ურბანული ბინების წყლის საფასურის გაანგარიშების პროცედურა, მოხმარებული წყლის გადახდის სქემების შედარება. ინდივიდუალური საბუღალტრო მოწყობილობების დაყენება
სულ ცოტა ხნის წინ კომუნალური გადასახადები რუსებისათვის იყო იგივე (ისინი გამოითვლება, რომელიც მოხმარების ყოველდღიური მაჩვენებლის მიხედვით). ამავდროულად, აბსოლუტურად არ აქვს მნიშვნელობა, თუ არა სხვა დრო დასჭირდა ბიზნეს მოგზაურობის დროს და არ გამოიყენებოდა წყლის ყველა ამ პერიოდში, ან, პირიქით, ნათესავები და წყლის მოხმარება მათ ორი კვირის განმავლობაში მოვიდნენ. ინდივიდუალური საბუღალტრო მოწყობილობების საფუძველზე სიტუაცია მთლიანად შეიცვალა. OT, ეს არის ხელსაყრელი ან არ დააყენოთ მეტრი, ჩვენ ვსაუბრობთ ამ სტატიაში.
ჩვენ არ ვხვდები, მაგრამ, როგორც ეს შეიძლება იყოს, 2000 წელს ინდივიდუალური მრიცხველის დამონტაჟება იყო. საკმაოდ სარისკო ნაბიჯი. რა თქმა უნდა, პირადი ნაკადი მეტრის წყალობით, საშუალო ოჯახისთვის დაზარალებული 150-200 რუბლი იყო. Instez (დაახლოებით), მაგრამ საწყის ხარჯები მნიშვნელოვანი იყო. ანგარიშის ღირებულება არის 700-1500rub., მისი მონტაჟის ხარჯები - 1500 რუბლი. მას შემდეგ, რაც მინიმუმ ორი მეტრი საჭიროა (ცხელი და ცივი წყალი ცალკე), ხარჯები ორჯერ გაიზარდა. იყიდება ბინა, რომლებსაც აქვთ ცალკე risers for სამზარეულო და აბაზანა, ოთხი ინსტრუმენტები იყო საჭირო. სავარაუდოდ 3-4 წლის განმავლობაში მრიცხველები უნდა იყვნენ თავიანთი თავი. ალბათ, მომხმარებელთაგან ვინმე მოხდა, მაგრამ რადგან მათი მონტაჟის ეკონომიკური მიზანშეწონილობა არ გამოიკვლია, ზუსტი მონაცემები არ არის.
თუმცა, ცოტა ხნის წინ არ დავუშვებთ იმას, რომ ვცდილობთ კითხვაზე პასუხის გაცემა: "ეს არის მომგებიანი დღეს ინდივიდუალური წყლის მოხმარების გამრიცხველიანების დამკვიდრება?"
ფოტო z.Razutdinova | 
"Teplovoder" | 
ფოტო სონომარევი | 
ფოტო სონომარევი |
1-2. თანამედროვე მამოძრავებელი ENDHD / VSGD ("Teplovoder") და მოდელების მსგავსად, დღეს ყველაზე ხშირად დამონტაჟებულია. დამალული ნიშა, ისინი არ გააუარესეს ინტერიერი აბაზანა
3-4. მრიცხველების რიგი მოდელების მონტაჟისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ სხვადასხვა გზები ჰორიზონტალური ან ვერტიკალური მილების ინსტალაციისთვის.
გადახდის სქემები
რა შეიცვალა წარსულში? უპირველეს ყოვლისა, 1994 წელს გადაღებული ცვლილება. და ახალი "მოქალაქეთა კომუნალური წესების წესები" მოძველებულია (იხილეთ რუსეთის ფედერაციის მთავრობის პოზიცია 2006 წლის 23 მაისს, 2006 წლის 23 მაისს, მოქალაქეთა მომსახურების გაწევის პროცედურის შესახებ "). ამ დოკუმენტში პირველად განისაზღვრა საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდის წესი ზოგადი და ინდივიდუალური საბუღალტრო მოწყობილობების ჩვენების და არყოფნისას. რამდენიმე გადახდის სქემა შემუშავდა ცხელი და ცივი წყლით. ჩვენი სტატიის მთავარი საკითხისადმი რეაგირება, განიხილეთ ყველა არსებული სქემები. ჩვენ კიდევ ერთხელ ხაზს ვუსვამთ იმას, რომ კომუნალური გაანგარიშების პროცედურა დამოკიდებულია იმაზე, არის თუ არა ყვავილები სახლში თუ არა. (ისინი იყოფა ორ ტიპად: განზოგადებული, დამონტაჟებული სახლის შესვლისას და მასში ცივი და ცხელი წყლის მოხმარების საერთო მოხმარების გაზომვა, ბინაში წყლის მოხმარების ოდენობა, სადაც ისინი დამონტაჟებულია. კომუნიკაციური მრიცხველები, განსხვავებით ინდივიდუალური, დაუშვას კონტროლი არა მხოლოდ წყლის მოხმარების მოცულობას, არამედ ხარისხის პარამეტრებს: ზეწოლა, წყლის ტემპერატურა IT.D.)
Ისე, პირველი სქემა . თუ არ არსებობს ზოგადი და არც ინდივიდუალური მრიცხველები სახლში, გათანაბრების პრინციპი მოქმედებს: ყველა მაცხოვრებელი იმავე ტარიფების მიხედვით იხდის. 2008 წლის იანვარი დამტკიცებულია შემდეგი ტარიფები: 1 მ 3 ცხელი წყლით - 57,51 რუბლი; 1 მ 3 ცივი წყალი - 11.8 რუბლს; 1M3 სადრენაჟო (კანალიზაცია) - 9,1 რუბლი. შეგახსენებთ, რომ წყალმომარაგების, საკანალიზაციო, აბაზანების მქონე წყალმომარაგების, საკანალიზაციო, აბაზანების მქონე წყალმომარაგების, საკანალიზაციო ნაგებობების მქონე წყლის მოხმარების სტანდარტები (თითოეული რეგისტრირებული ქირავნობის საფუძველზე), რუსეთში 350L / დღეში, კერძოდ, 384L / დღე მოსკოვში.
როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, სტანდარტების საფასური შორს არის ყველაზე მაღალი შედარებით სხვა სქემებში გადასახადებთან შედარებით (შემდგომ აღწერს მას), მიუხედავად იმისა, რომ ოფიციალური წყლის მოხმარების ტარიფები მნიშვნელოვნად განსხვავდება რეალური. მოსამართლე თავს. იმისათვის, რომ ერთი ადამიანი სვამს არაუმეტეს 1-2l წყალს, ის ხარჯავს 35-40 ლ, სარეცხი კერძებით, ტუალეტის გამოყენებისათვის, 12-15 ლ, აბაზანის ან სულის შვილად აყვანის შესახებ - 60-80 ლ. აღმოჩნდება, რომ საშუალო რუსი დღეში 110-140 ლარს შეადგენს და არა 384 ლ, რისთვისაც იხდის. Aesley თქვენ წავიდა შვებულებაში ან საქმიანი მოგზაურობა, თქვენ კვლავ მოვიდა იგივე ანგარიშზე წყლის მოხმარების, როგორც დანარჩენი.
ან სხვა შემთხვევაში: სამი ადამიანი რეგისტრირებულია ბინაში, დედა, მამა და ზრდასრული შვილი (ქალიშვილი), სხვაგან, მაგრამ სინამდვილეში ცხოვრობს და კომუნალური მომსახურება ორი. Aschange წყლის მოხმარების მოდის ყველა ოფიციალურად რეგისტრირებული. როგორც ხედავთ, პირველი სქემის გადახდა საკმაოდ არაპროფესიულია. თუმცა, იმის გამო, რომ გენერალური მრიცხველები უკვე ჩამოყალიბდა მოსკოვის სახლების 90% -ზე მეტი, ასეთი გათანაბრება თანდათანობით წარსულში შედის. აქედან გამომდინარე, ჩვენ გავაგრძელებთ სხვა ვარიანტების შესწავლას გათვლებით.
"Dasi" | 
ფოტო V. Nefedova | 
"Აფრენა" | 
Raab Karcher |
5.შეიმატური უპრობლემური წყლის მეტრი Unimag (Schlumberger)
6. წყლის მეტრიანი ჰორიზონტალური ან ვერტიკალური მილის სწორი ხაზი
7. ელექტრომაგნიტური მეტრი MR400, ("მიიღეთ")
8. Impeller Clorius წყლის საბუღალტრო მოწყობილობების მოდელები (Raab Karcher)
მიჩნევა მეორე სქემა როდესაც საკომუნიკაციო მოწყობილობა დამონტაჟებულია სახლში, და ინდივიდი აკლია. იმ შემთხვევაში, გადახდის ოდენობა განისაზღვრება შემდეგნაირად: ზოგადი მეგობრული მეტრის ჩვენება დაყოფილია სახლში რეგისტრირებულ ადამიანთა რაოდენობაზე, შემდეგ თითოეული კონკრეტული ბინისთვის, ეს მაჩვენებელი გამრავლებულია მასში რეგისტრირებულ რიცხვში და შემდეგ მიღებული ციფრი გამრავლებულია ცხელი და ცივი წყლის ტარიფებით. როგორც ჩანს, ყველაფერი ძალიან მარტივია და დანაზოგების თვალსაზრისით სასარგებლოა. მაგრამ ეს არ იყო იქ. პრაქტიკაში აჩვენა, რომ მენეჯმენტის ორგანიზაციებში ზოგადი მოწყობილობების დამონტაჟების შემდეგ, მცხოვრებთა უამრავი საჩივარი იყო, რომლის ხარჯებიც გაიზარდა წყლის მოხმარების ხარჯები, ზოგჯერ კი 2-3-ჯერ. როგორ მოხდა ეს? ფაქტია, რომ გადასახადები სახლში რეგისტრირებულია თითოეულ ადამიანზე. ახლა მოსკოვში ცხოვრობს "უკანონო"? ზოგჯერ 4-5 ადამიანი ერთ საძინებელ ოთახში. აღმოჩნდება, რომ ანგარიშზე განთავსდება ერთ ადამიანზე (საცხოვრებლის მფლობელი) და ოთხი ან ხუთი წყლის წყალი. საკომუნიკაციო მოწყობილობა იღებს ამ ხარჯებს და ისინი სახლში ოფიციალურად რეგისტრირებულ მაცხოვრებლებზე დაეცემა. აქ არის განმარტება იმის შესახებ, რომ გადასახადები 2-3-ში გაიზარდა. ამრიგად, საერთო საცხოვრებლის მრიცხველზე გადახდა არ არის ძალიან სასარგებლო, რადგან მას არ შეუძლია გააკონტროლოს წყლის მოხმარება თითოეულ ბინაში.
Inconale, მესამე სქემა (სხვათა შორის, ყველაზე გავრცელებული რეალურ ცხოვრებაში). რუსეთის ფედერაციის მთავრობის აღნიშნული ბრძანების თანახმად, თუ ნაკადის მეტრი დამონტაჟებულია სახლის შესასვლელად და ინდივიდუალური ბინების საბუღალტრო მოწყობილობებია, მათ, ვისაც ინდივიდუალური მრიცხველები დამონტაჟებულია, ორ ინდიკატორში გადაიხდიან: პირველი, ბინის მიხედვით წყლის მეტრი და მეორე, ხარჯების გარე საჭიროებების გათვალისწინებით, რომლებიც განისაზღვრება ზოგადი მეგობრული გამრიცხველიანების ჩვენებაზე. ზოგადად, იდეა საკმაოდ სამართლიანია: ზოგადი მოხმარების გარკვეული წილი დასძენს თქვენს ბინას ხარჯებს და მთლიანი თანხა ტარიფით გამრავლებულია. ეს წილი გამოითვლება კომპლექსური კოეფიციენტის გამოყენებით. განისაზღვრება, როგორც ზოგადი ნაკადის თანაფარდობა (COUND) თანაფარდობა, რომელიც შედგება ორი თვალსაზრისით: ყველა ბინის მრიცხველების წაკითხვისა და წყლის ხარჯების ოდენობა ბინაში თითოეული მოწყობილობის გარეშე გამოითვლება რეგისტრირებული tenant.
იგი წარმოიქმნება (და მთლიანად კანონით) ორაზროვანი სიტუაცია. თუ ყველა მფლობელს აქვს ბინა სახლში, გადახდა მოქმედებს, რეალური ხარჯების მიხედვით. IKAK გვიჩვენებს პრაქტიკაში, ეს თანხა მნიშვნელოვნად ნაკლებია, ვიდრე წყლის მრიცხველის დამონტაჟებას. მაგრამ თუ სახლში მცხოვრები ინდივიდუალური საბუღალტრო მოწყობილობების მქონე რამდენიმე ბინა, მათი მფლობელები სავარაუდოდ უფრო მეტს უნდა ჰქონდეთ წყლისთვის, ვიდრე ადრე (განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სანტექნიკა სახლში გაჟღენთილია ან არსებობს დიდი რაოდენობით არარეგისტრირებული ადამიანი). აღმოჩნდება, რომ მარტო დააყენა მრიცხველი არაპროფესიონალი. ასე რომ, აუცილებელია ბინების მონტაჟს და სხვა მფლობელებს.
მომავალი წყლის მეტრი
აღწერილი სიტუაცია იყო ინდივიდუალური წყლის მრიცხველების მქონე მოქალაქეების უკმაყოფილება და მნიშვნელოვნად შემცირდა ბინის მრიცხველების დამყარების მსურველთა რიცხვი. მოსკოვის მთავრობის პრესაში განხილულ იქნა ინდივიდუალური წყლის გამრიცხველიანების საშუალებით ინდივიდუალური წყლის გამრიცხველიანების საშუალებით. თუმცა, დღეს მხოლოდ მუნიციპალური სახლების მაცხოვრებლები, რომლებიც ინდივიდუალურ წყლის მეტრებს იხდიან მხოლოდ ბინის მრიცხველების კითხვების მიხედვით. ასე რომ, თუ თქვენ ცხოვრობთ მუნიციპალურ სახლში, შეგიძლიათ ცალსახად ამტკიცებენ, რომ ინდივიდუალური მოწყობილობების დამონტაჟება მართლაც სასარგებლოა თქვენთვის. პირველი, თქვენ მხოლოდ გადაიხდით ფაქტობრივი წყლის მოცულობას; მეორეც, თქვენ ვერ წარმოიდგენთ ოჯახის წევრების დროებითი არარსებობის სერტიფიკატს, რათა მოხდეს წყლის მოსაკრებლის რეკონსტრუქცია; მესამე, თქვენ არ გადაიხდით წყლის მოხმარებას, ვინც თქვენს სახლში ცხოვრობს და წყლით მოიხმარენ, მაგრამ არ არის რეგისტრირებული. მართალია, თქვენ შეგიძლიათ მხოლოდ რეალური დანაზოგების შესახებ ისაუბროთ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არ გონება წყლის დახარჯვა და ყველა სანტექნიკა ბინაში მუშაობს.
Avot მაცხოვრებლები სახლები, რომელშიც HOA და HCC, ხარჯები ზოგადი მეგობრული საჭიროებების არ თავიდან აცილების მიზნით. ISV და ეს არ არის ძალიან ბევრი თანხა. გამოთვალეთ იგი სხვადასხვა გზით, რომელიც დამოკიდებულია HOA (HCC) გადახდის სქემის შერჩეულ წევრებთან. მაგალითად, ზოგადი მოწყობილობის ჩვენების ყოველთვიური 5% იყოფა სახლის მთელ ნომერზე, რის შემდეგაც ეს მაჩვენებელი ინდივიდუალურ მრიცხველს უნდა დაემატოს და შემდეგ გაიზარდა ტარიფზე. თუ თქვენ რაციონალურია წყლის რესურსების მოხმარების შესახებ, ინდივიდუალური წყლის მრიცხველი (მუსკოვილების მიხედვით) 20-50% -ით გადახდილი თანხა. Aesley თქვენ უკვე დიდი ხანია არ არსებობს სახლში, არაფერი მაგრამ თქვენ არ გადაიხდით არაფერი ზოგადი ხარჯები. აქედან გამომდინარე, ჩვენი სტატიის დასაწყისში გამოცემული შეკითხვის პასუხი არის ცალსახა: ბინის მრიცხველების დამონტაჟება მართლაც ეკონომიკურად სასარგებლოა.
ჩვენ არ დაგვავიწყდება, რომ ბინის აღჭურვილობა არის მომხმარებელთა წევრი, სიამოვნება არ არის იაფი და არ შეუძლია ყველა. აქედან გამომდინარე, მოსკოვის მთავრობამ გადაწყვიტა მუნიციპალიტეტში მყოფი მოქალაქეებისთვის მრიცხველების ჩამოყალიბება, ისევე როგორც სუბსიდიების მიღება. დანარჩენი კი საკუთარი ხარჯებით უნდა დააყენოს წყლის სახლები. Როგორ გავაკეთო ეს?
Techem. | 
"Itelma-resource" | 
ფოტო D. Minkin მიერ | 
|
9. Single Door მრიცხველების ცივი და ცხელი წყლით VZ90 (Techem) საკმაოდ მარტივია ინსტალაცია სადმე, თუნდაც ფიტინგები აბანო
10-11. რუსეთის მოქალაქეების ბინები შეიძლება დამონტაჟდეს მხოლოდ გაზომვის ფონდების სახელმწიფო რეესტრში, ასევე პასპორტისა და შესაბამისობის სერტიფიკატს
12. MK90E Counter- ის მშენებლობა, რომელიც ეფუძნება ყველაზე თანამედროვე მიკროელექტრონიკას
ჩვენ გვყავს მრიცხველები
თუ გადაწყვეტთ ინდივიდუალური კონტრს, გახსოვდეთ, რომ კატასტროფების არავინ არ არის მისასალმებელი. პირველ რიგში, ნებადართულია მხოლოდ მრიცხველების დაყენება, რომლებიც რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო სტანდარტის სახელმწიფო რეესტრში (ტექნიკური რეგლამენტისა და მეტროლოგიის ამჟამინდელი ფედერალური სააგენტო) სახელმწიფო სტანდარტების სტანდარტების ინსტრუმენტების წევრები არიან. მეორეც, ფიზიკურად ფიზიკურად ვერ აიღებს პასუხისმგებლობას ათეულობით სერტიფიცირებული მოდელების შენარჩუნებისა და შეკეთების მიზნით, ამიტომ მუშაობა ძალიან ვიწრო ასორტიმენტით.წყლის მოხმარების მექანიზმის მექანიზმის მიხედვით, ყველა მეტრი იყოფა ტაქომეტრიული, ელექტრომაგნიტური, მოცულობითი, ულტრაბგერითი, კომბინირებული, დიაფრაგმის IDR.
დღეს რუსების ბინების, მარტივი, იაფი და საკმარისად საიმედო ტაქომეტრიული მოწყობილობები, რომელშიც წყლის ნაკადი ფრჩხილების საჭეზე გადადის და დამონტაჟებული მექანიზმი გააქტიურებულია toothed გადაცემის გამოყენებით. ასეთი მეტრი ეწოდება "impeller", "Turntables".
სხვა ტიპის Tachometric მრიცხველები - "Drowshes": Countable მოწყობილობა გამოყოფილია წყლის ჰერმეტური არასამთავრობო მაგნიტური დანაყოფი. ისინი გამოირჩევიან საიმედოობისა და გამძლეობით, მაგრამ გარკვეულწილად უფრო ძვირი "impellers".
გაზომვის მაღალი სიზუსტე ასევე უზრუნველყოფს მრავალ ხაზს "drowshes", რომელშიც წყალსადენის ნაკადი დაყოფილია რამდენიმე გამანადგურებელში, სანამ შესვლამდე იმპულსის დანაჩანზე.
არღვევს თქვენს ხელმძღვანელს, თუ რა სახის მოწყობილობა არ არის საჭირო. მომხმარებელთათვის, შერჩევის კრიტერიუმები მკაფიოდ არის დადგენილი: ეს უნდა იყოს ფრთის "დროთი", რომელიც გამოითვლება წყლის ტემპერატურაზე 90 ° C- ზე, 15 მმ-ის ჩვეულებრივი გავლის დიამეტრით, ნომინალური წყლის მოხმარებით 1,5 მ 3 / სთ ცხელი წყლის სისტემის ცივი და ერთი შეყვანის ერთი შეყვანისთვის (ბინების ორი შეყვანისთვის - 1 მ 3 / სთ). მრიცხველების კონტრაქტის თანახმად, ადგილობრივ და უცხოელ მწარმოებლებს შორის: "Teplovodomer", "Teplovodomer", "Energometry", "Energometry" (All-Russia), Metron (პოლონეთი), Minol Mestchnik, Zenner (Burg Germany), Actaris გამრიცხველიანების სისტემები (საფრანგეთი) IDR. საყოფაცხოვრებო ტექნიკის ფასი 400-500-დან 800-1600 წლამდე მერყეობს. (მნიშვნელოვნად უფრო ძვირი მრიცხველები აღჭურვილია pulsed გამომავალი).
ინდივიდუალური კონტრშეტევა, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ დადგენილებას წყლის აღრიცხვის მოწყობილობების დამონტაჟების შესახებ და მათი ჩვენების მიხედვით გათვლების წარმოების შესახებ. აქ მიიღებთ ინფორმაციას იმ ფირმების შესახებ, რომლებიც ოფიციალურად (ადგილობრივ ხელისუფლებასთან კონტრაქტის ქვეშ) ასრულებენ მუშაობას და განაკვეთებს. როდესაც ანგარიში ეფუძნება ინსტრუმენტების დამონტაჟებას, თქვენ გადაიხდიან სპეციალურ ორგანიზაციას თქვენს ბინაში და უზრუნველყოს შემდეგი დოკუმენტები: შეთანხმება საბუღალტრო მოწყობილობების, ლიცენზიის, შესაბამისობის სერტიფიკატების, მრიცხველების პასპორტების შესახებ. ერთი ინდივიდუალური წყლის მოხმარების მოწყობილობის დაყენება 4800 რუბლს შეადგენს.
წყლის მრიცხველების დამონტაჟების შემდეგ, თქვენ უნდა მოიწვიოთ მენეჯმენტის წარმომადგენლის წარმომადგენელი, რათა შეადგინონ ისინი. სამმა ცალმხრივი აქტები ხელს აწერს მენეჯმენტის კომპანიის წარმომადგენლებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ კომუნალურ კომპანიებს და სპეციალიზებულ ორგანიზაციას, რომელიც განახორციელებს აღჭურვილობის ინსტალაციას, ასევე მოიჯარეებს.
გარდა ამისა, თქვენ უნდა დაადგინოთ შეთანხმება მენეჯმენტ კომპანიასთან ერთად, რომელიც უზრუნველყოფს დაფინანსების მოწყობილობებზე წყლის მოხმარების გადასახადს, რომელიც მითითებულია მრიცხველების მონაცემების ამოღების და გადაცემის პროცედურის შესახებ. ამის შემდეგ, თქვენ მხოლოდ ყოველთვიური ანგარიშს მიიღებთ მეტრზე მრიცხველების შესახებ (პირადად ან ტელეფონით).
წყლის მოხმარების მაჩვენებელი (ერთ ადამიანზე დღეში)
| სოფელი | წყლის მოცულობა, ლ |
|---|---|
| ჩინეთი | 100 |
| გერმანია | 125. |
| საფრრები | 164. |
| Დიდი ბრიტანეთი | 168. |
| შვეიცარია | 237. |
| იტალია | 242. |
| აშშ | 295. |