再開発の公式の調整の前に、そしてどのような制限があったかを伝える必要があるのかを教えてくれます。
再開発が後援された2000年代の初めまで、外壁の解体は調整を必要としなかった。立法レベルのアパートの計画における不正な変更に関するプロセスがあったときに、ルートの状況が変わりました。今、バルコニーユニットの排除は、いくつかの条件が観察された場合にのみ可能です。そのような厳格は主にセキュリティ上の考慮事項によって説明されています。デザイナーによると、質問は部屋をロゴジアと組み合わせる方法です - 最も難しいことです。私たちはあなたが可能な限りの詳細をあなたに教えていきます、そしてできない、そして許可を得る方法を教えてくれます。
ログジアを部屋やキッチンに取り付ける
あなたができるかどうか- 規範と規則
- 制限のリスト
プロジェクト調整
作業を行うためのアルゴリズム
あなたができるかどうか
建物の状態やそのキャリア要素に応じていくつかの制限があります。再編成を許可するかどうかを理解するには、エンジニアリング会社に連絡する必要があります。再編成の禁止措置のリストは、既存のコード、刑法および技術規格に含まれています。
規範と規則
法律は、すべての条件を満たす明白な対応を与えません。ロシア連邦の住宅コードでは、支援構造の変更は再設計すると考えられており、これはBTIの観点からマッピングする必要があります。そのような変更には、バルコニーブロックの解体と開口部の拡張が含まれます。そのような事象は、政府の事例に同意した後にのみ実行されるべきです。これには、特別なエンジニアリング機器の助けを借りて建物検査に基づくプロジェクトと、プロジェクト組織からの専門家によって行われた計算が含まれます。法律によると、プロジェクトは関連ライセンスを持つ企業にしか携わっていません。
宿泊施設は、GOSTとSNIPSで与えられた特定の衛生的および技術的要件を遵守しなければなりません。彼らの違反で、プロジェクトの文書は一貫していない。修理作業の後ろでそれを正当化するために、委員会はアパートの所有者に住宅を同じ外観のために戻るように義務付けられます。これが不可能である場合、破損したデザインは強化する必要があります - そうでなければ彼らは住民の生命と健康に脅威をもたらすでしょう、そしてランダムな通行人と同様に。それは気が乏しい水平ストーブがどれほど危険であるかを話す価値がありますか。
強化すると、原則として、非常に面倒なもので、広い金属梁が室内に20cm以上かかります。そのような決断がパネルハウスのアパートの所有者に合うことはほとんどありません。
ロシア連邦の住宅規範と衛生基準と規則に加えて、地元の法律です。モスクワNo.508-PP政府の令では、内部の場所へのバルコニーの入会は禁止された活動を指していると言われています。これは壁の完全な解体を意味しました。裁定は、GVSシステムに接続されているラジエータの譲渡、または部屋や台所を超えて中央暖房のパイプの転送を禁じています。プロジェクト組織はそのような決定を調整しません。
法律によれば、キャリア構造の強度が失われた修理作業を行うことは禁止されています。再編成が可能かどうかを理解するためには、技術的検査を行う必要があります。これを行うには、エンジニアリング会社に適したライセンスをご連絡ください。
制限のリスト
権限の受領に影響を与えるすべての要因を集めると、いかなる状況下で行動する制限のリストを作成することができます。住宅建物のアパートは許可されていません。- キッチンと部屋の外側のラジエーターの移動
- 外壁の完全な分解 - それが取り除かれれば、バルコニープレートは頼らないでしょう。
- 開口部上の鉄筋コンクリートジャンパーの排除 - それなしで、壁パネルは強度を失います。
- クラッドの除去 - コンソール設計はそれに取り付けられています。
- 建物の外観に反映された、ログジアの側面の大きさを切断して、そのサイズの増加を抑えます。
- 艶出し - 家が建築記念碑であり、その外観は変わらないように維持されるべきです。
プロジェクト調整の段階
まず第一に、窓ガラスバルコニーに問題を解決する必要があります。そうでない場合、またはそれが実際にあるならば、それが欠けているBTIの情報に関しては、住宅検査または地区評議会の家を建設したエンジニアに連絡する必要があります。原則として、許可を得ることに関する問題は発生しません。家が建築の記念碑であるならば、委員会は拒絶で反応し、彼の外見への変化は許可されていません。
窓ガラスは支持構造を弱めることはできないはずです。現在の技術的規制を満たす絶縁性を提供する必要があります。キャリアの外壁のそれよりも効率的ではないはずです。ヒートエンジニアリングは、他のすべての計算とともに、再編成するための許可を発行することで考慮されます。
熱を通過させることなく、半透明部品が十分な面積をかけることが重要である。ここでのポイントは、アパートがパノラマビューを持っているだけではありません。観察されなければならない挿入のための特別な要件があります。ベッドルームの台所では快適だったので、断熱材を強化して3層のガラスを設置する必要があります。それから合意されたときに肯定的な反応の希望が増加します。
プロジェクトに関連するすべての活動、ログジアを組み合わせる方法を1つのプロジェクトにまとめることができます。その調整のためには、あなたはかなり大きな文書のパッケージを集める必要があります。
コーディネートのためのドキュメントパッケージ
- 文書の拡大またはそれらの公証のコピー。これらには、ROSREESTREまたはMFCで入手することができるEGRNからの抽出物が含まれる。 2番目のオプションには数日が長くなりますので、Rosreestrに直接連絡するのが良いです。この場合、約1週間待っています。
- テクニカルパスポートアパートメントとBTI計画。彼らの不在で、BTIに連絡し、測定のためのスペシャリストの逸脱を命令し、その計画でパスポートを発行する必要があります。
- 同様の作品を実行するためのライセンスを持つエンジニアリングキャンペーンによる再開発プロジェクト。
- バルコニープレートとキャリア構造の状態についての技術的な結論。
- 自宅のバランサ容器である組織の許可。
- 建物が歴史的開発地域にある場合、建築監督に取り組んでいる組織、救急サービス、建築監督に従事している組織のRompatthelnAdzorからの助け。
リストは変更できます。さまざまな地域では、それはかなりの違いがあります。あなた自身のことを理解するために、ログジアをキッチンや部屋と組み合わせる方法は非常に困難です。
欧州委員会は2週間決定したが、プロジェクトが再び洗練され再譲渡する必要があるという事実のために準備する必要がある。
ログジアの部屋への参加のためのアルゴリズム
まず第一に、そのような再開発が可能であるかどうかを理解する必要がある。古い家はそのような対策のために設計されていません。それらの多くはそれほど多くの修理を必要とすることがたくさん着用されています。介入について、許容できる負荷の増加につながるため、音声がない可能性があります。状況は補強フレームを使用して修正することができますが、面倒な場合があります。この場合、アイデアは放棄しなければならないでしょう。答えは計画計画を実施する機会があるかどうか、構造要素とアパートの全体的な状態を調べた後に設計組織のみを与えることができるかどうかです。
窓ガラスがない場合は、行うべきです。チェーンテクノロジに設置された3つのチャンバーのダブルグレイベッドウィンドウが最も適しています。熱損失を減らすために、どこにでも開放フラップを取り付けることができます。あなたは1つか2つを制限することができます。熱持ち上がる問題は、聴覚障害者挿入物を1：4の比率で交互に艶をかけることが容易である。これは家からのパノラマビューにとって十分です。
Loggiasとバルコニーには十分な断熱がありません。追加の平方メートルを接続する前に設けられていない場合は、部屋は寒くなります。これは、ミネラルウール、ポリウレタンフォーム、発泡ポリスチレン、ならびに同様の特性を持つ他の材料を使用しています。内側から、湿気が内側に入るのを防ぎ、シールマスチックで亀裂を十分に洗い流す防水層を閉じる必要があります。ポリエチレンに基づく特殊なフィルムが通常使用される。インソールから、絶縁体は箱によって閉じられ、仕上げおよびクラッディングのための固体ベースを作り出す。
私たちがすでに知っているように、開口部をわずかに広げることが可能です。暗闇の中で、シャンデリアからの光の日は十分ではありません。主な施設からバルコニーを分離する壁は正式に外部と見なされているので、電気配線から禁止されています。私たちはポイントランプに自分自身を制限する必要があります。出口は台所や部屋にあります。あなたがそれらを超えて食事を提供する必要があるならば、あなたはソケットを含む壁のプラグプレートを固定することができます。
下のしきい値とアッパージャンパーは彼らの場所にとどまる必要があります。ほとんどの場合、Windowsブロックも禁止され、その後ラジエータは持ち運ぶ必要はありません。それ以外の場合は、バランスホルダーを一時的にオフにする必要があります。また、暖かい季節にこの手順を移すのが便利です。さらに、それは必ずしも同意ではありません。
開口部が計画されている場合、特にスレッジハンマーのために穿孔器を使用しないことがより良い。すべての作業は、ダイヤモンドサークルを備えた壁掛け機を使って実行する必要があります。そのときだけ滑らかになり、壁構造はそのまま残ります。車はレンガと鉄筋コンクリートを切って、補強に完全に対処します。