土地在庫

Castasral Recordsは、個々の住宅建設に割り当てられている領土内にある場所にあるために、そして植物が現れず、技術目的の土地にも認識するためだけでなく、植物が表示されず、技術目的の土地にも必要です。低木が植えられなかった。

夏のコテージとカントリーハウスが建てられている土地プロットの通常の所有者にとって、最初の2種類の土地持続文書が関連しています。彼らは5コピーを超えないかもしれませんが、2人以上にすることはできません。しかし、いくつかの混乱が発生する可能性があります。2008年3月まで。現代のカソストラルパスポートと同等であるが、領土の大卒業計画ではない土地区画（kpzu）の略語計画がありました。したがって、土地の土木の計画は徐々にかなりのパスポートに置き換えられるべきです。 Castral Passportは、サイトの主な特性を含む4つのセクション：B1で構成されています。 B2 - サイトの図または図面。 B3（情報には、サイトの部品や負担についての情報が含まれています）。 B4、これは土地区画の一部の計画である場合。

Castastral Passportのセクションをより詳細に滞在させましょう。この文書から、特に土地区画を購入しようとしている場合は、役に立つ情報を学ぶことができます。

最も完全で有益なセクションは、特にサイトに囲まれていない場合（その後、B3セクションは必要ありません）、コンポーネントに分割されていない場合（この場合はセクションB4はありません）。

最初のセクションを勉強して、何が焦点を合わせる必要がありますか？所有者に関する情報がリストされている列15からほぼ終わって始めましょう。 Wuchastkaは1人の所有者ではないかもしれません、とても警戒して、このグラフの内容に特に注意を払ってください。それが「関節」または「共有」であれば、そのサイトの販売のために、そのすべての所有者の同意が必要です。同時に、株式が等しいか異なるサイズであることを考慮に入れる必要があります。したがって、いくつかの所有者を持つプロットを獲得するつもりです、あなたは皆と販売契約に入る必要があります（文書に署名するとき、所有者自身の両方が存在し、彼らの代表者が存在する可能性がある）。契約が1人の所有者にしか徴収されていない場合、彼は他の株式の所有者の代表ではない場合、そのような文書は無効であり、時間を失い、そしてお金を失います。次に、サイトの場所の説明を含む列7を確認してください。もちろん、正確なアドレスがある場合は、すべてが非常に簡単です。決済の名前、通り、住宅番号（所有）。住所がない場合は、説明書（たとえば最寄りの決済など）を基準にして説明します。

次に、グラフ12と13を調べる必要があります。サイトのカソストラル値とその特定のインジケータについての情報が必要です。これらのデータはサイトの目的と密接に関係しています（グラフ8）。通路の指定の特定の指標（UEX）は、土地の指定に応じて計算値です。 Castral値は、プロット領域の特定のインジケータに乗算することによって得られます。カウント結果を確認するのは悪いことではありませんが、それほど簡単です。

もう1つの点：列16では、地域の境界が土地法の要求に従って確立されていないことを書くことができます。これは調査サイトが行われていないことを意味します。この場合、地図の計画は面接が行われたときにのみ通知されているため、Castasral PassportのセクションB2は不在です。

パスポートの3番目のセクションは注目に値します。これは、その負担についての情報、つまりサイトを使用する第三者の権利に関する情報を提供します。例えば、それはあなたのサイトを通してトラックが集団的なArtesianに渡されることを意味するかもしれません。その結果、水の後ろのソースに行く人々、または井戸の井戸技術者が常に見えなければならないでしょう。そしてSANEPIDEMSTATIONの従業員、小切手を行う、あなたの頻繁なゲストになります...

最後に、プロットが複雑で、しっかりしていない場合は、パスポートの4番目のセクションが入力されます。たとえば、あなたのような土地はさまざまな目的の土地で構成されています（これは彼らの使いを複雑にするかもしれません）。

文書を提出してください

あなたがあなたのサイトのカスタラルパスポートを入手したい場合は、ランドの前書企業の仕事を担当するRosreestrに提出する必要があります。

地籍会計の課題の1つは、その場所と目的に応じて土地区画の価値を決定することです。土地税を計算するだけでなく、購入で自分自身を売るためにも必要です。

申請者はさまざまな方法で文書を提出することがあります。

理論的には、登録（またはそれからの撤退）は、国家の財務会計当局が適切な声明を受け取る日から20営業日を超えるべきではありません（サイトが会計の価値があるかどうかについての情報は5営業日以内に提供されなければなりません）。しかし、場合によっては、かなり登録の締め切りが長くなります。このための最も頻繁な機会は、誤って実行された文書の登録権限または不完全な資料の一連の文書のセットへの表示です。

申請者から提出された文書に含まれる不動産の対象とこの財産に関する公表情報の情報の間には、登録の手順が停止されます。このような変更を登録するだけの状況には適用されません（たとえば、2百二十百の地球を購入し、既に発行したかカバスチャル文書にしたい）。そのような場合は発生し、隣人の間に土地紛争があるとき - まずプロットの境界は合意されなければなりません。

会計はまた、Castral Recordsが声明を提出した土地区画の境界の1つが別のサイトの国境を渡ると、後者に関する情報が不動産カジストレに含まれています。それが、それが大手エンジニアとの合意を迅速かつ簡単に締めくくるのですが、たとえば庭のパートナーシップのサイトのブロックなど、興味のあるすべての隣人と合わせています。例外はここにあります。別の土地プロットが不動産の変換された特性である場合、通路登録は中断されません。

不動産の対象との変化がある場合（例えば、地球の目的、プロット面積）が変更されている場合、それらは公表記録を実行する権限について知らされなければなりません。これを行うには、変更を確認する文書が添付されているアプリケーションを提供します。これは、以前に属するサイトの一部または隣人の隣人の隣人の購入の契約の販売契約である可能性があります。 Castastralレコードを実行する権限は、Unified Stateの権利登録の権利登録に存在するエントリにこれらの変更を義務付けられています。その後、レジスタに加えられた変更を考慮して、不動産オブジェクトの新しいカジストラルパスポートを申請する必要があります。

カカストラルエンジニア

2010年後半の土地登録の減速の理由の1つ - 2010年初め。それは（2011年1月1日より、彼が土地会計の分野で唯一の "プレイヤー"の唯一の「プレーヤー」の紹介でした。このスペシャリストには、予選証明書（実際には不定ライセンス）が必要です。それは、証明書が発行された場所に関係なく、全国の地域で公表されている地盤活動を実施するために、（個々の起業家として）または商業組織の従業員として正しいことが正しいです。しかし、これは、セカンダサ特別またはより高いプロファイル教育を受けた人がCASastral Engineerを呼び出すことができる人がCasastralの会計権限に登録されなければならないという意味ではありません。 Casastralエンジニアの作成されたレジストリは、他の人のための土地区画へのパスポートのサービスを提供した人があなたに提供していないかどうかを確認することを可能にします。これを行うには、Rosreestraの部門から地元の要求に連絡するのに十分です。

あなたがCasastralエンジニアと契約を締結した後、それはすべての必要な作業を開催し、あなたに以下の3つの文書のうちの1つを与えるでしょう：土地計画（地籍工事の目的が土地区画の場合）、技術計画（地籍の目的の場合）作品は建物、建設、部屋、または未完成の建設の対象です（顧客の要求にあたって、エンジニアが建物の除去のための書類、設備、未完成の建設の施設の整備のための書類を準備する場合）会計）。他の文書は、Castasralエンジニアでは承認されていません。

拒否しましたか？アピールします！

あなたはかなりの記録を受け取ることを拒否することができますが、このために良い理由がなければなりません。拒絶の原因：

障害の理由は、書面による通知に指定する必要があります。その後、それを排除することが可能です。たとえば、文書パッケージに十分な公式紙がない場合は、取得して権限の登録に送信することができます。今日、それは干渉されていないそれらのサイトのかなりの記録を提供することを拒否されることがよくあります。そのような結論は法廷で上訴されなければならず、その決定はサイトの所有者を支持していることが多いです。

以前に会計された土地プロットのためにパスポートを発行することを拒否した場合、状況が発生します。パーティションが行われていない場合は、その場所や境界の説明を不動産の州カジストレックにする必要があります。これを行うためには、カソストラルレコード、会議計画、会議計画、およびその文書のコピーを、以前に記録された土地区画の境界の調整に関する紛争の許可を確認する必要があります（調整行為）。国境の場所の。）国境に関連する隣人との合意に到達できない場合、問題は裁判所で解決されなければならないでしょう。

Castral Passportsは、建物（構造）や未完成の建設の目的にも発行しています。しかし、技術在庫局の領土部門はそのような文書に従事しています。

土地区画を購入することによって、その大手パスポートを研究してください。プロットの領域をナビゲートするのに役立ちます。また、Castasral Passportは、サイトの境界と土地任命の確認、および土地税の計算の基盤のサイズを決定することです。 Castasral Passportを入手することは時間がかかる可能性がありますが、この文書は地主が法的関係に落ち着いたようにするために必要です。