როგორ შევქმნათ რემონტი

Estrase არ არის მხოლოდ მონეტარული გამოხატულება სამშენებლო ან სარემონტო, არამედ რეალური კონტრაქტი. ჩვენ ვამბობთ, რა პრინციპები უნდა ჩამოყალიბდეს.

ფოტო: ლეგიონ-მედია

როგორ იწყება მუშაობა შეფასებით

სანამ საქმე მოვიდეს კონტრაქტების ხელმოწერამდე, თქვენ უნდა განსაზღვროთ თქვენთვის, საცხოვრებელი, რა კლასში (დონის) დასრულდება, რაც გსურთ შეკეთების შემდეგ. შემდეგ თქვენი განზრახვა უნდა გადაეცეს პოტენციურ კონტრაქტორს. იმისათვის, რომ არ მოხდეს შემაშფოთებელი გაუგებრობა (ხშირად მომხმარებელს და კონტრაქტორს სხვადასხვა ენებზე ლაპარაკობენ), ამოცანა შედგენილია სავარაუდო ტექნიკური დოკუმენტაციის აღსრულებისათვის.

ავტოსატრანსპორტო საშუალების გასასვლელად დავალების შესრულებისას უკეთესია, რომ შენობაში გაყოფა (შესასვლელი დარბაზი, საძინებელი, საძინებელი და ა.შ.). მაშინ აუცილებელია კონტრაქტის არსებითი პირობების ჩამოყალიბება, რაც სარემონტო კლასის მიერ თქვენი განზრახვის რეალობის შეფასებას მისცემს. ანუ, აუცილებელია ქაღალდზე, ძალიან დეტალურად, დაწერეთ ყველა სასურველი სარემონტო სამუშაოები და მასალები.

რა უნდა იყოს შეფასებით

კონტრაქტორი, რომელმაც გააცნო ეს სია, არის შეფასებით. აუცილებლად უნდა მიუთითოს:

1. სამუშაოს სახელი და მათი შინაარსი (სახეობები, სია);
2. შესასრულებელი სამუშაოს;
3. სამუშაოების შესრულების გზები (ტექნოლოგია);
4. ხარისხის კატეგორია;
5. სამუშაოების ეტაპები და ვადები;
6. შენობის და დასრულების მასალების ხედვა და რაოდენობა;
7. ფასი სამუშაო და გადახდის გრაფიკი.

კონტრაქტორის მიერ ნამუშევრების დეტალური აღწერა, მისი ცოდნა ტექნოლოგიებისა და საბაზრო ფასების შესახებ გარანტიაა, რომ თქვენ ხართ რეალური პროფესიონალი, რომელიც შეიძლება დაეკისროს ობიექტს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, როგორ გესმით, რატომ არის შეჩერებული ჭერის სამონტაჟო იმდენად, და არა იმდენად? თუ თქვენს სიაში არ შედის (თქვენ არ ხართ აღმაშენებელი), გამოცდილი კონტრაქტორი ყოველთვის დაამატებთ საჭირო მასალებსა და სამუშაოს სახეებს. გაზვიადების გარეშე შეგვიძლია ვთქვათ, რომ შეფასება ხელშეკრულების გეგმაა. რაც უფრო სწორად არის შედგენილი, უფრო სწორად და სარემონტო პროცესი გარანტირებულია. გაამარტივოს ამოცანა, მისცეს მაგალითს, რომელიც უნდა იყოს შეფასების ცხრილის ქუდი:

• წარმოების ეტაპი
• სამუშაოების სახეები (შინაარსი), აღსრულების მეთოდი
• ხარისხის კრიტერიუმები
• Შესასრულებელი სამუშაოს
• სამუშაოების ღირებულება

პასუხისმგებლობა მხარეს

სარემონტო პროცესში ერთ-ერთი ყველაზე ვიწრო ადგილი არის ხარისხის კრიტერიუმების განმარტება. სინამდვილეში, კონტრაქტორი კატეგორიაში "მაღალი ხარისხის დასრულება" შეიძლება გაიგოს ერთი, და მომხმარებელს სრულიად განსხვავებული. ჩვენ გირჩევთ გირჩევთ, შეიცავდეს სავარაუდო დოკუმენტაციის მითითებებს და Gosts- ს. ისინი საკმაოდ ბევრი და თითქმის ყველა შემთხვევაში. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ Snips- ის ცოდნა კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი პლუს კონტრაქტორია.

გარდა ამისა, კონფლიქტის მდგომარეობის შემთხვევაში და სასამართლო პროცესზე, ხელშეკრულების არარსებობა და SNIP- ის სავარაუდო და ტექნიკური დოკუმენტაციის მითითებით არ არის ექსკლუზიური არგუმენტი.

მოდით მივმართოთ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსს. შიდასახელმწიფო ხელშეკრულებისადმი მიძღვნილი მუხლი 732-ე მუხლი ნათლად გაწერილია მხარეებს შორის ურთიერთობა: "კონტრაქტორი ვალდებულია დავასკვნათ მომხმარებელთა ხელშეკრულების ხელშეკრულება მომხმარებელს უზრუნველყოს შემოთავაზებული სამუშაოს, მისი ტიპებისა და თვისებების შესახებ, ფასების შესახებ, გადახდის ფორმის შესახებ და ასევე მომხმარებელს აცნობებს მის მოთხოვნას. ხელშეკრულების სხვა ხელშეკრულება და შესაბამისი ინფორმაცია, თუ სამუშაოების ხასიათი მნიშვნელოვანია. კონტრაქტორმა უნდა განსაზღვროს კლიენტი კონკრეტულ პიროვნებას, რომელიც ასრულებს მას ". ასევე: "მომხმარებელს უფლება აქვს მოითხოვოს საყოფაცხოვრებო ხელშეკრულების გაფორმებული ხელშეკრულების შეწყვეტა შესრულებული სამუშაოს გადახდის გარეშე, აგრეთვე ზარალის კომპენსაცია იმ შემთხვევაში, როდესაც ინფორმაციის კონტრაქტორისგან მიღებული არასრულყოფილი ან მიუწვდომელია , შეთანხმება დაიდო იმ სამუშაოსთვის, რომელსაც არ ჰქონდა თვისებები, რომლებსაც ჰქონდათ მომხმარებელს. "

დიახ, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი მიუთითებს, რომ "უფლება აქვს მოითხოვოს", მაგრამ ყველამ იცის, რომ სამართალწარმოება ძალიან უსიამოვნო და გრძელია, ამიტომ უკეთესია, რომ არ დაუშვან და მიიღონ, როგორც ამბობენ, პრევენციულ ზომებს. მას შემდეგ, რაც დროს ფრაზა დაიბადა რუსეთში: "არაფერი არ არის აშენებული დროულად და ხარჯთაღრიცხვა!". კარგად, ჩვენ გვაქვს ბედნიერი შესაძლებლობა, რომ არ გავიმეოროთ წარსულის შეცდომები და არ გადადგას იგივე საკომისიო.