistema diviso di condizionamento dell'aria è stato protetto sotto il soffitto. Due sconti e la lampada centrale sono pianificati, il cablaggio era già posato sui punti corrispondenti sul muro e sul soffitto.
Bambini Il pavimento qui è separato da un parquet laminato, che a colori e modello di legno imitato corrisponde al resto degli appartamenti. Chief (riempimento) luce nell'orfanotrofio - dalla lampada da soffitto. Naturalmente, l'area di lavoro nella stanza del bambino del bambino sarà dotata di una lampada desktop. Sono previsti altri dispositivi di illuminazione, per i quali sono installati campioni e viene eseguita l'antenna TV.
La porta del vivaio fu trasferita a 15 cm dall'angolo, poiché era originariamente scomodo al muro. La nuova posizione dell'apertura ha permesso di organizzare il blocco della porta con bellissime piatti in legno brillante. Il rafforzamento dell'apertura non è stato richiesto, dal momento che il muro in cui è stato fatto, non vettore.
Cucina. Il pavimento qui è combinato: la sua area principale è rivestita con parquet, e una piastrella di ceramica è posata lungo l'attrezzatura da cucina. Con il suo colore saturo, è splendidamente armonizzata con pareti fulve e un luminoso parquet di Hooh. Sopra la zona di lavoro, sette lampade a sette punti. Una lampada da soffitto è pianificata, leggermente prevenuta dal centro della stanza sul lato del più buio di sera. Tutte le attrezzature da cucina - Estrattore, pannello di cottura, lavaggio, frigorifero, forno, da Bosch.
La camera dell'armadio è stata formata sul sito dell'ex bagno combinato. Pertanto, le comunicazioni non necessarie fognarie e le comunicazioni idriche sono state cucite nell'esplosione di asciugatura resistenti all'umidità, con la manipolazione dei conchiglie per accedere alle valvole. Sulle pareti di questa piccola stanza, la carta da parati è sotto la pittura, sul parquet laminato dei carichi semi-resistenti. Sostituire come indossare è molto più facile del pezzo massiccio. La finestra si trova nello spogliatoio, nell'Als, no, ed è illuminato con le lampade a due punti integrate nel soffitto di GLC.
Bagno. Il nuovo muro tra esso e la cucina è stato spostato aumentando entrambe le stanze. Per fare questo, ho dovuto sacrificare solo una piccola "appendice" non funzionale del corridoio. Le pareti e le vasche da pavimento erano piastrellate. Il soffitto non è stato allineato, ma è stato chiuso con un film di tensione bianca con tecnologia Barrisol.
Materiali e attrezzature
| Nome | Numero in un. Misure | Prezzo, $. | Costo, $. |
| Costruzione e lavorazione di finitura | |||
|---|---|---|---|
| Porta d'ingresso in metallo (Gerda, Italia) | 1 blocco | - | 1200. |
| Porte interne incluse (Barausse, Italia) | 4 blocco | 495. | 1580. |
| Manopole porta (Colombo, Italia) | 4 set. | cinquanta | 200. |
| Soffitto elasticizzato (Barrisol, Francia) | 8m2. | 51. | 408. |
| Parquet di quercia (pianta di parquet di Volgograd) | 44m2. | 17. | 748. |
| Parquet laminato (veloce passo, Belgio) | 18m2. | venti | 360. |
| Plinto di quercia (pianta di parquet di Volgograd) | 52Pog.m. | 1,8. | 93. |
| Carta da parati sotto colore fliesfaser (Erfurt, Germania) | 350m2. | 0.9. | 315. |
| Jaipur Wallpaper (Arte, Belgio) | 8 rotoli | 40. | 320. |
| Vernice per muro di Wandglasur (DUFA, Germania) | 5 L. | 7.4 / m2. | 37. |
| Vernice a muro Seidenlatex (DUFA, Germania) | 20 L. | 4.7 / m2. | 37. |
| Piastrella di pietra selvaggia (Foreland, Russia) | Da diverse collezioni | - | 165. |
| Elettropurgente. | 1 set | - | 700. |
| Cottage Starter (Italia) | 16pcs. | otto | 128. |
| Materiali elettrici | 1 set | - | 197. |
| Materiali idraulici | 1 set | - | 600. |
| Carpenteria | 1 set | - | 786. |
| Materiali piastrellati in gesso | 1 set | - | 968. |
| Materiali di pittura | 1 set | - | 1086. |
| Attrezzatura | |||
| Radiatore (Sira, Italia) | 4 cose. | 164. | 656. |
| Bagno (IDO, FINLANDIA) | 1 PC. | - | 795. |
| Bidet (IDO, Finlandia) | 1 PC. | - | 155. |
| Servizi igienici (Ido, Finlandia) | 1 PC. | - | 215. |
| Lavandino (IDO, Finlandia) | 1 PC. | - | 325. |
| Asciugamano riscaldato (IDO, FINLANDIA) | 1 PC. | - | 130. |
| Mixer (Grohe, Germania) | 3 pezzi. | 173. | 519. |
| Lavaggio (Bosch, Germania) | 1 PC. | - | 200. |
| Cappuccio (Bosch, Germania) | 1 PC. | - | 660. |
| Pannello di cottura (Bosch, Germania) | 1 PC. | - | 660. |
| Frigorifero (modello 3502; Bosch, Germania) | 1 PC. | - | 758. |
| Mobili da cucina | 1 set | - | 650. |
| Electrocamine Inver (Dimplex) | 1 PC. | - | 450. |
| TOTALE: | 16479. |
Calcolo del costo del lavoro
| Nome dei lavori | Scopo del lavoro | Pagamento RAL, $ | Costo, $. |
| Lavoro di installazione elettrica | |||
|---|---|---|---|
| Installazione completa di apparecchiature elettriche | - | - | 1357. |
| Lavori di carpenteria | |||
| Installazione di porte, davanzali da finestra, ecc. | - | - | 457. |
| Dispositivo di un soffitto da corsa da GLC | 12,5m2. | trenta | 375. |
| Finitura con un portale per elettrocamina | - | - | 143. |
| Stucco-piastrellato | |||
| Muro scioccante | 21,7 m2. | 10. | 217. |
| Guardare le pendenze della finestra | 19 Bill. | otto | 152. |
| Guardando le pendenze della porta | 24 Bill. | 12. | 288. |
| Dispositivo di cravatta del cemento | 72.7m2. | nove | 654. |
| Dispositivo impermeabilizzante per pavimento in bagno | 7.9m2. | 2. | 15.8. |
| Di fronte alle pareti e alle piastrelle del pavimento | 56,1m2. | 22. | 1234,2. |
| Di fronte al portale della piastrella del camino | 3,6m2. | 40. | 144. |
| Installazione di ceramica Plinth | 6.1 POG. M. | 6. | 36.6. |
| Pavimenti per dispositivi | |||
| Dispositivo per pavimenti in parquet. | 42m2. | 25. | 1050. |
| Parquet laminato per pavimentazione | 14,4m2. | 6. | 86. |
| Installazione di zero. | 48. M. | 3. | 144. |
| Lavoro di pittura | |||
| Pulizia, primer, stucco e soffitti di pittura | 50,4m2. | quindici | 756. |
| Pulizia, spaziatura e annaffiatura a parete | 161m2. | 12. | 1941.6. |
| Macinazione di pareti | 161m2. | 2,1. | 339. |
| Pareti di pittura | 106m2. | 2.8. | 296. |
| Estremità dritta a spalla di un soffitto a due livelli | 5.6. M. | otto | 44,8. |
| Scarpa a soffitto a due livelli | 5.3 p. M. | sedici | 84,8. |
| Poltclone e colorazione di pendii per finestre | 19 Pog. M. | nove | 171. |
| Installazione di angoli di rinforzo (14pcs.) | - | 7. | 98. |
| Lavoro di apertura | |||
| Opera curva del dispositivo. | 3.1 Pog. M. | trenta | 93. |
| Partizione dispositivo | 31,8m2. | 6. | 190. |
| Dispositivo del camino del portale (1pc.) | - | - | 150. |
| Lavoro idraulico | |||
| Installazione di impianti idraulici e riscaldamento | - | - | 1745. |
| DIVERSO | |||
| Collezione di caricamento e Garbage (2container) | - | - | 180. |
| Spostare il carico | - | - | 306.65. |
| Lavoro sussidiato | - | - | 429,31. |
| Lavoro extra | - | - | 1226. |
| Completo costo stimato del lavoro: | 17739. |
Direttore: Sergey Churilov
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