今日、ロシアの最大の都市は建設ブームを経験しており、それは彼ら自身のアパートの夢を実感するのが簡単になりました。新しい家での宿泊は、即応性の程度に応じて、他のもののうち、異なります。開発者から仕上げの長所と短所は何ですか？修理をスピードアップし、不要な費用と結婚を避けますか？私たちはこれらと他の質問に答えます。
仕上げや仕切り（条件付きフリーのレイアウト）がなくても、4つの主要なタイプの不動産を仕上げ仕上げで区別することは慣習的です（コンクリートの「コンクリート」）。このまたはそのオプションの選択は、ハウジングと、そのデザインの快適さのための要件であるメインその要因のセットに依存します。正しい決断をとるためには、市場提案の特徴を考慮する必要があります。
新しい建物でマンションを仕上げるためのオプション
専門家によると、ハウジングの今日の最大15％が完全に和解のために準備降伏されており、このようなマンションのシェアとそれらに対する需要が絶えず増加しています。この提案は、居住地を変更する家族連れ、若い作業配偶者、高齢者だけでなく、ヴィンスにアパートを取るしようとしている人のための最も魅力的であると考えられています。仕上げ付きアパートメント（完成建設）
典型的なパネルの家の中で開発者から装飾が結婚シンボルだった、とインストールの構造や設備が建設ごみ用コンテナに直接送信された時間が、幸い、合格しています。ほとんどの企業は、安価なマウントされているが、高品質の窓、ドア、配管やプレートは、材料の選択時にデザイナーのサービスを使用しています。ますます、色とスタイルが異なるフィニッシュのためのいくつかのオプションを提供しています（言いましょう。
「コンクリートの」マンションの1平方メートルの価格に追加されます完成工事の予算のバージョン、12から17000ルーブル、リノリウムまたは積層体の使用を含む、紙の壁紙は、単純な配管を室内ドアを積層しました。あなたが25~40千ルーブルの終了のために支払う準備ができているならば。 1平方メートルのために、部屋の床の上にぬれた区域では、部屋で寄木細工やエンジニアリング・ボードがあるだろうと廊下は壁が絵の下に壁紙や壁紙で挟まれる、磁器タイルを敷設され、配管からのインストール大手メーカー（グローエ、ヴィトラ、等）が、時々 -内蔵家電製品及び帯状換気/空調システム（例えば、真空掃除機のため）。
ほとんどの場合、完成したアパートの価格は「市場に準拠しています」、つまり、仕上げの価格は専門の会社が行った類似の修理の価値とはほとんど異なりません。
開発者からの装飾でアパートを購入すると、修理に関するすべてのトラブルを取り除きます（プロジェクトを準備したり、マスターを検索したり、素材を購入したり、素材を購入したり）、即座にお気に入りに対応してください。さらに、あなたは、比較的低い金利を持つ住宅ローンの支払いの一環として、材料の仕上げ材料を支払うことができます。最後に、事前にデモンストレーションアパートメントの結果を見ることができます。
マイナスに関しては、まず、建設の中間段階を制御し、隠れた作業の品質を調べることは不可能であろう（ドラフトフロアの装置、通信の設置など）。第二に、完成した仕上げのあるアパートは明るい個性を奪われています。最後に、それでも、人間工学的な性質の欠点があるかもしれません - 不快なスイッチとソケット、狭い廊下の方向に開くドア、最小限の寸法のお風呂などがあります。変更を決める場合は、既製のハウジングを購入することによる利点。
フィニッシュのために用意されたアパート
ここでは、床の平坦化帯が実行され、壁が塗られ、天井が塗られている場合があります。修理の残骸は、あらゆる許可や建築プロジェクトの準備を必要としません。材料の組み合わせと家具の処分をうまく選択するためには、デザインプロジェクトを持つことが望ましいです、専門の会社では今日30万ルーブルから始まります。典型的な住宅プロジェクトの広範な根拠を持つ企業の中には、10~20千ルーブルのための計画とスケッチのセットがあります。
もう1つの方法は、同時に、同時にオンラインサービスまたは設計プログラムのhomestyler、Planner 5D、SketchUpなどを使用することです。同時に、プロのデザイナーでお勧めします。春の枠組みに専門家の無料相談が開催されます。秋の建物の展示会。
Plasterboardの天井デザインでは、大きな重なりスラブレベルを排除するだけでなく、ワイヤ、換気チャネル、ミックスアップゾーンの照明も隠します。
アパート「コンクリート」
私たちは屋外仕切りと主な通信（配線、暖房、給水、下水）があるパネルやブロックハウスについて話しています。 「コンクリートの中の」アパートは通常ドラフト仕上げよりも安くはありません、それは敷地の幾何学的形状に関連する深刻な欠点を持つかもしれません。しかし、建物の要素の関節の中のゆるみをその中で検出する方が簡単です。ドラフト作業の必要性は、少なくとも1ヶ月に修理時間を増やすでしょう。この場合の床の設計は、合意された典型的なプロジェクトに従って実行されるべきであるか、所有者による住宅分配と協調するべきである。
アパートが「コンクリート」の上に引き渡された場合、漆喰とパテ作品が必要になります。これは400~600ルーブル/ m2を費やします。
アパート条件付き無料企画
仕上げ仕上げを進める前に、モノリシックまたはフレームモノリシックハウスのアパートの購入者は、しばしば自分の力にインテリアパーティションを構築し、（原則として暖房パイプを除いて）コミュニケーションを盛り上げてから整列させる必要があります。床、天井、壁。まず、重複、インソリテーション、遮音などのベアリング容量がある本格的な建築プロジェクトが必要です。この場合の文書のパッケージや建築監督のコストは、配置上の支出の10％に達することができます。そして調整時間は少なくとも2ヶ月になります。時間の節約、財務と強さの観点から、これは最も魅力的な選択肢です。しかし、それはあなたがあなたの要求のために住宅を適応させることを可能にします - しかし、台所と浴室（バスルーム）の位置を変えずに、フロアプランにマークされています。
開発者からアパートを取る方法
あらゆるアパートでは、その解決の程度にかかわらず、建設結婚を発見することができます。保証期間中（少なくともアパート当たり5年、「工学」）の間に法律では、開発者は欠点を排除するか、必要な材料の費用を補償し、作品を補償する義務があります。したがって、アパートを取ることは非常に注意深く（理想的には専門の会社の専門家の助けを借りて）、写真のすべての欠陥を修正し、それらをアパートを受け入れる行為でそれらをリストします。だから、何がチェックされるべきですか？外壁の断熱特性
寒い季節の間の熱伝達抵抗と航空透過性に関する屋外の包装構造の調査は、サーマルイメージング装置を持つ企業（建設専門知識、窓、断熱材の設置）を支援します。夏には、夏のサーマルイメージャーに頼ることは不可能です。エアポンプ装置（いわゆるエアフィールド）でテストすることがより高価になる必要があります（12000ルーブル）。熱漏れを明らかにし、それらの原因を設定することで、断熱材の方法を選択してください。窓および対話型接合部の近くの冷帯は清算が難しくないが、絶縁体が内側から望ましくないので、壁のかなりの部分の凍結は深刻な問題を表し、そしてファサードアタッチメントの設置は通常許容できない。
熱受容のコストは約5000ルーブルです。 3000ルーブルの費用で「素人」のサーマルイメージャーがありますが、証言は非常に不正確です。
壁の防音特性と重複
建設音響、「アコースティックグループ」、「アコースティックソリューション」、「マスターマスター」などの企業の専門家は、標準的なショックマシンとノーカムなどを助けに役立ちます。許容ノイズレベルと防音指数SP 51.13330.2011の要件に準拠している必要があります（たとえば、エアノイズを52 dBだけ低減するためには相互雑音の重なりが必要です。アパートメント - エアノイズ52 dBの壁）。 ALASは、実際には、遮音指標を改善することは困難であるが、例えば、上に位置するアパート内の浮遊スクリード装置のシール、例えば、ギャップのシールを絶縁することができる。通信と備品のコミュニケーション
排気換気が作業し、電気配線が専門家によって取り付けられており、危険を表していないことを確認することが最も重要です（ねじれがない、有名な製造元からの必要な名目価値のオートマトンは設置されています）。弱いフードで、まず、開発者の代表者が換気者の改訂を受けたことが必要である：パイプは詰まっているか損傷を受けることができる。場合によっては、欠陥を迅速に排除することができます。
最短経路に沿って壁に微細な壁にケーブルを敷設することは、総誤差です。
壁パネルの技術的な空隙または天井の後ろの中で行われるべきである。
または床のネクタイのベース層で着色されています。
設置品質の品質
ウィンドウマウントシームのかなり不快な漏れ。欠陥を補正するために、壁への隣接ユニットはさらに外部を水深くすることであるが、それは常に助けるわけではない - 時にはシーリング材料と反射を完全に置き換えるか、開口部のフレームの位置を調整する必要がある。取り付け
低いオーバーラップの絶縁、絶縁および遮音の最速で最も比較的低コストの方法 - ドライスクリードの装置。まず、プレート間にギャップを除去し、次いでポリエチレンフィルムを広げ、減衰リボンを周囲に置く。
次に、校正された粘土砂利の層で眠りに落ち、整列させます。
床のハイドロファイバー要素からの床材を取り付けます。
ドラフトと仕上げの品質
部屋の境界線で覆われている床上の凹凸棚（異なるコーティングの関節を除く）、遅れている戦闘機、壁の不規則性、または接着された壁紙 - 開発者への主張を提示するためのこの正当な根拠。原則として、そのような欠陥は循環後1ヶ月以内に排除されます。
それを修復するとき、大手製造業者から既製の乾燥ミックスを使用することをお勧めします。砂およびセメント（石膏）からの溶液の調製は、同時に石積みとコンクリートの強さに悪影響を及ぼすであろう。
結婚とどうするか？
アパートが建設段階で購入された場合は、欠陥を見つけることができます、あなたは彼らの排除または現金補償を求めることができます。原則として、開発者は紛争に努めており、その保証義務を果たします。しかし、局所的な技術違反の結果である、しかし、完全に清算の結果であるいくつかの欠点（屋根裏部屋の重なり、換気または凍結角度）は非常に困難です - 多くの場合、問題はハウジングの使用を通してすべてを感じます。すでに砲撃されている家の中で不動産を獲得する人は、大きないたずらが見つかったとき、彼らは単に他のアパートを選ぶことができます。
材料の大規模メーカーの訓練センターでは、（Knauf、Saint-Goben、Rockwool）は、モンタージュ技術に関連する問題についてお客様にお勧めします。資格のある職人のチームを探しているときに同じセンターに連絡することができます。
自分を修理するための請負業者を見つける方法
ほとんどの場合、まだ終了する必要があり、このパスの最も困難な問題は信頼できる請負業者の検索です。開発者が推薦する会社の作業に同意する最も簡単な方法（そのようなサービスはほぼすべての新しい四半期にあります）。価格とタイミングのために、このオプションは、委員会の委員会の前に修理が行われるため、安定したアパートとはあまり異ならない。材料や作業に保証されており、さらに隣接住宅の住民のお客様には、マスターの良心を評価することができます。同時に、壁紙や床材の選択は完成した建設が豊富です。そしてそれでも私たちは最も単純な仕上げについて話しています。大規模な修理会社のサイトでは、特定の種類の作業に関する標準価格を見つけることができます。しかし、建設/仕上げのコストは常に具体的な条件を考慮して修正されています。
内蔵家具を入手したり、配管を並べ替える場合は、スポットバックライトとチャンネルエアコンを並べ替えて、さらに再開発を行っていますので、石膏フロント、プラスソニー、プラスリーをしないでください。おそらく親しい友人は信頼できるマスターを助長します。それ以外の場合は、自分で労働者を検索する必要があります。それは専門のフォーラムに行くか、旅団の作品についてのレビューを読むことができるインターネットサービス（youdo、Profi）を使用することを理解しています。そして、建設業者との合意を締結する必要はなく、住宅の再開発のための要件を満たす準備ができています。良心マスターズは現代の建設技術を所有するだけでなく、基準と法律を知ることも義務付けられています。
新しい建物の修理をスピードアップする方法
アパートの取り決めが増加する主な理由はいくつかあります。多くの場合、彼らは主観的です、そしてそれらは避けることができます。これは、プロセスの修理と管理のための準備のためのいくつかのヒントです。
- プロジェクトの詳細をすべてうまくいきます。実質的な調整の導入（区画または見通しの移転、床材の厚さの変化、電気設備製品の移転など）の開始後、修理は減速し、追加の財務費用が必要になります。 。
- 請負業者と一緒に、作品の製造の手順を考慮し、推定された時間制限と費用を指示して適切なスケジュールを作ります。
- 事前に、ドア、Windows、Revision Hatches、換気システム、その他の構造物の供給と設置の契約に入ります。非標準的な製品は30日以上の時間通りに行われることがあります。
- 重要な建設段階の品質を確認してください。以前の結婚が発見されますが、それを排除するのが簡単です。
- マージンで（特に仕上げのために）購入資料（特に仕上げ）。必要なタイルや壁紙は店舗に終わることがあります、次の配達は週を待たなければならず、すべてのパラメータの新しいパーティーが古いものと同じになるという保証はありません。
