Hanno imparato dai designer e dagli architetti Anna Novopoltseva, Galina e Igor Berezkina, Alexandra Garthke e Dina, Udaltsova, quali caratteristiche della pianificazione si considerano scomodanti. Prendi nota quando si sceglie un appartamento in modo che non sia soffrire con il collocamento di mobili e l'incapacità di fare riqualificazione.
1 colonne portanti, travi e altri disegni
Tutto Pro ha convenuto che la presenza di condurre colonne e raggi complica notevolmente il compito di riqualificazione e ottimizzare lo spazio.
"Quando le pareti del cuscinetto catturano quasi ogni stanza, offre enormi difficoltà nelle riparazioni", ha affermato Dina Udaltsova. - Fai una riqualificazione in un tale appartamento risulta irreale, perché la demolizione del muro del corriere è una violazione della legge. "
"La maggior parte spesso si verifica una colonna portante al muro tra due finestre. È sempre il benvenuto e sai come batterlo con rack integrati, specchi e contatore del bar. Lei, come lo era, ci dice un'opzione di successo della zonizzazione della cucina e del salotto, condivide l'esperienza di Alexander Garthke. - Ma non tutte le colonne portanti hanno un così modo successo, abbiamo meno amichevole quando entra nell'appartamento o nel mezzo della stanza. Ma si sforza ancora di organizzare una colonna in modo che non sia una pianificazione dei deposito e sembrava organicamente, come se fosse. Ancora più difficile, se l'apertura nella stanza può essere tra la colonna Carrier e la scatola di ventilazione, restringe fortemente la variabilità della soluzione di pianificazione. "
Anna Novopoltseva consiglia di rendere le caratteristiche del design del progetto Highlight Spazio, evidenziando il colore, la retroilluminazione, far parte dell'interno, a volte anche funzionale.
Igor e Galina Berezkin consigliano anche modi per battere le strutture portanti.
Architetto Igor Berezkin e Designer Galina Berezkin:
In uno dei nostri attuali progetti, lo sviluppatore in un piccolo appartamento in appartamento ha una colonna portante direttamente di fronte alla porta principale, rompendo la possibilità di libera circolazione. In tali casi, è necessario elaborare particolarmente con attenzione il layout in modo che i minusti iniziali possano essere trasformati nei professionisti e ha battuto con competenza questi elementi, dissolvinandoli nello spazio. Abbiamo usato questa colonna come una nicchia per un armadio incorporato e una recinzione per una scala che conduce a una zona Antleesol.
Un esempio di una colonna portante nell'appartamento dallo sviluppatore.
2 camere da letto vicino all'ingresso
"Un altro svantaggio - le porte in camera da letto sono abbastanza vicine all'ingresso dell'appartamento. L'atmosfera di "Passing Yard" è stata creata, per rilassarsi in queste stanze sarà problematica a causa del rumore costante ", crede Dina Udaltsova.Alexandra Garthke rileva che ci sarà una pianificazione molto più confortevole, dove le camere private sono separate dallo spazio della cucina e dal soggiorno.
3 complessi della stanza geometria
Alexandra Garthke e Dina Udaltsov credono che sia più difficile lavorare con uno spazio geometricamente complesso. In tali locali, sono spesso formati "zone morti", che non portano alcuna funzionalità. Dalla pianificazione della forma sbagliata "Squeeze" lo spazio utile sarà inferiore all'appartamento della forma giusta. E negli appartamenti con una geometria complessa, la maggior parte dei mobili sarà fatta su ordinazione, secondo la forma della stanza. E questo è un costo aggiuntivo di spese nella stima.
L'architetto di Anna Novopoltseva aggiunge: "Le pareti arrotondate nel layout possono anche sembrare il problema. Ma con un design competente, è possibile risolvere questo, dato tutti i desideri del cliente. "
4 corridoi non standard
I non standard possono essere entrambi corridoi troppo lunghi e stretti e sale troppo grandi.
Secondo Dina, Udaltsova, un corridoio lungo e stretto è una soluzione di pianificazione infruttuosa, in quanto è uno spazio non funzionale in cui è impossibile mettere un armadio. "Inoltre, secondo la legge", afferma il designer, è possibile espandere la "zona umida" solo a scapito del corridoio. Se il bagno e il corridoio sono piccoli, nulla può essere fatto con esso. In un tale bagno non metterete una tecnica o un sistema di archiviazione. "
Designer Alexandra Garthke parla di troppo grandi corridoi: "Spesso secondo il piano, i corridoi sono uguali alle camere da letto. Poi andiamo a tutti i possibili trucchi e li usiamo per un massimo per lo stoccaggio, in questi casi è possibile fare a meno di uno spogliatoio. O trasformare il layout - aumentiamo il bagno. "
Anna Novopoltseva ha anche il suo punto di vista per quanto riguarda il lavoro con corridoi.
Architetto Anna Novopoltseva:
I lunghi corridoi scuri sono sempre un grosso problema, spesso sono anche abbastanza stretti per ospitare armadi o altri mobili. È possibile risolvere il problema qui se si sostituisce le porte da glassate, se possibile, anche espandere l'apertura se consente le caratteristiche di progettazione dell'edificio, nelle stanze adiacenti, specialmente se si tratta di un soggiorno o cucina. Ciò contribuirà a espandere lo spazio e renderà il corridoio più funzionale e leggero.
5 Apertura della porta d'ingresso all'interno
"Secondo le regole della sicurezza antincendio, la porta dovrebbe aprire verso l'esterno, ma nel caso di stretti corridoi comuni, la regola funziona al contrario. Spesso nelle porte corridoi strette si aprono all'interno. Interferisce con il design dello spazio del corridoio. È logico da fare in appartamenti estremi la porta che si apre, perché non mette i vicini in caso di emergenza, ma tutti hanno lo stesso sul pavimento. Ma l'apertura della porta verso l'esterno espande le opzioni per la pianificazione! E rende il corridoio spazioso. Inoltre, per cambiare la nuova porta, a volte piuttosto decente, costosa e scusa, "il designer Alexandra Garthe crede così.6 Posizione di comunicazione scomoda
Dina Udaltsova e Alexandra Garthke convergono che la spiacevole posizione delle comunicazioni nell'appartamento è una caratteristica sgradevole della pianificazione. Questo interferisce con la modifica della configurazione della stanza e complica notevolmente la riqualificazione e la riparazione.
7 locali stretti
"Spesso con camere da letto strette, e in tali stanze non è possibile organizzare tradizionalmente un letto con due letti comodini e con la capacità di avvicinarsi al letto su entrambi i lati", afferma Alexander Garthe. - al letto può essere avvicinato solo da un lato, e se la stanza è completamente stretta (meno di due metri), sarà possibile scalarlo solo sulla parte delle gambe ".
Oltre alla camera da letto, secondo Alexandra Garthke, l'inconveniente consegnerà un corridoio ristretto. In buon layout, ci deve essere una distanza sufficiente dal muro alla porta principale per organizzare il cabinet lì. Ma non succede sempre, a volte la porta si trova nell'angolo. Per i corridoi stretti, c'è una soluzione: l'architetto consiglia di fare una nicchia stretta per il gabinetto a spese della stanza accanto al corridoio.
Anna Novopoltseva parla di appartamenti da studio stretti e allungati con una finestra. E consiglia di non schiacciare un tale spazio da parte di partizioni per preservare l'illuminazione naturale, ma la zonizzazione. "Questo può essere fatto dal design ergonomico di mobili, creando luci mobili, trasmettendo luci di partizioni, shirm, installazione di singoli produttori. Puoi anche dividere lo spazio con colore e vari materiali di finitura, avendo evidenziato ogni zona e quindi mostra il suo bordo. Un ruolo importante è giocato dall'illuminazione, che aiuterà anche con accenti e zonizzazione. Un grande arredamento o pianta in un kashpo all'aperto può diventare una soluzione eccellente in materia di zonizzazione visiva ", afferma l'architetto.
8 blocchi esterni di condizionatori d'aria all'interno dell'appartamento
Alexandra Garthke: "Penso che lo sviluppatore non abbia successo per mettere un'unità esterna nell'appartamento, sul balcone. Sì, il balcone è un locale non residenziale, ma non è molto vuoto da chi, può essere utilizzato come luogo estivo per la ricreazione o il lavoro, e un'enorme unità esterna limita fortemente le possibili opzioni per il posizionamento dei mobili ".9 molti balconi
Il problema principale è l'illegittimità dell'unificazione del balcone e dell'area dell'appartamento.
Designer Alexandra Garthke:
Nella maggior parte dei casi, il balcone ha ancora uno svantaggio, non un bonus piacevole. Ad esempio, in una piccola cucina, dove oltre alla cucina stessa e al tavolo, voglio mettere un divano. In questo caso, sarebbe logico sul balcone mettere un tavolo rotondo alla finestra o un piccolo divano vicino alla finestra. Ma sappiamo tutti che attaccando il balcone alla zona residenziale illegalmente. Un balcone non è limitato, ci sono due e tre balconi negli appartamenti.
10 Numero non standard di finestre
Per locali con un gran numero di finestre di Alexander Gartke, consiglia di mettere un divano o un letto in una delle finestre, e di fronte alla TV, o al contrario (in questo caso, la TV può essere fatta sulla gamba).
Un designer problema maggiore considera un numero insufficiente di finestre. "Molte finestre danno l'opportunità e la speranza per l'aspetto di un'altra stanza" non pianificata "(ad esempio, riqualificazione dai rami a due linee). Dall'appartamento d'angolo con cinque finestre di 60 metri quadrati. M Puoi fare un treshka e solo gli appartamenti bilocali saranno fatti con la spazzatura della stessa zona con tre finestre ", afferma Alexandra Garthke.
11 Troppo piccolo metrap
Sfortunatamente, queste sono realtà con le quali devi sopportare.
Anna Novopoltseva: "Puoi spesso incontrare monolocali molto piccoli con un'area da 16 (a volte meno) a 25 metri quadrati. m. La maggior parte spesso, tali studios scelgono studenti o giovani coppie, quindi oltre alle dimensioni modeste, che dovrebbero essere adatte alla vita, devono anche tenere conto del budget limitato ".
Anna consiglia di aderire alle seguenti regole quando si lavora con tali locali: "È meglio, naturalmente, fidarsi di un professionista che manterrà ogni millimetro dello spazio e contribuirà a creare comfort e comfort anche su 18 metri quadrati, ma se lo fai ancora Decidi di agire da solo, prova ad ordinare armadi da incasso, mobili trasformabili, minimizzano la cucina sul ripieno, combinano con un'area di lavoro e un'area salotto. Se si desidera un letto a pieno titolo, può essere eseguito nel podio, mentre aggiunge la conservazione o il piccolo posto di lavoro qui. "
Secondo i designer di Galina e Igor Berezkin, la piccola area della cucina diventa sempre una sfida per il design. L'attrezzatura tecnica della zona cucina dovrebbe essere piena e confortevole, nonostante le modeste dimensioni della stanza. In tali progetti sul conto, ogni centimetro quadrato. Una mini-tecnica incorporata viene in soccorso, ad esempio, un forno può essere largo 45 cm e il pannello di cottura è meglio sostituito da una versione a due porte o a parete, che libererà il piano di lavoro negli intervalli tra la preparazione.
"Nel nostro progetto, l'appartamento monolocale nella zona cucina in stile scandinavo era a soli 3,5 mq. M, mentre si trovava un kit di elettrodomestici a pieno titolo e persino una lavatrice integrata. E l'accento retro frigorifero crea invariabilmente un umore solare e addebita energia per l'intera giornata, "Galina e Igor Condividi.
12 piccola cucina con gas
Per espandere la piccola cucina, è spesso combinata con il soggiorno. Ma se il gas è stato effettuato, questo può essere fatto solo sotto l'osservanza di una serie di condizioni.
Designer Dina utyaltsova:
È vietato distruggere le partizioni tra la zona residenziale e la cucina gassificata, che dà anche difficoltà. È possibile risolverlo solo quando si applica la pianificazione, designare e mettere una partizione di vetro o porte scorrevoli. E anche se non c'è parete portante tra la cucina e il soggiorno. Lo spazio della cucina stesso deve essere chiuso. Solo in questo caso può essere combinato con il soggiorno.