Kauntungan saka omah omah, fitur lan jinis monolitik, perspektif teknologi.
Dina iki, konstruksi monolitik minangka salah sawijining teknologi sing paling janjeni kanggo pambangunan bangunan omah. Gagasane banget prasaja lan bisa uga wis kenal karo akeh, ing prinsip sing padha pour Yayasan omah. Ing kabeh bangunan, katon kaya konstruksi unsur struktural saka campuran sing ngemot konkrit nggunakake formwork khusus langsung ing situs konstruksi. Kanggo ngomong babagan fitur omah monolitik, kita njaluk karyawan ing Departemen Program Investasi saka Konstruksi, analis sing cocog karo wong-wong real estate of Real Estate Andrei Viktorovich Kupriyanov
Sekedhik sejarah
Promosi konstruksi monolitik ing Band Tengah Rusia bisa amarga panggunaan aditif khusus sing nyepetake hardening konkrit, uga semen, sajrone hidrasi sing akeh dibedakake Waca rangkeng-. Panganggone bahan modern iki (sanajan kasunyatane regane kurang sithik), bisa nglindhungi konkrit ing suhu kanggo -15aan lan sacara signifikan ngembangake testline kanggo pambangunan bangunan monolitik.
Penyebaran konstruksi monolitik sing kontribusi kanggo nggunakake form kerja persediaan, sing bisa dipindhah menyang bagean anyar sawise sawetara dina. Iki nggawe bisa nyuda biaya materi, nambah produktivitas lan jangkah konstruksi.
Keuntungan saka bangunan omah monolitik
Tambah ing desain desain dibandhingake konstruksi penumpang gedhe saka 12 nganti 15-16 m, lan asring nganti 20m nyebabake tampilan apartemen rencana anyar. Kajaba iku, kanthi mundhak ambane bangunan kasebut, sampeyan ora mung bisa nyimpen bahan, nanging uga kanggo nyuda konsumsi panas kanggo pemanasan omah monolitik kanthi 20-30%. ITO kanthi kualitas rangkepan panas struktur sing padha.
Bangunan monolitik praktis ora duwe lapisan, sing uga nambah indikator saka panas lan kesusu. Sajrone nggunakake penebat efektif, ngidini sampeyan nambah mode operasi ing musim dingin, nyuda massa lan volume struktur sing nutupi (ketebalan tembok lan tumpang sacara suda). Akibaté, bangunan monolitik yaiku 15-20% luwih entheng tinimbang bata. Ing wektu sing padha, amarga reliversitas struktur, intensitas material dhasar suda lan piranti saya suda.
Amarga fitur teknologi, omah Monolitik luwih tahan kanggo efek digawe saka manungsa lan faktor lingkungan sing ala, luwih tahan rezek. Lan, sing pancen alami, luwih tahan lama. Yen desain sing ditunjuk omah omah Panel Modern 50 taun, banjur didhekake dening teknologi monolitik ora kurang saka 200.
Fitur lan jinis omah monolitikik
Peranan sing luwih gedhe ing konstruksi monolitik main form kerja. Sampeyan persis sing nemtokake wektu lan kualitas konstruksi struktur. Panganggone sistem formwork modern nggawe bisa nambah proses produsen monolitik, supaya kompetitif. Dina iki, sistem formwork diklasifikasikake dening skop aplikasi (kanggo tembok, kanggo tumpang tindih, kanggo kolom, lan sapiturute), fitur instalasi (fitur, ngangkat, ngangkat), ukuran lan bahan sing digunakake. Nalika sistem formwork universal durung digawe ing negara kita, dadi manufaktur form kerja manca berjuang kanggo pasar konstruksi Rusia.
Bangunan saiki nglamar rong teknologi utama: kanthi form kerja Shield lan kanthi form kerja trowongan. Sing luwih cepet luwih cepet, ngidini sampeyan nampa blok apartemen lan mbangun ing wektu sing padha karo tembok internal lan tumpang konfigurasi. Kanthi bantuan saka form kerja teknologi kapindho, sampeyan bisa mbangun bangunan jinis kerangka tanpa balok. Minangka asil dadi nyata rencana apartemen. Mula, para panuku bisa mutusake tata letak sing dibutuhake ing tahap konstruksi, utawa ngrancang interior sawise rampung konstruksi. Kajaba iku, mung ukuran apartemen sing bisa dadi watesan khayalan.
Miturut jinis konstruksi, omah monolitik lan koleksi-monolitik sing dibedakake. Miwiti Monoliths nggawe unsur-unsur sing nggawa, lan tembok njaba ditindakake saka bahan sing luwih akrab, kayata bata utawa panel. Yen nggunakake bata sing ngidini sampeyan nambah sifat konsumen obyek kasebut, kaluwihan panel kasebut pancen ora sopan, lapisan sing padha lan masalah liyane saka bangunan panel skala gedhe.
Kanggo nggayuh hak kanggo mbangun saben taun luwih angel, yen mung amarga jumlah platform gratis ing kutha kasebut dikurangi. OutroxSers pengin nggunakake papan sing diasilake kanthi ngasilake maksimal.
Kasunyatan Moskow
Distribusi saka omah-omah monolitik sing paling gedhe dipikolehi ing Moskow. Ana sawetara sebab kanggo iki. Kaping pisanan, peningkatan kolosal ing omah sing dibangun ing Moskow. Mung taun kepungkur ing ibukutha 3600 ewu dibangun. M2 bangunan bangunan omah. Daya saka Moskow DSC diwatesi, mokal kanggo nambah produksi panel. Patut, jumlah omah panel ora bisa tuwuh. Iki bisa nerangake owah-owahan ing rasio persentase antarane bangunan monolitik lan panel anyar. Yen 3-4 taun kepungkur udakara 10:90, lan ing taun 1999- 30:70 ing "panel", banjur ing taun 2001 dadi 50:50. VenInment saka 10-15% samesthine kanggo pisanan kanggo milih konstruksi monolitik.
Wutah popularitas monolith monolith ing antarane para tukang lan para investor nyebabake kepinginan kanggo nggayuh wilayah anyar, nambah likuiditas omah anyar lan entuk bathi maksimal saka adol). Monolith ngidini pangembang "saka spasi urip maksimum omah amarga pengurangan ing papan sosial. Emas tradisional gedhe ing omah ing omah Monolithic, - KPRIMERU, siji-kamar turu sing duwe total 90m2. Asil solusi perencanaan kasebut yaiku biaya omah sing paling dhuwur.
Omah monolitik mboko sithik dadi kenal. Sawetara apartemen ing omah kasebut didol kanthi rega $ 450-500 kanggo $ 450-500 (umpamane, ing sisih kidul-wétan Moskow, ing ngendi omah Monolitik, kaya panel, tuku kanthi ala). Wilayah sing luwih adiluhung, dheweke seneng banget lan tuku ing tahap investasi $ 800 saben 1m2.
Nanging, bisa uga peserta pasar real estate ngetrapake omah monolitik babagan jumlah kasebut? Ikak bakal mengaruhi tuwuh volume konstruksi kanthi rega tawaran kasebut? Iki mratelakake panemume babagan akun iki A. Kupriynova: "Ekonomi berkembang persis, tanpa resesi. Pasar kasebut ora tenang. Pasar sing durung ditindakake, kaya taun kepungkur, kita lakoni Ora ngarep-arep nanging panjaluk akomodasi sing berkualitas bakal tetep terus-terusan. "