経営当局の構成、憲章、責任、貢献、その他の重要な規則のISPについて説明します。
最近、どのCNT規則が変更されたかについて多くのニュースがありました。これはもはや関連性がありませんでした。この記事では、そのような庭の非営利のパートナーシップがあるという事実のための完全なガイドを集めました。
SNTの規則についてすべて
SNTの特徴コントロール
疲れた
誰がSNTのメンバーになることができます
権利と義務
責任措置
許可された建物
貢献
登録
コレクション
SNT出口
SNTの定義
SNTは、園芸を対象とした領土上で庭の敷地がコンパクトである市民の自主的な協会です。パートナーシップの非営利の性質は、彼の収入をもたらすすべての種類の活動がSNTチャーターによって固定されなければならないという事実に明らかにされています。稼いでいるSNTファンドは、パートナーシップのニーズに使用されるべきです（たとえば、公道、集団的なArtesian井戸デバイスまたはゴミの追加破壊の組織化）、そのメンバー間で分配することはできません。
パートナーシップには、法的エンティティに固有のすべての属性があります。それ自身の名前、登録チャーター、印刷、銀行口座。この組合は場所の税務当局に登録されています。さらに、各SNTは、ロシア連邦の年金基金、義務的な医療保険基金、社会保険基金、ならびに統計当局で登録されるべきであるため、パートナーシップのスタッフ（電気技師、会計士）ができる給料と彼らのフクロウを受け取る。パートナーシップは適用される法律に従って会計処理を行っており、報告は地方税Inspectectorateにあります。
SNTは、会員料の料金やその他の収益を犠牲にして作成されているすべての一般的な財産（ガーデニングによって提供される公共の土地プロット、個々のインフラ施設）によって所有されています。
SNTコントロール
- 協会のメンバーの総会（最高の統治体）は、パートナーシップのすべてのメンバーの独特の集まりで、通常は春の夏の季節の初めとその前に開催されます。会議は最も重要な問題を解決します - たとえば、会長と理事会を選びます。
- ボードは一般アセンブリに責任を負います。運用ソリューションの採用とパートナーシップの管理に必要です。彼は総会によって選出され、オフィスの用語は通常2年です。
- 園芸パートナーシップの財務および経済活動を統制することは、監査委員会によって行われます（少なくとも3人のメンバーで構成されている）または監査人。彼らの力の期間も2年です。監査人はSNTの経済活動を妨害し、その統治体を交換することは具体的ではありません。会長または理事会のメンバーの投稿と監査人の組合せも受け入れられません。
パートナーシップの会長は、署名の頭を集める一般的に選出されます - 署名の権利は、プレスを保ち、緊急の問題を解決します。また、議長は多数の特定の機能に寄与されています。たとえば、極端な必要がある場合は、注目させることができます（聖者を保証するために後者を招待できない場合）、夏の間にガーデンプロットに滞在する証明書を発行します（それらは提出する必要があります私たちがコテージで夏に住んでいて、少しを節約したいのなら、あなたが夏に住んでいるならば、公益事業の支払いで請求された体。議長と理事会の権威の締め切りは通常一致しています。最も重要な決定を下す（たとえば、共同株式会社へのSNTの変換について）議長が正しくない - これは一般的な会議によってのみ行われます。
パートナーシップボードの会長とボードのメンバーは、行動や不作為の協会によって引き起こされた損害賠償のためにSNTとそのメンバーを担当しています。
チャーターパートナーシップ
憲章は、園芸的および庭園の非営業所のパートナーシップの構成文書です。連邦法第217 FZの採用に関連して、憲章の新しいテキストを開発し、パートナーシップのプロジェクトメンバーに精通しており、一般会議と登録で償却憲章を承認する必要があります。
チャーターは含まれていなければなりません
- パートナーシップに関する情報。
- 管理手順（コントロールの名前、それらの力、ソリューションの作成手順）。
- ボードの構成、コントロールおよび監査グループ。
- パートナーシップメンバーの総会の会議で、対応投票がどのように実施されましたか。
- パートナーシップのメンバー、出口と例外のメンバーでの受信の手順。
- パートナーシップのメンバーの権利と義務。
- パートナーシップのメンバーの登録を維持するための手順。
- パートナーシップとして市民と対話するにつれて。
- 貢献の名前とサイズ、そしてそれらを支払う義務の違反に対する責任。
- パートナーシップの一般的な用途を作成するためのアルゴリズム
- チャーターを変更する方法
- パートナーシップの再編成と排除のためのオプション。
- パートナーシップの活動の開放性を確実にする方法。
2019年からのSNTの規則によれば、憲章の新しいテキストの登録前に、連邦法律番号217-FZと矛盾する構成要素は無効です。チャーターの新しいテキストは、パートナーシップの一般会議の決定によって承認されるべきです。通常、総会は春夏の季節の初めに召集されています。あなたはオンラインで会議を宣伝することができます。
協会の憲章や彼への追加や憲章の承認を変更するという決定は、大多数の協会のメンバーのメンバー会議（委員会の組立）によって行われていることを忘れないでください。投票の3分の2.
誰が庭のパートナーシップの一員になることができます
あらゆる個人、年齢に制限はありません。パートナーシップのメンバーでも、人生の受け継がれた所有権または永久的な（無期限）の使用の権利でそれらを入れるのに十分な土地プロットを持っているわけではありません。土地のテナントでさえも、リース契約の下での期間の制限とパートナーシップのメンバーになります。
パワーの一部として起こる決定は、パートナーシップのメンバーによる実行に必須です（一般的なアセンブリの決定のみは必須です）。
ガーデンパートナーシップの枠組みの中で、彼の創設者は通常のメンバーと同じ権限を持っています。彼らは特権を持っていません、彼らは一般的な財産を処分することはできません。
パートナーシップに含まれていない庭師は、獲得、作成、共通財産の内容の貢献を支払う必要があります。この場合の年間貢献の規模は、パートナーシップのメンバーのターゲットの年間サイズとメンバーシップの貢献の総額に等しく設定されています。
SNTのメンバーの権利と義務
あなたが同時に2つのステータス - プロットの所有者とSNTのメンバーを持つことを忘れないでください。これらの概念を混在させることはできません - それぞれのステータスは異なる権利と義務を意味します。権利
所有者の権限は民法規格に割り当てられ、主に所有権の対象、つまりあなたの土地区画や建物の中にあります。地球の所有者としてのあなたの活動は、近隣のサイトの所有者の行動を妨害または脅迫するべきではありません。彼らの権利は、環境法、火災の安全規制、電気とガスを取り扱うときの安全基準を遵守するために尊重されるべきです。
会員メンバーシップに関連する2番目の権利と責任のグループは、SNTチャーターで記述され祀られています。それは私たちが検討するこれらの権利と義務です。
SNTに入るとき、あなたはその任命に従って主要な権限を授与しました - 独立して土地区画に行きます。法令と法律を超えたこの権利の制限は許可されていません。あなたは憲章によって祀られている方法や憲章の概要の一般的な財産を使用する権利を得る。パートナーシップが排除されている場合、そのメンバーの各々は材料式で一般的な使用のシェアを得ることができます。
あなたは、彼らが法律に基づいて撤回されていない、または売上高に限定されない場合（たとえば、緊急政権の地域の領土に対する行動時に）、土地区画やその他の財産を処分する機会があります。天然の虫垂のために導入されました）。あなた自身のサイトやその一部を販売すると、あなたは共通の財産のシェアの獲得者に賛成を同時に整列させる権利を持っています。
あなたはElectを選択してSNTのコントロールとコントロールに選出される権利を持っています、あなたは一般アセンブリアメリカ合衆国の議論に参加し、あなたの立場を正当化する新しい議題を提供するためのオファーの議論に参加することができます。必要に応じて、パートナーシップのメンバーがさまざまな提案を持つ管理体に適用される場合がありますが、実際に満たされている必要があります。
2017年以来、園芸関連のメンバーには、著しく広い文書のリストが付いています。
庭師の需要に関する文書のリスト
- 園芸、野菜庭園、またはダチャ非商業協会の憲章、憲章に加えられた変更、関連会社の登録証明書。
- 会計（財務）協会の報告、協会の取得およびこの見積もりの実行に関する報告書。
- 園芸、庭、庭園、ダカの非商業協会（および投票する弁護士および弁護士の委任）のメンバーの総会での投票の結果、および一般会議中の協会のメンバーの決定を確認する文書不在投票の形で。
- 共通プロパティの文書を拡大します。
- その他の園芸、庭、国連市民の非商業協会の憲章と国内文書の団体の会員総会の決断の憲章によって規定されています。
責任
- 土地区画の内容の負担と法の違反に対する責任。このサイトは、その目標目的に従って使用する必要があります。特に土壌を加工するためのそのような方法を適用し、SNT領域における衛生的疫学的状況の悪化につながるそのような方法を適用するためのそのような方法を適用し、そのような行動を実行することは、地球を自然および経済的な物体として損傷することは不可能である。 。たとえば、静止画にあるパートナーシップでは、トイレの中のCesspoolsのデバイス上の禁止を抑えることができます。
- 公共財産に対する慎重な態度。
- サイトをマスターするときに、創作的な要件、確立されたモード、制限、制限、範囲を実行します。
- 内部規制の規則に従って（それらはSNTのすべてのメンバーに知られるべきです）。そのような要求は、例えば、23から6時間の沈黙の遵守、そのサイトだけでなく、パートナーシップの領土にも清潔さを維持することを含む。
- 支払遅延の場合の一般的な組み立てと罰則の支払い方法ですべての貢献を適時に製作します。同じルールは、州の予算に税金と料金を支払うだけでなく、消費電力の支払いを行います。
- 都市計画、建設、環境、衛生的および衛生的、火災、その他の要件を備えた建物や構造の遵守を確実にする。
- 一般的な会議を含むSNTによって行われたイベントへの参加、および一般会議の決定およびパートナーシップの委員会の決定の実施。
SNTメンバーの責任
SNTは、訓練施設の寮の規則に違反しているメンバーに任意の措置と憲章を適用する権利があります。すべての影響措置は懲戒物と材料に分類することができます。
すぐに、パートナーシップの委員会は、すべての場合ではなく影響の対策を適用する権利があることに注意してください。たとえば、議長やSNTの委員会は、スニップ30-02-97に違反してフェンスから1 mの住宅造りの建物を建設し、それを所定の距離に移します。しかしながら、この場合、憲章の規格および建設規則の要件への不適合の予防は、次の小切手で椅子の寿命を著しく促進するであろう。
実際、パートナーシップは警告の助けを借りて違反者に影響を与える可能性があります。財産の所有権を奪う可能性について憲章に含めることを意図している人は、それが法律に遵守しないことを知っているべきです。所有権の権利は法律によって保護されているので、議長も一般会議でもそのような決定を下す機会がありません。違反者はパートナーシップのメンバーから除外することができ、一般的なインフラ施設の使用のために彼と合意を結論することを拒否することができます - SNTはそのような力を持っています。
物質責任
重要な責任から始めましょう、それは通常、パートナーシップのどのメンバーに特に興味があります。まず第一に、SNTの憲章は、必須の支払いの遅れのために提供されるかもしれません - ペナルティ。非支払いの協会によって引き起こされる損害を最小限に抑えるために、総会は支払遅延のために罰金の債務者から請求し、そのサイズを決定することを決定する権利を有する（例えば、毎日の毎日の0.1％）。しかしながら、非支払人への衝撃の1つの材料尺度は十分ではないかもしれない。したがって、憲章では、支払いが一定時間（たとえば2ヶ月にわたって）遅れると、加入者がエネルギー販売の下で契約の下で廃棄される主な原因から切断されます。 。 CAT管理の計算に従って、債務の返済と包含の支出の支出の支払い後に優先順位の向上している。SNTにおけるフェンスとさまざまなスニッズの要件の憲章のインストールの規則は、フェンスの高さをすべて削減するために過失の大部分を強制的に削減するのを助けることはできませんが、消防士、環境、その他によって行われた小切手のパートナーシップを保護します。サービス議長と理事会は、建設規則の違反について警告する権利があります。
材料の責任は庭師を運び、パートナーシップまたはその個々のメンバーに引き起こされた損害のために。損傷の大きさは、委員会によって具体的に作成された委員会によって評価されます。誤差の場合、罰金の大きさは事前に設置されています - たとえば、夜間の沈黙や次の地域に家庭ごみを投げるための非遵守のために。
ロシア連邦のコードまたはロシア連邦の刑法のコードに記録されているこれらの不正行為を罰するには、会長、委員会、または総会の議長のパートナーシップが正しくありません。法執行機関にはそのような力があります。
懲戒責任
今度は懲戒責任を考えてください。影響の最も深刻な尺度は、パートナーシップのメンバーの例外です。この措置は例外的な性質のものであり、限られた数の状況で適用することができます。つまり、次のような場合、SNTチャーターによって定義された期間中のサイトの不使用、貢献の支払いからの体系的な悪意の出の回避パートナーシップの全インフラストラクチャに大きな損傷を与えます。
SNTの構築規則
SNTの構築の規則は、都市計画、建設、環境、衛生的および衛生的、火災、およびその他の確立された要求（規則、規則および規制）の建設および建設および土地への構造の再編に従って決定される。法律は以下を定義します。
- 住宅建物、経済構造、構造は庭の土地区画で建てられます。
- 国の土地プロット - 住宅建物または住宅建物、経済構造および構造。
- 庭の土地のプロット - 非空席の住宅建物、経済構造と構造。
2017年1月1日から、建物の技術計画は、不動産の国家都道府県会計の基礎となるでしょう。それらを作るためには、BTIまたは地域の座標を計算し、技術的計画を補うことが必要である。
作業の価格は、物体の領域によって異なります。構造の技術的計画の最小設計は約8000ルーブルのコストです。そして1週間かかります。
あなたはあなたのサイトの場所に関係なく、文書の受信発行が行われるRosreestraの任意の部門における不動産物の権利とasractal会計の登録のために文書を降伏することができます。さらに、インターネットポータルを介したサービスへのリモートアクセスの可能性が保持されます。
貢献
新しいSNT規則は、会員資格に分割され、ターゲットを絞った貢献を規制します。どのような会費が費やされます
- この財産の賃貸支払いの支払いを含む、パートナーシップの一般的な使用の財産の内容。
- 組織による計算の実施 - 捕虜に基づいて固体共同廃棄物を処理するためのパートナーシップとオペレータのメンバーのニーズに対するリソースプロバイダ。
- パートナーシップの一般的な使用のための土地プロットの改善
- そのような領域の国境内での園芸やガーデニングや憂鬱の保護と火災安全の提供。
- パートナーシップの聴衆を行う。
- 労働契約のための賃金の支払い。
- 一般会議の組織と保有
- パートナーシップの活動に関連する税金および手数料の支払い。
ターゲットの貢献は何ですか
- そのような土地区画を提案するために、州または市立財産に位置する土地区画の形成に必要な文書の作成。
- 園芸や園芸の領土に関連した領土の計画のための文書の作成。
- 庭や園芸用地の土地プロット、一般的な使用の土地プロットに関する不動産情報の単一の状態登録の目的のための地籍業務。
- 必要な共通プロパティを作成または取得します。
- パートナーシップメンバーの総会によって規定されている活動の実施。
拠出金額は、財務と経済的な正当化に基づいて決定されます。
レジストリが何ができますか
対話を整理し、国コミュニティの活発なメンバーで、そして静かなメンバーを整理するために、そして「エッジと小屋」がSNTにあるサイトの所有者のリストを部分的に役立つでしょう。このようなレジストリのメンテナンスは、2016年に必須になりました。個人データの収集、保管および処理は、「個人データの「連邦法」によって規制されています。同じ法律が各庭師に関する情報の保護を規制しています。
レジストリが示されています
- 土地の所有者のパスポートの詳細。
- カソールサイト番号。
- サイトの条件数（番号付けに従って）。
- サイトの所有権（メーリングアドレス、電話番号、電子メールアドレス）の所有権。
個人データが変更された場合、庭師はボードに警告する必要があります。
理論的には、会長（ボード）は、国の顧問の最も「分類された」メンバーに関する情報を収集するために裁判所に適用されることがあります。しかし、それほど急激な経路があります。メッセンジャーを通信する、またはインターネット上のパートナーシップのサイトを通してのコミュニケーションは、議長が求められているかどうかの別の一般的な会議があるときに、どの標準的な貢献が年間予定されているかどうかを別の一般的な会議があるときに、庭師に解決する必要があるかについて庭師に通知することを可能にします。
多くの人が携帯電話で使用されています。これは、サイトの所有者に囲まれています。必要に応じて情報を伝えることができるスマートフォンの所有者もあります。
パートナーシップのメンバーの総会
一般会議は、パートナーシップのメンバーの50％以上が存在する場合（憲章が特に指定しない場合）。協会のメンバーは、個人的にまたは代理人を通じて投票に参加する権利があり、その権限はパートナーシップの議長によって認定された弁護士で発行されるべきです（このような機能の議長の間のこのような機能は連邦の採用後も残った。法律番号217-FZ）。会議のグループのイニシアチブで会議が並外れた順序で行われた場合、弁護士の力は、イニシアチブグループの会議で選出された議長に署名する（それもリーダーとも呼ばれるかもしれません）。 。
一般会議を実施するとき、すべての当局の行動の調整は重要です。
会議で議長を務めるべきです
- 会議の日とその議題についてのパートナーシップのメンバーに通知します。
- すべての庭師の権利を遵守して、パートナーシップの管理体の体体の活動に関する情報を入手すること。
- 投票を数える
- 会議が取得した決定の文書化を整理します。
会議の結果に関する情報をどこに配置する場所
- パートナーシップレジストリで指定されたアドレスにあります。
- パートナーシップの現場で（利用可能な場合）。
- パートナーシップの国境内にある特別な情報ブースで。
- ロシア連邦の主題によって定義されたメディア内のメッセージ。
オンラインで会議を開催することは可能ですか
法的、そしてこれに対する技術的な機会は、これには技術的な能力があります。
法的機会から始めましょう。一方では、連邦法律第217号の第217 FZでは、（代表者または代理人によって）、連邦法第217号の議決権の可能性が祀られていた。法律はまた、任意の便利な場所で会議を開催する可能性を統合しています。
そのような投票のための技術的な機会もあります。プログラムやインターネットサービスがあります。
オンラインアセンブリの実施は、ほとんどの所有者に調整し、会議を開催するための都合の良い時期を調整することができますので便利です。また、会議についてすべて通知するには、投票結果を自動モードで計算し、プロトコル内のすべてのソリューションを修正します。
そのようなサービスは個別に開発されており、このために予算からかなりの量を強調する必要があります。
SNT出口
必要に応じて、アマチュア庭師は、エンジニアリングネットワーク、道路、その他の一般的な特性の使用および運用の手順に関するそのような協会との同時結論と自主的な協会から抜け出すことができます。このパートナーシップ管理を妨げる権利がありません。一方、水道料金、保守料、地域、電化、セキュリティ、例えば共通のゲストパーキング、または住宅用駐車場の遊具を増やすことはできないという法律は祀られていない。
各庭師はボードに適切なアプリケーションを書くことによってSNTを終了することができます。ただし、SNTから出るには、パートナーシップの領土の国境から土地区画を除いたままにしながら、非常に困難です。 SNT一般プランの変化を達成し、自分の農村の居住地や農場による認識にあなたのサイトに入会することが必要であり、地元の政権はそれに行くことはほとんどありません。パートナーシップを去るときの行動の異常は、何らかのSNTのための通常の経済的恣意性からの長いリリースにつながることはできませんが、それどころか、かなりの支出まで、一般的なインフラストラクチャを使用し続けるためには、SNTとの合意を締結する必要があります（ただし、拒否はパートナーシップからの出力を妨げない）。あなたのための標準契約の条件が受け入れられない場合、あなたは物議を唱えるポイントの定式化（それは契約に添付されます）または契約の新しい合意されたバージョンの策定の議定の対象をコンパイルすることができます。
実際、インドの庭師の位置は、一般的な会議で投票するためにSNTのSNTメンバーの地位とは異なり、理論的に使用するための支払い量は会費の金額を超えてはいけません。ボードの会長が出口についての声明を採用していない場合、庭師はその会員が終了したことを認識するための主張を持つ裁判所に適用されることがあります。
もちろん、各パートナーシップは、必要に応じてそのメンバーに特定の義務またはその追加の権利を提供することがあります。主なことは、現在の法律と常識と矛盾しないということです。
