Karya sing didhelikake ing pambangunan omah lan ndandani apartemen, ngontrol kualitas, nggambar lan menehi tandha lan menehi tandha uji coba karya sing didhelikake
Ing proses konstruksi, ndandani utawa redevelopment, karya kasebut asring ditindakake, asil saka sing luwih ditolak: nguatake bukaan ing tembok, dheweke nemplekake lantai ing tembok, nglengkapi lantai sing anget. Nanging ora kabeh wong ngerti sejatine penting kanggo njupuk saka perlindungan ing wektu lan ndandani kanthi dokumen sing kompeten.
Karya sing didhelikake kudu ditliti ing rong sebab praktis. Iki bakal njamin keamanan wong sing manggon ing bangunan kasebut. Contone, yen tim konstruksi ing piranti pambuka anyar ing bangunan dhuwur sing nggampangake konstruksi sing dikuatake, ora mung kulawarga bisa nandhang, nanging sisa penyewa ing omah bisa nandhang lara. Tumindak saka karya sing didhelikake bakal dadi tongkat nyata kanggo sampeyan yen kedadeyan sing ana gandhengane, ujar, kanthi komunikasi plumbing. Bayangake, ing apartemen sampeyan nyuwil pipa, glethak maneh sajrone redflopment. Nanging yen wakil layanan sarana ing sawijining wektu ditriti lan nampa karya iki, bakal angel banget kanggo ngatasi kontraktor (lan nyatane - sampeyan) lan nggawe ganti rugi kanggo ndandani tanggane.
Salah sawijine hukum Murphy nyatakake: "Apa-apa lan ora nate dibangun ing wektu mati lan miturut prakiraan." Yen sampeyan ora pengin mriksa pengalaman sampeyan dhewe, ngurus proyek kasebut lan ngrancang prakiraan lan aktif melu ndandani utawa konstruksi, kanthi rutin, kanthi ngontrol kemajuan kabeh karya.
Apa sing didhelikake?
Ayo urusan karo apa sing dianggep didhelikake. Kabeh proses bisa dipérang dadi rong klompok: diprodhuksi utamane nalika di grisis lan dileksanakake nalika ndandani utawa rampung rampung. Ora kabeh karya sing didhelikake wong sing bisa mriksa awake dhewe: umpamane, mlebu ing apartemen ing bangunan dhuwur kutha, sampeyan ora bisa ngira-ngira kualitas penguatan ing Yayasan. Nanging kanggo wong sing mbangun omah negara, kawruh kaya ngono bisa uga ana gandhengane.Makarya ing pambangunan omah negara kudu digawe kanthi cepet amarga dhasar kanggo sawetara tumindak tindakake, lan asil kasebut bakal didhelikake saka mripat. Iki kalebu:
Saiki kita bakal dhaptar karya sing didhelikake sing asring ditindakake sajrone ndandani:
Tumindak saka karya sing didhelikake kudu disusun sadurunge proses sakteruse "ndhelikake" asil. Dheweke kudu dikonfirmasi kanthi tetandan wakil saka organisasi konstruksi (kadhangkala lan proyek), uga dadi pelanggan utawa wakil. Yen dibutuhake, apa wae partai bisa ngundang ahli lan uga karyawan laboratorium khusus
Nrima karya
Dheweke menehi karya kontraktor (master saka plot utawa foreman saiki ana), nanging sampeyan bisa takon bakal dileksanakake lan karyawan dhewe. Tandha wakil kontraktor bakal dadi jinis asuransi yen ana darurat ing omah sing direncanakake utawa anyar dibangun. Ing peran karya hosting partai kerja, pelanggan utawa wakil bisa ngomong. Yen sampeyan mikir yen sampeyan duwe wates kawruh sing apik ing wilayah kasebut, sampeyan bisa nindakake kanthi mandiri. Rasa nggunakake alat konstruksi (umpamane, level utawa plumbum), yen ora, sampeyan ora bisa mriksa suwene tinger lancar, lan sudhut langsung.
Nanging mungkin sampeyan ragu apa wis istirahat cukup kanggo ditampa, umpamane, dhasar banjir. Ing kasus iki, masuk akal ngundang ahli independen (wakil saka arsitektur, hak cipta utawa pengawasan energi). Ngarsane wakil saka organisasi omah lan operasional utawa perusahaan manajemen ora bakal nyegah. Sampeyan bisa mlebu persetujuan karo staf sing laboratorium khusus - ayo ujar manawa karya kasebut ana gandhengane karo organisasi sirkuit grounding (iki mbutuhake toleransi khusus).
Wakil ahli bakal mbantu nyambut gawe lan yen sampeyan ora bisa mlebu (umpamane, kita terus lelungan bisnis). Nanging dheweke kudu nampa kekuwatan pengacara sing cocog saka sampeyan.
Sampeyan kudu ngontrol kualitas karya kaya operasi sing ditindakake - iki minangka aturan emas saka ndandani. Tumindak sing ditampa saka karya sing didhelikake uga mesthi nggawe sadurunge ndandani sakteruse lan proses konstruksi bakal nggawe asil sing ora cocog. Contone, sampeyan pitunjuk organisasi kontrak kanggo nggawe konduksi listrik banjur gawe struktur plesterboard sing ndhelikake. Sampeyan perlu njupuk jinis karya sing kapisan sawise kabeh pengikat kabel bakal ndandani tembok lan tumpang tindih lan bakal dilebokake.
Pelanggan kudu bebarengan karo Foreman kanggo nggawe rencana produksi lan panrima karya, yaiku minangka bagean integral saka persetujuan kontrak. Ing kasus iki, sampeyan bisa ngundang ahli sadurunge utawa setuju karo wakil perusahaan manajemen babagan tanggal pemeriksaan karya sing didhelikake.
Kanggo njamin kontrol lengkap, luwih becik saben dina kanggo ngunjungi obyek kasebut, nanging ora mesthi bisa. Sampeyan bakal mbantu log karya. Brigadier kudu nuntun saben dinane. Mbutuhake brigadier kanggo nglaporake saben dina babagan kemajuan charter (utawa ing internet). Yen ana mundur saka jadwal, log kasebut kudu nunjuk kenapa kedadeyan kasebut. Contone, wektu tundha ing Bahan Bangunan cukup apik, lan yen salah sawijining anggota Brigade durung bisa digunakake, umume bisa entuk paukuman.
Tindakake kerja luwih apik ing ruangan, ing endi sampah wis dicopot - satelit sing ora bisa didandani, lan alat lan peralatan para tukang ora ngganggu amarga ana tenaga kerja. Yen ora, sampeyan ora bakal bisa ngevaluasi kualitas sing digawe.
Undhang-undhang lengkap
Undhang-undhang kasebut digawe ing rong salinan: siji tetep ing customer, sing nomer loro saka kontraktor. Kudu kalebu informasi ing ngisor iki:
Yen nyimpang saka proyek kasebut diijini, perlu kanggo nyathet tumindak kasebut, lan pangowahan kasebut kudu disepakati karo kabeh pihak sing duwe kepentingan: Para penulis, pelanggan, Kontraktor. Dokumen sing dikonfirmasi persetujuan uga dipasang ing tumindak ditampa. Kita nawakake sampeyan minangka wangun kira-kira tumindak.
Kanggo nggambar tumindak sing ditampa saka karya sing didhelikake banget serius. Sawise rampung, sawise ngrampungake konstruksi utawa ndandani, dokumen iki negesake kualitas implementasine lan selaras karo Snifam, perlu kanggo nampilake komisi sing ditampa. Kalebu wong sing tanggung jawab kanggo operasi bangunan lan struktur (utamane yen sampeyan nggawe pembangunan gedhe). Yen tumindak kasebut ora ditampilake menyang komisi iki, nduweni hak lengkap kanggo njaluk manawa organisasi kontrak nggawe bencana sing dipilih sing nutup asil saka karya kasebut.
Supaya kerugian sing dideteksi nalika karya nyerah diilangi, perlu kanggo mbayar pembayaran kontraktor, lan bagean imbuhan kudu dibayar nalika kekurangan sing dicethakaké pungkasane bisa ngilangi. Bakal nylametake sampeyan saka wektu kerugian lan biaya tambahan.