Sampeyan bakal ngerti kulawarga karo bocah loro utawa luwih sing pengin nggunakake ibukutha ibu kanggo ningkatake kahanan omah, ahli properti ngandhani.
Saliyane ibukutha kulawarga ibu (MSC), kulawargane karo bocah-bocah ing wilayah Rusia yaiku ngandelake pembayaran ing tingkat lokal. Salah sijine yaiku MSK wilayah sing diatur dening undang-undang regional. Ukuran MSC Federal yaiku 453 026 rubel. Dana pensiun Rusia (Fiu) melu pitakonan lan ngetokake sertifikat. MSK Daerah - saka 50,000 nganti 150.000 rubel. Gumantung ing wilayah kasebut.
Sampeyan kudu hubungi manajemen / departemen pangayoman sosial populasi (SZN) utawa ing MFC ing papan sing dipanggoni.
Dana Federal MSC bisa dibuwang kanthi lengkap utawa bagean. Bagéan saka MSC bisa digunakake kanggo kabutuhan kulawarga sing beda miturut peraturan federal lan regional. Paling asring, Matkapital dadi ningkatake kahanan omah utawa kulawarga.
Wiwit tanggal 1 Januari 2007, program Federal Negara Dhukungan tambahan kanggo kulawarga karo bocah-bocah mlebu ing Rusia. Ing FZ №256 tanggal 29 Desember 2006, Istilah "Ibukutha Marang (kulawarga)" (MSC) kanggo kulawarga, sing katelu utawa diadopsi utawa diadopsi kanthi kewarganegaraan Rusia (lair utawa ana diadopsi). Ing wektu sing padha, kewarganegaraan wong tuwa ora main peran.
Tuku omah nggunakake Matipaifal
Coba pilihan: Kulawarga karo bocah duwe dana sing cukup (bebarengan karo MSK) kanggo tuku apartemen.
- Sampeyan kudu ngabari bakul kanthi nggunakake matkapali nalika tuku. Ora kabeh wong setuju entuk bagean saka dhuwit kanggo apartemen sing adol 30-50 dina sawise ndhaptar transfer kepemilikan panuku. Yen kesepakatan antarane bakul lan panuku kanggo narik kawigaten nalika tuku obyek wis diraih (tetep ing perjanjian advance), perlu kanthi ati-ati karo perjanjian sing tuku lan adol (DCP).
- Apartemen kudu dibentuk ing kepemilikan usaha kanggo kabeh anggota kulawarga, kalebu bocah.
- Ing DCC, tembung ing panggunaan matkapali nalika tuku lan rincian kabeh rincian sertifikat MSC lan jumlah dana ing akun kasebut dituduhake sesuai karo sertifikat lan SZN.
- Matkapali tegese ora bisa ditanggepi kanthi awis. Mula, perlu nglacak kanthi ati-ati manawa rincian akun bank sing adol kanthi bener ing DCT. Iki bakal kadhaptar dening dana MSK.
- Tansah diwènèhaké ing DKP sawise ndhaptar kepemilikan para panuku, deadline spesifik lan kompres kanggo ngirim panuku kabeh dokumen sing dibutuhake menyang fau lan Departemen Perlindhungan Sosial, kanggo miwiti dana. Sampeyan bisa ngiket acara iki nalika ndeleng undhangan transfer kasebut lan mardika fisik apartemen kasebut.
- Istilah pertimbangan aplikasi sing nduwe sertifikat ing fiu kasebut yaiku 21 dina kerja wiwit tanggal ngajokake paket lengkap dokumen. 10 dina kerja liyane bakal dibutuhake kanggo mindhah dhuwit menyang akun bank sing adol yen keputusan positif dijupuk.
- Ngiringan saiki, kalkulasi bebarengan karo pihak transaksi kasebut ora diprodhuksi kanthi lengkap, apartemen kasebut ana ing janji saka bakul - iki uga nulis ing DCP. Sawise nampa dana MSK ing akun bank saka bakul, dheweke kudu ngajokake statement kanthi panuku ing IFC kanggo mbusak simpenan saka apartemen, tulis panrima kabeh kanggo apartemen sing didol. Tembung tumindak kasebut uga diwènèhaké ing DCC.
Masalah kasebut bakal duwe keputusan sing luwih gampang yen mekanisme bali saka matkapalo menyang anggaran diwenehake - diatur kanggo kurs DRECHING DREED - diatur kanggo kurs Downs, lan kapentingan akumulatif ing kabeh wektu panggunaan. Lan kanthi kemampuan kanggo nggawe hak-hak kanggo MSC tanpa pengadilan lan panjelasan ing kantor jaksa. Akeh sing siap ngasilake alat MSK kanggo njupuk keuntungan saka hipotek kanggo nambah kahanan omah kulawarga.
Hipotek
Miturut aturan umum, sampeyan bisa ngupaya MSK sajrone telung taun wiwit lair utawa anak nomer loro (sakteruse). Nanging ana pengecualian. Salah sijine yaiku hipotek nggunakake ibukota ibu nalika MSK bisa digunakake kanthi cepet sanalika yen nengen nengen.
Umume bank-bank ngidini sampeyan narik kawigaten msk kanggo kontribusi pisanan lan ngresiki utang lan / utawa persen ing tuku hipotek sing sadurunge dihiasi. Ing loro kasus kasebut, wong tuwa (lan pelatih liyane, yen ana) nulis kewajiban notaris babagan kepemilikan kekuwatan ing apartemen sing dituku sawise gapura hipotek. Biaya saham bocah ora bisa kurang saka bagean saka MSK (Federal + regional per kapita.
Sberbank ngidini para peminjam bisa lebokake bocah-bocah ing antarane para pamilik hipotek. Sampeyan ora perlu kanggo idin saka penjaga sing apartemen sing duwe pamilik bocah cilik bakal dijanjekake bank.
Yen matthapital, miturut kahanan ing bank, bisa digunakake minangka kontribusi awal (utawa bagean saka), ing dina kesimpulan saka tuku lan adol apartemen / ing sel perbankan Sing adol wis teka / glethakaken saka bank kanthi rega kebak apartemen, kalebu mk.
Sing adol ora kudu ngenteni keputusan fau / szn lan transfer msk saka anggaran. Dhaptar kaya ngono bakal ditindakake kanggo nikah bank nalika ngirim kabeh dokumen hipotek lan DCP dening panuku ing FIU / SZN.
Yen utang utama utawa bagean hipotek utawa bagean hipotek, mula bank kasebut mung dilaporake dening aplikasi peminjam sing nuduhake jumlah lan rincian sertifikat sing ana gandhengane karo kedadeyan sing dibutuhake.
Istilah pertimbangan aplikasi sing nduwe sertifikat ing fiu kasebut yaiku 21 dina kerja wiwit tanggal ngajokake paket lengkap dokumen. 10 dina kerja liyane bakal dibutuhake kanggo mindhah dhuwit menyang akun bank sing adol yen keputusan positif dijupuk.
Emboss sing ana ing omah kanggo bocah - dadi manawa
Asring wong tuwa, nggunakake Matkapital ing tuku hipotek, ora babar pisan utawa ora pengin ngrampungake kewajiban kanggo nganakake bocah-bocah. Kadhangkala sawise sawetara taun mung lali babagan iki. Kesulitan kasebut jelas. Kontrak sumbangan saham bocah-bocah yaiku Notariat wajib. Bebarengan karo tugas negara sajrone kiriman mandhiri kanggo registrasi - paling ora 27,000 rubel. Sale apartemen sing kaya ngono yaiku ijin wajib kanggo njaga awak. Yen sampeyan pengin ningkatake kahanan omah kanthi hipotek - masalah. Tuladha: ora bisa entuk ijin penjaga kanggo adol apartemen rong kamar turu, ing endi 1/5 saka bocah loro yaiku bocah loro. Wong tuwa kasebut duwe hipotek Sberbank sing disetujoni babagan tuku apartemen telung kamar turu. Bank kasebut nyatakake persetujuan utangan sing ditindakake bocah-bocah bakal dadi gegayutan karo keprihatinan wong tuwa. Proyek DCP diwenehake dening bagean bocah, ora kurang saka wilayah lan biaya saham ing apartemen sing wis didol. Transaksi nganggep telung jinis asuransi, kalebu asuransi judhul. Ora ana sing nulungi. Aku kudu utangan kanggo konsumen kanthi istilah sing luwih cilik lan persentase draconian.
Biaya saka saham bocah kasebut ora kurang saka bagean saka protesipal (federal + regional.
Aja nyedhiakake bocah-bocah bocah-bocah nalika nggunakake MSC. Tuku apartemen sing durung rampung, mbebayani. Nalika umur 18 taun, bocah cilik "sing dicopot", para penjaga bisa ngajokake tuntutan, lan transaksi kasebut ing apartemen sing ana bocah sing ora nyepetake bakal dipungkasi dening pengadilan. Yen apartemen wis direncanakake kanggo tuku hipotek lan pamilik duwe anak umur sing cocog, takon kanggo menehi sertifikat saka fiu babagan sisa msk.
Teks: L. Starshinova, ahli real estate.
Artikel kasebut diterbitake ing majalah "House" Nomer 2 (2019). Sampeyan bisa langganan versi sing dicithak publikasi.
