Kepiye cara nggawe pilihan sing cocog nalika tuku apartemen? Coba ngrampungake masalah iki saka sudut pandang ilmiah kanthi nggunakake cara matématika kanggo nemokake pilihan sing paling optimal.
Miturut indikasi kualitas, apartemen "infrastruktur sosial sing ditampa mung 8balls, sanajan kasunyatane ing lantai siji omah ana toko, cedhak karo alun-alun cilik lan sekolah kanthi kolom olahraga. Kabeh ngrusak pipe tec nempel ing windows ngarep. HATI TANGGAL SUKU BISA seneng karo papan dolanan ing pekarangan tetanggan, wong diwasa ora inexorab.
Avenue sing apik bisa dideleng saka loggia, lan saka jendhela panorama liyane ing kutha kasebut mbukak. Utamane apik banget ing wayah sore bangunan gazproom sing dipadhangi. Toko kasebut ora cedhak banget, nanging cedhak karo sekolah tetanggan ana stadion sethithik sing seneng karo bapak olahraga. Vitoga-10balls unanimously miturut indikasi kualitatif "View saka jendela".
Apartemen nampa 9ball miturut petunjuk kualitatif "infrastruktur sosial". Sanajan malang industri ing jendhela - garasi lan pipa sing gedhe lan pipa saka CHP lan toko sing adoh saka omah, mbah tenan disenengi. Ternyata penting kanggo dheweke ing taman Vorontsov, mlaku sepuluh menit, ana pasamuwan sing operasi cilik.
Elinga tembung sing wis diremehake: "Ayo ana akeh ..."? Lan sing bisa mikir manawa akeh banget bakal nyebabake masalah sing ora dikarepake karo dheweke! Akeh sing wis ngatur priksa manawa akeh barang ing pasar nggawe masalah pilihan sing diarani.
Ora adoh saka wektu sing wis tuwa wis lali, lan enom lan ora ngerti kapan, nalika tuku prabot, peti-kulkas, pitakon utama, lan kepiye carane entuk barang sing penting ". Aku kudu ngadeg nganti pirang-pirang jam lan nganti pirang-pirang taun, teka saben dinane.
Saiki kahanan wis owah banget: Ora ana prakteke, ana akeh produk. Nanging, asring angel banget kanggo milih tuku, sanajan rega ora keganggu, masalah modern liyane minangka masalah pilihan. Contone, minangka pirang-pirang pembersih vakum, pilih sing murah, murah, ekonomis, ekonomi, ekonomi, bisu, awet lan bisa digunakake. Dilema sing padha muncul nalika tuku apartemen, milih papan kerja lan omah, jinis kegiatan komersial utawa cara kanggo nyimpen tabungan, TK lan sekolah liburan lan liya-liyane.
Sederhana prosedur kanggo milih, nggawe visual, lan asil sing bisa dipercaya ngidini teknik sing wis sukses digunakake ing teknik kasebut nalika nggoleki pilihan sing paling optimal. Kita bakal nerangake intine dheweke nggunakake meja. Teknik kasebut nyedhiyakake eksekusi urutan kanggo seri tumindak (langkah-langkah).
Langkah siji - Nemtokake sifat sing paling pinunjul (indikator kualitas) sing dibutuhake kanggo mbandhingake pilihan. Jumlah indikator kasebut (n) disetel ing 5-8. Ora sengaja, nalika milih merek pembersih vakum, kritéria utama bakal dadi ekonomi, efisiensi, rega, lan liya-liyane. Nanging yen mesthine nggunakake topik kasebut minangka unsur ing njero interior, warna lan wujud uga penting.
Langkah Loro - Penilai saka pentinge (bobot) saka indikator sing dipilih. Contone, ing kasus sing luwih resik vakum sing padha, mula kudu ditemokake lan kepiye panuku luwih penting: rega murah utawa kekuwatan nyedhot sing luwih gedhe. Mangkono, koefisien bobot ditemtokake (a). Nilai kasebut dijupuk ing sawetara saka0 TO1 (0,05; 0.15; 0.35 ...). Cetha manawa sing luwih penting tinimbang indikator kualitas, luwih akeh ngevaluasi faktor bobote. Bener, ana watesan watesan: jumlah koefisien kanggo kabeh properti penting (A1, A2, ... lan) kudu padha karo 1.
Langkah Katelu - Perbandingan pilihan alternatif: kepiye kabeh bisa nyukupi syarat indikator kualitas iki, nyebabake penilaian awal (B) ing skala 10 titik. Pilihan sing dadi paling apik yaiku evaluasi maksimal. Dadi, pembersih vakum sing paling murah kudu nampa 10 poin ing babagan "rega murah", lan miturut "kekuwatan nyedhot", umpamane, amarga kekuwatane luwih ringkih marang wong liya.
Langkah kaping papat - Pitungan perkiraan pungkasan (c) pilihan kanggo saben pratondho. Iki mbutuhake perkiraan utama (B1, B2 ... BN) kanggo nambah koefisien A1, A2 ... Ан. Yen ing indikasi kualitas kaping lima (A5) ing perwujudan kapindho, koefisien gudang kasebut yaiku 0,3, lan penilaian utama (B5) 8 poin, mula pungkasan (B5) bakal dadi 2,4 poin.
Pitch kaping lima - Pitungan jumlah prakiraan akhir (c) saka saben pilihan sing bersaing, sing ditindakake kanthi nambah kabeh perkiraan pungkasan (B1, BN) kanggo kabeh indikator sing berkualitas.
Langkah enem - Pilih pilihan sing paling apik, definisi "pemenang". Sampeyan cukup kanggo mbandhingake jumlah sing ditampa lan ngrekam asil ing meja.
Conto tartamtu babagan carane mokal kanggo nggambarake resolusi kahanan pilihan masalah kanthi nggunakake cara sing diterangake.
Kulawarga enom (bojo, garwane umur limang taun) sawise panginten sing dawa nampa keputusan strategis kanggo tuku apartemen anyar. Sanalika ana pitakonan taktis "Apa sing kudu dheweke, kepiye nemokake lan arep tuku?". Ing dewan kulawarga sing ditambahi (ngarsane mbah-mbah diterangake kanthi aktif ing putune putu, lan dhaptar finansial sing cukup saka tuntutan, sing kudu nyukupi apartemen anyar: telu Kamar sing kapisah, area sing migunani 45-50 m2, loggia utawa loggia, jedhing lan pawon sing paling ora 7m2; Tampilan Parket ing kamar omah, dekorasi biasa ing apartemen (windows, lawang, wallpaper lan plumbing), rega moderat; Sembarang lantai, saliyane sing pisanan lan pungkasan, Distrik stasiun metro "akademik" - "Kaluga", ora luwih saka 15 menit mlaku; Omah bata, panel, lan sapiturute, nanging mesthi anyar, Windows ora katon Lor.
Setel syarat kanggo apartemen jelas lan ora mbutuhake panjelasan.
Kaputusan masalah taktik liyane sing diwenehake karo perusahaan real estate. Cepet-cepet kaget, dheweke ora nate sawetara minggu, nanging telung apartemen sing puas sing diandharake, nanging bedane (tata letak, lingkungan, lingkungan, lingkungan, lingkungane
Panjelasan apartemen
| Papan | Apartemen | ||
|---|---|---|---|
| Pisanan, Gambar 1 | Kapindho, Gambar 2 | Katelu, Gambar 3 | |
| Ruang tamu, m2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| Pawon, m2. | 8.0 | 7,5 | 8,7 |
| Kamar Tidur, M2. | 14,8. | 11.6. | 12,7 |
| Bocah-bocah, M2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| Balkon, M2. | - | 3,5 | 2,3. |
| Loggia, M2. | 6.7 | — | 7,2 |
| Area total, M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Area sing migunani, M2 | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Lantai | Papat | Sepuluh | Enemth |
Kasus kasebut mbantu dheweke supaya bisa kenal karo teknik iki. Cara "ilmiah" teka kaya sing ora mungkin.
Karakteristik, utawa Indikasi, Apartemen (ing endi Windows nonton, lantai apa, lan sapiturute) ditampilake kanthi wujud indikasi ", tandha minangka asterisks, luwih pinunjul).
Isi tabel sing diliwati tanpa ora setuju. Saiki tetep milih apartemen sing paling apik. Sawise maneh, mriksa kanthi ati-ati, mriksa cathetan kasebut lan entuk kesimpulan yen kabeh telung apartemen duwe kahanan sing padha.
Sabanjure, kahanan sing dikembangake ing sistem langkah, minangka asil saka layar ringkesan "asil milih apartemen sing paling apik" muncul.
Langkah pertama dipilih wolung kritéria kualitas sing paling penting kanthi nambah pratondho penting sing anyar. Supaya ora duwe masalah kanggo nemtokake prasaja utama (B), tembung sing diwenehake, yen bisa, konkrit. Contone, "ukuran pawon maksimal" tegese pilihan kanggo indikator iki bakal duwe apartemen karo masakan paling gedhe (10balls).
Nyipta kriteria anyar "tata letak sing trep", kanthi ukuran kamar omah, lokasi kasebut, latar sarana, lsp. "Infrastruktur sosial" diusir dening lingkungan (tampilan saka jendhela apartemen, lanskap saka lawang, jarak toko kanggo kegiatan mlaku lan olahraga, lan sapiturute).
Langkah kapindho (definisi koefisien A) ora nyebabake beda. Rating sing luwih dhuwur dipikolehi dening "balkon / loggia". Kasunyatane yaiku kepala atlit family-avid, lan prospek mbusak simulator saka apartemen ing loggia kayane kabeh nggodha.
Langkah katelu nyebabake musuhan sing berpanjangan. Nanging amarga ana akeh prakiraan, kompromi ditemokake.
Langkah kaping papat lan kaping lima (pitungan lan ringkesan perkiraan) sing dienggoni meh sawetara menit.
Langkah enem, sing terakhir, diidini nggawe pilihan pungkasan. "Winner" kanthi jumlah 9,15 Bull minangka apartemen pisanan. Saiki ing apartemen iki, kulawarga enom kita melu.
Reader sing luar biasa bisa ngomong manawa wong dipercaya nggawe kesalahan. Ito pancen adil. Nanging yen sampeyan pengin entuk asil sing dipercaya, bakal mikir kanthi ati-ati kanggo nggoleki pilihan sing paling optimal lan kanthi mangkono bisa nyilikake kemungkinan kesalahan. Cara iki ditrapake kanggo pilihan kolektif lan ijin wong siji. Sampeyan kudu dicathet yen para peserta ing diskusi babagan pilihan ora bisa nggayuh persetujuan babagan akeh masalah, perlu kanggo ngetrapake cara sing luwih kompleks, peringkat saka pendapat ", nanging iki wis dadi topik obrolan liyane.
Wong tansah ngimpi yen ing taun anyar bakal luwih apik, penghasilan luwih apik, mula pajak luwih cilik, yaiku musim panas luwih enom, garwane luwih enom ... lan abad anyar teka, Banjur kekarepan dadi luwih ambisi. Muga-muga para pamaca majalah kita bakal kelakon, lan mung masalah pilihan bakal dadi angel, sing bakal diputus kanthi aman, kalebu kanthi bantuan teknik sing dianggep.
Asil Pilihan Comparison
| Indikasi Quality | Koefisien sambutan (a) | Pambiji (b) lan final (c) evaluasi kualitas kanggo pilihan sing dibandhingake | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pisanan | Kapindho | Nomer telu | |||||
| Pisanan | A1. | B1. | Ing 1 | B1. | Ing 1 | B3. | Ing 1 |
| Kapindho | A2. | B2. | Ing 2 | B2. | Ing 2 | B3. | Ing 2 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Pungkasan | An. | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn | Bn |
| Jumlah (Sum) | siji | - | Ing | - | Ing | - | Ing |
Indikasi Kualitas Apartemen
| Indikasi Quality | Apartemen | ||
|---|---|---|---|
| Pisanan, Gambar 1 | Kapindho, Gambar 2 | Katelu, Gambar 3 | |
| Area sing migunani, M2 ** | 46.3. | 40.4 | 41.9 |
| Area total, M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Biaya apartemen, sewu $ *** | sèket | 46. | 42. |
| Ukuran Kamar, M2 ** | 22,1 + 14,8 + + 9.4 | 18.3 + 11,6 10.5 | 17,9 + 12,7 + 11,3 |
| Ukuran pawon, m2 ** | 8.0 | 7,5 | 8,7 |
| Cara kanggo metro, min * | limalas | Limang | 10 |
| Piring ing pawon | Gas | Listrik | Gas |
| Balkon / Loggia, M2 * | Loggia (6.7) | Balkon (3.5) | Loggia (7.2) loteng (2,3) |
| Lantai | Papat | Sepuluh | Enemth |
| Toko paling cedhak, m | Ing omah | 100 | 150. |
| Infrastruktur Sosial * | Pipa CHP, Sekolah, Bangunan Kediaman, Sportsport | Gazprom ", alun-alun, jogan nganggo" cangkang " | Garasi, gubernur karo papan dolanan lan omah 14 tingkat |
| Ing endi windows metu | Lor lan Southwest | Wétan lan kulon. | Wétan lan kulon. |
Asil milih apartemen sing paling apik
| Indikasi Kualitas Apartemen | Koefisien olahraga | Primasi (b) lan prakiraan final (c) kualitas apartemen | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pisanan | Kapindho | Katelu | |||||
| Nanging | B. | Ing | B. | Ing | B. | Ing | |
| Area Maksimum Maksimum | 0.15 | sanga | 1,35 | wolung | 1,2 | 10 | 1.5 |
| Biaya minimal apartemen | 0,20 | 10 | 2.0 | sanga | 1,8. | wolung | 1,6 |
| Tata letak sing trep | 0.15 | wolung | 1,2 | 6 .. | 0,9 | 10 | 1.5 |
| Ukuran Pawon maksimal | 0.15 | 10 | 1.5 | wolung | 1,2 | sanga | 1,35 |
| Jalur minimal kanggo sepur | 0,10. | wolung | 0,8. | 10 | 1.0 | 6 .. | 0,6 |
| Ing endi windows metu | 0,05 | wolung | 0,4. | 7 .. | 0,35 | 10 | 0,5. |
| Infrastruktur Sosial | 0,10. | sanga | 0,9 | 10 | 1.0 | wolung | 0,8. |
| Balkon / Loggia | 0,10. | 10 | 1.0 | 6 .. | 0,6 | wolung | 0,8. |
| Jumlah (jumlah E) | 1.0 | - | 9,15 | - | 8.05 | - | 8,65 |