住宅の状況を改善するためにマタニティキャピタルを使用したい2人以上の子供たちと家族を知っており、不動産専門家が知らせています。
連邦マタニティファミリーキャピタル（MSC）に加えて、ロシアの地域の子供の家族は地方レベルで支払いを依存しています。そのうちの1つは地域の法律によって調節されている地域MSKです。連邦MSCのサイズは453 026ルーブルです。ロシアの年金基金（FIU）は、そのデザインの質問と証明書の発行に従事しています。地域MSK - 50,000から150,000ルーブルのルーブル。地域によっては。
あなたはこの点に関して、人口の社会的保護局（SZN）または居住地のMFCの社会保護局に連絡する必要があります。
連邦MSCの資金は、全部または部品で処分することができます。 MSCのさまざまな部分は、連邦の規制および地域の規制に従って異なる家族のニーズに使用できます。ほとんどの場合、Matkapitalは家族や子供たちの住宅状況を改善するために行きます。
2007年1月1日から、子供との家族の追加支援の州連邦プログラムがロシアで施行されました。 2006年12月29日付けのFZ§256日付、家族のための「母性（家族）資本」（MSC）は、ロシアの市民権を持つ2回目、3回目以降の子供の登場（生まれ、または採用された）が登場した（生まれたかあった）採用された）。同時に、両親の市民権は役割を果たしません。
Mathaipalを使った住宅の購入
オプションを考慮してください。子供との家族は、アパートを購入するのに十分な無料の資金を持っています（MSKと一緒に）。
- 購入時にMatkapaliを使用して売り手を通知する必要があります。買い手の所有権の譲渡を登録した後30~50日後に、販売されているアパートメントのためのお金の一部を得ることに同意するわけではありません。売り手と買い手の契約が、オブジェクトを購入するときにMSKを引き付けるための合意が達成された場合（事前契約で修正されています）、主な購入契約契約（DCP）を慎重に準備する必要があります。
- アパートは、子供を含むすべての家族の持分所有権で囲まれていなければなりません。
- DCCでは、購入時のMATKAPALIの使用に関するフレーズは、MSC証明書の詳細とそのアカウントに対する資金の金額の詳細がFIUとSZNからの証明書に従って表示されます。
- Matkapaliの手段は現金で発行できません。したがって、売り手の銀行口座の詳細がDCTに正しく示されていることを非常に注意深く追跡する必要があります。それはMSKファンドによってリストされます。
- 買い手の所有権を登録した後、常にDKPに規定されています。資金の検討と譲渡のための手順を開始するための、すべての必要書類の購入者と社会保護部門の購入者を提出するための具体的で圧縮締め切り。このイベントは、転送法とアパートの物理的解放を署名する日でバインドできます。
- FIUにおける証明書保有者の適用を考慮した期間は、文書の全パッケージを提出する日から21営業日です。積極的な決定が行われた場合、売り手の銀行口座に送金するためには、さらに10営業日が必要になります。
- これまでのところ、取引の当事者間の相互計算は完全に生産されていない、アパートは売り手からの誓約にあります - これもDCPに書いています。売り手の銀行口座にMSK資金を受け取った後、彼はアパートからの預金の撤去に関する買い手との声明をIFCに提出し、売却されたアパートの全額の領収書を書いてください。これらの行動の期間もDCCに規定されています。
予算へのマトカパロの復帰のメカニズムが提供された場合、問題はより簡単な決定を下し、常にルーブルの為替レートと累積的な関心のために調整されます。そして検察庁の訴訟と説明なしにMSCに権利を与える能力と共に。家族の住宅の状況を改善するために住宅ローンを利用するためにMSKツールを返す準備ができています。
モーゲージ
一般的な規則によると、あなたは2年目（後続の）子供の誕生または採用から3年間でMSKを求めることができます。しかし例外があります。そのうちの1つは、右がそれに起こるとすぐにすぐにMSKを使うことができるときに母親の資本を使用している住宅ローンです。
ほとんどの銀行により、最初の貢献の両方にMSKを引き付けることができ、以前に装飾された住宅ローンの購入の主な債務および/またはパーセントを清掃することができます。どちらの場合も、両親（およびその他のコイコアがいずれかの共同コーチ）は、住宅ローンの訓練の後に購入されているアパートの権限のある所有権に関する認可を表明しています。子供のシェアの費用は、一人当たりのMSK（Federal + Regional）のシェアよりも少なくなりません。
Sberbankは、その借り手が住宅ローンのアパートの所有者の間で直ちに子供を含めることができます。マイナーオーナーを持つアパートが銀行によって誓約されるという後見の同意には必要ありません。
銀行の状況に従って、マシテピタルが銀行口座の購入および販売の終わりの終わり日、初期の貢献（またはその一部）として使用することができます。売り手は、銀行からMSKを含むアパートの全費用を提供しています。
売り手は、FIU / SZNの決定を待つ必要はありません。そのようなリストは、FIU / SZNの購入者によってすべての住宅ローン文書とDCPを提出するときに銀行を支持することになるでしょう。
主な債務または住宅ローンの一部または住宅ローンの一部が、当行は、関連する文書が必要なインスタンスに提出されている証明書の金額および詳細を示す、借り手の申請によって単純に通知されます。
FIUにおける証明書保有者の適用を考慮した期間は、文書の全パッケージを提出する日から21営業日です。積極的な決定が行われた場合、売り手の銀行口座に送金するためには、さらに10営業日が必要になります。
子供のための住宅内のシェアをエンボスする - 確かに
住宅ローンの購入でMatkapitalを使用して、保護者は損害を与えたり、財産を授与する義務を果たしたりしたくないことをしていません。時々数年後にそれを忘れるだけです。不便は明らかです。子供の株式の寄付の契約は必須のノートラートです。登録のための自己提出中の州の義務と一緒に - 少なくとも27,000ルーブル。そのようなアパートのさらなる販売は、後見機関の必須の許可です。住宅ローンで住宅訴訟を改善したい場合 - 問題。例：2ベッドルームアパートの販売のための後見機関の許可を得ることは不可能でした。これは、シェアの1/5が2つのN / Sの子供たちでした。両親は、より大きな3ベッドルームアパートの同時購入に承認されたSberbank住宅ローンを持っていました。銀行は、親の懸念に加えて、子供が所有者になる融資契約を指摘した。 DCPプロジェクトは、販売されているアパートメントの地域以上、その分野以上の株式の費用によって規定されています。取引は、タイトル保険を含む3種類の保険を想定していました。何も役に立ちませんでした。私ははるかに小さい用語とドラコニアの割合で消費者ローンを服用しなければなりませんでした。
子供のシェアの費用は、一人当たりのマッサル（連邦+地域）のシェアよりも少ないはずです。
MSCを使用しているときに子供の子を割り当てないでください。それが行われていないところで、危険なアパートを買う。 18歳に達すると、「奪われた」児童以前の彼の守護者は訴訟を提出することができ、参加者以外の子供たちとの取引は裁判所によって終了します。住宅ローンと所有者の購入のためにアパートが計画されている場合は、適切な年齢の子供がいる場合は、MSKの残余についてのFIUから証明書を提供するように依頼してください。
テキスト：L. Starshinova、不動産専門家。
記事は雑誌「家」No.2（2019）に掲載されました。あなたは出版の印刷版を購読することができます。
