Paling asring, wong ora mikir babagan bedane antarane balkon lan loggia lan ngrancang obyek kasebut nggunakake tembung sing wis biasa. Kita ngomong apa sing beda karo hukum lan apa sing kudu ditindakake ing kahanan kontroversial.
Definisi sing bener disetel ing snip wiwit taun 2003, ing Apendiks B (istilah lan definisi). Miturut dokumen iki, bedane antara balkon saka loggia - ing panggonane ing papan. Iki minangka platform sing digawe ngluwihi facade ing omah. Bisa uga mbukak utawa gilap. Loggia minangka kamar, dibangun utawa dipasang ing bangunan kasebut. Mesthine diwenehi pager saka telu utawa rong sisih (yen njupuk sudut bangunan utawa awake dhewe duwe bentuk sing ora biasa).
Cukup, ing istilah arsitektur, bedane ana ing lokasi kasebut menyang bagean omah Apartemen lan jumlah tembok sing nggawa. Kaloro prabédan kasebut ing antarane desain kasebut katon ing foto kasebut.
Loggia
Balconies
Ing konstruksi modern, munculé obyek bisa beda-beda. Nanging ana varietas dhasar sing bakal diterusake.
Apa bedane antarane loteng saka loggia ing apartemen: jinis bangunan, fitur operasi
Pisanan babagan balconies. Sing paling umum khas. Saiki area sing mbukak ing dhasar konkrit sing dikuatake. Pagar - Grill dilelep dening kurungan. Ing sawetara omah sing diganti karo piring hiasan hiasan. Dheweke prakteke ing kabeh kutha ing negara kita.Jinis balconies
- Prancis. Dheweke meh ora ana ruang gratis. Pager seméma utawa langsung nutup protrusion cilik, sing mung cukup kanggo sijine sikil. Dipasang ora mung ing lawang, nanging uga ing windows. Saiki diarani bangunan sing glazed.
- Wutuh. Bisa uga gedhe lan cilik. Sampeyan bisa mbedakake dheweke ing hiasan sing digawe saka kisi lan dhasar kasebut.
- Gilap. Iki biasane balconies modern. Saka Ditambahi Alun, ditutup nganggo kacamata saka ndhuwur nganti ngisor utawa mung setengah.
- Ing bangunan anyar ana extension, sing setengah protrude saka omah, setengah ing.
Jinis loggia
Dheweke dadi rong jinis: kanthi rong tembok ing sisih tengen lan kiwa utawa siji, yen struktur kasebut semikir. Iki dianggep minangka desain sing luwih lestari. Biasane luwih akeh ukuran - sampeyan bisa nglengkapi ruangan ekstra lengkap kanthi insulasi. Lan ing kene ndhelikake salah sawijining masalah. Saiki, yen sampeyan pengin ngrampungake obyek kasebut, miturut ukum Disaranake karo inspeksi omah lokal.
Napa ora bisa dibedakake tanpa idin lan ngancam
Amarga owah-owahan ruang (Perumuran partisi, instalasi struktur abot) bisa uga ngalami integritas lan kualitas bangunan, kahanan sing cocog kanggo tanggane. Ing sawetara kahanan, iki ndadékaké karusakan apartemen liyane. Superstruktur Visor, Nggawe Formulir Anyar lan Pakaryan Liyane Sing Nggawe Penampilan fasad wiwit wiwitan uga ora diidini.Kabeh alesan bisa kanggo nolak karya didhaptar ing artikel kaping 27 saka kode omah Federasi Rusia. Lan ing 25 lan 26 - transfer tumindak sing tiba ing definisi reorganisasi utawa redevelopment. Miturut Artikel 7.21 saka kode kesalahan administrasi federasi Rusia, pelanggaran ngancam denda 1 nganti 2,5 ewu rubel lan kabutuhan ngasilake kabeh ing tilas negara kasebut.
Masalah liyane yaiku yen apartemen kanthi pembangunan kasebut bakal angel kanggo adol, ijol-ijolan lan pass kanthi warisan, amarga miturut hukum sabanjure kudu mbayar denda.
Apa ana cara kanggo ngrampungake masalah kasebut
Apik Warta kasebut yaiku ing sawetara kasus pangowahan sebagean bisa ditindakake. Kanggo nggabungake kamar utawa pawon kanthi balkon lan loggia, diijini ngrusak pemisahan jendela lan windows lan ngganti ing lawang geser utawa ngayon. Gelas kudu minimal kanggo siji-conto, kanthi rong pandhuan. Ing kasus iki, sampeyan bisa nggedhekake ruangan lan simpen struktur sing ndhukung. Opsi liyane ora bakal disetujoni dening pemeriksaan.
Yen sampeyan manggon ing blok, panel utawa omah bata, pilihan iki ora cocog. Mokal bisa ngrusak bagean ngisor, amarga operator. Miturut desainer, kadhangkala diijini nyopot, nanging ora rampung. Sampeyan kudu ninggalake sisih ngisor tembok, ambang sing diarani.
Apa sing ora diidini nalika nulis ulang:
- Transfer baterei saka papan omah.
- Nyuda celah ing ngarep lawang.
- Ekspansi saka Outlook kasebut dhewe. Sleeple cedhak dheweke kudu paling ora 1,2 meter. Iki amarga syarat keamanan geni.
Crita sing luwih rinci babagan kemungkinan mbayar maneh lan mangsuli pitakon sing asring, deleng video saka spesialis kanggo ngembangake proyek kasebut.
Cara njaluk ijin kanggo ngganti loggia utawa loteng
Sampeyan mbutuhake paket dokumen. Iku kalebu:
- Paspor sipil wiwitan.
- Salinan proyek rampung utawa gambar sing digawe kanthi mandiri utawa ing organisasi proyek.
- Tumindak konfirmasi kepatuhan proyek kanthi syarat pangaturan.
- Teknikal. Dheweke bisa ana ing tangan sampeyan utawa sampeyan kudu entuk bti.
- Idin tinulis saka kabeh anggota kulawarga sing didaftar ing omah, kalebu sing ora manggon ing kana.
- Kertas ngonfirmasi kepemilikan saka pelamar.
Dhaptar dokumen bisa uga gumantung saka kahanan tartamtu, negara omah lan faktor liyane.
Ngendi kontak:
- Menyang inspeksi omah lokal.
- Menyang mfc sing paling cedhak.
Bentenane antarane balkon lan loggia ing bangunan anyar
Nalika tuku apartemen, masalah bisa uga muncul amarga ora konsistensi kahanan CDD lan posisi nyata. Pengembang bisa uga nuduhake kontrak sing ana salah sawijining desain ing ruangan, nanging liyane bisa dideteksi sajrone proses nrima. Ing sawetara kasus, iki amarga kasunyatan manawa area lampiran ing omah anyar kalebu ing biaya omah miturut biaya omah lan peraturan konstruksi.
Kanggo pitungan, koefisien mudhun digunakake: 0,3 lan 0,5. Iki diwiwiti kanthi jumlah meter persegi ing extension akhir lan sambelake menyang ruang omah. Regane bakal beda. Iki dianggep minangka pelanggaran, lan cuci kasebut duwe hak kanggo ngasilake bedane antarane rega omah sing diakoni lan sing kudu nyata.
Kabeh karakteristik obyek kasebut dituduhake ing DD. Dening dheweke, sampeyan bisa ngenali. Kanggo nindakake iki, perlu kanggo mriksa apartemen sadurunge menehi tandha tumindak nrima lan transmisi. Yen panyimpangan saka paramèter sing diwènèhaké wiwitan, wis ditemokake, panuku bisa uga mbutuhake bakul kanggo ngilangi panyimpangan sing dicethakake lan pindhah menyang pengadilan. Keahlian teknis ditindakake ing proses tantangan. Engineer saka BTI ngasilake pangukuran lan penilaian struktur kasebut.
Yen Komisi ora ngerteni anané obyek nalika nyerahake omah, masalah kasebut ditanggulangi kanthi apik. Pengembang kanthi mandhiri ngandhani para pemegang saham ing konsistensi ing kontrak lan dheweke nulis aplikasi mbalekaken.
Kita ngandhani apa loggia lan balkon, apa bedane siji saka liyane. Ringkesan. Pengin nggedhekake kamar utawa pawon? Sampeyan kudu entuk koordinasi saka pemeriksaan BTI lan omah, pre-nggawe proyek sing disetujoni. Masalah kontroversial sing ana gandhengane karo definisi desain ing bangunan anyar ditanggulangi sawise pemeriksaan ing pengadilan utawa ing urutan pretrial kanthi nulis pratelan ing bakul.
Yen sampeyan lagi ing proses milih apartemen lan butuh papan tambahan praktis, pilihan sing paling apik yaiku loggia. Biasane luwih wiyar lan stabil. Nanging biaya omah ing kasus iki bakal luwih dhuwur.
