მანქანის განსახლების პარამეტრები დიდ ქალაქში: დროებითი პარკინგი, ავტოსადგომები, ავტოფარეხი. შექმნისა და უსაფრთხოების საკითხები
თითოეული მანქანის მფლობელი უამრავ პრობლემას იწყებს: თქვენ უნდა იპოვოთ სად უნდა დააყენოთ მანქანა და სად უნდა შეინარჩუნოს, უზრუნველყოს მაღალი ხარისხის ბენზინით, შეიძინეთ აუცილებელი ნაწილები, გადაიხადოს სახელმწიფო "რკინის ცხენი" "... ჩვენ გადავწყვიტეთ, რომ ეს სტატია, თუ როგორ მოვძებნოთ ქალაქში მისი ოთხი ბორბლიანი" მოძრავი ქონების "დროებითი ან მუდმივი ყოფნის ადგილი.
ნებისმიერი ბრენდის, ძალაუფლების, პასიურობის, წონისა და ფასების ავტომობილების მფლობელები არიან. უპირველეს ყოვლისა, ისინი გაერთიანდნენ სირთულეებით დროებითი პარკირებისას და ავტომობილის მუდმივ ჰაბიტატის ძიებას. განსაკუთრებით რთულია ამ აზრს დიდი ქალაქების მაცხოვრებლები.
ავტოფარეხი ან პარკინგი?
ყველაზე დემოკრატიული ვარიანტი არის ხმელეთის ღია პარკინგი. აღჭურვილი დაცული დაცული პლატფორმის ადგილის გაქირავების ღირებულება იწყება 1T. რუბლი. Instez (დაახლოებით 50 რუბლი დღეში) და დამოკიდებულია დაცვის ხარისხი, remoteness საწყისი საცხოვრებელი შენობები და მაგისტრალები. მინუს ასეთი ავტოსადგომი აშკარაა: უსაფრთხოების დონე აქ ოდნავ უფრო მაღალია, ვიდრე სახლის მახლობლად არასამთავრობო swivel ფართობი. თუ გსურთ გამოიყენოთ მსგავსი პარკინგი, დარწმუნდით, რომ შეამოწმოთ შემოწმება (ქვითარი) მისი მომსახურების გადახდის შესახებ (ფაქტობრივად, თქვენ მიიღებთ მომსახურების წინასწარ გადახდას, რადგან წინასწარ ვაკეთებთ). ეს დოკუმენტი დაადასტურებს, რომ თქვენი მანქანა ინახება და სასამართლო პროცესებში მტკიცებულებად იქცევა, თუ პარკირების მფლობელს არ სურს ავტომობილის მიერ გამოწვეული ზარალის ანაზღაურება და საჩივარი სასამართლოში მოვა. ორმოცდაათზე დაზიანებული კომპენსაციის მიღწევის შანსები. შემოწმების არარსებობა ან კომპენსაციის მისაღებად მიღება შეუძლებელი იქნება.
ყველაზე კომფორტული საცხოვრებელი ვარიანტია ავტოფარეხი. ეს არის სტრუქტურა ან სტრუქტურა, რომელიც განკუთვნილია მანქანების შენახვისათვის.
ტექნიკური და ორგანიზაციული მახასიათებლებისთვის, შეგიძლიათ გაზარდოთ ავტოფარეხების კლასიფიკაცია შემდეგნაირად:
კაპიტალი (მწვავე აგურის ან ბლოკის სტრუქტურები დაკავშირებულია ელექტროენერგიით);
ლითონის ყუთები;
სწრაფი დაფუძნებული ასაწყობი მეტალის ჩარდახები (ისინი Seashells);
Მრავალ დონიანი.
პირველი ტიპის ავტოფარეხების დედაქალაქი - თანდათანობით მიდის წარსულში. ეს ხდება სხვადასხვა მიზეზების გამო: მიწის გაქირავების ვადა, შენობები თავიანთ ტერიტორიაზე ან იმ ტერიტორიაზე, რომლებიც ავტოფარეხებს დაიკავებენ, უნდა ავაშენოთ ახალი გზის გადაკვეთა, საცხოვრებელი კორპუსი, საცხოვრებელი კორპუსი ან სავაჭრო კომპლექსი. მაგრამ დედაქალაქის ავტოფარეხები ჯერ კიდევ არსებობს, და თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ისინი. მართალია, ისინი ყველაზე ხშირად ძალიან ძვირია, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ავტოფარეხი მოხერხებულად მდებარეობს, აღჭურვილია შენახვის სისტემებითა და ელექტრიფიცირებით.
ყველა მანქანის მფლობელის ყურადღების ცენტრში: ხელისუფლება აპარატებზე გადასახადების გაზრდას გეგმავს და განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია კაპიტალის მაცხოვრებლებისთვის. საგადასახადო დააზარალებს ყველაზე ძლიერ ავტომობილების მფლობელებს, რადგან ის გამოითვლება, ძრავის ძალაუფლების საფუძველზე. იმ შემთხვევაში, მცირე მანქანების მფლობელები გამარჯვებით იქნება.
მეორე ტიპის ავტოფარეხი - ლითონის ყუთები. კაპიტალის ავტოფარეხების მსგავსად, ისინი ხშირად იკავებენ იმ ადგილს, სადაც ქალაქის ხელისუფლება ახალ შენობებს აშენებს. ეს ავტოფარეხი ასევე შეიძლება იყოს ელექტრიფიცირებული და აღჭურვილია ნივთები და ინსტრუმენტები.
ავტოფარეხები-ჭურვი ეხება დროებით დიზაინებს. ამ ტიპის შეიძლება მოუწოდა გადაშენებულ დროს, როდესაც ჭურვი ავტოფარეხების სპონტანურად გამოჩნდა, დიდი ხნის წინ გავიდა. ახლა ასეთი ავტოფარეხის ინსტალაციის ნებართვა შესაძლებელია მხოლოდ ომის ვეტერანებს, შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე ადამიანებს და სოციალურად დაცულ მოქალაქეებს. გაითვალისწინეთ, რომ ჭურვები არ არის უძრავი ქონება, ამიტომ მიწის ნაკვეთი, სადაც ისინი მდებარეობს, თქვენ გაქვთ უფლება მხოლოდ ქირავდება. შესაბამისად, მეტალის awning თავად შეიძლება მემკვიდრეობით, მაგრამ არა მიწის ნაკვეთი, რომელიც ღირს.
თუმცა, მანქანის მფლობელები არ არიან ღირსი, ავტოფარეხების მეოთხე სახეობაა და ისინი სულ უფრო მეტად აშენებენ რუსეთში და საზღვარგარეთ. ეს არის მრავალ დონის ავტოფარეხი. რა თქმა უნდა, ისინი არ არიან იმდენად აღჭურვილი, როგორც კაპიტალი (ლაბირინთების მფლობელებში და სარდაფში, გათხრილი, და სადამკვირვებლო ორმოს), მაგრამ საკმაოდ კომფორტული პირობები უზრუნველყოფს მანქანის შენარჩუნებას. ხშირია მრავალ დონის ავტოფარეხების, მანქანის სარეცხი, სერვისის მომსახურება. ავტოფარეხში ადგილი უფრო ხშირად გაქირავებულია, თუმცა ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება შეიძინა.
ერთ-ერთი ინოვაცია-მექანიზებული ავტოფარეხი რვა სართულამდე. სინამდვილეში, ისინი ერთგვარი კარუსელია, თითოეული საკანში, რომელიც მანქანას ასახავს. მაგრამ მათი მშენებლობა, შენარჩუნება და შენარჩუნება სისულელეა: რეგულარული ინსპექციის საჭირო, და ტექნიკოსი-მოზარდი ხელს არ უშლის ასეთი ავტოფარეხით. გარდა ამისა, ბევრი დრო უნდა გაატაროს ავტომობილის "ნისლის", რადგან მფლობელი უნდა დაველოდოთ, როდესაც მანქანა მიდის თავის სართულზე.
კიდევ ერთი მინუს მექანიზებული ავტოფარეხების საკმაოდ ხმაურიანი, ამიტომ ავაშენოთ ისინი საცხოვრებელი კორპუსების მახლობლად არასასურველი. მაგრამ, დიდი ქალაქების მანქანების განთავსებასთან ერთად, მოსკოვის ხელისუფლებამ დედაქალაქში მოქმედი სანიტარული წესები შეცვალა: ახლა პარკინგი შეიძლება 15-20 მეტრს სახლიდან (ადრე ავტოსადგომამდე მინიმუმამდე დაშორება იყო 50 მ). გაიზარდა მანქანების რაოდენობა: 100-150 მანქანა არის დაშვებული ადგილობრივი ფართობი და მიწისქვეშა პარკინგები (ან მიწისქვეშა-ამაღლებული, როდესაც ავტოფარეხის ძირითადი ნაწილი შეიძლება გამოჩნდეს ურბანული ეზოებში, როდესაც ძირითადი ნაწილი ავტოფარეხი დედამიწაზე).
საცხოვრებელი კორპუსების მახლობლად დიდი რაოდენობით ავტომობილები ხელს არ უწყობს საჰაერო სიწმინდეს, ამიტომ იგეგმება გამონაბოლქვი აირების ავტოფარეხების აღჭურვა და ვერტიკალური ლანდშაფტის გამოყენება. ეს შეიძლება მაცხოვრებლებს პარკირების მშენებლობასთან ერთად და ავტომობილების ადგილი გამოჩნდება და ეზოს ეკოლოგია არ განიცდიან.
ყიდვა თუ არა?
ადგილი ავტოფარეხში ან ავტოსადგომზე შეიძლება შეიძინა ან გაქირავდეს. მიწისქვეშა ან მიწისქვეშა-ზემოთ ღამის ავტოფარეხში მანქანების გაქირავებისათვის 150-200 რუბლი უნდა გადაიხადოს. თითოეულ დღეს. გრძელვადიანი იჯარით არის ფასდაკლება, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ მხოლოდ მათ შესახებ მხოლოდ ავტოფარეხში. თუ გსურთ შეიძინოთ ადგილი, მოემზადეთ 500 ათასიდან. მდე 1,5 მლრუკ.
სასახლე არის ავტოფარეხების ორგანიზაციული და სამართლებრივი ფორმა, როგორიცაა ავტოფარეხების მშენებლობის კოოპერატივები (GSK). ეს არის ყველაზე დიდი ხნის ავტოფარეხი, ისინი ჩამოთვლილია უძრავი ქონების რეესტრში, როგორც კაპიტალური სტრუქტურები. თითოეული ასეთი ავტოფარეხი, როგორც წესი, აქვს ცალკე ტექნიკური განაწილება და საკუთრების მოწმობა; GSK- ში, არსებობს საკუთარი წესები გადახდის, დაცვის, სარემონტო. მსგავსი "ავტოსატრანსპორტო საშუალების" მფლობელები კოოპერატივებში შევიდნენ და ავტოფარეხში გადაიხდიან. ავტოფარეხები ამ შემთხვევაში შეიძლება იყოს კაპიტალი ან ლითონის ყუთები. ავტოფარეხში კოოპერატივის ადგილის ღირებულება 350 ათასი რუბლია. და უფრო მაღალი.
ასეთი კარგად შენახული ავტოფარეხების ფართო სპილენძი ხშირად წარმოიქმნება დედამიწის გაქირავებით, რომელზეც ეს შენობების ღირებულებაა. ამ ავტოფარეხის კომპლექსების თავისუფალი ტერიტორიების ნაკლებობის გამო, ეს ნაკლებად და ნაკლებად ხდება. თავდაპირველად, ავტოფარეხში უფრო ხშირად გაქირავებულია, რომელიც შეესაბამება დიდ ქალაქის ცხოვრების რიტმს.
სპეციალისტის აზრი
დენის ბუტენკო, Garagetek- ის რუსეთის წარმომადგენლობითი ოფისის ხელმძღვანელი
მოსკოვის მთავრობამ განაცხადა, რომ ავტოფარეხების მფლობელები, რომლებიც სხვადასხვა მიზეზების გამო დონკიდებულნი არიან (მაგალითად, HSC- ის მრავალი წევრი საგზაო მშენებლობის უნარ-ჩვევები გახდა) მიწისქვეშა ავტოფარეხებში კომპენსაციის სახით მიიღებს ადგილს. მიუხედავად იმისა, რომ დღეს რამდენიმე შემთხვევაა, როდესაც დანგრეული ავტოფარეხების მასპინძლები იძულებულნი არიან, სასამართლოში დადებითი კომპენსაციის მოძიება აიძულონ.
ავტოფარეხის შეძენით, არ უნდა დაგვავიწყდეს, ყურადღება მიაქციოთ შემდეგ სამართლებრივ ასპექტებს. GSK- ის ავტოფარეხის ბოდიში უნდა იყოს გაყიდული უძრავი ქონების საკუთრებაში, GSK- ში გაწევრიანების დამადასტურებელი დოკუმენტები და ავტოფარეხისთვის მათი აქციების სრული გადახდა. თუ ყველა ეს ნაშრომი, შეგიძლიათ გასცეს ხელშეკრულების გაყიდვა. წერილობით წერილობითია და დამოწმებულია გარიგების მონაწილეთა საკუთარი ხელმოწერებით. გარიგების დასრულების შემდეგ, ახალი მფლობელი სჭირდება ტერიტორიული რეგისტრაციის პალატაში ავტოფარეხის მფლობელობის სერტიფიკატს.
ქირავდება ავტოფარეხით უსაფრთხო მისი მფლობელი ან უფლებამოსილი პირის მფლობელი. ავტოფარეხის იჯარის ხელშეკრულება ასევე უკეთესად ქმნის წერილობით (თუმცა, თუ ქირავდება ავტოფარეხი ინდივიდზე 12 თვემდე, ხელშეკრულება შეიძლება დადგინდეს ზეპირი ფორმით). თუმცა, შეთანხმების გაფორმებისას წერილობით შეუძლებელია ყველა ელემენტი, რომელიც განსაკუთრებულ ყურადღებას საჭიროებს მის ტექსტს. მაგალითად, ამ დოკუმენტში შეიძლება აღინიშნოს, რომ მეზობელმა უნდა შეატყობინოს ქირავდება ქირავდება 2 კვირის განმავლობაში, ან დეტალურად აღწერს იმ სიტუაციას, რომელშიც მესაკუთრეს უფლება აქვს მოითხოვოს ხელშეკრულების ვადამდე შეწყვეტა (ჩვეულებრივი ფორმულირება არის "საკუთრების გამოყენება კონტრაქტის პირობების დარღვევით" ძალიან ბუნდოვანია, მაგრამ ზოგჯერ რთულია ყველა პირობის განსაზღვრა).
"სახალხო ავტოფარეხი" პროექტი, რომლის მიხედვითაც შემოთავაზებული იყო ავტოფარეხებისა და ავტოსადგომების მშენებლობის მოზიდვა ავტოფარეხებისა და ავტოსადგომებისა და ავტოსადგომების მშენებლობის დასაფინანსებლად, რეალურად განიცადა ფიასკო: მანქანა-ადგილებიც კი ტიპიური ავტოფარეხით . ახლა პროექტი განახლდება და სავარაუდოდ, ახალი პირობები მნიშვნელოვნად იქნება მომგებიანი მანქანების მფლობელებისთვის.
ყოფნის წესები
ავტოსადგომზე ტოვებს ავტოსადგომზე ან ავტოფარეხში, ვივარაუდოთ, რომ მათ მიაწოდეს. მაგრამ ეს?
თქვენ უნდა იცოდეთ, რომ დროებითი პარკირების ორგანიზატორები არ არიან პასუხისმგებელი საავტომობილო სატრანსპორტო საშუალებების უსაფრთხოებაზე (თუ ეს არ შედის დამატებით გათვალისწინებული და დამატებით მომსახურების გადახდაზე). პარკინგის ოპერატორები სპეციალურ აღჭურვილობას უზრუნველყოფს, რასაც მოჰყვება თავისი ჯანმრთელობა, დაიცვას სისუფთავე პარკირების ზონაში (მათ შორის, თოვლის გაწმენდა და მოხსნა) და ასევე აცნობებს საგზაო პოლიციის ოფიცრებს, რომ მათი კლიენტები დაარღვიეს გზის წესების (როდესაც ეს მოხდება ). თუ თქვენი მანქანა, როდესაც ის ავტოსადგომზე იყო, ზიანი მიაყენეს, აუცილებელია საგზაო პოლიციის ოფიცრების მოწოდება (ისინი ინციდენტს ინციდენტს ჩაატარებენ ოქმში) და დაუკავშირდით სადაზღვევო კომპანიას. განვიხილოთ: პარკირების გადახდა, თქვენ რეალურად შეთანხმდნენ იმ პირობებთან, რომელზეც თქვენ გაქვთ მომსახურება. ამდენად, თქვენი განცხადებები, რომ ავტოსადგომზე ძალიან მცირე სივრცე იყო, ან სხვა მანქანების ადგილმდებარეობა შეიქმნა დისკომფორტს შესვლის / გამგზავრებისთვის, არ იქნება გათვალისწინებული.
რა თქმა უნდა, ავტოსადგომზე მანქანის განთავსების წესები ან ავტოფარეხში არის რამდენიმე სხვა. პირველი და მთავარი განსხვავებაა ის, რომ ავტოფარეხის ან ავტოსადგომის მომსახურების გამოყენებამდე, თქვენ შეხვალთ შეთანხმებაში. მისი შინაარსი, ეს არის სტანდარტული მომსახურების დებულება. აღსანიშნავია, რომ ავტოსადგომი (ან ავტოფარეხი) იღებს ვალდებულებას, დაიცვას მანქანა ცალკე ყუთში ან კონკრეტულ მანქანას გარკვეული პერიოდის განმავლობაში და გადაიხადოს მომსახურების გაწევა და შეასრულოს ქცევის წესები პარკირების წესებს ლოტი (ავტოფარეხში).
ხელშეკრულებაში ცალკე იქნება პარკირების მფლობელი (ავტოფარეხი). ზოგადი ფორმით, ეს საკითხები განისაზღვრება 2001 წლის 17 დეკემბრიდან პარკირების მომსახურების გაწევის წესით, რომელიც დამტკიცებულია №795 აპრილის მთავრობის გადაწყვეტილებით. გთხოვთ, გაითვალისწინოთ: ხელშეკრულების თანახმად, ავტომანქანის შენახვისთვის პასუხისმგებელი პირი პასუხისმგებელია ავტომობილის უსაფრთხოებაზე, ისევე როგორც მისი დაზიანებისათვის და ავტომობილის ანგარიშზე ჩაწერილი კომპონენტების გაფლანგვაც კი.
დატოვონ თქვენი მანქანა შენახვისთვის, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ:
ამ ავტომობილის განკარგვის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი;
ტექნიკური პასპორტი და სხვა დოკუმენტები მანქანაზე;
პირის პასპორტი, რომელიც ასრულებს მომსახურების ხელშეკრულებას (ალბათ ეს არ არის მანქანის მფლობელი, არამედ მისი ოჯახის წევრი ან დამსაქმებელი).
შეთანხმების გაფორმებისას წარმოდგენილი დოკუმენტაციის მონაცემები შევა მისი ტექსტში და დოკუმენტების ასლები გამოიყენება ხელშეკრულების ასლი, რომელიც ინახება პარკირების მფლობელზე. კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი წერტილი - ხელშეკრულების ტექსტი აუცილებლად უნდა მიუთითოს ავტომობილის სავარაუდო ღირებულება. ეს თანხა არ გაითვალისწინებს ამ თანხას: ავტოსადგომის მფლობელს, მატერიალური პასუხისმგებლობის პროპორციულია ხელშეკრულების სავარაუდო ღირებულების ღირებულებასთან დაკავშირებით.
ავტოსადგომზე ავტოსადგომზე, ქვითარი დაწერს და ავტოფარეხზე დასაქმებისას, რწმუნებათა სიგელები ხელმძღვანელობდნენ (თუმცა შეიძლება შესთავაზოს ანგარიშის გასახსნელად და აქედან გამომდინარე, აქ არ არსებობს აქ). შენახვის აღწერა მზადდება (ბრენდი, სხეულის ტიპი, წარმოების წელი, ფერი), კონფიგურაცია. თუ თქვენი მანქანა აღჭურვილია დამატებითი ტექნიკური საშუალებით, თქვენ უნდა გააკეთოთ შენიშვნა ბარათზე (ქვითარი).
ერთ შემთხვევაში, თუ თქვენი მანქანა საზიანო იყო ნებისმიერი ზიანისთვის, თქვენ უნდა შეადგინოთ აქტის აქტი, უზრუნველყოს პარკირების მესაკუთრის უფლებამოსილი წარმომადგენლის ხელმოწერა და ხელმოწერა (ავტოფარეხი). ინციდენტის დოკუმენტი აუცილებლად - სხვაგვარად ავტოსადგომის მფლობელი არ მოხდება მატერიალური პასუხისმგებლობით. ასე რომ ერთი რამ: გააკეთეთ აქტი თქვენი მანქანა, სანამ მანქანა ტოვებს პარკირების ან ავტოფარეხების ტერიტორიას (წინააღმდეგ შემთხვევაში, ძალიან რთული იქნება დაზიანების დაზიანების მისაღწევად). ავტოსადგომზე მანქანის მფლობელი, ასევე პასუხისმგებელი იქნება ავტოსადგომზე, თუ ავტოსადგომზე იწვევს მატერიალური დაზიანების (ავტოფარეხების) ან მანქანებს. ავტოსადგომის გამოყენების წესების დარღვევა შეიძლება გამოიწვიოს ის ფაქტი, რომ მისი მფლობელი უარს იტყვის მანქანით გამოწვეული ზარალის ანაზღაურებაზე. მაგალითად, თქვენ არ დაიხურა მანქანა ან არ დაიბარეს ავტოფარეხით ყუთი, რის შედეგადაც თქვენი მანქანა ან ქონება, რომელიც მასში იყო განიცდიდა.
თქვენი ავტომობილისთვის მიყენებული ზიანი კომპენსირდება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ შევიდა შეთანხმების დროებითი შენახვის მომსახურების გაწევა ავტოფარეხით ან ავტოსადგომით. თუმცა, თუ ავტომობილის სალონში დარჩენილი ნივთები გაქრა და მათზე არ შედის ანგარიშზე ან მიღებებში, ამ ობიექტების ღირებულება არ ექვემდებარება კომპენსაციას. Ფრთხილად იყავი!
კარგად: HSK- ში მოპოვება, შეამოწმეთ კოოპერატივის წესდება. ხშირად ის შეიცავს GSK- ის წევრების მიერ შემუშავებულ დამატებით მოთხოვნებს: მაგალითად, ხანდახან აკრძალულია ავტოფარეხში გაზიარებულ ავტოფარეხში ავტოფარეხში ან სარემონტო სამუშაოებს. GSK- ის თავმჯდომარემ შეიძლება მოგთხოვოთ თქვენი ავტოფარეხების გაყიდვა, თუ თქვენ არ დატოვებთ საკუთარ მანქანას დიდი ხნის განმავლობაში. ასეთი მოთხოვნა უკანონოა, რადგან ავალდებულებს, რომ გამოიყენოთ (ან პირიქით, არავის აქვს უფლება გამოიყენოს) ავტოფარეხით. ამდენად, კოოპერატივის თავმჯდომარე თავის უფლებამოსილებებს გადააჭარბებს.
ავტოფარეხით კრივი ან მრავალ დონის ავტოფარეხი, ალბათ, ავტომობილის ერთ-ერთი ყველაზე მოსახერხებელი შენახვის ვარიანტია. მისი "რკინის ცხენის" მუდმივი თავშესაფრის მოძიება, ყურადღებით შეისწავლეთ ხელშეკრულების პირობები და დაიცვას ავტოსადგომის გამოყენების წესები (ავტოფარეხი).