Kawruh standar lan aturan bakal mbantu wong-wong sing arep mbangun omah impen. Sawise kabeh, sampeyan kudu ngrancang plot supaya kabeh ora mung trep lan ayu, nanging uga aman. Lan kanggo iki, sampeyan kudu sinau kabeh dokumentasi sing dibutuhake lan nggawa rencana kanggo selaras sing cocog karo syarat kasebut.
Kawruh standar lan aturan bakal mbantu wong-wong sing arep mbangun omah impen. Sawise kabeh, sampeyan kudu ngrancang plot supaya kabeh ora mung trep lan ayu, nanging uga aman. Lan kanggo iki, sampeyan kudu sinau kabeh dokumentasi sing dibutuhake lan nggawa rencana kanggo selaras sing cocog karo syarat kasebut.
Sadurunge mbangun kargo ing wilayah negara, kudu dipikirake ing lokasi kabeh sing sesuai karo rencana sampeyan kudu cocog karo wilayah iki. Nanging, kita saranake kanggo miwiti malah ora nggambar rencana rencana, nanging kanthi persiapan dokumenter sing padhet kanggo konstruksi.
Priksa ing dalan
Kaping pisanan, sampeyan bakal bisa ndeleng manawa dokumen sing aman ing tanah kasebut kanthi dihiasi kanthi bener. Elinga yen buku keanggotaan kemitraan kebon dudu dokumen pandhuan: Sampeyan kudu duwe perjanjian sing tuku lan adol (yen situs kasebut wis dadi kagungane), panggunaan terus-terusan utawa ora bisa digunakake ora duwe kabeh). Langsung nggawe leladen - bakal mung babagan omah ing SNT (ngolah kemitraan non-komersial), mula kita ora bakal ngomong babagan registrasi struktur sing dibangun. Nanging, kita kelingan: Yen sampeyan bakal mbangun omah negara lengkap, ing sertifikat kepemilikan (utawa perjanjian sewa) Sampeyan kudu ditulis manawa plot tanah iki ditugasake menyang peternakan lan konstruksi omah individu.Banjur perlu kanggo njlentrehake apa ana aturan khusus sing ana hubungane karo pembangunan ing wilayah sampeyan. Sampeyan kudu ngerti manawa kanggo snt, sing ngenggoni wilayah luwih saka 50 hektar, konsep saka rencana master digawe sadurunge pangembangan proyek kanggo ngrencanakake lan mbangun wilayah. Iki tegese kanggo saben situs, ana rencana konstruksi eksker (lokasi bangunan lan bangunan rumah tangga, dhuwur pager, bahan bangunan sing disenengi). Yen ngono, sampeyan kudu ngetutake aturan sing diresepake genpan. Ana versi liyane babagan pangembangan acara. Yen situs sampeyan ora ana ing wilayah sing ana ing snt utawa ora ditrapake kanggo snt, kabeh, larangan liyane sing ana gandhengane karo pilihan proyek konstruksi bisa ditindakake. Contone, bisa uga dhuwur ing omah sing durung dibangun ora bakal ditemtokake dening sampeyan, nanging ngliwati jumlah Lpp, utawa lokasi omah ing situs "prejuate" banyu lemah.
Kanggo nyuda kemungkinan lan biaya sing durung ditemtokake, sampeyan bisa nganakake survey topografi kanthi skala 1: 500 lan puncak geodesik (pengeboran ing omah) sing bakal mbantu sampeyan milih Yayasan sing paling optimal kanggo lemah sampeyan Waca rangkeng-. Biaya survey Topografis udakara 1 ewu rubel. Kakehan bobot, pengeboran - saka 15 ewu rubel. ing salah sawijining titik. Apa maneh sing bisa ditindakake? Njlentrehake apa bisa nggawa listrik, banyu lan gas menyang situs sampeyan (yen ora diwenehake luwih dhisik), sepira regane lan mbutuhake wektu akeh. Ora ala kanggo takon marang tangga teparo sing wis dibangun ing omah, apa dheweke duwe septik, sepira agen penilaian teka lan kepiye ekspor sampah rumah tangga diatur.
Ora ketua, utawa dewan snt bisa kanthi mandiri sampeyan kanggo mbangun maneh plot kasebut minangka "kaya sing ditampa ing tradhisional", amarga standar konstruksi padha lan ora gumantung karo tradhisi saka hortikulturasi (kajaba , syarat-syarat kasebut ora diciptakake dening rencana umum siji.
Pungkasan, sampeyan bisa tuku proyek omah. Viasrants Federasi Rusia ujar manawa sajrone pambangunan omah nganti telung lantai, proyek kasebut ora dibutuhake, nanging yen sampeyan pengin nerjemahake omah negara menyang kategori permanen, proyek kasebut bakal dibutuhake Waca rangkeng-. Regane diwiwiti saka 10 ewu rubel. (proyek khas). Drafs makarya (kanthi komunikasi acrobated lan komunikasi teknik) bakal luwih larang - saka 100 ewu rubel. Proyek kasebut bakal mbantu sampeyan nalika nggawe kursus konstruksi. Kajaba iku, piagam sawetara SNT nggawe syarat kanggo proyek konstruksi lan malah sawetara kahanan wajib saka usaha bareng bisa disumerusake (set aturan kanggo desain lan konstruksi) 11-106-97 02-97.
Partnerhip sing sampurna
Snip 30-02-97 nyedhiyakake syarat kasebut ora mung kanggo saben situs, nanging uga kanggo wilayah kemitraan kasebut kabeh. Iki carane "bener" snt kudu dilengkapi:
Rencana tujuan
Saiki kabeh dokumen wis diverifikasi, sampeyan bisa miwiti ngrancang. Aturan umum sing kudu direncanakake Situs kudu tetep ing snip 30-02-97. Impen sing bener saka ketentuan gabungan Venture 11-106-97 (Pratelan babagan aturan desain lan luwih saka syarat-syarat individu ora kalebu ing piagam SNT), syarat snip sing dibutuhake kanggo kabeh Tuan tanah 6 hektar lan liya-liyane.
Wangsulan: Bab ingkang sapisanan kanggo nggatekake persiapan rencana situs kasebut yaiku pager. Minangka aturan, plot yaiku Wallpaper: Mesh utawa Kisi pager kanthi dhuwur 1,5 m sing didegake ing antarane latar sing cedhak. Saka dalan utawa lelungan, bisa netepake pager budheg, yen rapat umum SNT anggota SNT setuju karo keputusan kasebut. Nanging, sampeyan bisa ngobong pager "transparan sing luwih dhuwur lan kurang saka pepadhamu - sing utama supaya ora atine. Sawise pager wis disetel, mutusake lokasi obyek liyane. Kanggo nyelehake, sampeyan kudu milih landmark. Dheweke bakal dadi bangunan ing wilayah tanggi lan pager dhewe. Yen tangga-tanggane isih ana ing tahap perencan, kahanan kasebut disederhanakake - kanggo setuju kabeh masalah ing tahap awal luwih gampang tinimbang goleki pilihan kanggo mindhah sing wis digawe kanthi siap, bangunan lan struktur sing wis dibangun kanthi siap.
Yen sampeyan mbangun omah negara kanthi area luwih saka 500m2, sampeyan kudu entuk tugas arsitektur lan ngrancang kanggo ngatur arsitektur wilayah sampeyan. Aesli Square of Housing kurang, sampeyan kudu koordinasi rencana proyek lan penempatan bangunan rumah tangga kanthi kepala arsitektrik
Dadi, babagan "naleni" ing omah. Saka tapel wates situs saka dalan (garis abang ing rencana SNT) menyang omah kudu paling ora 5m, saka wates wacana lan situs paling sethithik 3M. Jarak saka bangunan rumah tangga nganti garis-garis abang lan lelungan - paling ora 5m. Saiki "dasi" obyek sampeyan menyang pager karo area tetanggan. Saka tapel wates saka wilayah sing ana ing ngarepe sadurunge konstruksi ternak cilik lan manuk paling ora paling ora 4m, kanggo bangunan liyane - ing wektu sing padha, atine bangunan kasebut kudu fokus ing situs kasebut), Kanggo trunks wit sing dhuwur kudu ditinggalake 4m, rata-rata - 2M, kanggo semak - 1m.
Bangunan "diikat" ing plot kasebut kanggo tetanggan perlu miturut syarat standar safety geni. Iki kanggo alasan kasebut, ana jarak minimal ing antarane bangunan ing wilayah sing ana gandhengane gumantung karo struktur kasebut. Nggunakake tabel sing diwenehake ing kene, sampeyan bisa ngetung jarak pencegahan geni minimal ing antarane bangunan lan klompok bangunan liyane ing bagean kasebut.
Contone, jarak antara omah watu lan omah kayu kudu paling sethithik 10m, lan ing antarane adus kayu (sampeyan lan pepadhamu) - paling ora 15m.
Perencanaan tahapan sabanjure digandhengake karo penempatan ing situs struktur sing cocog karo saben liyane. Jarak minimal ing antarane bangunan sing diwenehake dening kabersihan lan rumah tangga sing ana ing omah: saka bangunan omah lan rong ing kamar mandi kudu paling ora 12m; Saka omah kanggo adus, adus (sauna) - 8m; Saka sumur menyang kamar mandi lan piranti kompos - 8m. Elinga yen jarak kasebut kudu diamati ing salah sawijining situs, lan ing antarane bangunan ing wilayah tetanggan. Syarat kapisah saka snips babagan trek: Kanggo plot 0,06-0.12 hektar, wilayah kasebut ora ngluwihi 25-30% saka wilayah kasebut.
Pungkasan, kita nyathet syarat-syarat snips menyang tingkat bangunan omah-omah. Istilah kompleks iki tegese ing wektu tanggal 22 Maret 22, Srengenge kudu nutupi kamar ing omah paling ora 2,5 jam saben dina utawa 3h kanthi gangguan.
Yen aturan dilanggar
Kita bakal ngandhani apa sing kudu ditindakake wong-wong sing wis ngadhepi kahanan kasebut nalika ana aturan bangunan nglanggar pepadhamu (umpamane, ana piranti kompos ing ndhuwur pandhita sing misahake situs sampeyan ,) Waca rangkeng-.
Kaping pisanan, perlu kanggo ndandani pelanggaran - Ketua utawa Dewan SNT bakal mbantu iki, sing bakal nyusun tumindak sing cocog. Vaktte kudu direkam persis sing ora diajeni. Apike kanggo nambah dokumen iki kanggo gambar sing cocog (umpamane, foto pager karo roulet sing dipasang ing papan sing dibutuhake, sing nuduhake manawa pepadhamu ora tundhuk bagean kasebut Waca rangkeng-. Malah kasus liyane kanggo kelainan snips ora dilaporake - bisa dideteksi karo pemeriksaan wajib bagean saka komisi sing kalebu pejabat SNT lan verifikasi, kayata, amarga mbusak kesaksian saka counters listrik. Kasebut katresnan, pelanggaran kudu direkam, lan pelaku kudu diusulake kanggo mbenerake kecukupan lan nemtokake wektu kanggo ngrampungake kahanan sing bisa konflik.
Yen pelanggaran sajrone wektu sing disetel ora diilangi, Ketua SNT nggawe peringatan. Kanthi sacara resmi, ora ngancam pemilik sing ngira pemilik, kajaba posisi kasebut digawe ing piagung ing snt, miturut sing bisa uga ana dhuwit sing bisa nglanggar snips.
Nalika wakil saka petugas pemadam kebakaran utawa pengawas arsitektur bakal mriksa (prekara kasebut ditindakake ing kabeh sns kanthi rutin), kasusahan tukang rutin ora mung didenda, nanging uga wajib nggawa situs kanthi snifam. Bakal kudu nglampahi wektu lan dhuwit.
Yen ora ana mriksa, lan pager tanggane (hozblock, siram) ngrampungake urip musim panas, sampeyan kudu pindhah menyang pengadilan. Nggawe tuntutan hukum, elinga yen sampeyan bakal nantang pelanggaran karo tangga teparo saka situs (seni. 304 kode sipil), lan ora snips. Mung wong sing duwe wewenang bisa ndandani kasunyatan saka kebejatan saka snips (umpamane, wakil pengawasan arsitektur). Mangkono, yen sampeyan arep pindhah menyang pengadilan, perlu nyiyapake tuntutan hukum ing fiksi alangan (ing hukum sipil diarani "Negator Lawsuit"). Ukuran watesan kanggo klaim kasebut ora. Mula, sampeyan bisa nantang legalitas konstruksi bangunan sing nyadir sampeyan sanajan sampeyan tuku situs sampeyan sawise wis dibangun.
Aturan pangukuran umum yaiku: Jarak antarane omah lan tapel wates bagean tetanggan ditemtokake saka dhasar utawa, yen ora ana pungkasan, - saka tembok. Nanging yen unsur bangunan (ERKER, ERCER, Veranda, atap svet) nindakake 50cm lan liya-liyane, jarak kasebut diukur saka protrusions iki utawa ramalan kanggo ndharat
Ing nentokake jumlah karusakan ing karusakan, perlu kanggo nggatekake kompensasi babagan hak properti sing dilanggar lan karusakan sing disebabake dening pelanggaran iki bisa dianggep beda-beda.
Manawa pratelan sampeyan wis diteliti, sampeyan butuh:
Yen sampeyan mikir manawa keputusan papan utawa ketua saka pelanggaran snt ing hak sampeyan, sampeyan bisa golek polisi, kantor jaksa utawa pengadilan.
Dadi, kita bakal ngremehake: Konstruksi ing wilayah negara kudu direncanakake kanthi advance nyipta snips. Selaras karo sing terakhir ora mung kunci kunci kanggo sesambungan tanpa masalah karo tangga-tanggane, nanging uga jaminan urip sing aman lan nyaman ing negara kasebut.