ჩვენ მოვამზადეთ შეკითხვების ჩამონათვალი, რომლითაც თქვენ უნდა ჰკითხოთ საკუთარ თავს და სამშენებლო გუნდს სარემონტო სამუშაოების დაწყებამდე. პასუხები ხელს შეუწყობს მუშაობას სწრაფად და ნაკლები ფული და ნერვები.
კითხვები საკუთარ თავს ჰკითხეთ
1. შეგიძლიათ შექმნათ ერგონომიული დიზაინი?
თუ ბინის რეკონსტრუქციის დაწყებისთანავე დაიწყებთ, ეს შეიძლება უფრო გართულებული იყოს დიდი კერძო სახლის ცვლილებებით. კედლის დიზაინის შეცვლა მოითხოვს პროფესიულ ცოდნას, მაშინაც კი, თუ ეს არის მარტივი აივანი და სამზარეულო ან აივანი და საცხოვრებელი ოთახი. სავარაუდოდ, თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ ორივე დრო და ფული, თუ თქვენ მოამზადებთ განახლებულ პროექტს პროფესიონალ დიზაინერთან ან სპეციალურ პროგრამასთან (დღეს ასეთი ონლაინ სერვისებია).
ფოტო: Roomsketcher.com.
2. რა არის ჩვეულებრივი რამ თქვენთვის მნიშვნელოვანი? რა უნდა გააკეთოთ ახალ ბინაში ისე, რომ ისინი დარჩებიან?
ხშირად ადამიანი იღებს იმ ოთახში, რომელიც დილით არის განათებული მზე, საუზმე, თვალს ადევნებს, ან წასვლას ღია აივნით. ასეთი პატარა რამ მნიშვნელოვანია, ხშირად ნაცნობი და სასიამოვნო ნივთების ნაკლებობა არ იძლევა საკუთარ თავს სახლში, ამიტომ ჩვენ გირჩევთ საკუთარ თავს ვთხოვო სარემონტო და აღდგენის დაწყებამდე, კერძოდ, გაითვალისწინოს Windows- ის ადგილმდებარეობა .
3. რამდენი ინდივიდუალური ოთახი თქვენს ოჯახს სჭირდება?
დღეს, როდესაც ხალხმა დაიწყო გაუჩინარების და თავისუფალი ფართები, ეს არის საფუძვლიანი ფიქრი, თუ რამდენი ინდივიდუალური ოთახი გვჭირდება თქვენი ოჯახი და შეგიძლიათ დააკავშიროთ, მაგალითად, სამზარეულო ერთად სამზარეულო ოთახი, ქმნის ფართო ოთახი მიმღები სტუმრები და ოჯახის შეკრება.
თუ თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა ორგანიზება შენახვის ოთახი ან საგარდერობო, უმჯობესია ამის გაკეთება, რადგან პრობლემა შენახვის რამ ყოველთვის აქტუალურია ოჯახში და clutter მაღალი კაბინეტების სივრცეში ყოველთვის არ არის კარგი გამოსავალი.
თქვენ არ უნდა შევეცადოთ ეს ყველაფერი 50 მ 2 ბინაში, ობიექტურად მიიჩნევს შესაძლებლობებს და შემდეგ გადაწყვეტილებას მიიღებს.
დიზაინი: ქრისტინე შელდონის დიზაინი
4. რა დაგვიანებულია თვალსაზრისით მზად ხართ?
კაპიტალური რემონტი ხშირად გადაიდო. ეს არის უსიამოვნო, მაგრამ თითქმის გარდაუვალი, რადგან პროცესში ხშირად ბევრი გარემოება ხდება, დაწყებული ადამიანის ფაქტორებისგან და ბიუჯეტის აკრძალვასთან ერთად.
უხეშად გავიგოთ, რამდენ ხანს იღებს სარემონტო, გამოიყენეთ მარტივი ფორმულა:
T = 10 + s (თუ ბინა არის 35 კვადრატული მეტრი. მ)
და
T = 10 + 0.9s (თუ ბინა არის 35 კვ.მ.),
სადაც T - დრო, 10 დღე, და S - ფართობი.
რა თქმა უნდა, გაანგარიშების პირობითი, როგორც არა მარტო ბინის ფართობი დაზარალებულს შეცვლის, არამედ დაგეგმვის ფუნქციას, ბინის თავდაპირველ მდგომარეობას, ტუალეტებს, ფანჯრებს, კარებს და ბევრად უფრო მეტს . მაგრამ დაახლოებით თქვენ შეგიძლიათ განსაზღვროთ დროებითი ხარჯები.
5. როგორ აპირებთ 5 წლის განმავლობაში ცხოვრებას?
არა, ეს არ არის ფილოსოფიური კითხვა, მაგრამ საკმაოდ პრაქტიკული. შეკეთება მომავალში ინვესტიციაა. რა თქმა უნდა, ჩვენ არ შეგვიძლია ვიცოდეთ, რა მოხდება ერთი წლის შემდეგ კი, მაგრამ თუ ახალგაზრდა ოჯახი გეგმავს ბავშვს ან ზრდასრულ ქორწინებას, უბიძგებს ცოცხალ ხანდაზმულ მშობლებს, საჭირო იქნება დამატებითი სივრცე და ავეჯი. ამ ნიუანსების ფიქრი ახლა საჭიროა, რადგან რემონტი არ არის მოკლე დროში.
დიზაინი: Vanessa Antonelli მხატვრები
6. რამდენად ხელს უშლის მეზობლებთან?
და ისევ არ აღინიშნება კითხვა. საქმე არ არის თავაზიანი, თუმცა მასშიც. არსებობს ასეთი კონცეფცია, როგორც ხმაურიანი მუშაობის გრაფიკი და მისი შეუსრულებლობა შეიძლება გამოიწვიოს რაიონულ ოფისში. რატომ გჭირდებათ პრობლემები?
მსგავსი გრაფიკა განსხვავებულია სხვადასხვა ქალაქებისთვის. მოსკოვში მუშაობა დასაშვებია 9-დან 19 საათამდე ორშაბათიდან შაბათს, გარეუბნებში - 8-დან 21 საათამდე ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით და შაბათ-კვირას 10-დან 22 საათამდე. სხვათა შორის, ახალ შენობებში, აკრძალვები არ შეიძლება გადანაწილდეს 1.5 წლის განმავლობაში გაშვების დღიდან. უმჯობესია, ამ კითხვაზე გაეცნოთ თქვენს ქალაქში, მაგალითად, მენეჯმენტის კომპანიის დარეკვით.
7. ყველაფერი მზად არის დაწყებული?
ცნობილი ამბავი "შვიდი ჯერ მოკვდება - ერთხელ უარყოფა" სარემონტო ძალიან მნიშვნელოვანია. დაწყების შემდეგ, ნებისმიერი კორექტირება ვრცელდება პროცესში. რა თქმა უნდა, თქვენ არ თავიდან აცილება, მაგრამ ცდილობენ შეწყვიტოთ მინიმუმ მინი გადატვირთვის დაწყებამდე მუშაობის დაწყებამდე.
დიზაინი: ჯო Cowen არქიტექტორები
კითხვები დასვით შენობა ბრიგადის
1. რამდენი ობიექტი უკვე გაკეთდა სამშენებლო გუნდისგან?
საიდუმლო არ არის, რომ წარმატება დამოკიდებულია სარემონტო სამუშაოების გამოცდილებასა და პროფესიონალიზმზე, ისევე, როგორც იმ გარანტიებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ მათ. ბრიგადის კვალიფიკაცია არანაკლებ მნიშვნელოვანია, მათ შორის სპეციალისტები სხვადასხვა პროფილებიდან არიან: ფილა, სანტექნიკა, ელექტრიკოსები.
2. როგორ მოხდება მუშაობა?
შეიტყვეთ ეს კითხვა დეტალურად. მომხმარებელს, ეს ხელსაყრელია, რომ გადაიხადოს სარემონტო ეტაპზე ან შეამციროთ გადახდა: თანხის 60-65% შეკეთებამდე და 40-35% სამუშაოების შემდეგ. არ არის დასასრული, კერძოდ, მიღების შემდეგ, მას შემდეგ, რაც სრული გადახდის შემდეგ ბრიგადის ნაკლებად სავარაუდოა, რომ რაღაც.ბიუჯეტი შეიძლება გაიზარდოს, ეს მოხდება და მზად უნდა იყოს მზად, მაგრამ კვადრატულ მეტრზე მუშაობის ხარჯების შემოწმებაა, მაშინ უფრო რთული იქნება.
3. ვინ შეიძენს სარემონტო მასალების პროექტს?
იმ შემთხვევაში, თუ შესყიდვა იქნება ჩართული ბრიგადაში (და უფრო ხშირად ხდება, რადგან მათ უფრო მეტი გამოცდილება აქვთ დასრულება ან ნარევი სკრიპტისთვის), განსაზღვრავს, თუ როგორ მოგახსენებთ.
ფოტო: Leroymerlin.ru.
4. ვინ არის პასუხისმგებელი chisty მასალების უსაფრთხოება?
მნიშვნელოვანია, რომ განვმარტო ამ მომენტში, რადგან ზიანის ან ქურდობის შემთხვევები, სამწუხაროდ, არ არის იშვიათია. გაირკვეს, ვინ გაანგარიშებს დასრულების მასალების რაოდენობას და როგორ უნდა შეიძინონ დეფიციტის შემთხვევაში.5. შესაძლებელია თუ არა რემონტის საბოლოო ეტაპზე კიდევ ერთი ბრიგადის სხვა პროექტი?
არაფერი გითხრათ უკეთესი ბრიგადის და მისი მუშაობის ხარისხზე, ვიდრე რეალური შედეგები. ჰკითხეთ, თუ შეგიძლია ცოცხალი ცხოვრება მათი ქმედებების შედეგად, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ობიექტურად შეაფასოთ ოსტატების უნარი.
ფოტო: კაპიტალური სამშენებლო ბინა - რემონტი
6. თანამშრომლები ცხოვრობენ ბინაში?
იქნება თუ არა ცხოვრება ბინაში, სადაც სარემონტო გადის და როგორ იმოქმედებს მუშაობის ვადებში, მნიშვნელოვანია თქვენთვის და თქვენი მეზობლებისთვის, რადგან თქვენ ვერ აკონტროლებთ მშენებლების ყველა ქმედებას. თუმცა, ხშირად ბრიგადის, რომელიც ცხოვრობს გარემონტებულ ოთახში, ხდის უფრო სწრაფად.
დიზაინი: Res4.
