Wektu kanggo nggoleki omah musim panas kanggo nginep akhir minggu lan ninggalake udhara seger. Bebarengan karo pengacara Yulia Chernova, kita wis nyiapake saran kanggo sampeyan, carane nggawe perjanjian sewa lan ora salah karo pilihan, lan uga nggawe review rega lan goleki omah.
Apa sing kudu dipikirake nalika milih omah
1. Apa ana banyu panas
Priksa kepiye banyu panas. Apa iki pemanas banyu listrik, dandang gas utawa cara liya? Yen gas wis ditindakake ing omah, pembayaran sarana ora bakal gedhe banget. Listrik "mangan" luwih akeh anggaran.2. Apa tata letak lan stabilitas
Yen sampeyan ngrewangi omah kanggo musim panas kanggo wong tuwa kanggo wong tuwa, utawa mindhah dhewe, lan sampeyan duwe anak cilik ing kulawarga - mbok menawa bangunan loro-lorone ora kanggo sampeyan. Bocah-bocah menek tangga dhewe bisa mbebayani, lan wong tuwa pancen angel. Coba rencana sing trep kanggo sampeyan, adhedhasar pilihan lan komposisi kulawarga.
3. Apa infrastruktur ing jejere
Mbok manawa kita milih omah sementara, anané instasruktur maju lan ora duwe peran gedhe. Nanging paling ora toko karo produk permanen ing saham kudu ana ing jarak mlaku - numpak kutha, sanajan mobil sampeyan ora kepenak saben dinane.
4. Ing kahanan apa omah
Tembok, jendhela, atap - Priksa kabeh kanthi tliti amarga sampeyan ora kudu ambegan sing adhem, lan udan musim panas ora bakal banjir omah liwat gendheng bocor.5. Apa perabotan
Iki uga kudu fokus. Mikir yen sampeyan bisa turu ing sofa lawas, sing ana ing omah, utawa sampeyan kudu nggawa amben kanthi kasur sing nyaman? Teknik apa ana ing omah, yaiku mesin cuci lan negara teknik iki. Pungkasane, istirahat kudu kepenak.
Ngendi golek omah kanggo menehi?
Ing situs kasebut minangka Avito, Cyan luwih gampang. Setel paramèter sing dikarepake ing telusuran, sampeyan bisa mbatesi sawetara rega lan wilayah sing dipengini, lan nimbang kabeh pilihan.
Ing internet uga ana situs ing endi iklan sing diselehake para pamilik eksklusif, kayata, antiam. Yen sampeyan ora pengin komunikasi karo realtor, menehi perhatian marang arah iki.
Minangka kanggo rega - kisaran beda banget. Omah cilik saka 30 alun-alun bisa ditemokake kanggo 20-25 ewu rubel. Regane gumantung ing negara omah lan mesthi wae sing adoh saka kutha.
7 Tips Migunani saka pengacara
Kita takon pengacara profesional Julia Chernov, kanggo menehi perhatian marang kompilasi kontrak, lan cara netepake komunikasi karo tuan tanah.1. Priksa dokumen
Sadurunge pindhah menyang tampilan, takon paspor pemilik tanah tanah, sing bakal disewa, uga dokumen kanggo omah lan daratan. Jeneng lan jeneng kulawarga, nomer cadostral, alamat plot ing dokumen kasebut kudu bertepatan.
2. Takon kekuwatan pengacara
Yen ngono, sampeyan ora komunikasi karo pemilik dhewe, banjur priksa kekuwatan pengacara. Mesthine kudu ngemot data passport saka wong sing dipercaya, kepala sekolah, validitas, uga kekuwatan sing dipasrahake. Bisa uga kedadeyan manawa nyerah sewa ora kalebu ing rencana pemilik, lan pangruwenan mung nglumpukake dokumen kanggo bagean situs kasebut.
3. Priksa manawa hubungi pemilik
Maneh, yen ana komunikasi karo kepercayaan - njaluk sampeyan komunikasi karo sing duwe. Liwat utusan utawa Skype gampang kanggo nelpon menyang negara liya, lan ing mburi kutha liyane kanthi wektu sing trep kanggo kabeh wektu. Penting, pemilik pondokan pancene bakal dilalekake, lan ora nggoleki, contone, perawatan kanggo situs kasebut kanggo wektu sing ora ana.4. nutupi perjanjian sewa
Ora preduli, sampeyan bakal njupuk pondokan liwat realtor, agensi utawa langsung saka pemilik, perlu nyimpulake perjanjian sewa. Waca kontrak kasebut kanthi tliti sadurunge mlebu.
5. Gawe persediaan properti
Priksa properti sing bakal disewa. Sampeyan kudu ngerti apa sing ditata, lan apa sing ora bisa disentuh. Yen situs kasebut duwe hosbler, katon ing kana. Bebarengan karo pemilik utawa wakil, nggawe dhaptar. Utamane picky, kanggo pekarangan mil, pompa banyu, dandang gas, saengga sampeyan ora kudu mbayar pemilik yen pamilike risak, sing ora. Dhaptar kaya ngono kudu dadi aplikasi kanggo perjanjian sewa.
6. Push tugas ing kontrak
Apa sampeyan kudu ngrawat pekarangan (grumbulan, wit, blumbang), utawa nindakake awake dhewe, utawa karyawan nyewa dheweke? Luwih becik yen panjaluk khusus kanggo tuan tanah uga bakal dihiasi karo aplikasi menyang Persetujuan Lease.
7. Takon nyakup ing kontrak pandhuan kanggo prilaku ing kahanan kekuwatan majeure
Contone, tank sing mekar, septik "Swarts", pemanas banyu bubar, pepadhamu njaluk pager pager taun kepungkur. Lan uga nemtokake saluran Channel karo pemilik situs utawa kepercayaan kasebut.