მოცულობის მოდულური დაბალი აწევა სახლიდან მხოლოდ 10-15 წლის წინ. ჩვენ ვსაუბრობთ მოდულური სახლების არქიტექტურული და მხატვრული და დაგეგმვის გადაწყვეტილებების შესახებ, მათი დიზაინით, პრაქტიკული უპირატესობებით და მინუსების შესახებ.
ფოტო: "დუბლიდომ -33"
სწრაფი დაბალი აწევა მშენებლობის მეთოდების უმრავლესობის გულში ფარი ან პანელის პრინციპი: კედლებისა და სართულების დიდი ნაწილის ნაწილის კომპლექტი ობიექტს გადაეცემა, სახლი "ჩერნომა", რომელიც 2 კვირის განმავლობაში იღებს 1.5 თვემდე, შემდეგ დაიწყეთ საინჟინრო ტექნიკის დასრულება და ინსტალაცია.
ფოტო: "დუბლიდომ -33"
მოცულობის მოდულური ტექნოლოგიით, ძირითადი სამშენებლო ოპერაციებით, მათ შორის, ქარხანაში ხორციელდება სანტექნიკის, განათების და გათბობის მოწყობილობების დამონტაჟება, სანტექნიკა, განათება და გათბობის აპარატი. ზოგიერთი კომპანია დასავლეთის ტრადიციის შემდეგ, საკუთარი სახლების აღჭურვა ავეჯით და საყოფაცხოვრებო ტექნიკითაც.
ჩარჩოში, მშრალი დაგეგმილი საბჭო გამოიყენება, რომელიც უზრუნველყოფს ცივი ხიდების არარსებობას, თაროების იზოლაციის ფხვირებისთვის. ფოტო: "სახლი-კიდობანი"
დასრულებული მოდულები, რომელთაგან თითოეული შეიძლება იყოს ნახევარი ოთახი სამი იზოლირებული შენობა, მოუტანს სატვირთო პლატფორმებს და გადავიტანოთ ფონდისთვის ამწე წინ წინასწარ მომზადებული საფუძველი. მაშინ ექსპრეს ინსტალაცია, ორი ათი დღის განმავლობაში ოკუპაცია და შეიძლება აღინიშნოს housewarming. ახლა ჩვენ გითხრათ უფრო მეტი მოდულური შენობების არქიტექტურული სპეციფიკის შესახებ და ჩვენ აღწერს მათი წარმოებისა და ასამბლეის ძირითად ეტაპებს.
ქარხანაში ფანჯრები და კარები დამონტაჟებულია ქარხანაში. ფოტო: "სახლი-კიდობანი"
როგორ მოხდა მოდულური სახლები
სამრეწველო მოდულური სახლის მაღაზიაში 60-70 წლებში ამერიკის შეერთებულ შტატებში პოპულარობის პოპულარობის პიკს მიაღწია. ბოლო საუკუნე. ამის შემდეგ, ამ ტექნოლოგიის მიხედვით, ამერიკულ გარეუბანში, აშენდა მეოთხედი საცხოვრებელი კორპუსის მეოთხედი (დღეს - არაუმეტეს 15%). "მზარდი სახლის" კონცეფცია თავდაპირველად გააცნო: ახალგაზრდა ოჯახი შეიძინა ერთი ან ორი მოდულის მცირე სამზარეულო-სასადილო ოთახი, საძინებელი, აბაზანა და საქვაბე ოთახი, და დროთა განმავლობაში, ბავშვთა, საცხოვრებელი ოთახები, სასტუმრო ოთახი, და ა.შ. ახალი ნაწილები დაიბანეთ სახლში Tambourov და გალერეები. იპოთეკური სესხების გავრცელებით, მათ დაიწყეს უარი, რადგან ეტაპობრივი მშენებლობა უკავშირდება ხარჯებს.
ევროპაში, 1990-იან წლებში ძალადობრივად განვითარებული მოცულობრივად განვითარდა., უფრო მეტიც, ბიუჯეტის ბლოკის სახლების სექტორში (მაგალითად, მაგალითად, შვედეთის კომპანია Skanska და IKEA კორპორაციის ერთობლივი პროექტი - Boklock). დასავლეთის მოდულების წარმოება ხორციელდება ნაკადი პრინციპზე (რუსული ქარხანა, საკმაოდ, დაფარული სამშენებლო უბანი), რომელიც საშუალებას იძლევა გაათავისუფლოს გათავისუფლების მოცულობის გაზრდა და პროდუქციის ღირებულების შემცირება.
ფოტო: Dörken.
რა მოდულური სახლები წარმოდგენილია ბაზარზე
რუსულ ბაზარზე, მოდულურ სახლებს წარმოდგენილია DOM-Arkheg, "Dubld", "მოცულობის მოდულის აღმასრულებელი დიზაინის ქარხანა No 1", "Stroymontazservation-M" და სხვები. ასეთი საბინაო ღირებულება არის 31-38 ათასი რუბლი . 1 მ 2-ისთვის (შედარებით: ფინეთის ან კანადის ტიპის "კარკასი" საბიუჯეტო დასრულებისას 26-30 ათას რუბლს შეადგენს. 1 მ 2). ზოგიერთმა კომპანიამ ზამთარში რამდენიმე "გამოფენა" სახლების შეგროვება მოახდინა, რაც თქვენს საიტზე შეიძლება დამონტაჟდეს გაყიდვის ხელშეკრულების რეგისტრაციის შემდეგ, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში აუცილებელია წინასწარ შეკვეთა, რომელიც კომპანია 4- 8 კვირა.
0.5 მ-ზე მეტი ხრახნიანი ნაწილის სიმაღლის სიმაღლეზე, დიზაინი საჭიროა ლითონის (კუთხე, არხი, ბრენდის) გამორთვა, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ბაზა არ იქნება ხისტი საკმარისი და სართული ვიბრაცია შესაძლებელია ფეხით. ფოტო: "დუბლიდომ -33"
წარმოებისა და ასამბლეის მაღალი სიჩქარით მიღწეულია ძირითადი კვანძების სტანდარტიზაციის გამო, ოპერაციების თანმიმდევრობით და ამინდის ფაქტორზე მინიმალური დამოკიდებულება. თუმცა, თქვენ უნდა გაიღოთ არქიტექტურული კვლევა და სხვადასხვა დაგეგმვის გადაწყვეტილებები. როგორც წესი, კომპანიები არა უმეტეს ათი ტიპიური პროექტით სარგებლობენ, რომელშიც მომხმარებელს შეუძლია მხოლოდ უმნიშვნელო ცვლილებები, რომელიც არ უკავშირდება ძირითად ზომებს, ოთახების ორმხრივ ადგილს, ასევე გამოყენებულ მასალებს და სტრუქტურებს. დასაშვებია, მაგალითად, აირჩიოს წინა ფორუმის არასტანდარტული ფერი, მაგრამ ვეთანხმები ხის ფანჯრების დამონტაჟებას პლასტმასის ნაცვლად ან ტერასაზე, ნაკლებად სავარაუდოა.
მოდულური სახლი არის "სწრაფი კოლონიზაციის" სრულყოფილი ინსტრუმენტი. შეიძინა კოტეჯი ნაკვეთი, შეგიძლიათ შეამციროთ ძირითადი შენობა პრობლემები და დაუყოვნებლივ გააკეთოს ბაღი და ბაღი ან უბრალოდ დაიწყოს საკურორტო ცხოვრება.
სახლებს აქვთ მინიმალისტური დიზაინი, მათი საერთო ფართობი, როგორც წესი, არ აღემატება 100 მ 2, და სართულების რაოდენობა შეზღუდულია ორი (და მეტი სართულიანი chalets დომინირებს). შენობების უმრავლესობა მართკუთხაა გეგმაში, ხოლო კომპანია "სახლი-კიდკს" ორიგინალური კუთხის შენობის პროექტი აქვს.
მოდულების განზომილებები შეზღუდულია ლოგისტიკის მოსაზრებებით: ტვირთის გადაზიდვა 2.5 მ-ზე მეტი და 7 მ-ზე მეტი დრო სჭირდება. ამ მწარმოებლებთან დაკავშირებით აუცილებელია სახლის დიზაინის გართულება, რომელიც გავლენას ახდენს 1 მ 2-ის ღირებულებაზე.
საგარეუბნო საცხოვრებლის სტანდარტებზე ოთახების ზომა მცირეა (როგორც წესი, არა უმეტეს 16 მ 2) და ჭერის საშუალო სიმაღლე არის მოკრძალებული 2.6-2.7 მ. მაგრამ ყველა არქიტექტურული და დიზაინის გადაწყვეტილებები ხაზს უსვამს თანამედროვე: მფლობელი აღფრთოვანებული იქნება მინიმუმ ერთი პანორამული ფანჯარა, მყუდრო ტერასა, საცხოვრებელი ანტეოლილი, მოდის დასრულება, მაგალითად - გრაფის ქვეშ. თუმცა, ეს არ მუშაობს გარეშე არასწორი miscalculations. ვთქვათ, უმეტეს სახლებში არ არსებობს დარბაზები, ხოლო შესასვლელი კარი პირდაპირ იწვევს მისაღები ოთახს, რომელიც არასასურველია, თუ სახლი იგეგმება ზამთარში.
ტიპიური სახლები, გააკეთე კარები და ფანჯრები ერთად swing და ყრუ flaps. ფოტო: "დუბლიდომ -33"
მოდულის სახლის ფონდი
რუსულ მოდულურ მშენებლობაში, იაფად დომინირებს და ამავე დროს საკმარისად საიმედო მდუმარე-ხრახნიანი ფონდები ფოლადის ან ხის strapping (საზღვარგარეთ უპირატესობა იძლევა finned მონოლითური ფირფიტები). Pile დიზაინი აღმართულია ერთი ან ორი დღის განმავლობაში და განკუთვნილია უმეტეს ნიადაგზე (გამონაკლისი არის ნალექები, დიდი გრაფტი და როკის მიწა). ეს გადაარჩენს დედამიწაზე და ბაზის ერთეულს - ნაცვლად, ისინი აშენებენ პანელის სალონს და ზოგჯერ დატოვონ სივრცე სახლის ღია და გამოყენებისას, მაგალითად, შეშაზე შენახვისთვის.
დღეს, ფოლადის piles აბსოლუტურად დომინირებს ბაზარზე, რომელიც დაახლოებით 50 წლის, მაგრამ, მომავალში, ისინი შეიცვლება, როგორც ხელმისაწვდომი, მაგრამ უფრო გრძელვადიანი პროდუქტების Fibrobeton. Pile-Screw Foundation- ის ფასი, როგორც წესი, შედის სახლის ფასში, ხოლო ერთი კომპანიის სხვა წარმომადგენლები აღინიშნება.
Pile Foundation აშენებს სახლის მწარმოებელი ან ქვეკონტრაქტორი პროექტის მიხედვით. ამ დიზაინის ღირებულება შედის მშენებლობის ფასში. ფოტო: "Dubld-33" (3)
მოდულების მონტაჟი ხდება სატვირთო სატვირთო მანქანით ან მანიპულატორის მიერ
უნდა აღინიშნოს, რომ ელექტროენერგიის გადაცემის, მავთულხლართების, მეზობელი შენობების და ხეების პოსტები შეიძლება ჩაიწეროს გადმოტვირთვისას
დეტალები და knots
სტრუქტურულად, ასაწყობი სახლები ეკუთვნის პლატფორმას "სანდერს". წარმოების პროცესში, პირველ სართულზე პირველ სართულზე გადაფარავს, რომლის საფუძველზეც ემსახურება 50 × 200 მმ ჯვრის მონაკვეთს. შემდეგ დააინსტალირეთ სხივი დამზადებულ სხივებთან ერთად 50 × 150 ან 50 × 200 მმ-ის ჯვარი სექციით (დამოკიდებულია საჭირო გამაცხელებელი სისქის მიხედვით), დამონტაჟებული ზედა strapping და rafters. იატაკი, კედლები და სახურავები იზოლირებულია მინერალური ბამბის ფირფიტებით, რომლებიც დაცულია ჰიდრავლიკური აღდგენის მემბრანის გარეთ და შიგნიდან - ორთქლის ბარიერის ფილმში.
ჩარჩო გაჭრა ორ მხარეს პლაივუდი ან OSP, რომელიც აცნობებს ღობე დამატებით rigidity, რის შემდეგაც სახლი გამოყოფილია გარეთ siding, plaquene ან იმიტაცია ბარი, და შიგნიდან - plasterboard, clapboard ან ისევ სიმულაციური ბარი.
სახურავი არის ერთი ან ორმაგი - შესრულებული კუთხე დახრილობა არა უმეტეს 25 °, ჭერი არის ქვემოთ ჩამოთვლილი rafters (Attic გადახურვა
არდამსწრე). ხანდახან ნაქარგი ფანჯრები ჩანერგილია სახურავზე, მაგრამ თითოეული მათგანი ზრდის სახლის ღირებულებას 40-60 ათას რუბლს. სახურავი ყოველთვის დამონტაჟებულია ობიექტის სახლის შესაქმნელად.
ზოგიერთი ფირმა, გარდა ტიპიური პროდუქციის სახლები ინდივიდუალური პროექტების - სხვა განლაგება და დასრულების. მაგრამ მწარმოებლის დრო და 1 მ 2 ფასი 25-50% -ით გაიზარდა.
ზოგიერთი ფირმა ხელს უწყობს ამ ტიპურ კონსტრუქციულ ცვლილებას, რომელიც მიზნად ისახავს თვისებების გაუმჯობესებას ან სახლის ღირებულების შემცირებას. მაგალითად, "პილოტური დიზაინის მცენარეთა №1" 1 "ვრცელდება ფოლადის და ხის კომბინირებული ფარგლებში გაზრდილი rigidity (ეს ხარისხი განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ორსართულიანი სახლების მოდულებისათვის), ხოლო მინერალური ბამბის ნაცვლად ცელულოზა იყენებს. და, მაგალითად, "Dubld" ტირის კედლებს არ აალებადი ლითონის დამონტაჟება - ასეთი დასასრული მონტაჟი უნდა განხორციელდეს ობიექტზე მოდულის გააქტიურების შემდეგ, წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეუძლებელია, რათა თავიდან იქნას აცილებული შესამჩნევი და გაჟონვა.
უფრო ძვირადღირებული მოცურების დიზაინი შეიძლება იყოს საბაჟო პროექტებში. ფოტო: Dörken.
მიწოდების და შეკრება
რუსეთის მწარმოებლებს, როგორც წესი, არ აქვთ საკუთარი სატრანსპორტო საშუალებები მოდულების მიწოდებასა და ლოჯისტიკურ კომპანიებთან თანამშრომლობით, რომელთანაც სახლის მყიდველი ცალკე კონტრაქტს ქმნის. ამავე დროს, მომხმარებელს უნდა უზრუნველყოს უფასო გავლის საიტი და შესაძლებლობა მანევრების დიდი ტონაჟის სატვირთო. სანამ დატვირთვის მოდულები ყურადღებით შეფუთულია.
ასამბლეის ჩვეულებრივი წესრიგი ასეთია: პირველი მოდული ზუსტად არის პოზიციონირებული ფონდისა და დამაგრებული, შემდეგ კი შემცირდა შემდეგი, გაიყვანეთ იგი პირველი, დამაგრებითი და ა.შ. შემდეგი ბეჭედი სახსრები და წასვლა ინსტალაცია სახურავი. ფოტო: "სახლი-კიდობანი"
სახლის მიწოდებული ნაწილები დამონტაჟებულია ფონდზე, ისინი დაიბანეთ Winch- სთან და დაურთეთ სტრიქონი. შემდეგ კომპაქტური სახსრები. ეს ფირმა ოპერაცია ხორციელდება სხვადასხვა გზით. ზოგჯერ შეუერთდა ელემენტები წინასწარ აღჭურვილი ელასტიური დალუქვის შუასადებით (პოლიეთილენის ქაფით ან სხვა მასალისაგან) და ინსტალატორები მხოლოდ შესაკრავების ნაწილების ნაწილაკებს რჩებიან. კიდევ ერთი გზა გულისხმობს დალუქვის ხარვეზებს, რომლებიც ივსება მინერალური ბამბა, შემდეგ კი დამცავი ფილმების დამონტაჟება და მორთვა. ორივე ვარიანტი პოტენციურად საიმედოა, მაგრამ მეორე შემთხვევაში, სახსრების სიმაღლე დამოკიდებულია კოლექციონერების კეთილდღეობაზე.
სახლის ქვეშ არსებული სივრცე დახურულია ფარის ან ლატის მამოძრავებელი. ფოტო: "სახლი-კიდობანი"
თუმცა, ეს ნამუშევრები შეიძლება განხორციელდეს მოგვიანებით, და პირველ წელს, რათა დატოვონ piles ღია კონტროლი ერთგვაროვნების მათი ნალექების ადგილზე.
მას შემდეგ, რაც slippaths და sings, ის აზრი, შეამოწმოს არარსებობის ხარვეზები და sealants.
დასაკეცი სახურავი ითვლება ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო და ჰერმეტით, რადგან იგი შედგება მთელი "ფერწერული", რომელთა სიგრძეც სიგრძის სიგრძეა. ისინი დამონტაჟებულია არასამთავრობო Fringe გარეშე გამოყენების მეშვეობით საკინძები - დახმარებით უხილავი კლიმერები.
Fold ციხეები
საბოლოოდ, დასრულების და სახურავის დაკარგული ელემენტები (ჩამონტაჟებული ფურცელი) შეიკრიბება (თუ იგი უზრუნველყოფილია ბუხრით (თუ იგი უზრუნველყოფს პროექტის მიერ) და სახლი უკავშირდება ძირითად კომუნიკაციებს.
დასასრულს, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ დამოუკიდებელი მშენებლობის დროს, აღმოფხვრა ხშირად წლების განმავლობაში. მოდულური სახლი სრულად არის მომზადებული განსახლებისთვის: ყველა პლაკატი და eaves არის nailed მას, ორივე windowsills დამონტაჟებული, ყველა seams და სახსრების ჩადგმული. ეს არის კიდევ ერთი უპირატესობა აღწერილი ტექნოლოგიით.
ფოტო: "დუბლიდომ -33"
სავალდებულო მოთხოვნები ზამთრის მოდულური სახლისთვის
- მინერალური ბამბის იატაკის საიზოლაციო და სახურავის ფენა ან მასალის თვისებების მსგავსად, მინიმუმ 200 მმ სისქით.
- ფანჯარა ორმაგი პალატის ენერგიის დაზოგვის მინის პაკეტებით.
- სავენტილაციო გადახურვის უფსკრული, რომლის გარეშეც იზოლაცია გაუქმება და სახლში ბევრად უფრო ცივი იქნება.
- იძულებითი ჩახშობის-გამონაბოლქვი სავენტილაციო სითბოს აღდგენა.
| სარგებელი | ნაკლოვანებები |
|---|---|
| მაქსიმალური შეკუმშული სამშენებლო თარიღები, მაქსიმუმ 2.5 თვე (წარმოება + ინსტალაცია). | არქიტექტურული გადაწყვეტილებების მოკრძალებული შერჩევა, შედარებით პატარა ოთახის ზომები. |
| ნაკვეთის მშენებლობის ნაკლებობა ნაკვეთზე. | მიწოდების და გამონაბოლქვი ვენტილაციის დამონტაჟების აუცილებლობა (როგორც ნებისმიერი ჩონჩხი). |
| ახალი ადგილის დემონტაჟის, ტრანსპორტირების და შეკრების შესაძლებლობა. | არც ისე დიდი ხნის განმავლობაში, სავარაუდო მომსახურების ცხოვრება - დაახლოებით 50 წელი. |
| სახლის ძირითადი დიზაინისა და სისტემების გარანტიის არსებობა (ჩვეულებრივ 12 თვე კომუნიკაციებისა და დასრულების და 5 წლის განმავლობაში გადამზიდავი და თანდართული სტრუქტურების შესახებ). |