Nuovo appartamento ingiustriale con una camera da letto nella casa della serie P-3M. Riparare con riqualificazione parziale - dove iniziare e cosa fare.
Il layout di un appartamento bilocale nella casa della serie P-3M non può essere chiamato a disagio. Naturalmente, non è stato qui senza solito per le case standard dei difetti: corridoi goffi, piccoli bagni e cucine, ecc. Ma ri-postipown il "bilocale" è radicalmente piuttosto difficile, e forse senza senso. Se sei interessato a tutti i radicali, prestare attenzione al "Progetto Design Project" in direzione della rivista "Le tue idee domestiche" n 7 per quest'anno. La nostra intestazione ha altri compiti. È importante per noi mostrare riparazioni reali con una piccola riqualificazione e fornire informazioni complete sul suo valore.
Quindi, la riparazione che è durata per 3 mesi costa i proprietari di $ 17,5 migliaia ($ 300 per 1 m2). Di questi, $ 9.3 mila costi di costruzione e materiali di finitura e $ 8,2 mila accumulatori ricevuti (tre persone sotto la leadership della Proba).
In un "periodo di appartamento" avvelenato della coscienza dell'uomo sovietico per strada, la riparazione era tempestosa associata a un disastro naturale. Di norma, il lavoro è stato effettuato in appartamenti sovraffollato dagli abitanti di diverse età e sesso, che era decisamente semplice, e non accettato. Pochi si sono verificati qualcuno per invitare Shabashnikov (li stanno ancora cercando!). Se volessi che la dimora sembra più carina, la riparazione è stata fatta da sola. Per legge, si è tenuto "in modo pianificato" lavoratori dei servizi comuni locali, la principale fonte di reddito di cui non è stato così retributivo come colla "salvato" colla da parati, Olifa, imbiancare, chiodi e altri materiali da costruzione scarsi. Non è che sulla riqualificazione, anche per la sostituzione del linoleum sparso per parlare con loro era inutile. Carta da parati, catturato, ha catturato vernice, i soffitti ingialliti furono percepiti come dovuto: dicono, grazie a Dio, almeno lo hanno fatto.
Negli ultimi dieci anni, il mercato dei servizi di riparazione e costruzione è cambiato oltre il riconoscimento. Solo nella capitale, dozzine di pubblicazioni promozionali e di riferimento offrono servizi di diverse centinaia di aziende di costruzione certificate. Oltre ai suggerimenti di riparazione, è costantemente superamento della domanda, le informazioni sui vantaggi di porte di alta qualità, finestre, polismi idraulici e altri materiali di finitura sono diminuiti sui nostri cittadini. Inoltre, i prezzi dei servizi di riparazione e costruzione che hanno raggiunto il picco entro agosto 1998, sono andati in modo fluido e oggi sono abbastanza accessibili ai cittadini che hanno un guadagno medio stabile.
Utilizzare i vantaggi della concorrenza di mercato
Di norma, le ben collaudate sono "trasferite dalla mano in mano" sulla protezione degli host, soddisfatti delle riparazioni fatte. Di solito in tali organizzazioni ci sono specialisti che stanno attualmente diventando la loro reputazione. Pertanto, non solo soddisfano tutto ciò che è qualitativamente, ma anche rispetti in modo strettamente obbligatori di garanzia (da anno in anno). Carica di loro lavoro, non è possibile dubitare che i materiali utilizzati corrispondano a quanto specificato nella stima e la riparazione, in base al contratto, terminerà esattamente in termini di scadenza.È indicativo della riparazione di un nuovo appartamento ingiustriale con due camere da letto con una superficie totale di 60 m2 nella casa della popolare serie P-3M. Il lavoro è stato guidato dalla società di costruzioni con licenza Nikruz. Insieme al resto della riparazione nell'appartamento, la parziale riqualificazione è stata realizzata con la demolizione di partizioni e la ri-attrezzatura del bagno, l'espansione delle porte nel soggiorno e la cucina, la ricostruzione delle comunicazioni intra-ordinarie (acqua I pavimenti caldi erano collegati nel bagno e nella cucina, è stata installata una caldaia di stoccaggio e la ventilazione forzata di scarico della fornitura). L'inizio del lavoro di riparazione è stato preceduto dalla procedura ufficiale per il coordinamento del progetto e la sua approvazione nella Commissione interdipartimentale (MVK) del Consiglio distrettuale. Tutto il coordinamento del direttore della società R. Savrasov è un costruttore di laurea con esperienza nello svolgimento di riparazioni di varie complessità - ha deciso con successo in modo indipendente.
Il proprietario dell'appartamento ha stabilito il compito davanti ai costruttori per fare riqualificazione e riparazione di media difficoltà per un prezzo ragionevole. Allo stesso tempo, il cliente si è concentrato sulla qualità del lavoro e sull'uso di materiali rispettosi dell'ambiente. Il direttore di Nikruz LLC non ha segreti, i materiali specificati, lo strumento di spesa, nonché tutti i tipi di lavoro svolto completamente corrispondono alla realtà.
Interesse ciò che i lavoratori ti fanno per te
Prima dell'inizio della riparazione, il nuovo appartamento era una scatola di cemento vuota con due camere, una cucina, un corridoio e un corridoio, così come un bagno separato. Dispositivi di riscaldamento, attrezzature idrauliche, porte, pavimenti, oltre a decorazioni a muro e soffitti, non è stato in esso.
I lavori sono iniziati con riqualificazione sul progetto concordati e approvati nell'IMC. Prima di tutto, il Gypsum Sankabin standard è stato distrutto, e al suo posto dal mattone, sono state erette le pareti di un nuovo bagno combinato. Allo stesso tempo, l'apertura è stata fatta nel muro del cuscinetto tra la cucina nel soggiorno. Lo smantellamento della cabina e delle parti del muro del carrello è stato prodotto utilizzando una sega a disco - "bulgara" per il taglio di rinforzo e calcestruzzo, perforatore e slitta. Nel luogo della nuova apertura delle pareti e la sovrapposizione sono state rinforzate con rack e rigel da canali d'acciaio. Per queste modifiche alla pianificazione, il progetto di progettazione non ha bisogno. Come risultato della riqualificazione, passaggi prolungati nel soggiorno e della cucina, che ha reso un appartamento più leggero e moderno e spazioso bagno.
La ricostruzione delle comunicazioni è iniziata con la sostituzione di tubi e cablaggi. Invece di tubi in acciaio dell'appartamento la posa, il polimero metallico, la produzione della ditta di Mosca "Genta" è stata fondata. Sono stati messi nelle riprese e stabiliti. Gli stessi tubi effettuati in cucina e il bagno. Per salvare, hanno deciso di rifiutare di regolare la temperatura nella stanza utilizzando il termostato e i servoazionamenti del rinforzo della valvola. Gli host hanno accettato di modificare autonomamente il flusso del refrigerante nei tubi di riscaldamento, utilizzando valvole a sfera per questo.
Radiatori bimetallici della società italiana Sira sono stati installati nelle camere. Il collegamento di pavimenti caldi e elettrodomestici è stato eseguito da un diagramma parallelo con collettori di distribuzione. Nei sistemi di acqua calda e calda, sono stati utilizzati filtri di pulizia italiani con una funzione di lavaggio inverso.
L'installazione elettrica è stata anche sottoposta alla ristrutturazione. Il vecchio cablaggio in alluminio è stato rimosso. Un dispositivo di commutazione introduttivo (SHIELD) è stato montato con un contatore a due tariffe, un dispositivo di arresto protettivo e automati protettivi di ABB a ciascun gruppo di rosette. Abbiamo condotto nuove catene elettriche per la caldaia del tipo accumulativo e della lavatrice. Modificato la posizione di prese, interruttori e lampade. Ora per loro attraverso tubi di cloruro di polivinil corrugati, posati nella cravatta in calcestruzzo del pavimento, sono nuovi fili di rame in una sezione trasversale di 3 x 2,5 mm2 (con un conduttore di protezione zero). Pertanto, hanno salvato sui materiali di consumo (lunghezza del cavo) e hanno evitato la necessità di iclare, e quindi chiudere le pareti per il cablaggio.
Allo stesso tempo con la guarnizione delle comunicazioni, i davanzali sono stati sostituiti lasciando sul punto Windows "Luzhkovsky" in legno abbastanza decente con finestre a doppia vetrata. Con l'aiuto di strutture traslucide da Rehau, la loggia era contenta, con il risultato che si è trasformato in una stanza a riposo durante la stagione calda.
Dopo aver completato la ricostruzione delle comunicazioni, realizzate in tutte le stanze dei pavimenti "neri" - un massetto in calcestruzzo basato sul cemento cemento M-300. In ogni stanza, il massetto ha il suo spessore (tenendo conto del pavimento). Nella cucina e nel bagno, dove sono stati pianificati pavimenti caldi, uno strato di calore moderno, materiale idro e insonorizzazione "Pentofol" è stato allagato. Nelle sale residenziali, il ruolo del calore e dell'isolatore del suono Plays ha posto sotto il compensato di parquet, incollato al massetto del mastice bitume-polimerico.
Poi abbiamo preso una finitura delle pareti. Sono stati livellati con una speciale miscela di finitura, dopo di che hanno spinto tre volte e macinato. Dipinto con pareti a rulli, in tre strati. Inoltre, sono stati applicati due strati di lattice di vernice di lattice, e l'ultimo strato arrotolato alla fine della riparazione, immediatamente prima di installare interruttori e prese.
Riparare i soffitti iniziati dopo l'allineamento delle pareti (ma prima del loro dipinto). I soffitti sospesi montati nell'appartamento del Tiga-Knauf Drywall standard sono convenienti perché la necessità di allineamento noioso dei piatti dei pavimenti intercorato è scomparita. Questo, a proposito, non è sempre possibile a causa delle grandi tolleranze che esistono dai costruttori quando la posa di cemento si sovrappongono sulle basi portanti (da 15 a 50 mm). All'esterno le articolazioni delle piastre in cartongesso erano coperte, le superfici erano innescate e dipinte con vernici disperse d'acqua. Di conseguenza, hanno ricevuto esattamente ciò che volevano: un aereo piatto ideale.
Successivamente è arrivata una svolta di rivestimenti per pavimenti. Le piastrelle del pavimento in cucina e bagno e piastrelle di porcellana nel corridoio sono state posate su una cravatta in calcestruzzo con l'aiuto delle masse di colla impermeabile. Diversi altrimenti depose un pezzo di parquet naturale nelle camere. Il mastice era incollato al massetto in calcestruzzo e sono inoltre fissati con fogli di compensato per tasselli. Parquet era attaccato a questa base con una colla speciale, ogni elemento è stato fissato con tre unghie. Dopo il ciclove della macchina, la superficie era coperta con vernice nitrocellulosa in due strati. Dopodiché, attorno al perimetro di tutte le stanze sul pavimento, gli zocchi pre-etichettati hanno bussato. Ripeti di nuovo: lo stesso livello del pavimento nelle camere con pavimenti diversi è progettato adattando lo spessore del massetto di calcestruzzo.
Le porte con platbands sono state installate per ultimo. Stiamo parlando di prodotti importati costosi, quindi le tele delle porte hanno senso ispirare anche dopo la disposizione nell'appartamento di mobili.
Nella fase finale della riparazione, sono stati raccolti mobili da cucina della produzione domestica (i campioni moderni non sono inferiori nella qualità e nella progettazione di italiano) e attrezzature integrate collegate alle comunicazioni. Collegamento dello scarico della ventilazione della cucina, la lavatrice e la stufa a gas sono state realizzate da specialisti da venditori in presenza della riparazione dei costruttori (al fine di evitare possibili rivendicazioni per la progettazione di eyeliner e dei nodi di collegamento).
Al termine di tutte le opere, compresa la pulizia generale, l'appartamento era una magnifica sistemazione moderna con finestre lavate, senza segni di polvere e sporcizia della costruzione, esaminati dal tecnico BTI e adottato in equilibrio della casa. È in tale appartamento che un atto di compensazione deve iscriversi.