ყველაზე გავრცელებული ვარიანტები, შესაძლო პრობლემები და გზების გადაჭრის გზები, შუამავლის მეშვეობით აღდგენის კოორდინაცია
ალბათ არ არსებობს ადამიანი, რომელიც არ ოცნებობდა ცხოვრობს ფართო, რაციონალურად დაგეგმილი ბინაში. თუმცა, ფართი მოსახერხებელი არ არის ყოველთვის ორგანიზებული სწორად, შესაბამისობაში ყველა წესით. Vomne Mikhail Bulgakov Woland შეძლო დააყენებს კედლები ჩვეულებრივი მოსკოვის ბინა ისე, რომ მისი უამრავი სტუმრები, რომლებიც მივიდნენ ბურთი. მაგრამ ეს არის ფიქცია და რა არის საქმე რეალობის რეორგანიზაციის რეორგანიზაციით?
ფართომასშტაბიანი ოთახების გაფართოების ყველაზე აშკარა გზა: სამზარეულო და მისაღები, აბაზანა და ტუალეტი, აბაზანა და დერეფანი, ოთახი (ან სამზარეულო) და ლოჯი (ან აივნით). ეს შემთხვევები საკმაოდ ხშირად ხდება. ზოგი გვინდა, რომ ყველა შიდა კედლის დანგრევა ისე, რომ ერთი სივრცე მოიპოვება, რომელშიც მხოლოდ ერთი კარის შეყვანაა. ჩვენ არ მიგვაჩნია, რომ ექსტრემალური ვარიანტი - ინტერკუპეს დარბაზის ნაწილს, ის უკანონოა და, შესაბამისად, არაპროგრამა და მრავალრიცხოვანი გართულებით.
გაითვალისწინეთ, რომ ნებისმიერი რეკონსტრუქცია შეიძლება მხოლოდ უფლებამოსილი ორგანოს შესაბამისი ნებართვის მიღებით. ინსტიტუტი ეს არის ინსპექტირება საცხოვრებელი კორპუსების რეორგანიზაციის ზედამხედველობის შესახებ (INPP) - მოსკოვის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის განყოფილებები (Moszhiliosects), რომელიც ყველა ადმინისტრაციულ ოლქშია. ბინის ადგილმდებარეობის შესახებ სერვისის "ერთი ფანჯრის" ნებართვის მისაღებად.
ასე რომ განიხილოს სხვადასხვა, ყველაზე გავრცელებული რეცეპტი პარამეტრები. დავიწყოთ მარტივი.
ჩვენ აბაზანა და ტუალეტი გავერთიანდეთ
როგორც წესი, ადვილია ასეთი აღდგენა, საკმარისია დანაწევრების დაშლა. მაგრამ აქ შეგიძლიათ მოულოდნელი სირთულეების წინაშე: ზოგიერთ სახლებში ამ დიზაინის შიგნით, სავენტილაციო სისტემის არხზე გადის, რომელიც არ შეიძლება შეეხო.იმ შემთხვევაში, თუ მხარდამჭერი სტრუქტურები და ზოგადი საინჟინრო კომუნიკაციები არ იმოქმედა, მაგალითად, არ არის დაგეგმილი გადარიცხვის გადარიცხვა (ეს შეუძლებელია), ნებართვა შეიძლება გაკეთდეს ესკიზის მიხედვით. სასაცილო აუცილებლად ვრცელდება წყალგაუმტარი კვანძის წრიული. ესკიზის შესახებ აუცილებელია სანტექნიკური და თვალის ლაინერის განთავსება. ესკიზი შეიძლება ემსახურებოდეს ბინის გეგმის ასლს ტექნიკურ პასპორტში, რომელზეც დაგეგმილი ცვლილებები ლურჯი და წითელი ხაზებით აღინიშნება.
დროისა და ფულის დაზოგვა
თუ თქვენ სერიოზულად ფიქრობთ თქვენი პირადი "ციხის" შიდა საზღვრების გაფართოების შესახებ, არ არის ზარმაცი, მიიღონ უფასო კონსულტაციები ინსპექციაში მისი ადმინისტრაციული ოლქის საცხოვრებელი კორპუსების რეორგანიზაციის შესახებ. უმჯობესია, იქ იქცეს ბინა ან სართული გეგმის ტექნიკური პასპორტის ასლი. სპეციალისტი რჩევას საშუალებას მოგცემთ დაზოგოთ დრო და, რაც მთავარია, ოჯახური ბიუჯეტიდან მნიშვნელოვანი თანხა. საკონტაქტო ინფორმაცია გამოქვეყნდება Moszhilospects- ის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე: http://www.mzhi.ru. ამავე ადგილას, თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ რეორგანიზაციის მიმდინარე რეგლამენტებს, ასევე კითხვას კითხვის დასმა და თქვენი კითხვების პირველი მხრივ, ინსპექტირების სპეციალისტებისთვის პასუხისმგებელი იქნება. Წარმატებას გისურვებ!
ყველა შემთხვევაში, როდესაც თქვენ უნდა შეიცვალოს დიზაინის სართული (კერძოდ, შეასრულოს წყალგაუმტარი ზონაში, სადაც ეს არ იყო იქამდე), პროექტი საჭიროა, მაგრამ საკმარისია დააკავშიროთ აბაზანა. დანგრეული დანაყოფის ადგილზე საჭირო წყლის პრეპარატის აღდგენა საჭირო იქნება; ამავდროულად, თქვენ უნდა დაიცვას მოთხოვნები იატაკის მოწყობილობისთვის (შემადგენლობა, ფენების ფენების თანმიმდევრობა). ესკიზზე მიმაგრებული სართულის დიზაინის განყოფილებაში გამოსახული წყალგაუმტარი ერთეული შეიცავს "Puff Cake" - ის სქემა და შემადგენლობას, რომლის მიხედვითაც, ფაქტობრივად, ნებისმიერი ველი მოწყობილია. სარემონტო სამუშაოები უნდა შედგენილი იყოს ფარული სამუშაოს შემოწმების აქტებით. ეს დოკუმენტები იქნება მტკიცებულება, რომ სართულის ყველა ფენა სწორად არის და მათი შემდგომი ოპერაცია არ გპირდებით უსიამოვნო სიურპრიზს.
სველი წერტილი, სამზარეულო და სხვა ზონები, სადაც "სველი" სამუშაოები შეიძლება შესრულდეს, უნდა იყოს ტენიანობის მდგრადი და ზემოქმედების მდგრადი (ეს უკანასკნელი მნიშვნელოვანია, როდესაც მძიმე ობიექტების წვეთი), ისევე როგორც მაღალი ხახუნის თანაფარდობაც კი სველი სახელმწიფოში. უნდა გაიხსენოს ხმის იზოლაციის შესახებ.
განსაკუთრებული ყურადღება სანიტარული მაღაზიის დემონტაჟს მოითხოვს (თუ ეს). როგორც ჩანს, საკმარისი იმისათვის, რომ დაიშალა, მაგრამ ეს მხოლოდ ერთი შეხედვით არ იწვევს რაიმე სირთულეებს. სტანდარტული Santechkabins მზადდება მცენარეთა სხვადასხვა მასალები: თაბაშირის, Aceida ან ბეტონის. თუ ჩვენ ვატარებთ მხოლოდ სანიტარული პანელის დანაწევრებას, სიმტკიცის დაშლას და, მაგალითად, შეიძლება ჭერი.
იგივე Santekhkababin განკუთვნილია ისე, რომ როდესაც ეს დემონტაჟი არის განადგურებული და სავენტილაციო სისტემა, რაც იმას ნიშნავს, რომ საჰაერო გაცვლის გაჩერებას მთელი სველი წერტილი. საბოლოოდ, გაფართოებულ ოთახში მოუწევს ხელახლა მოწყობა იატაკზე.
როდესაც აბაზანა და ტუალეტი კომბინირებული, მწვავე პირსახოცი სარკინიგზო ხშირად შემაფერხებელია და თქვენ უნდა იფიქროთ, როგორ უნდა იყოს მასთან. მოსკოვის ნებართვა არ არის საჭირო, ასეთი სამუშაოები არ განიხილება, რადგან ეს მოწყობილობა არ არის მითითებული შენობის გეგმაზე. მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ წარმართონ და გაჭრა მილები. ჩაფიქრების შესაძლებლობა და მეთოდი დამოკიდებულია ბევრ ფაქტორზე: მაგალითად, რა მილსადენი არის მწვავე პირსახოცი სარკინიგზო სარკინიგზო (მიწოდების ან ცირკულზე), შეიცვალა თუ არა კავშირის სქემა. ისე, რომ არ არსებობს პრობლემები DHW სისტემის მუშაობაში, ყველა ოპერაცია მწვავე პირსახოცი სარკინიგზო ხაზით უნდა იყოს კოორდინირებული მენეჯმენტის კომპანიასთან და ACT- ზე, რომელიც არის დოკუმენტირებული.
რამდენიმე სიტყვა თბილი სართულზე. VmnohQuard შენობები არ არის ნებადართული სართულების ორგანიზება CSO და DHW- ის ზოგადი დანიშნულების სისტემებით. ისინი შეიძლება მხოლოდ მწვავე იყოს მხოლოდ მაგისტრალისგან და მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს საკმარისი ელექტრომომარაგება. არსებობს მრავალი ვარიანტი ასეთი სართულის დიზაინისთვის. უმჯობესია აირჩიოთ ის, რაც საშუალებას გაძლევთ არ მოაწყოთ დამატებითი ჰალსტუხი (ის გადაფარავს გადახურვას) და საშუალებას გაძლევთ გათბობის საკაბელო უშუალოდ დახურულ წებოვაში.
ჩვენ გაზარდოთ აბაზანა
აბაზანის არეალის გაფართოების შესაძლებლობა შესაძლებელია, მაგრამ მხოლოდ დამხმარე შენობებით, როგორიცაა დერეფანი ან შენახვის ოთახი. აბაზანის გაფართოება, სამზარეულო ან საცხოვრებელი სახლის ნაწილი, ვერ შეძლებს, რადგან სტანდარტების მიხედვით მკაცრად აკრძალულია საცხოვრებელი ოთახებისა და სამზარეულოს ზემოთ მოყვანილი ტუალეტისა და აბაზანა (ან საშხაპე). თუმცა, პირველ სართულზე ან არასაცხოვრებელ შენობაში მდებარე ბინების მფლობელები იღბლიანი არიან, ეს შეზღუდვები არ ვრცელდება.
ნებისმიერი რეკონსტრუქცია შეიძლება დაიწყოს მხოლოდ უფლებამოსილი ორგანოს შესაბამისი ნებართვის მიღებით. ინსტიტუტი ეს არის მოსკოვის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის სახელმწიფო შენობების (INPP) რეორგანიზაციის ინსპექცია - მოსკოვის (Moszhilospects)
თუ სანტექნიკა არ არის გადაცემული თანდართული ზონაში, რეზოლუციის ნებართვა შეიძლება გაკეთდეს ესკიზის მიხედვით, რომლის მიხედვითაც უნდა იქნას გამოყენებული წყალგაუმტარი კვანძის სქემა. მაგრამ მათთვის უნდა იყოს ნაჩვენები სანიტარული პრივატებისა და eyeliner მათთვის. წყალგაუმტარი მოწყობილობის მოწყობილობაში, აუცილებელია დამალული სამუშაოს შესწავლის აქტი. აღჭურვილობის შეცვლისას, არსებული ოთახის ზოლის გაგრძელება. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ ახალი აბანო არ შეესაბამება მისთვის განკუთვნილ სივრცეში და გსურთ გააფართოვოთ ის სამზარეულო ან ოთახის ხარჯზე, მას მოუწევს უარი თქვას, აბაზანის ნაწილობრივი ადგილმდებარეობა არ იქნება ამ შენობაში კოორდინირებული.
თუ თქვენ გეგმავთ აბანოს, დასაშვებელს ან ყოფილი დერეფნის ტერიტორიას, თქვენ უნდა მოამზადოს პროექტი, რომელიც აკმაყოფილებს რამდენიმე პირობას. Indeave არ არის დაშვებული მოწყობილობები და მილსადენების სააბაზანოების პირდაპირ საცხოვრებელი ოთახები შიდა შემსწავლელი კედლები და ტიხრები (გარდა იმ შემთხვევებისა, როდესაც ისინი შედგება აგურისაგან და მინიმუმ 38 სმ სისქის სისქე და ხმის და ვიბრაციის იზოლაციის ნორმებს).
თუ აღდგენა გავლენას არ ახდენს მხარდამჭერ სტრუქტურებსა და ზოგად საინჟინრო კომუნიკაციებზე, აბაზანის კომბინაცია და ტუალეტი შეიძლება კოორდინირებული იყოს ესკიზით
სართულის სართულზე სართულის ccdrozolation სპეციალურ მოთხოვნებს დააწესებს. Adminusion, აუცილებელია, რომ ეს არის ორი ფენა, და უზრუნველყო გრძივი და განივითა ნაკვალევი ტანსაცმელი მინიმუმ 85 მმ. მზა წყალსაწინააღმდეგო პირის მიერ შეიძლება წარმოდგენილი იყოს წყალგაუმტარი მასალების და ნიმუშების ხარისხის მონაცემებით, ფარული სამუშაოს ქმედებები, წყალგაუმტარი და სამუშაოების პროექტები, ასევე სამუშაო ჟურნალები. თუ არ არსებობს დამხმარე დოკუმენტები (ჩათვლით დამალული სამუშაოს ინსპექციის აქტების ჩათვლით), წყალგამძლეობის ხარისხი შეიძლება შემოწმდეს ორ გზაზე. პირველი, გახსენით იატაკი. მეორე ტესტირება: დაასხით იატაკზე წყალი (მისი ფენის სისქე 2 სმ-მდე) და 6 საათამდე გაემგზავრება, რაც შესაბამის აქტს (გაჟონვის არარსებობა საუბრობს წყალგაუმტარი).
ბევრი გაინტერესებთ: თუ არა threshings საჭიროა აბაზანაში, და თუ ასეა, რა არის სიმაღლე? დებულების თანახმად, ტუალეტებისა და სველი წერტილების სართულზე უნდა იყოს 15-20 მმ-იანი, ვიდრე მიმდებარე ოთახებში, ან აბაზანა და მეზობელი ოთახი უნდა გაიყოს ბარიერი.
ის, ვინც აბაზანაზე გაზრდის, ასევე ცნობილია, რომ "არ არის დაშვებული ... შესასვლელი ოთახში, რომელიც აღჭურვილია ტუალეტით, პირდაპირ სამზარეულოთი და საცხოვრებელი ოთახებით" (მოსკოვის ქალაქის შენობა სტანდარტები (MGNS) 3.01-01 "საცხოვრებელი კორპუსები "2001 წლის 2 ოქტომბრის # 894-PP) მოსკოვის რეზოლუციის მთავრობას დამტკიცებულია. Aesley ნამდვილად მინდა აბანო ან საშხაპე უფრო ახლოს საძინებელი? პრინციპში, ეს შესაძლებელია, რადგან "შესასვლელი დასაშვებია: საძინებელიდან აბაზანაზე; მდებარეობა საძინებელიდან კომბინირებული აბაზანით, რომელიც აღჭურვილია მეორე ოთახით, რომელიც აღჭურვილია ტუალეტით, დერეფნის ან დარბაზის შესასვლელთან "(IBID).
ჩვენ დააკავშირებთ სამზარეულო და მისაღები ოთახი
მშრალი დანაყოფების შორის სამზარეულო და ოთახი (ანუ, ამ ოთახების კომბინაცია) შესაძლებელია, თუ ბინა არ არის გაზიფიცირებული, და interroom კედელი არ არის გადამზიდავი. ნებართვის მისაღებად აუცილებელია პროექტის წარდგენა.სტანდარტები მოითხოვს გაზის ღუმელებით აღჭურვილი ნაგებობების, IT.D გაზის სვეტებისგან, გამოყოფილია საცხოვრებელი ოთახიდან. ასევე შეუძლებელია საცხოვრებელი ოთახებისა და მათ ქვეშ (61-89 (P) "საცხოვრებელი კორპუსის რეკონსტრუქციისა და კაპიტალური რეკონსტრუქციისა და კაპიტალური რეკონსტრუქციისა და კაპიტალური რემონტი", 1989 წლის 26 დეკემბრის სახელმწიფო არქიტექტურის ბრძანებით დამტკიცებული სტანდარტები " 250). თუ თქვენი სამზარეულო აღდგენის შემდეგ ამაყად მოუწოდა სამზარეულო ოთახში, ის არ შეწყვეტს სამზარეულო. აქედან გამომდინარე, რომ რეორგანიზაცია შესაძლებელია, გაზის აპარატურა უნდა შეიცვალოს ელექტროენერგიით, რომელმაც მიიღო ელექტროენერგიის მიწოდების ორგანიზაციის დადგენილება. ღია სახლები, სადაც ელექტროენერგიის მიწოდების სისტემა და ელექტრო მოწყობილობები შორს არის სრულყოფისგან, ზოგჯერ დიდი სირთულეები იწვევს.
ახალი გახსნის ტარების კედელში შესაძლებელია მხოლოდ სახლის პროექტის (სერიის) ავტორის მიერ შექმნილი პროექტის განხორციელება ან MoszhilniaProekt- ის ინსტიტუტში
თუ სამზარეულო და ოთახს შორის დანაყოფი ან კედელი გადამზიდავია, შესაძლებელია ორივე ოთახის შერწყმა მასში. ეს მოითხოვს ტექნიკურ დასკვნას ამ სამუშაოების შესაძლებლობასა და დასაშვებობის შესახებ, აგრეთვე პროექტის ავტორის მიერ (სერია) ან მასთან შეთანხმებული პროექტი. თუ ავტორის პროექტის ავტორია ვერ დაუკავშირდით, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ MoszhilniaProekt.
არსებობს სხვა მოთხოვნები. მაგალითად, იმავე ადგილას უნდა დარჩეს წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ჩარჩოების მიერთება. ამავდროულად, შეუძლებელია შიდა საკანალიზაციო ქსელები ჭერის ქვეშ, საცხოვრებელი ოთახების კედლებზე და ნახევრად, ასევე სამზარეულოს ჭერის ქვეშ (ღია ან ფარული).
ჩვენ ვსაუბრობთ loggia ან აივნით
ამ ტიპის აღდგენა უკვე განხილულია ჟურნალის გვერდებზე, კერძოდ, სტატიაში "მრიცხველების" ("IVD", 2006, N 3). ყველაფერი დაწერილი არის შესაბამისი და ახლა. აღსანიშნავია, რომ თანდართული ტომი ტემპერატურისა და ტენიანობის რეჟიმის ცვლილებებში და ეს უარყოფითად აისახება გადამზიდავი და თანმხლები სტრუქტურების ძალა და შესრულების მახასიათებლები. შედეგი არის "ცივი ხიდები", რის შედეგადაც გაძლიერებული და იპოთეკური ნაწილები კოროზიას ექვემდებარება, კედლები გაყინულია და ატმოსფერული ტენიანი ბინაშია. მაგრამ ვინ და როდის შეჩერდა?
თავდაპირველად, Loggias და აივნები არა მარტო გარე სამყაროსთან დაკავშირებულ საცხოვრებელს, არამედ დაეხმარებოდნენ ხალხს საგანგებო სიტუაციებში და საგანგებო სიტუაციებში. Vnashy დღეების ამ დამატებითი ტერიტორია გარე კედლები ბინების, ამ უკანასკნელის მფლობელები ხშირად განიხილავს, როგორც დამატებითი საცხოვრებელი ფართი. მათთვის სანუკვარ მეტრზე გაწევრიანების მიზნით, ისინი ზოგჯერ მზად არიან სიტყვასიტყვით გაატარონ ყველა დაბრკოლება.
თუ თქვენ აპირებთ აბანოს, სარეცხი ან ტუალეტის გადაადგილებას ყოფილი დერეფნის ტერიტორიაზე, თქვენ უნდა მოამზადოს პროექტი
მკითხველებისთვის წარმოიდგინეთ სიტუაციის ყველა სერიოზულობა, როდესაც დაგეგმილია გარე კედლის ქვედა ნაწილში, ჩვენ პატარა ტექნიკურ ექსკურსია. ამ პრობლემის სამი ასპექტია: დიზაინი, არქიტექტურული და ანგარიშვალდებული.
განვიხილოთ პირველი მომენტი. აივნები უფრო მეტია, ვიდრე ლოგიკა, რისკის ქვეშ მყოფი ტარების მოცულობა. აივნების სტრუქტურული გადაწყვეტა განისაზღვრება აივანის ფირფიტის დიზაინის სქემით. ამავე დროს, არანაირი ვარიანტი არ არის ძალიან ბევრი: კონსოლი ან beamy opair ან კუთხოვანი pinching.
გარე კედლების (მატარებლების, თვითმმართველობის მხარდაჭერის) და გადაფარვის (მატარებლების, თვითმმართველობის მხარდაჭერის) და ოთახში (მყარი ფირფიტები "(მყარი ფირფიტები" (მყარი ფირფიტები ") გამოიყენეთ მრავალფეროვანი აივნით ინსტალაციის სქემები:
გარე კედლის დიზაინში კედლის მასივში ძალისხმევის გადაცემის გზით;
საკონდიტრო ნაწარმის მოწყობილობა კედლებისა და გადაფარვის ძალისხმევით;
გაყვანის გაყვანის გაძლიერებული ბეტონის თაროების ან M- ფორმის ტრანსსასაზღვრო სტრუქტურების შესახებ;
გარე კედელზე მხარდაჭერა და შიდა ტრანსსასაზღვრო კედლების, საფარით ან გადახვაზე;
შიდა კედლების ან სვეტების კონსოლზე ვაჭრობის შესაძლებლობა.
Brick კედლები Brick კედლები აივნით ფირფიტები ფიქსირდება კედლის ჩამოყალიბებაში და შედუღების მათი იპოთეკური ნაწილების ფოლადის წამყვანები რკინა ბეტონის ნეპონიკური jumpers.
PROMONTING BUILDINGS BALCONY ფირფიტები pinched შორის Jumper, ნიმუში და submool ბლოკები და დაფიქსირება შედუღების ფოლადის წამყვანები იპოთეკური ნაწილები და ფირფიტები მიმდებარე ოთახი გადახურვა.
პანელის სახლების ჩამონტაჟებული ლოკალიზაციის გადაფარვის ფირფიტები ეფუძნება გარედან შიდა რკინაბეტონის კედლებს. ამ უკანასკნელისთვის, დამატებითი საიზოლაციო დიზაინით საჭიროა ცალკე გარე კედლის თავისუფალი პანელების ან მოცულობითი ელემენტების სახით.
არსებული მარეგულირებელი დოკუმენტები გაზის ღუმელებით აღჭურვილი ნაგებობების, IT.D გაზის სვეტებისგან გამოყოფილია საცხოვრებელი ოთახიდან.
პანელის შენობების დისტანციური ლოჯისების გადაფარვა ეფუძნება გვერდითი პანელის კედლებს, "cheeks". ლოგისა და შენობის დანალექი დეფორმაციის სხვაობისთვის მაღალი აწევა შენობებში, დამონტაჟებული ლოგისის დიზაინით, რომელთაგან "cheeks", რომლებიც თან ერთვის ინტერიერის კედლებს. დისტანციური ლოჯისების გვერდითი კედლები მხოლოდ მცირე და საშუალო სართულიან შენობებში შედის. შენობისა და ლოჯიის ერთობლივი ნალექების უზრუნველსაყოფად, ამ უკანასკნელის კედლები დაფუძნებულია შინაგან კედლების საფუძვლების საფუძველზე.
აივნების პანელის სასმელი პანელის სახლები (ლოჯი) ფირფიტა მოქმედებს Balley სქემაზე, რომელიც ეფუძნება სვეტების კონსოლზე, რაც საშუალებას იძლევა გამორიცხოს გარე კედლებზე დატვირთვის გადაცემა. ამ შემთხვევაში გარე კედლის პანელების ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ინტერფეისი იზოლირებულია სადრენაჟო ერთობლივი პრინციპით. გარე კედელთან ერთად აივნით ფირფიტის ერთობლივი და თერმული იზოლაციის დებულებებიც უნდა აღინიშნოს. აქედან გამომდინარე, იზოლაციის ჩანართები უზრუნველყოფილია Junction Design- ში.
ვიმედოვნებთ, რომ ჩვენი ექსკურსია ხელს შეუწყობს იმის გაგებას, რომ შესაძლებელია ექსტერიერის კედლის ფრაგმენტის წაშლა მხოლოდ სპეციალურად შემუშავებული პროექტის შესაბამისად, რომელიც უზრუნველყოფს ისეთ ტექნიკურ გადაწყვეტილებას, რომელიც, პირველ რიგში, უზრუნველყოფს სტრუქტურის სტაბილურობასა და უსაფრთხოებას. გაუშვით რამდენიმე ეპიზოდები, რომ ეს ძალიან რთულია და ზოგჯერ შეუძლებელია. ზუსტად გასარკვევად, არის თუ არა ასეთი რეორგანიზაცია, თქვენ უნდა იქცეს სახლის პროექტის ავტორს (სერია). გაითვალისწინეთ, რომ ყველაზე დიდი ალბათობით, შესაძლებელი იქნება კოორდინაციის კოორდინაცია დიზაინის გადაწყვეტა, რომელიც მოიცავს ლოგსა და საცხოვრებელ ოთახს შორის დანაყოფის (ორმაგი მოჭიქვას) დამონტაჟებას დიზაინის გაფართოების გაფართოებით. მანძილი, ამ დამატებითი სივრცის ავეჯით და სხვა ინტერიერის განთავსება, გაითვალისწინეთ, რომ აივნით ფირფიტის შესაძლებლობები უსაზღვრო არ არის.
პრობლემის მეორე ასპექტი ეხება ღობეზე. ეს შეიძლება იყოს სრულად მინა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ ნახოთ შემოგარენი, ან ტრადიციული გაუმჭვირვალე, ეს დამოკიდებულია ბინის მესაკუთრის პარამეტრებზე (თუ, რა თქმა უნდა, რაიონული არქიტექტორი განიხილავს, რომ დიზაინის გადაწყვეტილება არ იძლევა დისკუსია მთელი სახლი, და დაამტკიცოს იგი).
საბოლოოდ, რამდენიმე სიტყვით უკანასკნელი ასპექტი ლაბორგიის ან აივნით საცხოვრებელი ადგილისთვის. აღდგენის შედეგად, შეიცვალა ბინის ტექნიკური და ეკონომიკური მახასიათებლები, როგორც უძრავი ქონების ობიექტი, რომელიც ითვალისწინებს სახელმწიფო საბუღალტრო აღრიცხვას, მისი ფართობი იზრდება. თუ მოსკოვის არქიტექტურის ლიდერთან შეთანხმდნენ, სასურველია, რომ სასურველია, რომ სიტყვების რეორგანიზაციის დასაშვებობის შესახებ დასკვნა: "... ლოჯიას (აივნით) გაწევრიანებას საცხოვრებელ შენობაში. "
თუ რეორგანიზაციის შემდეგ, ბინის საცხოვრებელი და საერთო ფართობის თანაფარდობა შეიცვალა, უმჯობესია საკუთრების ახალი სერტიფიკატის მიღება. ამის საპირისპიროდ, გარიგებების შესრულებისას ან ნებისმიერი უძრავი ქონების ოპერაციების შესრულებისას, რომელიც მოითხოვს სანოტარო სერტიფიკატს (იყიდება, შემოწირულობა, მემკვიდრეობა), სირთულეები შეიძლება წარმოიშვას მისი დიზაინით. ყოველივე ამის შემდეგ, BTI დოკუმენტებში მითითებული შენობების განთავსება განსხვავდება იმას, ვინც ჩვენთვის ცნობილია. BTI გაითვალისწინოს სამზარეულო ოთახის ფართობი, როგორც დამხმარე, ანუ, რეორგანიზაციის შემდეგ ბინის საცხოვრებელი ფართი შემცირდება. ისე, რომ ეს არ მოხდება, სასურველია განასხვავოს სამზარეულო და საცხოვრებელი ფართი, მოწყობილი, მაგალითად, პოდიუმზე, მცირე დანაყოფის ან სხვადასხვა საფარით და სხვადასხვა საფარით. AU მიერთება ლოჯი ან აივანზე საცხოვრებელი სახლის საცხოვრებელი ფართისათვის თქვენი საცხოვრებლის საერთო ფართობი გაიზრდება, როგორც ადრე, ზაფხულის ოთახების ფართობი (მოჭიქული და ღია ლოგები, აივნები, ტერასები) არ შედის საერთო ფართობი ბინა.
რა უნდა იყოს ცნობილი? მას არ აქვს უფლება, გადარიცხოს საერთო გათბობის სისტემის გათბობის სისტემის გადაცემა glazed loggias და აივნებისათვის. მაგრამ ეს შესაძლებელია ელექტრო თბილ სართულზე, თუ ბინაში გამოყოფილი ძალაუფლება საშუალებას იძლევა და თუ არ უნდა გაიზარდოს აივნით დატვირთვის გამო დატვირთვის და საიზოლაციო გამო. ნებადართულია აივნების იზოლაციის კოორდინაცია. თუმცა, გახსოვდეთ, რომ თუ აივნით მებრძოლი სტრუქტურების სისქე გაიზრდება, ისინი შეიძლება აღინიშნოს BTI- ის წითელი ხაზებით (ეს არის დარღვევის ნიშანი). აქედან გამომდინარე, მიზანშეწონილია პროექტში აივანის იზოლაციის უზრუნველსაყოფად.
შუამავლების გარეშე?
არის თუ არა შუამავლების მომსახურების მიღება, აღადგინოთ რეცეპტი, ან შეგიძლია პირადად? ამ კითხვაზე არ არის ცალსახა პასუხი - ყველას იღებს გადაწყვეტილებას. ჩვენ გვეუბნებიან იმაზე, თუ რა პრობლემებს შეექმნათ შუამავლის ფირმების არჩევისას, ასევე მათი პოტენციური კლიენტების თავიდან ასაცილებლად.
რეორგანიზაციის კოორდინაციაში ჩართული სარეკლამო კომპანიები ყველგან შეიძლება აღმოჩნდეს. ჩვეულებრივადამიანები მიიღებენ ინფორმაციას ამგვარი ფირმების შესახებ, რომლებმაც უკვე მოაწყვეს რეკონსტრუქცია, ბეჭდურ გამოცემებში ან ინტერნეტში. სიურპრიზები ელოდებიან მათ, რაც, ძირითადად, ეჭვმიტანილია მათგან. მთავარი სიურპრიზი იქნება შუამავლების ფასი. იგი შედგება დიზაინის მუშაობის ღირებულებით, აუცილებელი დამტკიცების სამეთვალყურეო ორგანოებში, პირის სამსახურში, რომელიც პირდაპირ ჩართულია თქვენს შემთხვევაში, და "საპოხი მასალები", რომელიც საშუალებას გაძლევთ დააჩქაროს ბიუროკრატიული მანქანების საქმიანობა (ეს არის ჩრდილი ხარჯები, რომლებიც ნამდვილად არ არსებობს რეალობაში, მაგრამ მნიშვნელოვნად გაზრდის ფასს.). სხვათა შორის, სახელმწიფო სტრუქტურების მიერ მოწოდებული ფასიანი მომსახურების განაკვეთები ოფიციალურად დამტკიცდა და მათთან ერთად შეგიძლიათ იპოვოთ მოსკოვის მთავრობის ოფიციალურ სერვერზე: www.mos.ru. Moszhilospection ამახვილებს ნებართვას აღდგენისა და რეორგანიზაციისთვის უფასოდ.
შუალედური კომპანიების მიერ მოტყუების ყველაზე გავრცელებული გზაა რეორგანიზაციის სავარაუდო კოორდინაციის კომპლექტის გადაცემა, რომლებიც ნამდვილად არ არის საჭირო
ყველაზე გავრცელებული გზა, რათა მოახდინოს რიგი სავარაუდოდ აუცილებელი თანხმობის გადაცემა, რომლებიც ნამდვილად არ არის საჭირო. ჩვენ რამდენიმე მაგალითს ვაძლევთ. ბევრი ფირმის მოხსენება: "მოსკოვის შრომატევადი და გრძელვადიანი არაკომერციული პროცესის რეცეპტების კოორდინაცია, რადგან ის მოითხოვს ათი ინსტანციის კოორდინაციას, რომელთაგან თითოეული მათგანია საკუთარი წესრიგის მიღება და დოკუმენტური მუშაობა". ამ "შემთხვევების" შენობის (DEZ, RAU, HOA, მმართველი კომპანია), უახლოეს ბინების და სხვა მფლობელების სხვა მფლობელების მეზობლებთან მეზობლებმა, ამ "შემთხვევების" outbots. ფაქტობრივად, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსისა და სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად, ბინის აღდგენისას, აღნიშნული ორგანიზაციების და პირების თანხმობა არ არის საჭირო. არსებობს მხოლოდ რამდენიმე შესაბამისი შემთხვევა, და არა ყველა შემთხვევაში თქვენ დაგჭირდებათ "დამტკიცების" მინიმუმ ერთი მათგანი. BTI ამ სიაში არ შედის ამ სტრუქტურის შენარჩუნებაში, საბინაო საფონდო მხოლოდ ტექნიკური აღრიცხვაა. მაგრამ დარწმუნებული ხართ, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოთ ყველა წარმოსახვითი ხელშეკრულების გადახდა, "მიღება" შუამავლების მიერ. უფრო მეტიც, თანამდებობის პირების "სტიმულაციის" ხარჯების ოდენობა, რომლითაც არ იყო საჭირო, არ მიიღებს უკანასკნელ ხაზს თქვენს მიერ წარმოდგენილი ინვოისი, და ვერ შეძლებს მისი დოკუმენტების ან ქვითრების დასადასტურებლად.
სამართლიანობაში, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ არსებობს საკმაოდ კეთილსინდისიერი მედიაციის ფირმები, რომლებიც უზრუნველყოფენ საიმედო ინფორმაციას და ადეკვატური ფასების შექმნას მათი მომსახურებისათვის. მაგრამ ეს სრულიად განსხვავებული ამბავია.