週末を過ごして新鮮な空気を去るために夏の家を探す時間。弁護士Yulia Chernovaと一緒に、私たちはあなたのためにアドバイスを準備しました、リース契約をどのようにして選択と誤解するか、そしてまた家の探しのために価格と勧告のレビューを行いました。
家を選ぶときに注意を払うべきこと
1.お湯がありますか
お湯がどのように行われるかを確認してください。これは電気給湯器、ガスボイラー、またはその他の方法ですか？家の中でガスが行われた場合、公益事業の支払いは大きすぎません。電気「食べる」ははるかに予算です。2.レイアウトと安定性です
あなたが年上の両親のために夏のために家を借りること、またはあなた自身を動かすことを計画しているなら、あなたの家族の中で小さな子供がいる - おそらく2階建ての建物はあなたのためではありません。子供たちが階段を登る自らは危険であり、高齢者は困難です。好みや家族の構成に基づいて、あなたにとって便利な計画を考えてみましょう。
3.次のインフラストラクチャー
一時家を選ぶとき、発達したインフラストラクチャの存在、そして大きな役割を果たしていないとき。しかし、少なくとも在庫のある製品の恒久的な製品を持つ店舗は徒歩圏内にあるべきです - あなた自身の車であっても都市に乗ることは毎日不便です。
4.家はどのような状態であるか
壁、窓、屋根 - あなたが密集していない、窓から涼しく夏の夜を吹くことはなく、夏の雨が漏れ屋根を通して家に溢れないことを確信しています。5.何人の家具
これはまた集中する価値があります。あなたが家の中に立っている古いソファで寝ることができるならば、あなたは快適なマットレスでベッドを運ぶ必要がありますか？家の中にどのような技術があり、洗濯機とこの技術の状態があります。最後に、休憩は快適でなければなりません。
与えるための家を探す場所は？
アビトと同じサイトで、シアンはより簡単です。検索に目的のパラメータを設定すると、価格範囲と目的の領域を制限し、すべてのオプションを考慮することができます。
インターネット上では、広告が排他的な所有者、たとえば抗AMなどのサイトもあります。 Realtorとコミュニケーションをとりたくない場合は、この方向に注意してください。
価格は非常に異なります。 30の正方形からの小さな家が20~25千ルーブルのために見つけることができます。価格は家の状態、そしてもちろん、市からの遠隔性によって異なります。
7弁護士からの有用なヒント
私たちは、プロの弁護士Julia Chernovを契約の編集に注意を払うよう依頼し、家主とのコミュニケーションを確立する方法を尋ねました。文書を確認してください
ビューに行く前に、家賃のためのドキュメントと家のための文書と同様に、土地区画の所有者のパスポートを尋ねます。名前と姓、Castral Number、文書内のプロットのアドレスは必ずしも一致する必要があります。
2.弁護士の力を依頼してください
所有者自体と通信しない場合は、弁護士の力を確認してください。信頼された人物のパスポートデータ、校長、妥当性期間、および受託者が遂行する権限が含まれている必要があります。レンタル降伏が所有者の計画に含まれていなかったことが起こり、受託者はサイトの一部のための文書を収集するだけです。
3.必ず所有者に連絡してください
やはり、受託者と通信する場合 - 所有者とのコミュニケーションをお願いします。メッセンジャーやスカイプを通して、それは他の国を呼び出すのが簡単で、都市の他の終わりに常に都合の良い時期にあります。コテージの所有者が本当にそれを渡して、そして彼の不在の間現場の世話を探していないことが重要です。4.リース契約を同封します
あなたがリアルタール、代理店、または所有者から直接コテージを撃つかどうかにかかわらず、リース契約を締結する必要があります。署名する前に契約をよく読んでください。
5.財産の在庫を作ります
レンタルされるプロパティを調べます。あなたはその家と一緒にリースされているものを知る必要があります、そして触れられないものは何ですか。サイトにhosblerがある場合は、そこを見てください。所有者または彼の代表者と一緒に、リストを作ります。特にうるさい、芝生マイル、ウォーターポンプ、ガスボイラーのために、あなたが故障の場合に所有者を支払う必要がないので、それはそうではありませんでした。そのようなリストはリース契約への応用であるべきです。
6.契約の職務を推進します
あなたは芝生（茂み、木、池）を気にする必要がありますか、それとも所有者、または従業員はそれらを雇ったのですか？家主の特別な要求もリース契約への応用で飾られているのであれば、より良いです。
7.契約に契約を締結して、不可視の状況における行動の指示
例えば、よく咲く敗血症タンク「スワール」、給湯器は壊れた、隣人はフェンスが昨年の柵で壊れたことを要求する。また、サイトの所有者またはその受信者とチャネルチャネルを指定します。