ახალი ექსკლუზიური ერთი ოთახიანი ბინა P-3M სერიის სახლში. რემონტი ნაწილობრივი აღდგენით - სად უნდა დაიწყოს და რა უნდა გააკეთოს.
P-3M სერიის სახლში ორ ოთახიანი ბინა არ შეიძლება არასასიამოვნო იყოს. რა თქმა უნდა, ეს არ იყო აქუბრალოდ სტანდარტული სახლების ხარვეზები: მოუხერხებელი დერეფნები, პატარა სველი წერტილები და სამზარეულოები და ა.შ. მაგრამ "ორი ოთახი" რადიკალურად საკმაოდ რთულია და ალბათ უაზროა. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ ყველა რადიკალურად, ყურადღება მიაქციეთ "დიზაინის პროექტს" ჟურნალში "თქვენი სახლის იდეები" N 7 წლისთვის. ჩვენი სათაურით სხვა ამოცანებია. ჩვენთვის მნიშვნელოვანია რეალური რეაბილიტაცია მცირე რეცეპტებით და სრული ინფორმაცია მის ღირებულებაზე.
ასე რომ, სარემონტო, რომ გაგრძელდა 3 თვის განმავლობაში ხარჯებს მფლობელები $ 17.5 ათასი ($ 300 თითო 1 მ 2). აქედან, $ 9.3 ათასი ღირებულება მშენებლობა და დამთავრებული მასალები და $ 8.2 ათასი მიღებული მშენებელი (სამი ადამიანი პრობაციის ხელმძღვანელობით).
ქუჩაში საბჭოთა კაცის ცნობიერების მოწამლული "ბინა საკითხი", სარემონტო იყო სტიქიური უბედურებით. როგორც წესი, სამუშაოები განხორციელდა სხვადასხვა ასაკის და სქესის მცხოვრებთა მიერ გადატანილი ბინების მიერ, რომელიც გადამწყვეტი იყო და არ მიიღეს. რამდენიმე ვინმე მოხდა შაბაშნიკოვის მოწვევაზე (ისინი კვლავ ეძებენ მათ!). თუ მინდოდა საცხოვრებელი სახლი გაეტანა, რემონტი გაკეთდა საკუთარი. კანონით, იგი ჩატარდა "დაგეგმილი წესით" ადგილობრივი კომუნალური სამსახურების მუშაკებზე, რომლის ძირითადი წყარო, რომლის ძირითადი წყარო არ იყო იმდენი ხელფასი, როგორც "შენახული" ფონი წებო, ოლიფა, ვეტაზი, ფრჩხილების და სხვა მწირი სამშენებლო მასალები. არ არის ის, რომ აღორძინების შესახებ, მათთან ერთად გაბნეული ლინოლეუმის ჩანაცვლების შესახებც კი, აზრი არ ჰქონია. ფონი, დაიჭირეს, დაიჭირეს საღებავი, ყვითელი ჭერის იყო აღიარებული, როგორც გამო: ამბობენ, მადლობა ღმერთს, სულ მცირე, მათ გააკეთეს.
ბოლო ათი წლის განმავლობაში, სარემონტო და სამშენებლო მომსახურების ბაზარი შეიცვალა აღიარების მიღმა. მხოლოდ დედაქალაქში, ათობით სარეკლამო და სარეაბილიტაციო პუბლიკაციები გთავაზობთ რამდენიმე ასეული სერტიფიცირებული სამშენებლო ფირმების მომსახურებას. სარემონტო წინადადებების გარდა, იგი სტაბილურად მოითხოვს მოთხოვნას, ინფორმაციას მაღალი ხარისხის კარების, ფანჯრების, plumbers და სხვა დასრულების მასალების უპირატესობებზე. გარდა ამისა, სარემონტო და სამშენებლო მომსახურების ფასები, რომლებიც 1998 წლის აგვისტოს პიკს მიაღწიეს, შეუფერხებლად წავიდნენ და დღესდღეობით საკმაოდ ხელმისაწვდომი გახდება მოქალაქეებისთვის, რომლებსაც აქვთ სტაბილური საშუალო შემოსავალი.
გამოიყენეთ ბაზრის კონკურენციის სარგებელი
როგორც წესი, კარგად დადასტურებული ფირმები "გადასცემენ ხელით" მასპინძლების დაცვაზე, რაც კმაყოფილია რემონტით. როგორც წესი, ასეთ ორგანიზაციებში არიან სპეციალისტები, რომლებიც ამჟამად ხდება მათი რეპუტაცია. აქედან გამომდინარე, ისინი არა მხოლოდ ხარისხიანად ასრულებენ ხარისხობრივად, არამედ მკაცრად შეესაბამება გარანტიის ვალდებულებებს (წლიდან წლამდე). ისინი არეგულირებენ მუშაობას, თქვენ არ ეჭვი არ ეპარება, რომ გამოყენებული მასალები შეესაბამება შეფასებისას განსაზღვრულ შეფასებას და ხელშეკრულების თანახმად, ზუსტად დასრულდება.ეს არის პოპულარული P-3M სერიის 60 მ 2-ის მთლიანი ფართობი 60 მ 2-ის საერთო ფართობით. სამუშაო ხელმძღვანელობით ლიცენზირებული სამშენებლო კომპანია Nikruz. ბინაში დანარჩენი რემონტით, ნაწილობრივი აღდგენა გაკეთდა დანაყოფების დანგრევებით და აბაზანების გადანაწილებით, ოთახსა და სამზარეულოში კარიბჭის გაფართოებასთან ერთად, ინტრა-რიგითი კომუნიკაციების რეკონსტრუქცია (წყალი თბილი სართულები იყო აბაზანაში და სამზარეულოში, შენახვის საქვაბე დამონტაჟდა და იძულებითი მიწოდების გამონაბოლქვიანი ვენტილაცია). სარემონტო სამუშაოების დასაწყისი წინ უძღოდა რაიონის საბჭოს უწყებათაშორისი კომისიის (MVK) პროექტის კოორდინაციის ოფიციალურ პროცედურას. კომპანია R. Savrasov დირექტორის დირექტორის ყველა კოორდინაცია არის სხვადასხვა სირთულის რემონტის გამოცდილების მქონე კურსდამთავრებული, მან დამოუკიდებლად გადაწყვიტა.
ბინის მფლობელმა მშენებლებამდე დავაყენე დავალება, რათა უზრუნველყოს საშუალო სირთულის აღდგენა და შეკეთება გონივრულ ფასად. ამავდროულად, მომხმარებელმა ყურადღება გაამახვილა სამუშაოების ხარისხზე და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებაზე. შპს "ნიკრუზის" დირექტორმა არ გააჩნია საიდუმლოებები - მითითებული მასალები, ხარჯების ინსტრუმენტი, ისევე როგორც ყველა სახის სამუშაო, რომელიც სრულად შეესაბამება რეალობას.
ინტერესი რა მუშაკები თქვენთვისაა
სარემონტო სამუშაოების დაწყებამდე, ახალი ბინა იყო ორი ოთახი, სამზარეულო, დარბაზი და დერეფანი, ისევე როგორც ცალკე აბაზანა. გათბობის მოწყობილობები, სანტექნიკა აღჭურვილობა, კარები, იატაკი, ისევე როგორც კედლის დეკორაციები და ჭერი, ეს არ იყო მასში.
მუშაობა დაიწყო პროექტის განსახორციელებლად, რომელიც შეთანხმებულია და დამტკიცდა IMC- ში. უპირველეს ყოვლისა, სტანდარტული თაბაშირის საუნაბინი განადგურდა და აგურისგან თავის ადგილზე, ახალი კომბინირებული აბაზანის კედლები აღმართეს. ამავე დროს, გახსნის გაკეთდა ტარების კედელში სამზარეულო ოთახში. Carrier Wall- ის კაბინისა და ნაწილების დემონტაჟი დისკის გამოყენებით - "ბულგარეთის" გამოყენებით გაძლიერების და ბეტონის, პერფორატორისა და სელეჰემის ჭრისთვის. კედლების ახალი გახსნის ადგილზე და ფურცელი გაძლიერდა თაროებისა და ფოლადის არხებისგან. ამ დაგეგმვის ცვლილებებისთვის, დიზაინის პროექტს არ სჭირდება. აღდგენის შედეგად, გაფართოებული პასაჟები მისაღები ოთახი და სამზარეულო, რომელმაც გააკეთა ბინა მსუბუქია და თანამედროვე და ფართო აბაზანა ოთახი.
კომუნიკაციების რეკონსტრუქცია დაიწყო მილების შეცვლისა და გაყვანილობით. შეიქმნა ბინის ფირმის მილები, ლითონის პოლიმერი, მოსკოვის ფირმა "ჯენტტა" წარმოება. ისინი სროლა და ჩაუყარა. იგივე მილები ჩატარდა სამზარეულოში და აბაზანაში. იმისათვის, რომ გადავარჩინოთ, მათ გადაწყვიტეს, არ დაუშვან ტემპერატურის რეგულირება სარქვლის მარეგულირებელი გაძლიერების თერმოსტატისა და სერვერის დრაივების გამოყენებით. მასპინძლებმა შეთანხმდნენ, რომ დამოუკიდებლად შეცვალონ გათბობის მილები, რაც ბურთი სარქველებს იყენებენ.
ოთახებში დამონტაჟდა იტალიის კომპანიის Sira- ის ბიმეტალური რადიატორები. თბილ სართულებისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის კავშირი შესრულდა პარალელური დიაგრამის მიერ განაწილების კოლექციონერების გამოყენებით. ცივი და ცხელი წყლის სისტემებში, იტალიის დასუფთავების ფილტრები იყენებდნენ საპირისპირო flushing ფუნქციას.
ელექტროტექნიკა ასევე დაექვემდებარა რესტრუქტურიზაციას. ძველი ალუმინის გაყვანილობა ამოიღეს. შესავალი-გადართვის მოწყობილობა (ფარი) დამონტაჟდა ორი ტარიფის კონტრით, ABB- ის დამცავი გამჭვირვალე მოწყობილობისა და თითოეული Rosette Group- ის დამცავი აპარატით. ჩვენ ჩაატარა ახალი ელექტროგადამცემი ჯაჭვები აკუმულაციური ტიპის და სარეცხი მანქანების ქვაბისთვის. შეიცვალა სოკეტების, კონცენტრატორების და ნათურების ადგილმდებარეობა. ახლა მათთვის გოფრირებული პოლივინილის ქლორიდის მილები, იატაკზე ბეტონის ჰალსტუხი, არის ახალი სპილენძის მავთულები 3 x 2.5 მმ 2-ის ჯვარი მონაკვეთში (ნულოვანი დამცავი დირიჟით). ამდენად, ისინი შენახული არიან სახარჯი (საკაბელო სიგრძე) და თავიდან აცილება საჭიროების ინსულტის, შემდეგ კი დახურეთ კედლები გაყვანილობა.
ერთდროულად საკომუნიკაციო საშუალებებით, Windowsills შეიცვალა ადგილზე საკმაოდ ღირსეული ხის "Luzhkovsky" Windows ორმაგი glazed ფანჯრები. Rehau- სგან გამჭვირვალე სტრუქტურების დახმარებით, ლოგიკა მოხარული იყო, რის შედეგადაც ის თბილი სეზონის განმავლობაში გადაიქცა.
კომუნიკაციების რეკონსტრუქციის დასრულების შემდეგ, ისინი ყველა ოთახში იყვნენ "შავი" სართულები - ცემენტის ცემენტის M-300- ზე დაფუძნებული ბეტონის სკანდალი. თითოეულ ოთახში, screed აქვს მისი სისქე (გათვალისწინებით იატაკი). სამზარეულოში და აბაზანაში, სადაც თბილი სართულები იყო დაგეგმილი, თანამედროვე სითბოს ფენა, ჰიდრო და საოპერაციო მასალა "პენოფოლი". საცხოვრებელი ოთახებში, სითბოსა და ხმის იზოლატორების როლი თამაშობს პარკეტი პლავუდის ქვეშ, ბიტუმი-პოლიმერული მასალის სკრიპტის მიხედვით.
შემდეგ ჩვენ დავამთავრეთ კედლები. ისინი სპეციალური დამუშავების ნარევით იყვნენ, რის შემდეგაც ისინი სამჯერ დაიღუპნენ. მოხატული როლიკებით კედლები, სამი ფენით. უფრო მეტიც, ლატექსის საღებავის ჯოკერის ორი ფენა პირველად იქნა გამოყენებული, ხოლო ბოლო ფენა სარემონტო სამუშაოების ბოლოს, კონცენტრატებისა და სოკეტების დამონტაჟებამდე დაუყოვნებლივ.
კედლების გასწვრივ ჭერის შეკეთების მიზნით (მაგრამ მათი ფერწერის წინ) დაიწყო. Tiga-Knauf Standardwall- ის ბინაში დამონტაჟებული ჭერი არის მოსახერხებელი, რადგან შიდა სართულიან სართულების ფირფიტების რუტინული განლაგების აუცილებლობა გაქრა. ეს, სხვათა შორის, ყოველთვის არ არის შესაძლებელი დიდი ტოლერანტობის გამო, რომელიც არსებობს მშენებლებისაგან, როდესაც ბეტონის გადაფარვა ტარების ბაზებზე (15-დან 50 მმ-მდე). დაფარული ფირფიტების სახსრების გარეთ იყო დაფარული, ზედაპირები იყო, რომლითაც წყალი იყო დაღლილი საღებავები. შედეგად, მათ მიიღეს ზუსტად ის, რაც მათ სურდათ: იდეალური ბინა თვითმფრინავი.
შემდეგი მოვიდა სართული საფარი. სართული ფილების სამზარეულო და აბაზანა და ფაიფური ფილების დარბაზში იყო ჩაუყარა ბეტონის ჰალსტუხი დახმარებით წყალგაუმტარი წებოს მასების. რამდენიმე სხვაგვარად ასახული ბუნებრივი ნაჭერი პარკეტი ოთახებში. Mastic იყო glued to კონკრეტული screed და დამატებით fastened ერთად dowels პლაივუდის ფურცლები. პარკეტი ამ საფუძველზე იყო სპეციალური წებებით, თითოეული ელემენტი დამატებით დაფიქსირდა სამი ფრჩხილებით. მას შემდეგ, რაც მანქანა Cyclove, ზედაპირზე დაფარული nitrocellulose ლაინში ორი ფენა. ამის შემდეგ, გარშემო ოთახების მთელ ოთახში, წინასწარ შეაფასა plinths დაარტყა. კიდევ ერთხელ გაიმეორეთ: იმავე სართულზე დონის ოთახებში სხვადასხვა იატაკით განკუთვნილია ბეტონის სისქის სისქე.
დამონტაჟდა პლატარული კარები. ჩვენ ვსაუბრობთ ძვირადღირებული იმპორტირებული პროდუქტების შესახებ, ამიტომ კარი ტილოები გააზრება იმ აზრს, რომ ავეჯის ბინაში მოწყობის შემდეგაც.
შეკეთების საბოლოო ეტაპზე შეიკრიბნენ საყოფაცხოვრებო წარმოების სამზარეულოს ავეჯი (თანამედროვე ნიმუშები არ არის დაბალია იტალიის ხარისხისა და დიზაინის შესახებ) და კომუნიკაციებთან დაკავშირებული ჩაშენებული მოწყობილობები. სამზარეულოს სავენტილაციო გამონაბოლქვი, სარეცხი მანქანა და გაზის ღუმელი დამზადებულია გამყიდველებისგან სპეციალისტების მიერ მშენებლების შეკეთების თანდასწრებით (რათა თავიდან იქნას აცილებული თვალის ლაინერი და დამაკავშირებელი კვანძების დიზაინი).
ყველა სამუშაოების დასრულების შემდეგ, მათ შორის, ზოგადი დასუფთავება, ბინა იყო გარეგნულად თანამედროვე საცხოვრებლით გარეგნულად Windows, მტვრის და მშენებლობის ნიშნების ნიშნების გარეშე, BTI ტექნიკოს მიერ და მიღებულია სახლის ბალანსზე. ასეთ ბინაში, რომ კომპენსაციის აქტი უნდა გამოიწეროს.