Mitra kemitraan, tanah sing ana ing jejere kutha utama, tambah akeh kaancam. Sapa sing nyerang lan cara ngatasi? Kepiye cara nglindhungi lan ora ilang plot negara sampeyan?
Mitra kemitraan, tanah sing ana ing jejere kutha utama, tambah akeh kaancam. Sapa sing nyerang lan cara ngatasi? Kepiye cara nglindhungi lan ora ilang plot negara sampeyan?
Plot tanah bisa regane pirang-pirang yuta utawa ora larang regane, nanging dadi potongan ruangan kanggo para penyerang.
Kasus urip
Kekuwatan saka ukum, inertness lan ora nggatekke marang para hukum miturut anggota kemitraan hortikultur nyebabake praktik pengadilan marang para penyerang kanggo para penyerang sing diarani Raider (Tembung iki isih durung sah). Kepiye carane ngerti apa sing kudu dipikirake genggeman, lan apa ora? Nimbang sawetara kahanan urip.Kasus sing paling umum: Geodesists ing proses motret ngerteni manawa wates stasiun sing beda karo kemitraan kebon sing ditunjuk ing rencana kasebut. Divers Riders Gelap? Ora, mung relief alami saka terrain luwih suwe saya suwe, lan tanggane setuju karo transfer pager (lali yen adol plot kanggo ngelingake babagan pemilik anyar), utawa survey kasebut salah.
Kahanan sabanjure: Lands dibutuhake negara kanggo nggedhekake wilayah kutha, konstruksi industri utawa obyek liyane (umpamane, Lep), lan diumumake kanggo tuku. Kita nandur modal ing omah negara lan plot jiwa, lan panguwasa bisa nawarake kita mung Domeniks - apa keadilan sing diomongake? Nanging isih negara ora ngangkat situs, nanging rega paling ora diusulake ora cocog karo biaya tenaga kerja tukang kebon.
Tuladhane liyane: Sekitar Secara Artesian Inggih, dilatih lan dihiasi karo para pekebun, pager dumadakan, lan kanggo nggunakake (amarga layanan kasebut), amarga layanan kasebut wis digawe kanggo biaya keanggotaan) jumlah. Lan dhuwit kasebut diklumpukake "ing amplop", lan ora ditransfer menyang akun bank, kaya sing dikarepake. Sampeyan ora pengin mbayar - tetep tanpa sumber banyu terpusat.
Crita liyane: Ing Kaunter Keahlian sing dawa, beya keanggotaan cedhak kutha utama wiwit mundhak, biaya, gas, uwuh sing bisa diilangi, lsp. Village sing akeh diiklanake ing sangisore Jeneng sing kasar, kayata, "Paradise Negara". Kanggo pirang-pirang taun anggota saka hortikultur non-komersial (SNT) kanthi pengalaman, dheweke mung slamet, lan bumi diobong ing rega sing luwih murah. Banjur kabeh omah kabeh sirna saka pasuryan bumi, lan ing papan sing ana desa pondokan khas - 2 ".
Kaloro kasus pungkasan yaiku conto khas saka intervensi "Raiders Taman" menyang urip kemitraan kasebut.
Pamrentahan utama tukang kebon: ing lemah lan bangunan sing ana ing kono kudu ngetokake dokumen sing dikonfirmasi kepemilikan, asal-usul sing kudu dijaga. Kabeh sing pengin ngerti babagan dokumen kudu dituduhake dening salinan, yen perlu, bisa diwenehake menyang Dewan SNT
Skema khas
Dadi, kreteg ora grapyak (yaiku, nglawan kekarepan sing duwe utawa pemilik) panyerepan tanah kemitraan, biasane nggunakake posisi sing luwih apik, kayata kekuwatan sing ana hubungane karo plot landasan.
Kriminologi nyediakake "ireng" (ngleksanakake kekuwatan penangkepan), "Grey" (aplikasi tumindak kanthi legal kanthi cara sing sah kanthi cara sing ora sah) lan ana "putih" (sing ana ing Hukum, nanging nglawan para pamilik. Nalika nyerang skema SNT, "Grey" - Genggeman daya, kombinasi multi-arah, trik legal ora dibutuhake kaya ngono.
Pengacara kanggo nyekel raider mbedakake rong skema utama sing digunakake kanggo snt. Sing pertama digandhengake karo tanah umum lan wilayah sing ditinggalake. Sanajan hukum sing diarani "ing negara Amnesty", pancen angel diatur dokumen kanggo kepemilikan tanah ing tanah lan bangunan. Biaya layanan intertray lan kangelan, mesthine bakal tuwuh ing proses registrasi dokumen cadostral, nyebabake kasunyatan manawa komunitas negara sing isih nggunakake rencana umum nalika bumi wis disorot. Sajrone wektu sing kepungkur, tapel wates kasebut diganti, tetanggan peternakan kolektif-negara-negara-negara-negara-negara-negara-negara-negara ing wilayah kasebut uga bisa nindakake wilayah interime utawa disewa, mula saiki ora bisa digunakake "dudu" kepemilikan.
Kajaba iku, ana masalah karo dokumen kanggo tanah kasebut, sing ditanggepi dening petani kolektif, - ing wiwitan taun 1990-an ana paseksen sing sauntara ing kepemilikan sing dienggo sadurunge ngetokake dokumen permanen kanggo saben pemilik. Nanging, nalika ngganti awak (komite tanah, kamar kadastral, kamar pendhita, sing ditularake menyang fungsi njaga daftar hak-hak, lan informasi babagan kepemilikan lan sebagian ilang sebagian.
Mangkono, yen wates saka snt kabur lan ora bisa dikonfirmasi ing dokumen, bisa uga ana perusahaan tartamtu kanggo entuk kepemilikan tanah sing ditarik (iki ditrapake kanggo situs sing ditinggalake, Wangsulane sing bisa dibalekake ing pengadilan). Administrasi lokal kasebut kanthi judhul kanggo nyedhiakake tanah sing ora bisa dideleng kanggo wong-wong sing nawakake rencana kanggo pangembangan lan dandan tinimbang para penyerang seneng.
Skema kapindho bisa digunakake utamane ing ngendi ana ketua utawa papan sing ora disenengi. Iki sing dibukak dening wong sing apik banget sing dinuga makili administrasi lokal, utawa klompok inisiatif sing muncul ing kemitraan (sanajan biasane nuntun wong saka sisih). Usul swara kanggo nggodha: Gawe kemitraan anyar, lan kita bakal mbantu Dokumen Reaftar maneh, banjur ngatur tim sing ramah karo kolom sing ramah lan anti banyu saliyane, nyuda sumbangan lan mbangun dalan. Minangka asil umum panggunaan tanah dadi salah sawijining kepemilikan tunggal (umpamane, anggota klompok inisiatif), nanging amarga ora ana kontribusi sing dikurangi.
Tanah panggunaan umum ing CNT uga kudu dihiasi kanthi sah, lan ing dokumen kukumipun kudu ndhaptar prosedur kasebut kanggo nggawe keputusan babagan wilayah kasebut. Kabeh obyek ing katup tanah kasebut kudu didaftar ing panguwasa sing relevan.
Preparation kanggo njupuk
Meh mesthi ana kesempatan kanggo nglacak apa rampasan kebon ora disiapake, amarga panyerapan kasebut dumadi ing tahap lan mbutuhake persiyapan jangka panjang.Rating lokasi geografis snt lan tanggane. Partnerhips, Lands of sing ana ing cedhak kutha utama utawa obyek wisata sing apik, sawijining reservoir sing apik, sepisanan kabeh nandhang sangsara ing kebon. Ing kasus kasebut, ora masalah, kayata, balapan balap dibangun ing semi-kilometer saka pondokan musim panas - sumber swara sing paling kuat, mula kabeh dadi sumber sing akeh, amarga balapan tresna akeh, lan Ana praktis ora ana hotel ing lomba.
Pay manungsa waé kanggo pamilik tanah. Anggota Mitra Kemit Peserta biasane langsung nggawe kabeh dokumen sing dibutuhake, aja wedi kanggo njaluk Passport Cadastral. Nanging tukang kebon wong tuwa asring ora pengin (lan ora bisa) ngetokake sertifikat kepemilikan, ngarep-arep yen dheweke mung cukup kanggo dheweke. Raiders ora bakal angel entuk dokumen kanggo situs kasebut.
Priksa pitakon: Apa sampeyan ngerti charter kemitraan sampeyan? Ora ketua, ora dadi anggota dewan ing wong kasebut, nanging teks dokumen kasebut, kanthi dhasar sing digabungake dadi hortikultur. Paling asring, warga musim panas ngerti ketua, akuntan, listrik, lan nganggo piagam biasane ora kenal, sanajan posisi kasebut kudu terus-terusan ing akses umum.
Nance liyane - Kepiye urip SNT sing ramah. Sembarang penyerang kudu menehi informasi dhisik, lan mulane ana wong mesthi takon, ngerti, ora nesu, njaluk netepke kualitas manajemen kasebut.D. Yen kabeh keputusan ditampa, anggota kemitraan bakal ngrembug masalah penting, ana kemungkinan ngawasi implementasine solusi lan konsumsi sing digawe saka keputusan lan konsumsi paling sithik. Nanging yen aliran finansial ora transparan, risiko panyerapan gedhe.
Biasane babagan nyiyapake "kudeta" nyathet kanggo munculna klompok inisiatif saka ing antarane wong-wong sing ora lunga rapat, lan babagan kontribusi negara lan pembayaran liyane. Sing aneh, wong-wong iki asring ngerti yen wis lali karo sing dawa lan, mula bisa dianggep kontradiksi, sing meh bisa dibagi kemitraan babagan klompok lawan. Tujuane yaiku kanggo nganakake Majelis Alternatif, asil saka sing bakal dadi owah-owahan ketua, papan lan charter. Yen kedadeyan kasebut, mula pamrentah kasebut sah nyabrang wong sing tumindak kanthi kepentingan para penyerang
.
Gejala Alarm
1. - Ing snt, akeh plot tanah, kepemilikan sing ora didokumentasikake. - Lands umum tanah ora dihiasi ing properti gabungan para pekebun. - Miturut piagam, ketua kemitraan bisa uga nggawe keputusan ing nasib.
2. Partai sing andhap asor muncul "tanggi sugih" - desa pondokan, pusat blanja, pusat sihir modis.
3. Wakil saka organisasi umum tartamtu kanggo perlindungan para pekebun dianakaké rapat-rapat (asring rahasia) kanthi anggota kemitraan lan propose kanggo mlebu menyang rangking, sing menehi bathi keanggotaan lan Diskon ing toko konstruksi lan kafe es krim ing kabupaten kasebut. Iki mung siji perkara - ing wektu kanggo menehi dokumen kanggo situs negara.
4. "Samaritans sing apik" saka organisasi komersial, "saiki kanggo ngetokake dokumen lokal", mbantu kanggo ngetokake dokumen kanggo tanah umum, lan nanggepi ana layanan cilik - kerja ing perbaikan kasebut bakal nahan apa lan "banget, murah banget. "
5. "Mung-ora dingerteni" perusahaan sing ora dingerteni "siap kanggo njaga kothak listrik utawa cepet-cepet nggawe pipa gas kanthi rega sing cocog karo komunikasi, nanging para pekebun bakal Nampa listrik utawa gas kanthi rega murah. 6. Wilayah sing ditinggalake (padha karo kemitraan) wiwit kasengsem ing luar negeri, lan dudu anggota SNT, sing ngupaya ngembangake, utawa sedulur sing pengin ndarbeni tanah ing "tamu sing wis misuwur mrentah "ing papan kasebut.
Obat saka wedi
Sampeyan kudu perang karo jupuk, sanajan sadurunge katon tandha-tandha sethithik. Mesthi wae, sampeyan ora bisa mungkasi konstruksi pusat hiburan gedhe ing jejere kali sing paling disenengi, nanging sampeyan bisa dadi anggota masakan masyarakat.
Pisanan, coba melu ing urip kemitraan kasebut. Akeh gumantung ing Ketua utawa Dewan, nanging uga tukang kebon biasa bisa nggawe inisiatif - ngandhani anggota SNT, umpamane, kanthi e-mail babagan ngganti pambayaran lan listrik tarif. Kiriman kasebut kudu duplikat ing cetak: Informasi pantes ditampik ing omah Storam lan toko - pusat sing narik kawigaten desa.
Kaping pindho, maca piagam lan ngerteni kepiye keputusan sing digawe babagan nasib properti umum. Konfirmasi kanggo nggawe barang menyang charter kasebut, mbatesi kemungkinan keputusan siji-wektu kanggo alienasi fasilitas umum dening ketua utawa dewan kemitraan. Kekuwatan kasebut mung ana ing Majelis Umum tukang kebon.
Kaping telu, nggawe dokumen menyang situs sampeyan, mbantu nggawe anggota SNT wong tuwa sing padha.
Papat, melu ing karya badan audit, priksa kualitas persiapan protokol rapat umum - yen ora, bisa uga bisa nambah frasa sing dibutuhake.
Yen jupuk isih kedadeyan, aja lali. Ana kemungkinan kanggo nglindhungi hak kanthi ngubungi pengadilan. Tuntutan kolektif minangka alat sing apik, nanging uga tulungan tulungan individu bakal mbantu.
Ukur karo pengacara, lan ora ing bortikultur regional, nanging ing kutha, kanggo nyuda risiko mréntahaké ing sisih sing kasengsem ing kasil sing ora dikarepake. Siapke kanggo nyoba sing dawa - "Perawatan" saka "penyakit" sing diluncurake bisa dawa lan ora nyenengake. Yen sampeyan nganggep kemungkinan saka Forge (Falsififikasi) dokumen, laporake menyang lembaga penegak, nanging elinga: Ora ana sing mbatalake tanggung jawab sing jelas. Paling kamungkinan, sampeyan kudu ngubengi pirang-pirang kedadeyan lan ngunjungi sesi pengadilan.
Pungkasan, ngabari umum - Tulis menyang forum tematik ing Internet, kanggo koran lokal, menyang masyarakat tukang kebon. Resonan umum minangka pengaruh pengaruh sing kuat ing kasus sing dijupuk.
Sanajan para penyerang ndhukung panguwasa lokal, elinga: sesuai karo seni. 249 Proses Prosedur Sipil Federasi Rusia, nalika nglamar menyang pengadilan kanthi pratelan babagan keputusan, tumindak utawa ora bisa ditindakake para pejabat, yaiku wong sing kudu mbuktekake keputusan sing dijupuk.
