ほとんどの場合、人々はバルコニーとログジアの違いについて考えていません。オブジェクトを指定するというオブジェクトを指定してください。物議を醸す状況で何が違っているのか、そして何をすべきかを伝えます。
付録B（契約条項と定義）で、正しい定義は2003年から狙撃されています。この文書によると、Loggiaからのバルコニーの違いは、スペース内の彼の場所にあります。それは家のファサードを超えて作られたプラットフォームです。開いたり艶をかけたりすることがあります。 Loggiaは部屋、内蔵、または建物に接続されています。それは必然的に3つまたは2つの側面から柵で囲まれています（建物の角度がかかる場合、または自分自身が異常な形をしている場合）。
単に建築用語で、違いは住宅部門と比較して位置にあります。アパートとベアリング壁の数。デザインの間のこれらの違いは両方とも写真によく見えます。
ロギア
バルコニー
現代の建設では、物体の外観は大きく異なります。しかし、私たちが知るような基本的な品種があります。
アパートのログジアからのバルコニーの違いは何ですか：建物の種類、操作の機能
バルコニーについて最も一般的なものは典型的です。鉄筋コンクリートベースに開口面積を表示します。フェンシング - グリルは括弧で溶接されました。いくつかの家では装飾的な壮大なプレートと交換されています。彼らは実質的に私たちの国のすべての都市でいます。バルコニーの種類
- フランス語。彼らはほとんど空き容量を持っていません。半円形または直接のフェンスは小さな突起を閉じます。それは足を置くのに十分なだけです。ドアだけでなく、窓場でも取り付けられています。今それは完全に艶をかけられた建物と呼ばれます。
- 着用。大きくて小さいかもしれません。あなたはそれらを格子と基礎の鍛造飾りで区別することができます。
- 艶をかけられた。これらは通常現代的なバルコニーです。から展開しました正方形、上から下へ、または半分だけメガネで閉じています。
- 新しい建物では延長があり、その上半身の半分は半分に突き出ています。
ロゴジアの種類
それらは2つのタイプです：構造が半円形の場合、左右の2つの壁または1つです。それはより持続可能な設計と見なされます。通常はサイズが多い - 断熱材で本格的な内装の部屋を装備できます。そしてここで問題の1つを隠しています。今、あなたがこれらのオブジェクトのいずれかを削除したいのなら、法律で地元住宅検査に推奨します。
許可なく再開発できないのはなぜ脅迫しているのか
空間の変化（区画の解体、重い構造の設置）は、建物の完全性と品質、隣人のための生活状態に苦しむことがあります。状況によっては、これは他のアパートの破壊につながります。上部構造バイザー、新しい形やその他の作品を誘発するファサードの初期からの外観も許可されていません。ロシア連邦の住宅規範の第27条には、作業の拒絶理由が記載されています。そして25および26年には、再編成の定義または再開発の定義に該当する行為の転送。ロシア連邦の行政犯罪規範の第7.21条によると、違反者は1~25万ルーブルの罰金を脅かし、以前の州ですべてを返す必要があります。
その他の問題は、このような再開発を伴うアパートは、次の所有者が罰金を支払わなければならないので、継承によって販売、交換、および受け継ぎが困難になることです。
問題を解決する方法はありますか
良いニュースは、場合によってはスペースの部分的な変更が可能であることです。部屋やキッチンをバルコニーとログジアで組み合わせることで、ウィンドウドアとWindowsパーティションを解体し、スライド式またはスイングドアに置き換えることができます。ガラスは2つのガイドを備えた1つのサンプルから最小限であるべきです。この場合、部屋を視覚的に拡張してサポート構造を保存することができます。他の選択肢は検査によって承認されません。
あなたがブロック、パネルまたはブリックハウスに住んでいるならば、このオプションは適していません。キャリアなので、底穴部分をそれらの中に取り外すことは不可能です。デザイナーによると、それを削除することが許されることがありますが、完全ではありません。あなたは壁の底を残す必要があります、いわゆるしきい値。
書き換え時に許可されていないもの：
- 住宅施設から電池を送ります。
- 戸口の隙間を減らす。
- 見通し自体の拡張彼の近くのねじが少なくとも1.2メートルであるべきです。これは火災の安全性の要件によるものです。
頻繁な質問の再構築と答えの可能性についてのより詳細な話は、そのようなプロジェクトの開発における専門家からのビデオを参照してください。
ログジアやバルコニーを変更する権限を取得する方法
あなたは文書のパッケージを必要とするでしょう。それは含まれています：
- 再開発イニシエータのシビルパスポート。
- 完成したプロジェクトのコピーまたはスケッチは独立してまたはプロジェクト組織内で構成されています。
- プロジェクトの規制要件への準拠を確認する行為。
- 技術証明書彼はあなたの手の中にいることも、BTIに入る必要があります。
- 住居に住んでいない人を含む、住宅に登録されているすべての家族の書面による同意。
- 申請者の所有権を確認します。
文書のリストは、特定の状況、住宅の状態などによって変わる可能性があります。
連絡先：
- 地元住宅検査に。
- 最寄りのMFCに。
新しい建物におけるバルコニーとログジアの違い
アパートを購入するとき、CDDの条件や物事の実際の位置の矛盾のために問題が発生する可能性があります。開発者は、部屋に1つのデザインがあると契約を示している可能性がありますが、受け入れプロセス中に別のものが検出されます。場合によっては、これは、新規家庭の添付ファイルの分野が、スニップや建設規則に従って住宅のコストに含まれています。
計算のために、下方の係数が使用されます.0.3と0.5。最終延長部の平方メートル数で掛けられ、それらを住宅空間に押し付けます。価格は大きく異なります。これは違反と見なされ、洗剤は未払住宅価格と実際にあるべきであるべきものの違いを返す権利を持っています。
オブジェクトのすべての特性はDDに示されています。彼らによって、あなたはそれを識別することができます。これを行うためには、受理や伝送の行為に署名する前にアパートを検査する必要があります。最初に処方されたパラメータからの逸脱が見つかった場合、買い手は売り手が明らかにされた逸脱を排除し、裁判所に行くことを要求するかもしれません。チャレンジプロセスで技術的な専門知識が実行されます。 BTIのエンジニアは構造の測定と評価を生み出します。
委員会が家を降伏するときに物体の存在を認識しなかった場合、問題はきれいな方法で解決されます。開発者は独立して株主に契約の矛盾に通知し、彼は払い戻し申請書を書いています。
私たちは、ログジアとバルコニーを言った、もう一方の違いは何ですか。要約する。部屋やキッチンを広げたいですか？ BTIおよび住宅検査からの調整を行う必要があり、承認されたプロジェクトを登録しています。新築建物の設計の定義に関連する物議を醸す問題は、裁判所の検査の後や売り手開発者に主張を書いて慎重な順序で解決されます。
あなたがアパートを選ぶ過程にあるならば、実用的な追加スペースを必要とするならば、最良の選択肢はログジアです。通常は広々として安定しています。しかし、この場合のハウジングのコストは高くなります。
