Apa sing diterusake lan apa sing beda karo jinis real estate liyane

Kita menehi definisi townhouse, nyritakake babagan pro lan konsultasi lan konsultasi sing sampeyan eling nalika tuku.

Pondok sing nyaman individu dianggep paling nyaman kanggo urip. Sayange, regane dhuwur banget. Nanging, ana gantos lengkap sing ora duwe panglipur. Iki minangka omah-omah. Gedhang lan apartemen sing kepenak lan ora murah. Ayo ngobrol babagan keanehan ing omah anyar kanggo Rusia.

Kabeh babagan blok apartemen

Fitur Townhouse

Pro lan kontra

Varietas Townhouse

Tips kanggo Tuku

Nuansa Legal

Apa sing dadi tuwa lan apa sing beda karo omah

Jeneng kasebut asale saka Inggris, Translated "House City". Ing eksekusi modern, iki minangka jinis hibrida ing antarane pondokan lan apartemen sing dijaga. Kompleks tunggal bangunan rendah kanthi payon umum lan tembok operator. Facades dirancang ing gaya arsitektur. Sing dhuwur saka struktur ora luwih saka telung lantai. Jumlah blok uga diwatesi, sing asring ora luwih saka sepuluh.

Omah cilik digabung dadi sistem umum. Saben wong duwe sistem pemanasan dhewe, individu metu menyang dalan, area omah cilik, garasi utawa papan parkir. Komunikasi teknik bisa digabung amarga ekonomi. Ukuran tanah gumantung ing lokasi struktur kasebut. Ing kutha, cilik banget utawa ora ana, ing negara desa, ngidini sampeyan masang kolam cilik, pamisah kebon, nginstal taman game, lsp.

Format kasebut milih sing pengin urip ing omah dhewe, nanging ora ana dhuwit sing cukup kanggo tuku. Kanthi tuku apartemen-blok-apartemen, dheweke nampa panglipur sing dhuwur lan simpen babagan kaping telune saka biaya real estate negara. Ing Rusia, bangunan kaya ngono jarang ditemokake ing kutha kasebut. Luwih asring suburb, sing narik wong sing pengin urip ing papan sing ramah. Luwih becik dibangun lan kanggo kulawargane gedhe sing ana kekurangan alun-alun gratis ngalami.

Townhouse lan penthouse: Apa bedane? Jeneng-jeneng kasebut padha karo sing asring para panuku potensial bingung, ora ngerti bedane antarane rong jinis real estate. Kaya sing dakkandhakake, Townhouse minangka bangunan sing kalebu modul sing kapisah. Saben wong iku minangka apartemen salib utawa loro utawa telung crita, sing duwe tambahan, uga entuk mlebu, bagean cilik saka wilayah lokal, papan kanggo parkir utawa garasi.

Penthouse minangka omah elit sing ana ing lantai ndhuwur omah pirang-pirang tingkat. Paling asring yaiku apartemen kothak gedhe (saka 300 nganti 1000 m2). Ana glazing jinis panorama sing akeh, sing menehi tampilan sing apik lan lampu alami sing apik. Mesthine diselehake kapisah saka sisa penyewa. Mlebet menyang lift menyang lantai ndhuwur. Umumé, Penthouse ora ana apartemen blok, regane luwih dhuwur.

Pros lan cacahe omah

Tanduran omah aktif dibangun ing wilayah sing paling Rusia. Lan panjaluk mung thukul.

Mupangate

• Rega. Tingkat multi sing urip, lan banjur bagean loro lan telung tingkat kurang saka pondokan negara sing padha utawa apartemen ing wilayah tengah kutha.
• Tata letak gratis. Pemilik sing bakal ditindakake bisa nglengkapi wilayah kasebut kanthi rasa dhewe.
• Ngarsane mlebu, plot tanah, sanajan ana papan utawa garasi cilik. Dheweke bisa digunakake kaya sing dikarepake. Sijine, umpamane, dudu garasi cozpostroy.
• Tabungan ing isi omah, utamane ing ngarsane pemanasan otonom. Bentenane bisa ditemokake sanajan dibandhingake karo apartemen kutha.
• Tanggi cilik. Iki biasane loro kulawargane sing ana ing bagean ing sisih kiwa lan tengen. Ing pamblokiran sudut, tanggane mung ana ing tangan siji. Ing bangunan apartemen babagan perkara kasebut mung kanggo ngimpi.

Keamanan pribadi lan properti ing real estate format iki luwih dhuwur, amarga jumlah wong sing urip ing kene cilik. Asring kabeh wis kenal karo siji liyane, wong liya sing katon langsung.

Kekurangan

Ana blokir kekurangane blok.

• Kurang pengurangan lan privasi lengkap yen mung omah dhewe.
• Wilayah ing wilayah lokal asring sithik. Ing kasus apa wae, perbandingan kanthi area omah ing pondokan negara mesthi bakal milih sing terakhir.
• Urip ing njaba kutha tegese owah-owahan irama sing akrab. Uga, yen ana transportasi pribadi, yen ora, ana sing nyebabake kutha bakal dadi masalah. Kita kudu digunakake kanggo lalu lintas mobil mobil, lan ana ing jam puncak ing saben megalopolis.
• Yen infrastruktur desa amarga ana sebab sing kurang dikembangake, kudu nemoni masalah iki.

Jinis Tipe Omah

Perumahan bagean dirancang babagan prinsip efisiensi lan rasionalisme. Ing kasus iki, bisa uga ngowahi bagean kanthi macem-macem cara, sing nyedhiyakake warga sing beda karo panglipur. Ayo ngobrol babagan varian sing paling gedhe.

Linehouse

Bangunan tata letak linear. Saben blok terminal, yaiku rong exits. Siji cara menyang plataran individu, sing liyane ing dalan. Jumlah kompartemen kasebut beda, nanging asring saka 5 nganti 12. Dheweke ana ing garis lurus utawa rusak. Lantai ora luwih dhuwur tinimbang telu. Sing paling diremehake yaiku modul sing ekstrem, saengga rega luwih dhuwur. Papan perumahan ing lebar lebar yaiku wiwitan sing dirancang persegi panjang. Pemilik bisa ngganti.

Duplex (Kembar)

Jeneng diwenehake dening jumlah modul blok. Dadi, ing duplex mung loro. Solusi iki cocog kanggo sedulur-sedulur sing pengin urip ing sacedhake, utawa kanggo kanca sing cedhak. Twemhouse nyedhiyakake input paling gedhe kanggo jinis bangunan iki. Kaya ing versi linier, modul mburi-nganti-pungkasan, mundhak, luwih asring diantrekake. Kemampuan kanggo milih tanggapan sing nyenengake lan pamisahan, iki minangka dupleks sing beda karo townhouse standar.

Quadrojause

Quadrohus dumadi saka papat blok. Iki minangka tata letak kompak, ing endi bagean kasebut dilebokake ing pojok bangunan. Ing wektu sing padha, latar tujuan tujuan ekonomi shift menyang tengah pambangunan, lan owah-owahan omah menyang tembok operator. Kaya kabeh analog, quadrochows ora bisa luwih dhuwur tinimbang telung lantai, bisa uga ngarsane loteng lan ruang paling ngisor. Tata letak kabeh blok pangilon.

Diblokir apartemen kanthi omah individu utawa ing konstruksi karpet. Sing terakhir katon apik banget ing foto kasebut. Utamane populer ing Eropa. Ing kasus iki, kabeh kwartal didegake saka bangunan modal, misahake pager sing ana ing plot tanah cilik. Konstruksi kasebut luwih asring ditindakake ing seni kutha, amarga kapadhetan pangembangan tambah akeh.

Apa sing kudu digatekake nalika tuku

Akuisisi omah minangka langkah sing tanggung jawab. Sadurunge nyelehake tetandan ing dokumen lan dhaptar dhuwit, sampeyan kudu priksa manawa bener sing dipilih. Kita dhaptar sawetara wektu kanggo menehi perhatian.

• Remotness saka konstruksi saka pusat kutha.
• Ngarsane infrastruktur maju, dalan sing apik.
• Cedhak saka lokasi sepur utawa dalan gedhe.
• Kahanan lingkungan ing wilayah kasebut, jarak perusahaan industri gedhe.
• Bahan sing digunakake ing konstruksi.
• Tata letak, derajat kesiapan dekorasi interior, kebutuhan kanggo ndandani.
• Kasedhiyan lan kualitas kabeh komunikasi teknik, Telekomunikasi.

Tuku bisa ditindakake ing tahap konstruksi. Banjur reputasi perusahaan pangembang wis dicenthang, dokumentasi proyek diteliti. Bakal becik kanggo kenal karo tinjauan sing wis urip ing wilayah kasebut, lan luwih apik ing bangunan sing tuku direncanakake. Mung supaya sampeyan bisa entuk jawaban kanthi tujuan kanggo pitakonan, sinau babagan masalah sing bisa, yaiku ngarsane pangembang bakal ndhelikake.

Subtleti Legal

Aturan Tanah Rusia nggawe tuku risiko real estate kasebut. Mula, kita bakal ngerti apa sing ora ana omah ing real estate saka sudut pandang lapangan legal. Iki dianggep minangka bangunan siji, ing endi ana kepemilikan saham sing umum. Saben pemilik miturut ukumane nampa bagean kasebut, miturut jinis kamar ing layanan komunal. Mangkono, nalika adol sabanjure, kesulitan bisa uga ana. Iki kudu dingerteni ing tahap kertas. Ana sawetara subtlet perma-legal sing kudu ditemokake sadurunge tuku.

Wayah legal sing penting kanggo ngerteni

• Kategori tanah sing kudu dikonfigurasi. Bisa dimaksudake kanggo tujuan utawa tetanen tetanen. Ing kasus sing terakhir, ora mokal kanggo miwiti ngrancang kesepakatan, risiko gedhe kanggo kelangan hak-hak properti.
• Kasedhiyan paket paket pangembang perusahaan dokum dokumentasi.
• Yen struktur kasebut ora ditugasake, perlu kanggo mesthekake yen hak-hak menyang plot tanah ing konstruksi. Kajaba iku, sampeyan kudu ngerti persis carane bangunan kasebut dipanggonake: konstruksi karo tanah bumi utawa mung bangunan kasebut.

Kanggo ngindhari kejutan sing ora nyenengake, kabeh subtleties iki ditemokake ing advance. Sampeyan seng di pengeni karo pengunjung pengacara sing kompeten sing nggarap aturan omah lan tanah. Iki tegese dheweke bakal bisa ngerteni kabeh nuansa lan ngontrol kemurnian saka kesepakatan kasebut.