Gedung omah-modulasi modher-modolume muncul mung 10-15 taun kepungkur. Kita ngomong babagan solusi arsitektur lan seni lan ngrancang omah, desain, kaluwihan praktis lan minus.
Foto: "Dubldom-33"
Ing atine akeh metode konstruksi sing murah banget ana prinsip tameng utawa panel: set macem-macem bagean tembok lan lantai dikirim menyang obyek kasebut, ngempalaken omah "Chernoma", sing dijupuk saka 2 minggu Kanggo 1,5 wulan, banjur miwiti ngrampungake lan nginstal peralatan engineering.
Foto: "Dubldom-33"
Kanthi teknologi modhèl-modular, operasi konstruksi utama, kalebu finishing, kabel lan pipa, instalasi plumbing, lampu lan peralatan lampu lan pemanasan, ditindakake ing pabrik. Sawetara perusahaan ngetutake tradhisi kulon, nglengkapi omahe malah dibangun ing papan lan peralatan rumah tangga.
Kanggo pigura, papan sing garing digunakake digunakake, sing njamin anané kreteg sing adhem amarga cocog karo jampel kasebut menyang rak. Foto: "House-Ark"
Modul sing wis rampung, ing saben sing bisa saka separo ruangan kanggo telung papan sing diasingake, nggawa platform kargo lan transfer dhasar kasebut menyang crane sing wis disiapake. Banjur instalasi ekspres, manggoni saka rong nganti sepuluh dina, lan bisa dirayakake dening rumah tangga. Lan saiki kita bakal ngandhani luwih akeh babagan spesifikasi arsitektur bangunan modular lan kita nggambarake tahap utama produksi lan patemon.
Windows lan lawang dipasang ing pabrik. Foto: "House-Ark"
Kepiye omah modular
Gedung omah industri wis tekan puncak popularitas ing Amerika Serikat ing 60-70-an. pungkasan abad. Banjur, miturut teknologi iki, ing pinggiran omah Amerika, nganti pirang-pirang bangunan bangunan omah sing dibangun (dina - ora luwih saka 15%). Konsep saka "omah sing tuwuh" wiwit wiwitan: kulawarga enom entuk modul siji utawa rong modul kanthi ruangan pawon cilik, kamar turu lan kamar dandang, lan suwe-suwe, kamar, kamar, kamar tamu, ruangan tamu, dll. Bagean anyar disaring menyang omah kanthi tabung lan galeri. Kanthi panyebaran pinjaman hipotek saka ide kasebut, mula nolak, amarga konstruksi sing diremehake kanthi biaya nambah.
Ing Eropa, omah omah-warna modular wis dikembangake nalika taun 1990-an, ing sektor omah sing diblokir anggaran (kayata proyek sendhi perusahaan SKANSKA - Boklock). Produksi modul ing sisih kulon ditindakake ing prinsip streaming (tanduran rusia, mula, situs konstruksi sing dijamin), sing ngidini nambah volume release lan nyuda biaya produksi.
Foto: Dörken.
Omah Modular sing ditampilake ing pasar
Ing pasar Rusia, Omah Modular diwakili dening Dom-Arkheg, "Dubld", "desain eksekutif modul volume Nomer 1", "stroymontazservasi-m" lan liya-liyane. Biaya omah saiki yaiku 31-38 ewu Waca rangkeng-. Kanggo 1 m2 (kanggo mbandhingake: "bangkai" jinis Finnish utawa Kanada kanthi rampung anggaran bakal regane 26-30 ewu rubel. Kanggo 1 M2). Sawetara perusahaan wis ngempalaken pirang-pirang omah "Pameran" ing mangsa, sing bisa diinstal ing situs sampeyan meh sawise registrasi kontrak sale, nanging umume prelu prelu kanggo perusahaan 4- 8 minggu.
Kanthi dhuwur bagean ndhuwur saka tumpukan skru luwih saka 0,5 m, desain dibutuhake kanggo nambah pencegahan saka logam (sudhut, saluran, basis ora cukup lan santai bisa nalika mlaku. Foto: "Dubldom-33"
Kacepetan Pabrik lan Majelis wis digayuh amarga standarisasi kelenjar utama, selaras sing jelas kanthi urutan operasi lan katergantungan minimal ing faktor cuaca. Nanging, sampeyan kudu ngurbanake riset arsitektur lan macem-macem solusi ngrencanakake. Minangka aturan, perusahaan nawakake ora luwih saka sepuluh proyek khas sing bisa digunakake kanggo pelanggan sing ora ana hubungane karo ukuran utama, uga lokasi lan struktur sing digunakake. Sampeyan bisa diidini, umpamane, pilih warna papan ngarep non-standar, nanging setuju ing instalasi jendhela kayu tinimbang plastik utawa nambah teras ora bisa sukses.
Omah modular minangka alat sing sampurna saka "kolonisasi cepet". Sawise tuku plot pondok, sampeyan bisa nyuda masalah bangunan utama lan langsung nindakake kebon lan taman utawa mung urip ing resort.
Omah-omah duwe desain minimalistik, wilayah sing total, minangka aturan, ora ngluwihi 100 m2, lan jumlah jubin diwatesi mung loro (lan akeh toko sing dominasi). Umume bangunan kasebut persegi panjang ing rencana kasebut, lan mung perusahaan "omah-ark" duwe konsep bangunan pojok asli.
Ukuran modul diwatesi kanthi nimbang logistik: transportasi kargo luwih saka 2,5 m lan luwih saka 7 m dawa mbutuhake ijin. Hubungane karo manufaktur kasebut, perlu kanggo ngrampungake desain omah, sing mengaruhi biaya 1 m2.
Ukuran kamar ing standar omah suburban cilik (minangka aturan, ora luwih saka 16 m2), lan solusi rata-rata mung ana 2.6-2,7 m. Nanging kabeh solusi arsitektur 2.7 m. Nanging kabeh solusi arsitektur lan desain arsitektur: Pemilik bakal nyenengake paling ora siji jendhela panorama, Teras Teras, Antreoli Residential, Fashion Rampung, contone - ing ngisor kapal kapal. Nanging, ora bisa digunakake tanpa salah. Ayo, ing paling omah ora ana bapake, lan lawang mlebu langsung menyang ruang tamu, sing ora disenengi yen omah direncanakake ing mangsa adhem.
Ing omah khas, tindakake lawang lan jendhela kanthi kombinasi sing dipasang lan budheg. Foto: "Dubldom-33"
Yayasan omah modular
Ing konstruksi modular Rusia, kanthi murah didominasi lan ing wektu sing padha bisa dipercaya dhasar meneng-meneng kanthi tliti utawa tali kayu (pilihan ing luar negeri sing menehi piring monolitik sing diwenehi). Desain tumpukan didegake ing siji utawa rong dina lan cocog kanggo lemah (pangecualian yaiku endhepan, gandum gedhe lan lemah). Sampeyan nyimpen ing bumi lan unit dhasar - nanging, dheweke mbangun kabin panel, lan kadhangkala ninggalake papan ing ngisor omah sing mbukak lan digunakake, kanggo panyimpenan kayu.
Dina iki, tumpukan baja pancen dikuasai ing pasar, udakara 50 taun, nanging ing ngarep, dheweke bakal diganti dadi produk sing terjangkau, nanging luwih tahan lama saka Fibrobeton. Rega saka payudara tumpukan-skru biasane dilebokake ing rega omah, lan wakil liyane perusahaan sing didegake.
Yayasan tumpukan mbangun produsen omah utawa subkontraktor miturut proyek kasebut. Biaya desain iki kalebu ing rega konstruksi. Foto: "Dubld-33" (3)
Instal modul digawe dening truk truk utawa manipulator
Sampeyan kudu eling yen postingan transmisi, kabel, bangunan tetangga lan wit bisa ngganggu
Rincian lan knot
Omah sing beda-beda, omah prefabricated kalebu platform "Sander". Ing proses produksi, ngumpulake tumpang tindih pertama, dhasar kanggo ngladeni balok kanthi bagean salib saka 50 × 200 mm. Banjur nginstal rak sing digawe saka balok sing dilapis kanthi bagean salib saka 50 × 150 utawa 50 × 200 mm (gumantung saka kekandelan pemanas sing dibutuhake), dipasang tali pinggir lan rafter ndhuwur. Lantai, tembok lan bumbu terisolasi karo piring wol mineral, sing dilindhungi njaba membran pemulihan hidrolik, lan saka njero - film alangan uap.
Pigura dipotong ing kayu lapis utawa osp, sing ngandhani pager kakutatan tambahan, sawise omah kasebut dipisahake saka njaba kanthi siding, lan niru bar, lan plapboard utawa maneh simulasi Bar.
Atap iku siji utawa kaping pindho sing ditindakake kanthi sudut sing ora ana 25 °, langit-langit dipasang saka ngisor menyang rafters (loteng loteng
ora ana). Kadhangkala windows windows dipasang kanggo nambah insolasi ing atap, nanging saben-saben nambah biaya omah kanthi 40-60 ewon rubel. Roofing mesthi dipasang sawise ngumpul omah ing obyek kasebut.
Sawetara firma kajaba omah sing khas ing proyek individu - karo tata letak liyane lan ngrampungake. Nanging wektu produsen lan rega 1 m2 tambah 25-50%.
Sawetara perusahaan nyumbang kanggo owah-owahan konstruktif khas iki kanggo ningkatake karakteristik utawa nyuda biaya omah. Contone, Modul Tanduran Pilot Nomer 1 "Ditrapake kanggo pigura gabungan lan kayu kanthi kaku sing tambah (Kualitas iki penting kanggo modul omah loro), lan tinimbang Mineral Wool nggunakake selulosa. Lan, umpamane, "dubld" nangis tembok ing njaba njaba logam sing ora bisa dibakar - instalasi rampung kasebut kudu ditindakake ing obyek kasebut sawise mbukak obyek kasebut, yen ora bisa ngindhari simpangan.
Desain geser sing luwih larang bisa uga ana ing proyek khusus. Foto: Dörken.
Pangiriman lan Majelis
Produsen Rusia biasane ora duwe transportasi dhewe kanggo ngirim modul lan kolaborasi karo perusahaan logistik sing panuku sing tuku ing omah. Ing wektu sing padha, customer kudu njamin passage gratis lan kemungkinan maneuvers truk gedhe-ton. Sadurunge mbukak module di rangkep kanthi ati-ati.
Tatanan rapat sing biasa yaiku: Modul pertama sing tepat ing pondasi lan cepet-cepet ditarik, banjur ngudhunake, banjur cepet-cepet, banjur mbukak instalasi gendheng. Foto: "House-Ark"
Bagean sing dikirim ing omah dipasang ing Yayasan kasebut, dheweke pisah karo winch lan nempel ing stroking kasebut. Banjur kompak sendi. Operasi tenan iki ditindakake kanthi macem-macem cara. Kadhangkala unsur gabung yaiku dilengkapi karo gasket sealing elastis (saka umat poliethelin utawa bahan liyane), lan pamasang mung tetep narik bagean pengikat. Cara liya nggambarake kenteng segel, sing diisi wulu mineral, banjur kenceng karo film pelindung lan nutup potongan kasebut. Loro varian kasebut bisa dipercaya, nanging ing kasus sing nomer loro, sing ketat saka sendi luwih gumantung karo iman sing paling apik para kolektor.
Papan ing ngisor omah ditutup kanthi tameng utawa nyopir kisi. Foto: "House-Ark"
Nanging, karya-karya kasebut bisa ditindakake mengko, lan ing taun pisanan ninggalake tumpukan mbukak kanggo ngontrol keseragaman udan ing lemah.
Sawise instalasi slippat lan nyanyi, mula kudu mriksa ora kesenjangan lan sealants.
Atap lempitan dianggep minangka salah sawijining hermetik sing paling dipercaya lan hermetik, amarga kasusun kabeh "lukisan", dawane padha karo dawa skate. Dheweke dipasang ing non-fringe tanpa nggunakake pengikat - kanthi bantuan kimmers sing ora katon.
Istana lempung
Pungkasan, unsur sing ilang saka rampung lan atap (lempitan lembaran profil) dipasang (yen diwenehake karo cerobong (yen diwenehake dening project) lan omah kasebut disambungake karo komunikasi utama.
Kesimpulane, kita nyathet manawa sajrone konstruksi mandiri, penghapusan asring digawe pirang-pirang taun. Omah modular wis disiapake kanggo akomodasi: kabeh plinat lan lempung dipaku, loro windowsill dipasang, kabeh lapisan lan sendi dipasang. Lan iki minangka kauntungan liyane saka teknologi sing diterangake.
Foto: "Dubldom-33"
Syarat wajib kanggo omah modular mangsa
- Penebat lantai lan lapisan gendheng wol utawa padha karo sifat-sifat materi kanthi kekandelan paling ora 200 mm.
- Jendhela kanthi paket kaca-ergaraan energi pindho-dobel.
- Gap gapura ventilasi, tanpa jampel bakal langganan lan bakal luwih adhem ing omah.
- Pekarangan suppression-exhaust ventilasi kanthi pemulihan panas.
| Mupangate | Kekurangan |
|---|---|
| Tanggal konstruksi maksimal, dadi maksimal 2,5 wulan (manufaktur + instalasi). | Pilihan solusi sing andhuk, dimensi kamar sing cilik. |
| Kurang sampah konstruksi ing plot. | Perlu nginstal pasokan lan ventilasi exhaust (kaya ing omah skeleton). |
| Kemungkinan dismantling, transportasi lan patemon ing papan sing anyar. | Ora suwe, kira-kira layanan urip - udakara 50 taun. |
| Ngarsane jaminan kanggo desain dhasar lan sistem dhasar (biasane 12 wulan komunikasi lan finishing lan 5 taun kanggo struktur operator lan konserasi). |