საცხოვრებლის უფლება გარანტირებულია რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციით, თუმცა არსებობს შემთხვევები, როდესაც ის შეიძლება დაირღვეს სამართლებრივ საფუძველზე
ჩემი სახლი არის ჩემი ციხე, არა? ჩვენ რკინის კარებს ვაკეთებთ, საიმედო ბლოკირების ყიდვა (დაახლოებით იგივე, რაც საბანკო სეიფებში), ფანჯრის დახურვა ლატეტებით - ყველაფერს აკეთებთ, რომ დაუპატიჟებელი სტუმრები ვერ შეძლებენ ჩვენს სახლში. თუმცა, არსებობს შემთხვევები, როდესაც ასეთი შემოჭრა გამართლებულია - დღეს მათ შესახებ საუბრობენ.
რუსეთის ფედერაციის 25 კონსტიტუტი რუსეთის ფედერაციის 25 კონსტიტუცია ნათქვამია: "სახლი გააღიზიანა. არავის აქვს უფლება, შეაღწიოს საცხოვრებელ სახლებს, რომლებიც მასში ცხოვრობენ, როგორც ფედერალური კანონით დადგენილი წესით, ან სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე. "
მწვავე ნიშნავს იმას, რომ მასში მცხოვრები პირები ნებით აკრძალულია. ხალხი არის ექსტრასიული (და ნებისმიერი ორგანიზაციის წარმომადგენლები, და მხოლოდ მეზობლები) შეიძლება გადაკვეთონ ბარიერი, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ამ ოთახში მცხოვრები მოსახლეობა ამას ეთანხმება. გარდა ამისა, ხელშეუხებლობის დარღვევა არის აუდიოვიზუალური სადამკვირვებლო სპეციალური ტექნიკური საშუალებების საცხოვრებელი შენობების განთავსება, იურიდიულად ოკუპირებული საცხოვრებელი პირების გამოსახლება (თუ არ არსებობს საფუძველი), არარსებობის დროებითი გამოყენების დროებითი გამოყენება ის, ვინც ცხოვრობს მასზე (ღირებულების მიზანი არ არის).
ჩვენ ყურადღებას გავამახვილებთ იმ ფაქტს, რომ საცხოვრებლის შეღწევადობა მასში საკუთრების გაფლანგვის მიზნით (ეს არის, ქურდობა) დამოუკიდებელი დანაშაულია. ამიტომ, მიუხედავად იმისა, რომ საცხოვრებელი და გატეხილი, თავდამსხმელი პასუხისმგებელია მხოლოდ ქურდობისთვის.
ხელშეუხებლობის პრინციპი ასევე გამოიყენება საცხოვრებლით და დროებითი თავშესაფრისთვის, სასტუმროს ოთახში, სანატორიუმში, პენსია ან დღესასწაული სახლში, კემპინგი, საავადმყოფოების პალატაში და სხვა სამედიცინო დაწესებულებებში, ეს არის ყველა ოთახში რომელიც ცხოვრობს მუდმივად ან დროებით. თუმცა, ეს წესი არ არის სამუშაო ადგილი.
არა-პირველადი ქონება
თითოეული ადამიანის კუთვნილი არასასოფლო-სამეურნეო საკონსტიტუციო სამართლის არასასოფლო-სამეურნეო კონსტიტუციური კანონის უზენაესობისთვის უფრო სრულყოფილი სურათის მისაღებად ჩვენ ორ კონცეფციას განვიხილავთ: "საცხოვრებელი" და "ცხოვრობენ საცხოვრებელში".საცხოვრებელი ადგილია პირის რეზიდენციის ადგილი, ის შემდეგნაირად არის სიტყვა. თუმცა, კითხვა ჩნდება: იქნება საცხოვრებელი, მაგალითად, ჰოსტელი ან სასტუმრო? პასუხი არის ცალსახა. ინდივიდუალური უფლებების დაცვა, კანონმდებელი "საცხოვრებლის" კონცეფციაში შედის და ხალხის ყოფნის ადგილი. აქედან გამომდინარე, სასტუმროს ადმინისტრატორს შეუძლია არასანქცირებული სასტუმრო ოთახში წასვლა მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ დაარღვიე განსახლების წესები (იგივე ეხება მატარებლის დირიჟორს და თქვენს ცალკე კუპეს). Avota იმით, რომ თქვენი ოთახი მოიცავს დამლაგებელი, რათა გაწმენდა, თქვენ ეთანხმებით, ხელმოწერის ხელშეკრულება სასტუმროში.
ამრიგად, ხელშეუხებლობის პრინციპი ვრცელდება ნებისმიერ საცხოვრებელ კორპუსზე (საცხოვრებელი კორპუსი, ბინა, სასტუმრო "," სასტუმრო IDR), რომელშიც მოქალაქე მუდმივად ან დროებით ცხოვრობს მფლობელი, დასაქმების ხელშეკრულებით (მიწოდების), იჯარის ხელშეკრულებით, ან სხვა საფუძვლებზე კანონით რუსეთის ფედერაციის მიერ. სახლის ხელშეუხებლობა არ არის დამოკიდებული იმაზე, არის თუ არა ოთახში მცხოვრები ადამიანები საკუთრების უფლებით, ან მათ მფლობელს (სხვა პიროვნებას ან მუნიციპალიტეტს), ან მისთვის სამსახურებრივი საცხოვრებლით გამოყოფილი იყო.
მნიშვნელოვანია იცოდეს, რომ კერძო საკუთრებაში არსებული სატრანსპორტო საშუალებების იურიდიულ დამოკიდებულებაში, კერძო საკუთრებაში არსებული სატრანსპორტო საშუალებებით ან მოქალაქეების საკუთრებაში, ავტოფარეხების (მიუხედავად მათი ადგილმდებარეობის მიუხედავად), ცალკე კუპე მატარებლით ან ცალკე სალონში გემზე მიმდებარე ტერიტორიაზე მიწის ნაკვეთების სახლში (პირობებით, რომლებიც მათ შეუძლიათ, რომ მათ შეუქმნას მოახდინონ მიმდებარე ტერიტორიიდან). მაგრამ ეკონომიკური ნაგებობები (მაგალითად, სრიალებს, სარდაფს, ბეღელში) გამოყოფილია საცხოვრებელიდან და არ აპირებდნენ ხალხში ცხოვრებას, არ შეიცავს საცხოვრებელ კატეგორიას.
ახლა ჩვენ უნდა განვმარტოთ მეორე კონცეფცია, "მცხოვრები მოქალაქეების სამართლებრივი საფუძველზე მცხოვრები", მისი შინაარსის განსაზღვრისას. რეზიდენციის სამართლებრივი ბაზები ვარაუდობენ, რომ პირს აქვს საკუთრების უფლება (ანუ, ეს არის ერთადერთი მფლობელი ან სახლის მფლობელი), ან ლეგიტიმურ საფუძველზე საცხოვრებლის გამოყენების უფლება (იყენებს საცხოვრებელი ფართის საცხოვრებელი პირობებით , აყვანის ან დამოწმებული). ამრიგად, ისინი, ვინც უკანონო გზებით სარგებლობენ საცხოვრებელი ფართით, უნივერსიტეტში, საექსპლუატაციო ბინაში მუნიციპალური საცხოვრებელი ადგილის საფუძველს ან სხვა პირის საკუთრებაში არსებული სახლის არასანქცირებული მშენებლობის გარეშე, არ შეიძლება ითვალისწინებდეს ხელშეუხებლობას ამ საცხოვრებელი.
არსებობს გარკვეული subtleties. მაგალითად, რუსეთის კანონმდებლობაში სამუშაო ადგილის ხელშეუხებლობის პრინციპის გავრცელების ორმხრივი მიდგომაა. მხარეები, ეს არ ავტომატურად დაეცემა კატეგორიაში "საცხოვრებელი", რადგან ისინი არ ცხოვრობენ. სოციალიზმი ასევე შესაძლებელია: ადამიანი იყენებს მის ბინას, როგორც სამუშაოს ადგილს. ამ შემთხვევაში, რა თქმა უნდა, ხელშეუხებლობის პრინციპი მოქმედებს ასეთი "მუშაკთა საცხოვრებელი ადგილისთვის".
სამართლებრივი დამრღვევები
არსებობს სიტუაციები, სადაც საცხოვრებლის დარღვევა სამართლის თვალსაზრისით გამართლებულია. თუ უცხოელი ხალხი თქვენს საცხოვრებელს დაეცემა საფრთხის აღმოსაფხვრელად, რომელიც საფრთხეს უქმნის სახელმწიფოს, საზოგადოების ან პიროვნების ინტერესებს (ეს არის უკიდურესი აუცილებლობის პირობებში), საცხოვრებლის ასეთი დარღვევა არ არის დანაშაული. ერთ-ერთი შესაძლო მაგალითები, Firewall ოფიცრები თავს იპოვეს ბინაში, რათა ცეცხლი გაუხსნეს. თუმცა, უკიდურესი აუცილებლობის პირობებში ძალიან მნიშვნელოვანი ფუნქციაა: საცხოვრებელი სახლის შეღწევადობით გამოწვეული ზიანი უნდა იყოს ნაკლები, ვიდრე დაზიანების თავიდან აცილება.
აღსანიშნავია, რომ არანორმალური სიტუაციების შემთხვევა ძალიან რთულია. (მოულოდნელად, როცა სახლში ხარ, ბინა იქნება მილსადენის მილსადენზე და სულელი, ვინც ცხოვრობს ახლოს?), მაგრამ მინიმუმამდე დაზიანება შეიძლება იყოს მეზობლებთან ტელეფონების გაცვლა და სათადარიგო კლავიშების დატოვება ნათესავებს ან მეგობრებს. მაშინ არ უნდა გახსენით შესასვლელი კარი, და ისინი შეხედავთ.
გარდა ამისა, თქვენ უფლება გაქვთ ეწვიოთ ორგანიზაციის წარმომადგენლებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ კომუნიკაციის ფუნქციონირებას სახლში (მაგალითად, გაზის მილებისა და ვენების მდგომარეობის ინსპექტირებისა და კონტროლისთვის), ან დისენსის თანამშრომლებისთვის, ინტრა-რიგითი ჩვენების ჩვენების გადამოწმების მიზნით გამრიცხველიანების მოწყობილობები (რაც განსაკუთრებით შეესაბამება ბინის მესაკუთრებს, რომლებმაც ცივი და ცხელი წყლების ინდივიდუალური მრიცხველები ჩამოაყალიბეს). ამ შემთხვევაში, ვიზიტის დროს, როგორც წესი, წინასწარ განსაზღვრავს წინასწარ, ყველაზე ხშირად რეკლამების მეშვეობით ან ფოსტით შესაბამისი შეტყობინების გაგზავნისას. ღირსების გათვალისწინებით: მიტროპოლიტი კომუნალური მომსახურება, სერიოზულად შეშფოთებულია, რომ მათ არ შეუძლიათ მეტროპოლიაში გაზის მილების მდგომარეობა (და ეს საკმაოდ ობიექტური მიზეზების გამო, შეიძლება გამოიწვიოს სხვადასხვა პრობლემები), მოსკოვის ქალაქ დუმას ინიციატივას სთხოვა. ალბათ ახლა კუნთების (და მათ შემდეგ სავარაუდოდ, სხვა ქალაქების მცხოვრებთა) უნდა ჩაიწეროს გაზის აპარატურის დაგეგმილ ინსპექციაზე. საპირისპიროდ, როგორც კომუნალური სამსახურის მუშაკები ამბობენ, მათ უნდა შეიძინონ სპეციალური აღჭურვილობა, რომელიც საშუალებას მოგცემთ გახსნას კარი.
საშუალო სამართალდამცავებმა საბინაო საკანონმდებლო სამართალდამცავ ორგანოებმა ჩაიდინეს. ყველა სიტუაციაში, რომელშიც საცხოვრებელი სახალხო შენობაში შეღწევადობაა, რომლებიც ცხოვრობენ ხალხის თანხმობის გარეშე, ფედერალური კანონებით არის გათვალისწინებული.
საბინაო ხელშეუხებლობა შეიძლება დაარღვიოს:
სამართალდამცავებმა, რომლებმაც თავიანთი ვალდებულებების შესრულების ვალდებულებები აქვთ, მოქალაქეთა საცხოვრებელი სახით შეუფერხებლად შეაჩერონ და შეამოწმონ ისინი, როდესაც დანაშაულის ჩადენაში ეჭვმიტანილები, ან საკმარისი საფუძველია, რომ დარწმუნებულნი არიან, რომ არსებობს ჩადენილი ან დანაშაული მოხდა ან ჩადენილი, და უბედური შემთხვევაც მოხდა ასევე კატასტროფების, უბედური შემთხვევების, მასობრივი არეულობების პირად და საზოგადოებრივ უსაფრთხოებაში;
მანდატურები (მანდატურები), რომლებსაც უფლება აქვთ მოვალის მიერ ოკუპირებული საცხოვრებელი სახლების შესასვლელად, საკუთრებაზე დაპატიმრებას, გარკვეული ობიექტების გაყვანას ან სასამართლო გადაწყვეტილების გამო გადაყვანას. აღმასრულებელი ქმედებები უნდა ჩატარდეს სამუშაო დღეებში 06.00-დან 22.00 საათამდე. არაკომერციული დღეების აღმასრულებელი მოქმედებების შესრულება დასაშვებია, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ამ პროცედურის განხორციელება არ მოითმენს ცვეთას ან სამუშაოს შესრულებას, არ მუშაობს მოვალის ბრალის მიხედვით.
საცხოვრებელი სახლის მიღების ნებართვა საერთო და სამხედრო სასამართლოების თანხმობის გარეშე. ამგვარი ქმედებების აუცილებლობაზე, ხელისუფლებამ უფლებამოსილი განახორციელოს საოპერაციო-ძიების და საგამოძიებო ღონისძიებების გატარება, მასალების გაგზავნა სასამართლოში. მათ მიიჩნევენ, მოსამართლემ მოტივირებული რეზოლუცია, რომელიც საშუალებას აძლევს ოპერაციებს, რომლებიც დაკავშირებულია საცხოვრებელს, ან უარს ამბობენ.
თუ საბინაო მოხვდა საგანგებო მდგომარეობა (ანუ, წინასწარი ქმედებების ნებართვის მიღება შეუძლებელი იყო), სამართალდამცავებმა ვალდებულნი არიან, ეს პროკურატურას წარუდგინონ სხეულს, რომელიც ზედამხედველობს ადამიანის უფლებების დაცვას. მაგალითად, ბინის საგანგებო შეღწევადობა შესაძლებელია, თუ პოლიცია, პატრულირება სახლში, მოისმინოს cricks შესახებ დახმარების შესახებ. კიდევ ერთი შემთხვევაა სისხლის სამართლის დანაშაული, რის გამოც სამართალდამცავების თანამშრომლების დევნა, მალავს ბინაში (მისი ან უცხოელი).
შეადარეთ საბინაო ხელშეუხებლობის პრინციპს, რაც დაკავშირებულია უმაღლეს ხელისუფლებასთან, პროკურატურასთან ან სასამართლოში. ამავდროულად, მომჩივანს უფლება აქვს მოითხოვოს არა მარტო დამრღვევების მოზიდვა პასუხისმგებლობასთან, არამედ მისი საცხოვრებლით გამოწვეული მატერიალური ზიანის ანაზღაურება და მისთვის მორალური ზიანის მიყენება პირადად.
ყურადღება, ძიება!
როგორც საცხოვრებელში შეღწევასთან ერთად, მხოლოდ იმ შემთხვევებში, რომლებიც არ გაუწევს დეპოზიტებს, ძიების გარეშე შეიძლება გაკეთდეს პროკურორის სანქციის გარეშე, მაგრამ ამის შესახებ 24 საათის განმავლობაში ამის შემდგომი შეტყობინება. მაგალითის მაგალითის მაგალითია: საძიებო სანქციის გარეშე, თუ პოლიცია ცნობილი გახდა, რომ თავდამსხმელი თავის ბინაში მნიშვნელოვან მტკიცებულებებს მალავს (გატაცებული ღირებულებები ან დოკუმენტები) და შეუძლია გაანადგუროს ისინი.
ძიება არის საგამოძიებო ეფექტი, რომელიც არის ობიექტების ან დოკუმენტების მოძიება, რომლებიც სისხლის სამართლის საქმეში მტკიცებულებათა მნიშვნელობისაა; იგი მზადდება სასურველი პირების გამოვლენის მიზნით. ძიებისას, უსაფრთხოების ოფიცრებს უფლება აქვთ გახსნეს ნებისმიერი შენობა, თუ მფლობელი ნებაყოფლობით უარს ამბობს მათ. საკუთრების თანხმობის გარეშე შენობის გახსნის უნარი ვარაუდობს, რომ ქონება შეიძლება ზიანი მიაყენოს (მაგალითად, როდესაც სავალდებულოა უსაფრთხო ან რკინის შესასვლელი კარი). ჩხრეკის ჩატარებისას, ერთ-ერთია იმყოფება, რომლის ოთახში არის ეს ქმედებები, ან მისი ოჯახის ზრდასრული წევრები და უნდა იყოს წარმოდგენილი, ვინც მიხვდა. ძიების შედეგები პროტოკოლში შევიდა, დოკუმენტის ასლი გადაეცემა იმ პირს, რომელიც ჩხრეკა.
შეუძლიათ მათ exict?
ეს პრობლემა კიდევ ერთი ასპექტია: შეიძლება საბინაო ადამიანი ართმევს? არსებობს საბინაო თვითნებური ჩამორთმევის დაუშვებლობის პრინციპი: "არავინ არ შეიძლება გამოაშკარავდეს ან შეზღუდული იყოს საცხოვრებლის გამოყენების უფლებით (მათ შორის კომუნალური მოპოვების ჩათვლით) სხვაგვარად, ისე კანონით გათვალისწინებულ წესით."
რუსეთის საბინაო კანონმდებლობა ითვალისწინებს სოციალური დაქირავების ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ შენობაში მოქალაქის გამოვლენის შესაძლებლობას. თუმცა, ეს მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით არის. სასამართლოსთვის გასაჩივრების მიზეზი შეიძლება იყოს:
საცხოვრებელი სახლის ოჯახის მემკვიდრეობის ან წევრების გამოყენებით არ არის დანიშნული (მაგალითად, თუ ბინის მოწყობა მოხდება);
სისტემური დარღვევა მეზობლების უფლებებისა და მეზობლების უფლებებისა და ლეგიტიმური ინტერესების მქონე პირის ან წევრების მიერ (აივნით, სხვების დილით აიძულებს);
საცხოვრებელი სახით საცხოვრებელი ადგილის დამქირავებლის ან წევრების გაუმართავი გასაჩივრება, რის შედეგადაც ეს უკანასკნელი განადგურებულია ან დაზიანებულია (კედლები და სართულები ბინაში გაფუჭებული მინი-ბოულინგით ან დამონტაჟებული არასანქცირებული აღდგენით).
საცხოვრებლის უფლება არ არის გამოყენებული, ვინც ააშენეს თავიანთი მიწის ნაკვეთზე, მაგრამ სათანადო ნებართვის გარეშე, ან დედამიწაზე, არ არის განკუთვნილი მშენებლობისთვის (მაგალითად, საინჟინრო კომუნიკაციებისათვის განკუთვნილი).
თუ ასეთი დამქირავებლის ქმედებები ცნობილი გახდა ჰიპისთვის, საცხოვრებელი სახლის მფლობელი ვალდებულია მათთვის დოკუმენტირება, შესაბამისი ანგარიში. რა თქმა უნდა, ისინი შეაგროვებენ ჩვენებას და მეზობლებს, რომლებიც გავლენას ახდენენ გაუფრთხილებლობით დამსაქმებლის ქმედებებით და საცხოვრებლის ფუნქციონირებისა და შენახვისათვის პასუხისმგებელი მომსახურების წარმომადგენლები. ჩვენ ასევე გვჭირდება ინციდენტის დამნაშავეების ახსნა, და აქ კიდევ ერთხელ უნდა გავიხსენოთ საბინაო მთლიანობის პრინციპი. მოდერატორის წარმომადგენლები შეძლებენ საცხოვრებელ შენობაში შევიდნენ, დამქირავებელსთან შეთანხმებით, ან სასამართლოს ნებართვის მიღების შემდეგ, იქ მცხოვრები საცხოვრებლის გარეშე. სიყვარულის შემთხვევაში, ჰიპ უნდა გააფრთხილოს დამღუპველი დარღვევების დაუშვებლობისთვის და განადგურებული და გაფუჭებული. თუ შედეგების განსაზღვრული ვადით, დანაშაული არ იქნება აღმოფხვრილი, ლოდერმა უფლება აქვს სასამართლოსთვის გამოსაქვეყნებლად. დამსაქმებელი აღიარებული, როგორც დამნაშავე ექვემდებარება გამოსახლების სასამართლოში სხვა საცხოვრებლის გარეშე. გამოსახლება შესაძლებელია იმ შემთხვევაში, თუ სოციალური აყვანის ხელშეკრულება დაიშალა იმის გამო, რომ ქირა და კომუნალური გადასახადები არ არის 6 თვის და მეტი. თუმცა, ჩვენ დარწმუნებულნი ვართ, რომ ჩვენი სამართლებრივი რევოლუციისთვის მოვლენების ასეთი განვითარება არ ემუქრება.