ბინის შენობაში ჩხუბის მიზეზი შეიძლება იყოს გამუდმებული რემონტი, პარტიები დილით, ნაგავი კიბეზე. მაგრამ თუ თქვენ ნახოთ perseverance, შეგიძლიათ კონტროლირებადი თითქმის ნებისმიერი დაუღალავი მეზობლები.
ფოტო: ShutterStock / fotodom.ru
საშუალოდ ქვეყნის მასშტაბით, როგორც გამოკითხვა გაირკვა, მეზობელი მეგობრების ინდექსი იყო 10-დან 7.6 ქულა. მცირე ქალაქებში მეზობლებთან ურთიერთობის პრობლემები (მაგალითად, ბიისკი, ნიჟნეკამსკი) ნაკლებია. გამონაკლისი იყო ყაზანი, ეკატერინბურგის და პეტერბურგის, სადაც მეზობლებთან კარგი ურთიერთობაც მადლობას უხდის.
რა უნდა გააკეთოს ხმაურიან მეზობლებთან
საცხოვრებელი კორპუსების შექმნისა და მშენებლობისას, SP 51.13330.2011 "ხმაურის დაცვა". ამ წესების თანახმად, საცხოვრებელი სახლების კედლები და საცხოვრებელი კორპუსების კედლები ღამით საჰაერო ხომალდის გასუფთავებას აძლიერებს, 50-55 დბ. ზემოქმედების ხმაური (მაგალითად, სართულზე ფეხსაცმლის ფეხსაცმელზე გასეირნება, არ არის shunk carpet ან carpet) უნდა იყოს loosened მიერ 60 db.
თითოეულ რეგიონში დასაშვები ხმაურის სტანდარტები დამონტაჟებულია. მოსკოვში, მაგალითად, კანონი "მოქალაქეებთან და ღამით მოსკოვის ქალაქში" 2002 წელს მოქმედებს, ამგვარი მარეგულირებელი ქმედებები (ისინი ზოგჯერ "დუმილის შესახებ" კანონებს უწოდებენ), რათა დადგინდეს, რომ გამოხატული და ობიექტურად არსებული ხმაური (ხმამაღალი მუსიკა გაშვებული მაღალი მოცულობის სატელევიზიო ან რადიო, ყვირილის, სათამაშო მუსიკალური ინსტრუმენტები, პიროტექნიკის რულეტი) არის საჩივართან სამართალდამცავ ორგანოებთან.
ხმაურის ტერიტორიებიდან განსაკუთრებით დაცული არიან:
- საავადმყოფოების, სანატორიუმების, დასვენების სახლების შენობები;
- საცხოვრებელი კორპუსების, საბავშვო ბაღების, ინტერნატის სკოლების შენობები;
- ნომრები სასტუმროებში;
- საცხოვრებელი ფართი ჰოსტებში;
- საცხოვრებელი კორპუსების, საავადმყოფოების, სანატორიუმების, დღესასწაულის სახლების, სასტუმროების, ჰოსტოლების, სკოლების, საცხოვრებელი სახლების, საავადმყოფოების, საავადმყოფოების, საავადმყოფოების, საავადმყოფოების, სასტუმროების, ჰოსტოლების, სკოლების სახლებში;
- საცხოვრებელი სახლების, სამედიცინო დაწესებულებების, დღესასწაული სახლების, პანსიონების სახლების, სასტუმროების, ჰოსტოლების, ინტერნატის სკოლების, საცხოვრებელი სახლების, სასტუმროების, ჰოსტოლური სკოლების ტერიტორიები;
- დასასვენებელი პლატფორმები.
სტანდარტები
სირთულე იმაში მდგომარეობს, რომ ხმაურის დონე დამოუკიდებლად მაცხოვრებლებს არ შეუძლიათ. ამისათვის აუცილებელია აკრედიტებული ორგანიზაციების სპეციალისტების გაზომვა.ბინების და სახლების საცხოვრებელი ოთახებში დასაშვები ხმაურის სტანდარტები (7-დან 23 საათამდე) არის 40 DBA. ასევე არსებობს ekivalent და მაქსიმალური ხმის დონე.
- ეკვივალენტი - მუდმივი ხმაურის ხმის დონე, რომელიც გარკვეულ პერიოდს იზომება (სხვადასხვა სიხშირის ზოლში).
- მაქსიმალური - არარეგულარული ხმაურის ხმის დონე (ერთი ხმის ზემოქმედება).
შედარებით კიდევ რამდენიმე ციფრი მივცემთ: ქარის ფოთლების ხმაურია 30-35 DBA, მშვიდი საუბარი - 50 DBA, ფრინველების სიმღერა, კრიტიკული - 50 DBA (მოწყობილობაზე ფილტრაციისთვის).
მოსკოვში ხმაურის მონიტორინგი რეგულარულად ხორციელდება. დუმილის დარღვევა ითვალისწინებს გაფრთხილებას და ჯარიმს, რომელიც მოქალაქეებისთვის 1-2 ათას რუბლს შეადგენს, თანამდებობის პირებისთვის - 4-8 ათასი რუბლი, იურიდიული პირებისათვის - 40-80 ათასი რუბლი.
დღისით ხმაურის დონის მმართველმა ერთი კანონი არ არსებობს, ამ კანონების მიღება თითოეულ რეგიონში ცალკე ხდება; ისინი რეგულირებადი და დრო, როდესაც ხმის მოცულობა უნდა იყოს შეზღუდული და მისი ლიმიტის პარამეტრების
სხვადასხვა ოთახებში მაქსიმალური ხმის დონის სტანდარტები (მოსკოვის კანონით)
| მაქსიმალური ხმის დონე | დღისით (7:00 საათიდან 23:00 საათამდე) | ღამის დრო (23:00 საათიდან 7:00 საათამდე) |
| ბინაში | 55 DBA | 45 DBA |
| ტერიტორიაზე პირდაპირ მიმდებარე ტერიტორიაზე საცხოვრებელი კორპუსები | 70 DBA | 60 DBA |
| დასასვენებლად მიკრორაულებისა და საცხოვრებელი კორპუსების ტერიტორიაზე | 60 DBA | 60 DBA |
| საავადმყოფოებისა და სანატორიუმების პალატებში, საოპერაციო საავადმყოფოებში | 50 DBA | 40 DBA |
როგორ გაუმკლავდეთ ხმაურიანი მეზობლები
პირველი თქვენ შეგიძლიათ სცადოთ გაეცნოთ ხმაურიან მეზობელს. ალბათ ის უბრალოდ არ ესმის, თუ როგორ თავიდან აცილება სხვები. თუ მეზობელთან საუბრის შემდეგ სიტუაცია არ შეცვლილა, აუცილებელია პოლიციის დასაკავშირებლად.
პოლიციის ჩამოსვლამდეც კი, სასარგებლო იქნებოდა ხმაურის წყაროს აუდიო ან ვიდეო. გარდა ამისა, სასიამოვნო იქნებოდა სხვა მეზობლებისგან განმარტებული, თუ ისინი მზად არიან იმოქმედონ როგორც მოწმეებად.
თქვენი ზარის შემდეგ, პოლიციელები ვალდებულნი არიან "დაუღალავი" ბინის მაცხოვრებლებთან ახსნა-განმარტება გამართონ. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი მეზობლების ქმედებები რეგიონული "დუმილის შესახებ კანონების ქვეშ" დაეცემა, პოლიციის თანამშრომლებმა ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ოქმი უნდა გააკეთონ.
ოქმი უნდა გაიგზავნოს სასამართლოში 3 დღის განმავლობაში, რათა მიიღონ გადაწყვეტილება სამართლიანობისთვის დამრღვევების მოზიდვის შესახებ.
თუ მეზობლის მეზობელი არა მარტო თქვენზეა, არამედ სახლის სხვა მაცხოვრებლებს, რაც აზრს ვრცელდება რაიონის კოლექტიურ საჩივართან დაკავშირებით. თუ თქვენ აპირებთ მორალური ზიანის კომპენსაციას (მაგალითად, დუმილის რეჟიმის დარღვევის გამო, იძულებული გახდა მკურნალობის მოძიება ან მნიშვნელოვანი პროექტის დასრულების მიზნით სასტუმრო ოთახი), დარწმუნდით, რომ დარწმუნდით განაცხადის მეორე ინსტანცია.
მოსკოვში, საცხოვრებელი კორპუსების სარემონტო სამუშაოები შეიძლება ჩატარდეს სამუშაო დღეებში და შაბათს - 09:00 საათიდან 19:00 საათამდე 2 საათის განმავლობაში (13: 00-15: 00); საბინაო მფლობელები ახალ შენობაში შეიძლება წელიწადნახევრის განმავლობაში, მას შემდეგ, რაც სახლის მიწოდების შემდეგ, რემონტი დღის განმავლობაში, შეწყვეტის გარეშე.
ფოტო: ShutterStock / fotodom.ru
რა უნდა გააკეთოს ხმაურით ქუჩაში
თქვენ შეგიძლიათ უჩივიან იმ ნამუშევრებს, რომლებიც, როგორც ჩანს, ყველასთვის სასარგებლოდ, - გზის შეკეთება, ქუჩის გაწმენდა, ადგილობრივი არეალის გაუმჯობესება, თუ ეს სამუშაოები შეუსაბამო დროს ხორციელდება.
სანიტარიულ სტანდარტებთან შესაბამისობა აკონტროლებს როსპოტრებნადზორს, ამიტომ სამშენებლო ხმაურის საჩივარი უნდა წარედგინოს როსპოტრებნადზორის ტერიტორიულ სამმართველოს თქვენს საცხოვრებელ ადგილას. საჩივარი შეიძლება მომზადდეს წერილობით ან ელექტრონული ფორმით.
ნუ დაგავიწყდებათ მიუთითოთ:
- F. I. O., საცხოვრებლის ზუსტი მისამართი, ელექტრონული ფოსტის მისამართი (თუ გსურთ პასუხი გასცეს ამ გზით);
- სატელეფონო ნომერი კომუნიკაციისთვის;
- პრობლემის დეტალური აღწერა (სად და როდის მიმდინარეობს სამშენებლო სამუშაოები, რომლებიც კონტრაქტის ორგანიზაციას ხორციელდება, სავარაუდო ხმაურის დონე);
- თუ თქვენ შეგიძლიათ დააფიქსიროთ დარღვევების ფაქტი, დაამატეთ ფოტოები ან ვიდეო.
თუ საჩივარი მეზობლების ჯგუფისგან იკვებება, მათ თითოეულ მათგანს უნდა მოაწერონ ხელი; როსპოტრებნადზორის უფლებამოსილი წარმომადგენლისთვის, რათა დაუკავშირდნენ მომჩივანებს, აუცილებელია აირჩიოს საკონტაქტო პირი - პირი, რომელიც მზად იქნება თქვენი საჩივრის არსი.
საჩივრის მიღების შემდეგ, როსპოტრებნადზორის თანამშრომლები მოუწევთ ხმაურის დონის სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური გამოკვლევის (შეფასებას), გაზომვები პირდაპირ მიიღებთ იმ ბინებს, სადაც ისინი ცხოვრობდნენ (წარდგენილი) საჩივარი. მომზადდება ის ფაქტი, რომ როსპოტრებნადზორის თანამშრომელი ღამით შეიძლება მოვიდეს - ხმაური იმ საათებში, როდესაც ის ხელს უშლის.
სამშენებლო ტექნიკის ექსპლუატაციის დროს ხმაურის დონის ცალკე გაზომვების წარმოების გზით, პერსონალის მოტივირებული დასკვნა შეაფასებს თუ არა დარღვევები სამშენებლო კონტრაქტორის ქმედებებში.
თუ Sanpin- ის სტანდარტები ირღვევა, კონტრაქტორის მიმართ, ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობის ზომები გამოყენებული იქნება (ადმინისტრაციული კოდექსის 6.3 დარღვევა, ანუ, კანონმდებლობის დარღვევა სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური კეთილდღეობის სფეროში მოსახლეობის, იურიდიული პირის ჯარიმის დაწესება 10-დან 20 ათას რუბლს ან 90 დღემდე საქმიანობის ადმინისტრაციულ შეჩერებასთან დაკავშირებით).
იმ შემთხვევაში, თუ Rospotrebnadzor დარღვევები არ გამოავლინა, მაგრამ პრობლემა რჩება, აუცილებელია პროკურატურის ან სასამართლოში მიმართოს.
ფოტო: ShutterStock / fotodom.ru
რა უნდა გააკეთოს, თუ მეზობლებმა დატოვეს აღდგენა
თუ თქვენი მეზობლები (ან არ გაკეთებულა) აღდგენას, რის შედეგადაც საფრთხეს შეუქმნის საცხოვრებელს ან სიცოცხლის საფრთხეს წარმოადგენს, აუცილებელია საჩივრის განხილვა. პირველი ნაბიჯი არის მართვის კომპანიის განცხადება, რომელიც პასუხისმგებელია ბინის შენობის საერთო ქონების სათანადო შინაარსზე და მასში მცხოვრები ადამიანების უსაფრთხოებაზე.საჩივარი შედგენილია თვითნებური ფორმით. ტექსტი საჭიროებს მართვის ორგანიზაციის დასახელებას, სახელმწიფოს პრობლემის არსს.
საჩივრის საპასუხოდ, მენეჯმენტის კომპანია ვალდებულია მფლობელი გააგზავნოს ბინის კვლევის საჭიროების შესახებ წერილობითი შეტყობინება.
იმ შემთხვევაში, თუ "სახიფათო" ბინის მფლობელი მზად არის მართვის კომპანიის წარმომადგენელმა, წარმოადგინოს ნებართვა, რათა აღინიშნოს ბინაში ნებისმიერი ცვლილების არარსებობა ან დემონსტრირება, პრობლემა გადაწყდება.
თუ მფლობელი არ გახსნის კარებს, მაშინ თქვენ თვითონ ან მენეჯმენტის წარმომადგენლებს შეუძლიათ საჩივარი გააგზავნონ სახელმწიფო საბინაო ინსპექციისთვის.
კონვერტაციის შემდეგ, საბინაო ინსპექცია უნდა შემოწმდეს. ბინის მფლობელი ცნობილი იქნება მომავალი გამოცდის შესახებ დროისა და თარიღის მითითებით.
თუ მფლობელი სახლში ვერ პოულობს, ინსპექტირება ხელახლა გააგზავნის კომისიის ვიზიტის ახალი დროის შეტყობინებას.
იმ შემთხვევაში, როდესაც ვადის გასვლის წარმომადგენლები ვერ შეძლებენ შემოწმების ბინას, მათ შეუძლიათ სასამართლოში წასვლა.
თუ მფლობელმა ბინაში შესვლისას და ინსპექციის შედეგად, კომისიამ აღმოაჩინა არათანმიმდევრული აღდგენა, ხელმძღვანელობის წარმომადგენელმა უნდა შეადგინოს ოქმი ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევაზე. სასჯელი არის ჯარიმა და ვალდებულება, რომ დაბრუნდეს ბინა თავდაპირველ მდგომარეობაში.
საბოლოოდ, კიდევ ერთი შესაძლებლობა კვლავ რჩება პროკურატურას. მოვლენების განვითარების ეს ვერსია შესაძლებელია, თუ თქვენ ხართ დარწმუნებული უკანონო აღდგენის ფაქტზე და საბინაო ინსპექციამ შენი მეზობლის ქმედებებში ვერაფერი ვერ ხედავს.
საჩივრის გარდა (თავისუფალი ფორმით არის დაწერილი), აუცილებელია საბინაო ინსპექციის ოფიციალური რეაგირება და საავტომობილო კვლევის აქტი (თუ ინსპექტირება მოხდა). აუცილებელია, რათა თავიდან იქნას აცილებული საჩივრის შეტანის ალბათობა, სანამ პროკურატურა საბინაო ინსპექციისგან მიიღებს პასუხს.
პროკურატურამ უნდა ჩაატაროს ინსპექტირება საჩივარში შექმნილ ფაქტებზე. თუ ფაქტები დადასტურებულია, ბინის მფლობელი უნდა იყოს სისხლისსამართლებრივი (შესაძლოა სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობის გაუმჯობესება, თუ მეზობლის ქმედებები შეიძლება გამოიწვიოს სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის საფრთხე).
როგორ გაუმკლავდეთ უწმინდურ მეზობლებს
მოგეხსენებათ, არანაკლებ ხმაური, გაღიზიანებს ნაგავი მეზობლის მეთაურის ცენტრში ბინაში მცხოვრებ ზღვარს ან მრავალრიცხოვან ცხოველებზე.
შესაძლებელია, რომ სიწმინდეს დამრღვევებთან ბრძოლა დაიწყოს იმ ფაქტთან, რომ მეზობლებისთვის ხელმისაწვდომობის რეკლამის განთავსება, რომელიც არ უნდა დატოვოს ნაგვის შესასვლელთან და მიჰყევით ჰოსტლის წესებს. ჩვენ უარვყოფთ, რომ კანონი არ ითვალისწინებს ცხოველთა რაოდენობის შეზღუდვას, რომელიც ბინაში ცხოვრობს, ამიტომ ხელნაკეთი ზოოპარკის საბრძოლო მოყვარულები ყველაზე რთულია.
თუ რეკლამები იგნორირებულია, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მენეჯმენტ კომპანიას. სისხლის სამართლის კოდექსზე დაევალა პასუხისმგებლობას კორპუსის შენობების შესასვლელთან ბრძანების შენარჩუნების მიზნით. უნდა ითქვას, რომ ამ მოვალეობის შეუსრულებლობისთვის ჯარიმები საკმაოდ ხელსაყრელია, ამიტომ მენეჯმენტის კომპანიის წარმომადგენლები ინტენსიური სიტყვების გამოვლენას იხილავენ.
იმ შემთხვევაში, თუ ეფექტი არ არის მიღწეული, აუცილებელია პოლიციისთვის განცხადების დასაწერად (დარღვევის ფაქტის დასადგენად) და შემდეგ ჩივიან როსპოტრებნადზორზე.
ფოტო: ShutterStock / fotodom.ru
რა მოხდება, თუ მეზობლებმა მთლიანი ტერიტორიის ნაწილი მიანიჭეს
მეზობელი ომების კიდევ ერთი მიზეზი არის შესასვლელის ტერიტორიის ჩამორთმევა (მჭიდრო სივრცე, მარშრუტის მარშრუტის, საერთო ურთიერთდამოკიდებულების ვესტიბულის) ან ადგილობრივი არეალი.
ცნობილია, რომ ბინის შენობის მთელი ქონება მისი მფლობელების ერთობლივ მფლობელშია. ამ მიზეზით, ზოგადი გამოყენების ტერიტორიაზე დაკავშირებული ყველა ქმედება მოგვარდება მაცხოვრებლების საერთო კრება.
ამდენად, თუ თქვენ გაქვთ სპონტანური ზამთრის Sauker კიბეზე, eloquent ზამთრის სკუტერის გამოჩნდა ან მოულოდნელად აღმოჩნდა შემოღობილი და დახურული ციხე პირველ სართულზე (ტრადიციული ადგილი ბავშვის strollers, სკუტერები და ველოსიპედები), ეს არის საჭიროა დაუკავშირდეთ სახლის მფლობელს პარტნიორობას (HOA) ან საკონტროლო კომპანიას.
გარდა ამისა, Lovers დატოვონ ძირითადი რამ stairwell შეიძლება შეგახსენოთ, რომ ეს არღვევს ცეცხლის დაწესებულებაში.
უნდა ითქვას, რომ სახანძრო ზედამხედველობის მიმართვა (ის საგანგებო სიტუაციების სამინისტროში შეუერთდა) მართვის კომპანიის შესახებ საჩივრებს უფრო ეფექტურია. ინსტალაციის ინსპექტორები, როგორც წესი, დამოწმებულია მაქსიმუმ სამი ან ოთხი დღის განმავლობაში, რადგან headset სამართალწარმოება მართლაც საფრთხეს უქმნის უსაფრთხოებას.
დავა Parkovka
საბოლოოდ, ომი შეიძლება იქცეს ავტოსადგომზე. ეს ხდება, რომ მანქანის ქვეშ მდებარე ადგილია ჯაჭვისგან ან გამყარებაში ჩაკეტვის მოწყობილობის სახით იზრდება სვეტის სახით (მანქანის არარსებობისას). ეს მაშინაც კი, როდესაც ადამიანი, რომელიც თავისთავად განიხილავს გარკვეულ ავტოსადგომს (ისევე, როგორც სხვაგვარად, მას შემდეგ, რაც მრავალი წლის განმავლობაში გაჩერდა, და მხოლოდ გუშინ მანქანას იყიდა), მეზობლის მანქანას გააფუჭებს ეს სხვის ადგილას. ან რკინის ცხენის დასასვენებლად ოკუპირებულია გაზონის ან ყვავილების ბაღის მიერ.
თუმცა, მხოლოდ მისი მფლობელს შეუძლია გააკეთოს კოსმოსის უფლება ეზოში. იმ შემთხვევაში, თუ პარკირების ფართები ადგილობრივ ზონაში შეიძლება შეიძინა ან გაქირავებით, პრობლემა მოგვარდება უბრალოდ. მენეჯმენტის კომპანია ქმნის ნებისმიერი დიზაინის ჩაკეტვას და მათგან გასაღებები პარკირების ფართების მფლობელებს (მოიჯარეებს). წინააღმდეგ შემთხვევაში, ეზოს ტერიტორიის გამოყენება ნებისმიერ ავტომობილის ენთუზიასტს შეუძლია.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ: მიწის ნაკვეთების სიამოვნება ხელოვნების ქვეშ მოდის. 1 კამერი. თუ ეზოში ასეთი თავდამსხმელი პარკინგი გაქვთ, სიტუაციის გამოსწორება (გაჩერებული ავტომანქანის ნომრებთან ერთად) და საჩივრის გამოქვეყნება რაიონის პრეფექტურაში ან საკონტაქტო სისტემაში.
ამგვარი საჩივრების განხილვა არის იმ ტერიტორიის სახელმწიფო საინჟინრო მომსახურების იურისდიქციაში, რომლებიც პასუხისმგებელნი არიან ეზოში ტერიტორიების შინაარსზე. მანქანის მფლობელი - გაზონის მთლიანობის გაუფასურება 5 ათას რუბლს შეადგენს. (მოსკოვში), თქვენ შეგიძლიათ უჩივიან საჯარო სამსახურების პორტალს.
