Undici opzioni per la riqualificazione di un appartamento trilocale con superficie totale di 77,3 m2 in una tipica casa di pannelli.
Non è un segreto che gli architetti siano riluttanti a riqualificare l'appartamento nella casa in calcestruzzo armato seriale, dove le pareti interne interne con uno spessore di 14-18 cm - vettori. Tali strutture sono estremamente vulnerabili a qualsiasi intervento nell'integrità delle pareti e, è diventato, e in tutta la struttura di supporto dell'edificio.
Si potrebbe discutere: a sinistra ea destra a Mosca e con il cuscinetto le pareti del cuscinetto nelle case del pannello sono parzialmente demolite, le pareti portanti e le porte sono disposte in loro. Sì, ovviamente, è reale, tuttavia, se sono seguite almeno tre condizioni.
- Il tuo appartamento si trova sui piani superiori, dove il carico sulle pareti interne del cuscinetto è minimo.
- È necessario attirare un ingegnere di design esperto, che, condurre sondaggi e stabilire il tipo di rinforzo delle pareti interne, determinerà misure speciali che garantiscono la completa conservazione della rigidità e della capacità portante dell'edificio. Tutto ciò deve essere documentato e dotato di disegni per i quali lavoreranno i lavoratori qualificati. Immediatamente presunto: Vrolley Engineer non dovrebbe essere un architetto e più designer (non esiste un'istruzione tecnica appropriata).
- Evocazione in istanze ufficiali (questo si riferisce alla riqualificazione in tutti i tipi di edifici e strutture). Ogni coordinamento richiede un alto tempo personale, energia e denaro importante.
La seconda e terza condizione sono più facili da svolgere con l'aiuto di "professionisti", ma aumenterà in modo significativo la somma già grande. In breve, la riqualificazione di questo tipo è "Piacere" per le persone fornite. La decisione non autorizzata di perforare le aperture nelle pareti della capitale e il vostro "riparazione e costruzione di edilizia" personale possono portare alle conseguenze più imprevedibili e non in grado, fino ai procedimenti giudiziari. Che, a sua volta, comporterà conseguenze piuttosto prevedibili.
Diverse opzioni per la riqualificazione dell'appartamento sono appropriate per una famiglia di due, tre o quattro persone. Allo stesso tempo, l'autore non si riferirà a materiali di finitura specifici e fornisce istruzioni sulla selezione dei mobili, poiché si imposta il compito di zonizzazione di un tipico appartamento.
L'intero "gioco linee" sui piani presentati, l'interfaccia di vari materiali non è l'unica soluzione giusta e non sarà sempre commentata. Il lettore ha il diritto di cancellare mentalmente i "trucchi" dell'autore, lasciando solo il fatto che il suo aspetto rigoroso ha grano razionale e può essere utile. Lo stesso vale per i mobili e il suo accordo. Gli armadi proposti possono essere sostituiti da armadi, muri in graffetta, un divano letto è facile da letto, tavoli da cucina agli angoli tradizionali.
Inoltre, il lettore è invitato a affrontare la riqualificazione in modo creativo e diventare co-autore in questo importante problema. Per iniziare, prendere le forbici e tagliare i piani per i componenti: cucine, bagni, soggiorno, bambini, camere da letto e sale. Le parti più amate di diversi layout sono coperte da uno schema pre-raccolto. Armato di matite colorate e vernici, è possibile dipingere le pareti, il pavimento e i mobili nel solito colore per te. La restante ritaglio delle pagine delle riviste viene rimossa dalla tabella.
E se ci sono tre camere da letto sul tuo "mosaico", senza un corridoio e un soggiorno, ha anche il diritto alla vita. Soprattutto se la vita stessa richiede. La cosa principale non è dimenticata del bisogno di cucina e bagno.
Il lettore concorderà di avere grandi opportunità per lavori indipendenti con mobili, pavimenti, pareti. Ma le manipolazioni con il soffitto sono ostacolate dalle ragioni, lasciando profondamente nella storia domestica e del mondo, le domande politiche, economiche, sociali e di Dio sanno cos'altro, che misteriosamente, una volta nella soluzione dei singoli funzionari che identificano l'altezza del tuo Appartamento in 2m65 cm sufficiente. In breve, il soffitto per grandi gocce di altezze con apparecchi alogeni incorporati alla moda è piccolo.
Penso che la decisione se sia possibile "lavorare" con i soffitti, il lettore accetterà in modo indipendente. A proposito, è nato l'autore stesso, è cresciuto, cresciuto e ha ricevuto un'educazione ai soffitti di 2m50 cm.
Riassumendo questo, notiamo che se alcuni dei lettori sfruttano alcune idee di pareti smussate, aperture drappeggiate, letti "reversitorie", modelli "dei modelli" del parquet, l'autore sarà appiattito e felice per se stesso, tu e il vostro aggiornamento appartamento.
Concentrarsi sulle colonne
Le colonne decorative lungo il muro si combinano il soggiorno e un corridoio in un unico spazio stilista. Le colonne possono essere posate e il carico funzionale, ad esempio, possono essere montati in vetro o altri ripiani. Le linee finali della coniugazione delle piastrelle ceramiche e del parquet sono, naturalmente, l'elemento decorativo contribuisce ad un ulteriore effetto. L'armadio per la capisterna nel corridoio è combinato con un armadio nella stanza dei bambini, quindi la porta può essere disposta sulla porta o sulla barra orizzontale.
Due famiglie nello stesso appartamento
Un'opzione per una giovane famiglia che vive con i genitori.
Per salvare la zona, gli sposi possono essere utilizzati non utilizzare un letto matrimoniale stazionario, ma un divano pieghevole. La forma della camera da letto allungata consente di organizzare un piccolo spogliatoio (spogliatoio), catturato da un armadio ingrandito, che consente di non acquisire mobili per armadi ingombranti. Invece delle porte tradizionali (per risparmiare denaro e creare un certo stile), a volte usa il drappeggio. L'armadio è immagazzinato non solo i vestiti, ma anche le cose necessarie nella vita di tutti i giorni.
Tutto per gli ospiti
Supponiamo che solo due persone vivono in questo appartamento, i cui ospiti sono spesso ritardati in ritardo. Poi una delle camere potrebbe essere una camera da letto degli ospiti. Il divano ad angolo della stanza è piegato alle dimensioni di un letto impressionante. Se l'interno della stanza è risolto in stile generale, potrebbe far parte del soggiorno. La camera da letto è divisa in circa due parti uguali con pannelli scorrevoli smaltati. Il livello del pavimento nel vano addormentato è aumentato di 15-20 cm e coperto con tappeto morbido. Il letto sostituisce un grande materasso, si è laureato in un pittoresco disordine con tutti i tipi di cuscini, che porta la boemilità all'interno. La presenza nella camera da letto dei pannelli scorrevoli consente di utilizzare parte della stanza durante grandi feste.
Soggiorno nella stanza lontana
Considera la posizione del soggiorno nella stanza lontana. È condizionatamente diviso da un basamento a barre, una bassa lunga finestra a tegole o vetrata. Viene proposta il tradizionale "muro". Nella stanza dei bambini per risparmiare spazio lungo una delle pareti, è possibile organizzare mobili per armadi. Le strutture a parete per bambini con vari tipi di letti integrati, armadi e ripiani consentono di posizionare in modo compatto i mobili necessari, così come gli elementi sportivi e di gioco. I mobili scelti da voi possono inserirsi nel sapore generale dell'appartamento, o, al contrario, creare il tuo mondo speciale.
Per una famiglia con due figli
Questo e la seguente opzione si consiglia di prestare attenzione ai genitori che hanno due bambini piccoli. L'armadio divide la stanza dei bambini in una zona notte composta da due, campioni sopra l'uno sopra l'altro, i letti e una zona per lezioni e giochi. I messaggeri potrebbero essere localizzati sopra la zona del campeggio. Passiamo insieme e supponiamo di aver trovato la capacità di perforare l'apertura nel muro del cuscinetto tra la cucina e il soggiorno sotto forma di una piccola finestra di erogazione (che è più facile da un punto di vista costruttivo). È possibile impostare il tavolo da pranzo nell'apertura e, a seconda dell'umore, spostarlo rapidamente dalla cucina nel soggiorno e viceversa.
Tutto nel teatro!
Il soggiorno è separato dal corridoio con pittoreschi portatori che ricordano la tenda teatrale. Il cerchio del parquet crea l'impressione dell'unità del soggiorno con camere vicine. La camera da letto dei letti della sedia può essere separata da un comune decorativo o da Shima. La posizione delle tabelle scritte ha opzioni diverse, ma è meglio prendersi cura dell'illuminazione naturale. Il bagno su questo layout è diviso. Bagno grande, senza doccia. Vnishu è costruito nella lavatrice, su cui è possibile installare gli scaffali o un armadio montato. Il pavimento in cucina sembrerà più interessante se parte di esso è fatto di piastrelle di ceramica, e l'altra è dal parquet con gli inserti della stessa piastrella.
Pungere spazio
La nuova soluzione si basa sull'uso di partizioni e soffitti sospesi della forma curvilinea, nonché sull'arrotondamento dei contorni rettangolari delle pareti essiccando le mura false da Drywall. Tali tecniche ti consentono di creare una linea interna interessante e lievi e oltre a ridurre l'area dei corridoi.
Appartamento per due adulti.
Si propone di dividere lo spazio di un appartamento in due zone - vivente (soggiorno, camera da letto) e ausiliario (sala, cucina, sala da pranzo e bagno). Il corridoio che conduce dalla sala alla cucina è liquidato, e a causa di ciò, è formato un grande bagno combinato-8,9m2 (anziché 4m2 sul layout tipico).
La zona giorno dell'appartamento è ridotta. Nel sito del vivaio è una sala da pranzo collegata da un portale con una cucina. In questo caso, è necessario sfondare l'apertura aggiuntiva nella revisione, che richiede il coordinamento e il permesso. Il sistema ora cade direttamente dalla sala, due spazi sono separati solo da un armadio che chiude la porta anteriore. Tuttavia, parte dell'apertura è gratuita, e questo consente non solo visivamente di associare entrambi i locali, ma anche per lasciare la luce naturale nel corridoio. Di fronte alla finestra, si consiglia di installare uno specchio che aumenta visivamente la stanza.
La camera da letto nelle profondità dell'appartamento è la stanza più isolata. È diviso in due parti degli armadietti e del sonno attuale. Il letto consegnato a un angolo dà allo spazio una sorta di dinamica. La separazione delle zone è enfatizzata da vari tipi di pavimenti (parquet e tappeto), nonché la goccia di altezze del soffitto.
Il soggiorno nell'appartamento è piccolo, parte di ciò occupa un corridoio ovale dalla sala alla camera da letto. Anche le braccia del corridoio vengono utilizzate una diminuzione del soffitto. Per il comfort, il soggiorno è appropriato per posizionare il divano angolare e l'elettrocamina.
Le decisioni proposte di riqualificazione dell'appartamento (flusso libero dello spazio con un minimo di porte) e materiali di finitura relativamente economici (piastrelle, cartongesso, tappeto) solo aumentano leggermente il costo dei lavori di finitura rispetto a una soluzione tipica. La seconda opzione è più che richiede tempo attraverso la punzonatura dell'apertura, ma consente di utilizzare quasi completamente l'area dell'appartamento.
Sostituirò l'angolo sull'ovale!
L'appartamento è progettato per una famiglia di due adulti e un adolescente.
Sulla riqualificazione, vengono rimosse solo le partizioni esistenti, non è previsto la punzonatura delle aperture nelle pareti capitali. ZONING FUNZIONALE DELL'APPARTAMENTO CAMBIAMENTO. Il suo al centro di esso, sul sito degli ex figli, è una cucina, l'area di cui in questo caso aumenta da 10 a 13m2. La cucina è separata dal corridoio con un armadio per vano integrato, un armadietto da cucina cilindrico e un arco che è foderato con DRYWALL.
Spostamento della cucina ti consente di aumentare significativamente la parte anteriore del mobile della cucina, posizionando gli armadi sotto la finestra. Una speciale originalità può dare ai mobili del forno a forma di pera con un rack di metallo verticale al centro, su cui sono rivettati cestini rotondi di metallo. Per nascondere il tubo fognario di scarico dal lavello della cucina e fornire il drenaggio desiderato da altri dispositivi idraulici, il livello del pavimento nel bagno e il corridoio, che porta al vivaio, solleva un passo (h = 0,15 da u.ch.p .).
Il bagno durante la riqualificazione è proposto per essere reso combinato (la sua area aumenterà da 4m2 a 6,6 m2). Ora qui è possibile posizionare un bagno angolare, bidet, wc, lavabo e lavatrice.
I bambini, situati sul sito dell'ex cucina, sono isolati dal resto dell'appartamento e ha accesso al balcone.
Il soggiorno si collega alla sala del corridoio del corridoio. Continua questa linea un soffitto sospeso ovale sopra la sala da pranzo e contorni arrotondati dei bordi delle piastrelle sul pavimento. Anche la parete finale del soggiorno è attaccata alla forma di ovale mediante etichettatura del falsewall. La divisione della stanza in due zone (zona pranzo e ricreazione) è sottolineata dall'uso di vari tipi di piastrelle e tappeti coercionici.
Il "Highlight" dell'interno della camera da letto, insieme a una parete arrotondata, la finestra della finestra diventa, permettendoti di evidenziare il corridoio e creare un umore "nave". Il fondello in camera da letto può continuare a verniciare in una striscia orizzontale di pareti e altri dettagli dell'interno.
Produzione. Quando si utilizzano identici materiali di finitura nell'appartamento TP (layout tipico), e ("spazio fluente") e in ("Sostituisci l'angolo sulle quadrato") le proposte, il loro costo sarà approssimativamente lo stesso importo: $ 7.600; $ 6800; $ 6500.
Se prendiamo il condizionalmente il costo dei lavori di finitura è lo stesso (anche se in varie società di costruzione fluttua), allora l'aumento si verificherà a spese:
- Partizioni di demolizione.
- Apertura di punzonatura (A).
- Organizzazione del podio. B.
- Costruzione di nuove partizioni GC e soffitti sospesi.
| Materiali di decorazione | Prezzi in $ / m2 | Area, M2. | Valore totale dei materiali, $ | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TP. | MA | NEL | TP. | MA | NEL | ||
| Tile Pile / Outdoor | 25/30. | 32/25. | 33/23. | 25/50. | 800/750. | 825/690. | 625/1500. |
| Tappeto | 10. | 25. | 12. | 37. | 250. | 120. | 370. |
| Parquet Tarkett. | 45. | 26. | 42. | - | 1170. | 1890. | - |
| Dipingi "tikkurila" | 10. | 226. | 195. | 199. | 450. | 390. | 400. |
| Porte singole / oscillazione | 300/800. | 51. | 1/1. | 3 / - | 1500/800. | 300/800. | 900. |
| Finestra-oblò | 250. | - | - | uno | - | - | 250. |
| Armadi incorporati | 200. | nove | 6. | 13. | 1800. | 1240. | 2600. |
| Soffitto sospeso in bagno | trenta | quattro | 8.9. | 6.6. | 120. | 267. | 198. |
| Pareti / soffitti in cartongesso | 8.4 / 3.2. | - | 15/12. | 21/10. | - | 126/36. | 177/32. |
| Lavoro | |||||||
| Partizione demolizione | 7. | - | 26. | 26. | - | 182. | 182. |
| Punzonatura dell'apertura | 250. | - | 2.5. | - | - | 625. | - |
| Organizzazione del podio. | 40. | - | - | otto | - | - | 320. |
| Costruzione di partizioni | diciannove | - | 27. | 31. | - | 513. | 589. |
Tecnologie di informazione - alla vita!
Comunicazioni, reti di informazione, comunicazione, onde radio avvolgono il web gigante e combina diverse città, completamente dissimili in oggetti e oggetti funzionali. L'appartamento è allo stesso tempo uno specchio e il focus di tutte queste tendenze attuali.
Una persona non può esistere nel blocco delle informazioni. Ha bisogno di tutti i mezzi di comunicazione e informazione: telefono, fax, computer, sistema audio, radio, antenna satellitare e infine TV. Una TV prende un posto centrale in una casa moderna, tutta la famiglia lo avvicina, diventa una specie di abitazione dominante semantica. Intorno al quadrio acustico. Tutto è combinato in una rete con un sistema audio e ulteriormente - con un computer, un ricevitore satellitare, ecc. all'infinito. L'uomo vive all'interno della rete informativa e di comunicazione. "Sterile" (e anche non è sempre) solo una zona di vacanza rimane una camera da letto.
Gli interni utilizzavano materiali high-tech di ultima generazione: strutture metalliche, materiali sintetizzati, fili in fibra ottica, lampade a fibra ottica, apparecchiature audio-video ad alta classe e-end, spruzzatura del suono riflettente sulle pareti, oltre a elementi decorativi , simboleggiando la vita su una nuova svolta della civiltà.
Grossmaster Casting.
Questa opzione si basa sulla completa modifica di appuntamenti funzionali dell'appartamento. La cucina e il bagno cambiano luoghi. Ciò consente di organizzare una specie di complesso benessere con una vasca idromassaggio e un bagno turco e un simulatore che viene proposto di collocato su un balcone smaltato e isolato. La cucina acquisisce un'importanza funzionale utilitaria e viene utilizzata solo per la cottura. Le agenzie dell'ex "bambini" sono organizzate una sala da pranzo a pieno titolo e un'area salotto di area ricreativa con un luogo che per la televisione si trova nella risoluzione a causa della riqualificazione. Il corridoio è separato dalla mensa della rivista funzionale dai blocchi di vetro, che nasconde contemporaneamente l'apertura della porta d'ingresso dell'appartamento e crea una sensazione di un grande spazio intrecciato. La riqualificazione completa della stanza consente di ottenere un singolo spazio del soggiorno, sala da pranzo, disimpegno e cucina, che determina l'appartamento come una specie di "studio". Le camere da letto sono pianificate tradizionalmente, ma la camera da letto si trova nel "soggiorno" e nella camera da letto per bambini, dettato da una soluzione generale di pianificazione.
L'implementazione di questa opzione richiederà comunque cambiamenti costruttivi gravi, tuttavia, con un rafforzamento correttamente accurato delle donne formate, la capacità del cuscinetto delle pareti rimarrà entro i limiti richiesti.
"So Jimmy, volevi essere un pirata ..."
| Superfici depositate | Nome dei locali | Materiali e tipi di lavoro |
|---|---|---|
| Pavimento | Camere residenziali | Lac lucido (finlandese); Tarkett Parquett laminato ($ 28-1m2); Truciolato sulle viti; chiodi mastice o finale; Plinto (plastica) |
| Parrocchiano | Sovrapposizione esistente; Allineamento di C.P. Petern; Piastrelle di ceramica ($ 20-1m2); Tappeto ($ 16-1m2) | |
| Cucina del bagno | Sovrapposizione esistente; Impermeabilizzazione (gommaid sul mastice) con un muro a muro a 200mm; Allineamento di C.P. Petern; Piastrelle di ceramica ($ 20-1m2); Grout (finlandese) | |
| Pareti e partizioni esistenti | Camere residenziali | Stucco, putty; primer; Carta da parati di carta ($ 9- roll 105051cm) |
| Cucina del bagno | Gesso; mastice; piastrelle di ceramica sul mastice dei professionisti cechi ($ 22-1m2); Grout (finlandese) | |
| Partizioni orientali | Camere residenziali | Calcestruzzo in schiuma; mastice; primer; Carta da parati in vinile ($ 14- roll 105051cm) |
| Cucina del bagno | Calcestruzzo in schiuma; impermeabilizzazione; mastice; Piastrelle di ceramica sul mastice della Repubblica Ceca ($ 12 - 1m2); Grout (finlandese) | |
| Parrocchiano | Pavimenti da finestre a doppia vetrata ($ 300- 1m2) | |
| Porte | Ingresso | Metallo tipico ($ 450-1 1pc.) |
| Intretto | Legno, liscio, con raccordi e platbands ($ 350 - 1pc.) | |
| Davanzali | Postforming ($ 120-115prite 30080 cm) | |
| Finestra | Materiale plastica in metallo ($ 210-1m2) | |
| Soffitti | Camere residenziali, cucina | Stucco secco (senza armless), putty; primer; Colorare 2-3 strati |
| Sanusel. | Soffitto metallico sospeso ($ 38-1m2) | |
| Elettricista | Conclusioni per lampadari; conclusioni sotto lo sconium; ritiro dell'illuminazione alogena interiore in soffitti sospesi; Prese elettriche ($ 12-15pc.) | |
| Tomi deboli. | Prese telefoniche ($ 8-1 1pc.) | |
| Tubo d'acqua e fognature | Sostituzione dei tubi dell'acqua | |
| Riscaldamento | Sostituzione dei radiatori ($ 70-80st.) |
Progetto Autore: Andrei Lullekov
Progetto Autore: Andrei Lullekov
Progetto Autore: Andrei Lullekov
Progetto Autore: Andrei Lullekov
Progetto Autore: Andrei Lullekov
Progetto Autore: Andrei Lullekov
Autore del progetto: Galina Pea
Autore del progetto: Galina Pea
Autore del progetto: Konstantin Vernikor
Autore del progetto: Anna Solovyova
Progetto Autore: Stanislav Kulish
Autore del progetto: Maxim Razgulov
Autore del progetto: Vadim Lipatov
Progetto Autore: Olga Minakova
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