ბინაში პანელის სახლის აღდგენა: როგორ გადალახოს კედლები და სხვა სასარგებლო რჩევები

ჩვენ გვესმის, რა ცვლილებები შეიძლება შეიცვალოს სარემონტო სამუშაოების შემდეგ, რისთვისაც აუცილებელია კოორდინაცია და რეაგირების ლეგიტიმაცია.

გვინდა, რომ აღადგინოთ ბინაში, მაგრამ ეშინია პანელის სახლის ტარების კედლებზე? ჩვენი რჩევა დაეხმარება.

ყველაფერი პანელის სახლებში აღდგენის შესახებ

რა არის კანონი?

რა ზუსტად არ შეიძლება გაკეთდეს პანელის სახლებში

რატომ არ არის ნებართვა

როდესაც თქვენ გჭირდებათ შეთანხმება

რა უნდა ავუხსნათ

როდესაც ანგარიშის აღდგენა

უკანონო აღდგენა: რა უნდა გააკეთოს

რა არის კანონი?

2011 წლის დეკემბრიდან, ბინების აღდგენისა და რეორგანიზაციის ბრძანება განისაზღვრება მოსკოვის მთავრობის განკარგულებით 2011 წლის 25 ოქტომბრის N 508-PP "რეორგანიზაციისა და (ან) რეორგანიზაციისა და (ან) რეორგანიზაციისა და არასაცხოვრებელი შენობების აღდგენის შესახებ ბინა შენობები "(შემდგომში მითითებულია, როგორც რეზოლუცია N 508-PP). ადრეული მარეგულირებელი მოთხოვნების ძირითადი განსხვავებები ადრეა.

ბევრი იდეის განხორციელების მიზნით, აღარ არის აუცილებელი წინასწარი რეზოლუციის მიღება და უმეტეს შემთხვევაში დასრულებული რეკონსტრუქცია (მაგრამ ყოველთვის არ არის), შეიძლება გაიცეს პოსტფორმა. ეს ეხება მხოლოდ იმ ცვლილებებს, რომლებიც არ იმოქმედებს უსაფრთხოების, ისევე როგორც საინჟინრო სისტემების მუშაობისთვის, არ გაზრდის გადატვირთვას გადახვაზე დასაშვებად, არ იმოქმედებს გარე თანმხლები სტრუქტურების (ფასადი) და პანელის სახლზე კედლები. ასეთი მუშაობის დასრულების შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ შეატყობინოთ Moszhyl სისტემის აღდგენას. ამის შემდეგ, დრო დათანხმდება, რომლის დროსაც შესაბამისი აქტი შედგენილია. ის გახდება საფუძველი, რათა შეიქმნას ბინა ბინაში და იატაკის გეგმის ტექნიკურ პასპორტში.

გარდა ამისა, ახლა შესაძლებელია მზა პარამეტრების გამოყენება მასობრივი სერიების კორპუსების ტიპების ტიპური გადაწყვეტილებების კატალოგიდან. იგი მომზადდა მოსკოვში ყველაზე სახლების პროექტების ავტორის მიერ - GUP Mneitp. თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ კატალოგს Moszhilospects- ის საიტზე.

საბოლოოდ, ყველა სამეთვალყურეო ორგანოს პროექტების კოორდინაცია გაუქმდა, გარდა საცხოვრებელი ინსპექციისა. ბინის მფლობელი ან დამქირავებელი უნდა წარედგინოს დოკუმენტების მინიმალურ პაკეტს, ხოლო 20 დღის შემდეგ (ეს ვადა 35 დღით იზრდება, თუ სახლი კულტურული მემკვიდრეობის ობიექტია) გაიცემა ნებართვა აღდგენის ან მოტივირებული მარცხისათვის.

რეკონსტრუქციის შესახებ ცვლილებები შეიძლება ჩვეულებრივ იყოფა ოთხ ჯგუფად დამწვარი ექსპერტის დასკვნების გავლის აუცილებლობაზე.

რა ზუსტად არ შეუძლია

რეორგანიზაციისა და რეორგანიზაციის დროს ეს ცვლილებები სრულიად მიუღებელია.

• სახლისა და მოქალაქეების საცხოვრებელი პირობების გაუარესება, მათ შორის საინჟინრო კომუნიკაციების, გათიშვის მოწყობილობების და ა.შ. აკრძალვისა და საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობებისადმი (მაგალითად, სარდაფები, კიბეები, საერთო თამბასები და ა.შ. ). ტიპიური მაგალითები: მონტაჟი საერთო დანაყოფის დერეფანში, ელექტროგადამცემი ხაზის ან სახანძრო კაბინეტის ხელმისაწვდომობის გადაფარვა; ბინა არის სართულების მოწყობილობა, რომელიც არ არის ხმაურიანი ფენის ან დაბალი ხმაურის იზოლაციის გარეშე. ასევე არ არის ნებადართული პანელების გაზსადენების დახურვა, კედლებში ასვლა და კერამიკული ფილები. გაზსადენი უნდა იყოს ინსპექტირებისა და შენარჩუნებისათვის.

ასეთი დარღვევა ფართოდ გავრცელებულია: სავენტილაციო ყუთების ნაწილი ტიპიური მაღალი ზრდის სახლების სამზარეულოებში მოჭრილია საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. ისინი, ვინც ამას აკეთებენ, სიტყვის ლიტერატურულ მნიშვნელობას ანიჭებენ ჟანგბადს ქვედა სართულებზე ბინების მაცხოვრებლებს. ახლა ბინის სტუდიის შექმნა საკმაოდ პოპულარულია იმის გამო, რომ კედლების დანგრევა (მაგალითად, სასადილო ან სხვა ოთახებით სამზარეულოთი), რომელიც მეზობლებისთვის მნიშვნელოვან საფრთხეს წარმოადგენს. მაგრამ ყველაზე საშიში - გარდამტეხი ბინა პირველ სართულებზე ოფისები და მაღაზიები: შექმნას მათი სივრცე და დააკავშიროთ რამდენიმე ოთახი ერთ, დემონტაჟს ტარების კედლები ან სვეტები, რომლებიც ეფუძნება ელემენტებს ზემოთ.

• ოთახის რეკონსტრუქცია ან მიმდებარე ოთახები, სადაც ისინი დადგენილი წესით შეიძლება მიეკუთვნებოდეს ცოცხალ კატეგორიას. 2006 წლის 28 იანვარს რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ბრძანებულებაში უნდა აკმაყოფილებდეს საცხოვრებელი შენობა. N 47 "საცხოვრებელი კორპუსების მიერ შენობის აღიარების შესახებ რეგულირების დამტკიცების შესახებ, საცხოვრებელი სახლის მოწყობა და საცხოვრებელი სახლის სასწრაფო დახმარების გაწევა და დანგრევა."
• შენობის მხარდამჭერი სტრუქტურების ძალაუფლებისა და სტაბილურობის დარღვევა, რომელიც შეიძლება გამოიწვიოს მათი განადგურება. GLC- დან ახალი ჭერის აშენებისას, თქვენ უნდა გაატაროთ ჭერი ფირფიტებში ბევრი ხვრელი, ანუ, ამ უკანასკნელის ძალა პრინციპულად უნდა შემცირდეს. Როგორ უნდა იყოს? ჩვენ განმარტა: ჭერის დასრულების შეცვლა არ არის რეორგანიზაცია ან რეორგანიზაცია. ასეთი ხვრელები გავლენას არ ახდენენ გადახურვის ძალაზე (მათი ზედაპირული სიღრმე, როგორც წესი, არ აღემატება რკინაბეტონის ფირფიტების დამცავი ფენის სისქეს) და არ გაანადგურებს მთელ დიზაინს.
• ზოგადი (ზოგადი-შედუღებული) საინჟინრო ქსელების გათიშვა ან მარეგულირებელი მოწყობილობების ინსტალაცია, თუ მათგანის გამოყენება ხელს შეუწყობს მიმდებარე ოთახებში რესურსების მოხმარებას. მაგალითად, შეუძლებელია ბუმი ტუმბოს დამონტაჟება ცივი წყლის უფროსის გაზრდის მიზნით. თერმოსტატი თერმოსტატი თერმოსტატის ქსელი გათბობის მოწყობილობებისთვის შესაძლებელია ცალკეულ შემთხვევებში (დამოკიდებულია გათბობის მოწყობილობის დამაკავშირებელი ჩართვა CO სისტემის რიზებში).

• აღმოფხვრა, ბუნებრივი სავენტილაციო არხების ჯვარი განყოფილების შემცირება. კითხვა ჩნდება: შემიძლია დააყენოთ გულშემატკივართა VentkaAnal- ში? დიახ, და გულშემატკივართა დამონტაჟებულია ინდივიდუალური ბინის გამონაბოლქვი არხი, და არა "მაგისტრალური" (გულშემატკივართა დიზაინი გამშვები სარქველით ძალიან სასარგებლოა).
• პროექტზე დასაშვები სტრუქტურების დატვირთვის გაზრდის მიზნით (დეფორმაციის საშუალებით, დეფორმაციისთვის, დეფორმაციის მიხედვით) სართულებში screeds- ის მოწყობილობის მოწყობილობაზე, მსუბუქი მასალებისგან დანაყოფების შეცვლის შემდეგ, მძიმე, აპარატურა ბინებში. მაგალითად, შეუძლებელია სიმაღლის გასწორება, რომელიც განსხვავდება სიმაღლეზე 20 სმ-ით ბეტონის სკრედით - ძალიან მძიმეა. ამისათვის თქვენ უნდა აირჩიოთ სხვა ვარიანტი.
• გათბობის რადიატორების გადაცემა loggias, აივნებისა და Verandas (მაშინაც კი, თუ ისინი მოჭიქული და იზოლირებული).
• გენერალური ზომის წყალმომარაგების სისტემებისგან და (ან) გათბობისგან სართულების მოწყობილობა. ამ შემთხვევაში, სხვადასხვა პრობლემები გარდაუვალია: ქსელის საიტი გაიზარდა ჰიდრავლიკური წინააღმდეგობის გაზრდით, რაც მიუღებელია; ე.წ. საპირისპირო თბილი წყალი (მისი ტემპერატურა დაახლოებით 20-25 წთ) შეუერთდება ამ სისტემაში და კვებავს წყალს, რომელიც მეზობლებთან მიდის. გარდა ამისა, თქვენ რისკავს ბინაში ქვემოთ ბინაში, გარეშეც კი. გაჟონვის გამოვლენა, თქვენ უნდა გახსნათ მთელი სართული.
• მშენებლობის, სანიტარიული და ჰიგიენური, საოპერაციო ნორმების და სახანძრო უსაფრთხოების წესების დარღვევა. ეს არის ყველაზე მზაკვრული პოზიცია. წესები და ნორმები იმდენად, რომ თითქმის ნებისმიერი დამოუკიდებელი ცვლილება შეგიძლიათ გამოავლინოს მათი დარღვევები. გამომუშავება ერთი - დამტკიცებული პროექტით, დამონტაჟების ხელშეკრულების წერა.
• გახსნის მოწყობილობა, ჭრის ქვემოთ მოჭრილი, punching ხვრელების pylons კედლები, კედლები- diaphragms და სვეტები (თაროები, სვეტები), ისევე როგორც ადგილებში შორის ასაწყობი ელემენტები (ბინები შენობები ტიპიური სერია) .

მოდით განვმარტოთ, რას ვსაუბრობთ. მათი კონიუგირების ადგილებში წინასაარჩევნო სტრუქტურულ ელემენტებს შორის კავშირების შესასწავლად (მაგალითად, თუ კედლებისა და კედლების იპოთეკური ნაწილების კავშირები და გადაფარვის ფილები დაზიანებულია) მთლიანი შენობის სისწრაფე მცირდება. იგივე ხდება, როდესაც კედლების დიაფრაგმებში გამონადენი მოწყობილობა ხდება. ეს უკანასკნელი გამოიყენება ჩარჩო-პანელზე და ჩარჩო-მონოლითური ნაგებობებით. ისინი ბინა ვერტიკალური სტრუქტურები, რომლებიც გამოირჩევა პატარა სისქე, მნიშვნელოვანი სიმაღლე და სიგრძე. კედლის დიაფრაგმები, როგორც კონსოლები, "Pinched" დიზაინებში ფონდები. მათი "subtlety" არის deceptive - შესახებ ტიპის კედლის უნდა მოიძებნოს პროექტის ორგანიზაციაში. კედლის პილონები მრავალფეროვანი სვეტია. ისინი განკუთვნილია ვერტიკალური დატვირთვის აღიქვაზე და სექციაში არის გრძელვადიანი მართკუთხედი. დატვირთული ელემენტების ჯვარი მონაკვეთის შესუსტება არ არის დაშვებული.

ინტერიერის მოწყობის მრავალი იდეის ვიზუალი შეიძლება ახლა, წინასწარი ნებართვის მიღების გარეშე, და ადრე ბინაში უფრო ადრე აღემატება (მაგრამ ყოველთვის არ არის) გამოცემული პოსტ-ფინით.

• მოწყობილობა სტაბილურია ჰორიზონტალურ seams- ში და შიდა კედლის პანელებში, ისევე როგორც კედლის პანელებში და ფურცლების ფირფიტებში ელექტროგადამცემი, მილსადენის გაყვანილობა (ტიპიური სერიის ბინაში). ეს არ ნიშნავს იმას, რომ ყველა პანელში სახლებში მოუწევთ ყალბი და ყალბი ძაბვის ელექტრული გაყვანილობა. სტანდარტების მიხედვით, თქვენ შეგიძლიათ ჩაუყაროთ ფირფიტები ფირფიტების ფირფიტებში, სპეციალურ ყუთებში და მილები, სართულზე მომზადების ფენაში ან სპეციალური არხებით და მშენებლობის სტრუქტურების voids. სავალდებულო მდგომარეობა: უნდა გაკეთდეს საკაბელო ან იყოს იზოლირებული მავთულის დამცავი ფურცელი.
• ახალი ლოგასისა და ტერასების მოწყობილობა მეორე და ზემოთ სართულზე.
• რეკონსტრუქციის მოწყობა, ტექნიკური სართული.
• რეორგანიზაციისა და (ან) რეორგანიზაციის შესახებ მუშაობა საგანგებო მდგომარეობაში აღიარებულ სახლებში.

გაითვალისწინეთ, რომ სხვენის ქვეშ ატმოსფეროს ხელახალი აღჭურვილობა ეხება რეკონსტრუქციას და არ აღადგენს და რეგულირდება სრულიად სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტებით. გარდა ამისა, ასეთი რეკონსტრუქციისთვის აუცილებელია სახლის შენობაში ყველა მფლობელის მოგვარება, რადგან სხვისი ეხება საერთო საკუთრებას.

თუ თქვენ შეიძინა ბინა დამთავრების გარეშე და არ არსებობს დანაყოფები და სანტექნიკა აღჭურვილობა მასში, რემონტი უნდა გაკეთდეს პროექტზე და მიიღეთ ნებართვა.

რატომ არ არის ნებართვა

ეს მოვლენები არ განიხილება რეორგანიზებული ან გადატვირთული და არ საჭიროებს დოკუმენტურ ფილმს. სინამდვილეში ეს მოიცავს ცვლილებებს, რომლებიც გავლენას ახდენენ საბინაო ელემენტებზე, რომლებიც არ არის ნაჩვენები BTI- ის გეგმებზე ან არ არის მითითებული ბინის პასპორტში.

• შენობის კოსმეტიკური რემონტი (მათ შორის კედლის საიზოლაციო, სართულების, ჭერის, გარე სადურგლო ელემენტების, კერძოდ, Windows). ამრიგად, ახლა თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ ძველი ფანჯრის ბლოკები ახალი ფანჯრებით, ორმაგი მოჭიქული ფანჯრებით და არ ინერვიულოთ, რომ მათი ფერი და სავალდებულო გათამაშება განსხვავდება თავდაპირველიდან.
• მოწყობილობა (disassembly) ჩამონტაჟებული ავეჯით (კაბინეტები, anteloles, რომლებიც არ ქმნიან დამოუკიდებელ შენობაში; მათი ტერიტორია არ ექვემდებარება ტექნიკურ აღრიცხვას).
• განახორციელოს საინჟინრო მოწყობილობების მსგავსი პარამეტრები და ტექნიკური მოწყობილობა (მაგალითად, გათბობის ხელსაწყო შეიცვალა უფრო თანამედროვე, მაგრამ იგივე ძალა, მაგრამ ასეთი ღონისძიება კოორდინაციას უწევს მენეჯმენტ კომპანიასთან).
• გარე ტექნიკური საშუალებების დაყენება (ანტენები, კონდიციონერები) კორპუსების ფასადებზე.
• ლოგისური და აივნების მდგრადობა (გარდა კულტურული მემკვიდრეობის ობიექტებთან დაკავშირებული სახლებისა).
• საყოფაცხოვრებო ელექტრო ღუმელების ნებართვა სამზარეულო ოთახის ზომებში.
• გათბობის (გათბობის) და გაზის ტექნიკის რეორგანიზაცია (გარდა გაზის მოწყობილობების მონტაჟისა და ნებართვის გარდა დამატებითი მიწოდების ქსელების gasket ერთად). მაგალითად, გაზის ღუმელი შეიძლება გადალახოს, მხოლოდ გაზის მილის შემცირება ან მოქნილი ლითონის შლანგი უნდა იყოს დამოწმებული. ამ სამუშაოებს უფლება აქვთ განახორციელონ მოსკოვის სახელმწიფო უნივერსიტეტის "მოსაგაზის" თანამშრომლები. მაგრამ აბაზანაში პირსახოცი სარკინიგზო სარკინიგზო შეიძლება განლაგდეს ან გადაეცემა სხვა კედელს (გათბობის ტექნიკა არ არის ნაჩვენები ოთახის გეგმაზე). მაგრამ გათბობის მოწყობილობების გადაცემა უნდა იყოს კოორდინირებული მენეჯმენტის კომპანიასთან, რათა არ ჩაიშალოს ცენტრალური გათბობის სისტემის ან DHW- ის ოპერაცია. სველი წერტილიდან იგივე გაზის სვეტის გადარიცხვა მხოლოდ სამზარეულოში ან სხვა არასაცხოვრებელ შენობაში და ამ ღონისძიებაზე მხოლოდ პროექტზე ასრულებს.

რა შემთხვევებში უნდა კოორდინაციის კოორდინაცია

ეს არის სამუშაო, რათა შეასრულოს პროექტი.

• მოწყობილობა და ტუალეტების და სველი წერტილების გადაცემა.
• იგი ძალაში რჩება აკრძალვა საცხოვრებელი ოთახებისა და სამზარეულოსთვის. შესაბამისად, სამზარეულო ან თუნდაც ნაწილიც კი არ შეიძლება განთავსდეს ზემოთ მდებარე ბინის აბაზანაში.
• დანაყოფების დაშლა, მოწყობილობა არ არის დახურული doorways დანაყოფებში, თანდართული გაზიფიცირების ოთახი.
• შედეგად, შეუძლებელია გაზის ღუმელი ან სხვა გაზის საშუალებით აღჭურვილი სამზარეულოს შერწყმა, მისაღები ოთახი, როგორც სტუდიის სივრცის ნაწილი.
• კედლების ტარების მოწყობილობა. ასეთი ნამუშევრები ხანდახან შესრულებულია, თუ აუცილებელია ოთახის გადაფარვის გაძლიერება. მაგრამ ამავე დროს, სხვა კედლებზე დატვირთვა გადანაწილებულია, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს მიუღებელი დეფორმაციები. აქედან გამომდინარე, პროექტი საჭიროა.
• შიდა კიბეების მოწყობილობით გადაფარვისას (როდესაც კომბინირებული ვერტიკალური) გახსნა.
• მოწყობილობის ან შეცვლის შესახებ, რომელიც ჩატარებულია არსებული რემონტის ან შეცვლის დროს.
• პანელის სახლის გადამზიდავი კედლების გახსნა და ინტერკულაციის დანაყოფების გახსნა.
• კომერციულად დასრულებული ვაკანსიების დახურვა ტარების კედლებში და გადაფარვაზე. არ აქვს მნიშვნელობა, ვინ გააკეთა გახსნილ სტრუქტურაში - თქვენ ან ბინის ყოფილი მფლობელი. თქვენ უნდა წარმოიდგინოთ არა მხოლოდ პროექტი, არამედ ტექნიკური დასკვნა ასეთი რეორგანიზაციის დასაშვებობის შესახებ. გახსნის, თქვენი წინამორბედის მიერ ჩამოსვლისას, ვერ შეძლებს პლასტერის ფურცლების დახურვას.
• კომბინირებული Loggias ერთად შიდა ოთახი.

• სრული ან ნაწილობრივი disassembly undesupply დანაყოფები, რომლებიც აღიქვამენ დამატებითი ჭარბი დატვირთვა საწყისი გადახურვა (გადმოტვირთვის). გადმოტვირთვის ხის ტიხრები განკუთვნილია, რათა შეამციროს დეფორმაცია ტარების სტრუქტურების, ერთად, სადაც ისინი დამონტაჟებულია. ქვის შენობებში მყარი სტრუქტურული წრეებით, ხის დანაყოფები ასევე საშუალებას იძლევა სივრცითი შესაბამისობის შემცირება და მშენებლობის სტაბილურობის გაზრდა. ასეთი ტიხრები გვხვდება ძველი სახლების ხის და შერეული გადახვებით. მათი disassembly შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ overlaps გაძლიერდა, და აუცილებელია შეასრულოს იგი პროექტი.
• ხის იატაკებთან ერთად სახლებში დანაყოფების მოწყობილობის მოწყობილობა (მეოცე საუკუნის 60-იან წლამდე აშენებულ შენობებს, პირველ რიგში უნდა გაირკვეს, თუ რა მათ აქვთ).
• მოწყობილობის კორპუსებში რკინა ბეტონის სართულები, რომლებიც ქმნიან ჭარბი ტვირთის შექმნას (იმ პირობით, რომ 10 სმ-ზე მეტი სისქის მქონე დანაყოფები აგებულია აგურის, თავსატეხი, კერამზიტი ბეტონის, ქაფის ბეტონისა და გაზის სილიკატური ბლოკებისგან, ან სხვა მასალები, რომლებსაც 150 კგ / მ 2-ზე მეტი იტვირთება). ეს ეხება ნებისმიერ სახლს - ორივე სრული სისხლი და მონოლითური, რადგან ლიმიტის ღირებულებები და ეფექტი ელემენტებზე, როდესაც გაანგარიშებისას ბეტონის სტრუქტურების გაანგარიშებაა.
• მუშაობს სართულების მოწყობილობაზე, ისევე როგორც მათი დიზაინის ცვლილება. სართულებში, ჩვენ უფრო დეტალურად შევაჩერებთ, რადგან მაშინ, როდესაც ხელახლა მოხარული, ისინი ხშირად უსაფუძვლოა. სართული დიზაინი მოიცავს რამდენიმე ფენას: ბაზა, თერმული საიზოლაციო, ხმის საიზოლაციო, Screed, ზედა (დასრულების) საფარი. შეიძლება დამატებითი ფენები იყოს. იატაკის ფენების რაოდენობა დამოკიდებულია ოთახის მიზანზე.

თუ მხოლოდ დასრულების საფარი შეიცვალა ან ძველი ყუთების ზედა ნაწილში ახალი, სამუშაოების შესრულება შესაძლებელია მოლაპარაკებების გარეშე (BTI ტიპის საფარის დოკუმენტებში ჯერ არ მიუთითებს). თუმცა, ძველი დიზაინის disassembly- თან დაკავშირებულ საფარით შეცვალოს (მაგალითად, თქვენ გადაწყვიტეთ ლამინირებული ლამინირებული ნაცვლად ლინოლეუმის ნაცვლად და ამავე დროს ოდნავ გაზრდის ჭერის სიმაღლეს), თქვენ უნდა განვითარდეს პროექტი, მინიმუმ გამარტივებული ვერსია.

პროექტის მოწყობილობის პროექტი მოიცავს სართულების სართულებს, მათი მოწყობილობისა და წყალგაუმტარის სქემებს. თუ დამაკავშირებელი ბინა იატაკზე გადის, პროექტმა უნდა უზრუნველყოს მისი უსაფრთხოება და უსაფრთხოება. პროექტი უნდა დაერთოს ავტორის ზედამხედველობას. მოწყობილობის იატაკზე, დამალული სამუშაოს შემოწმების აქტები უნდა გაკეთდეს. მეზობლების ყველა პრეტენზიის უმრავლესობა ხდება ლამინირებული, ისე, რომ ეს გაშუქება განსაკუთრებით ფრთხილად უნდა იყოს ხმის იზოლაციის გაკეთება.

გარდა ამისა, მოდით ვთქვათ სარეცხი და ჭურჭლის სარეცხი მანქანების დამონტაჟება, ისევე როგორც ჰიდრომასის აბაზანები (ყოველდღიურ ცხოვრებაში, ჩვენ მივიღეთ სახელი "ჯაკუზი"). საჭიროა ნებართვა? სარეცხი და ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღოვანი ღუმელები, როგორიცაა უთოები, ყავის აპარატები, მაცივრები, ეკუთვნის საყოფაცხოვრებო ტექნიკას და არ კოორდინაციას უწევენ მათ მონტაჟს და კავშირი არ არის აუცილებელი, მაგრამ მხოლოდ ელექტროენერგიის მონაცემების გაზიარებას ექვემდებარება. 2006 წლის 23 მაისის 23 მაისს რუსეთის ფედერაციის მთავრობის განკარგულების 35-ე მუხლის მე -3 პუნქტი შემდეგნაირად. N 307 "მოქალაქეებისთვის კომუნალური უზრუნველყოფის პროცედურის შესახებ". ცხელი tub და საშხაპე სალონში არის სანიტარული მოწყობილობები, ხოლო ამჟამად სახლები რკინაბეტონის სართულები ასეთი აღჭურვილობა შეიძლება დამონტაჟდეს სანაცვლოდ ძველი გარეშე დამატებითი შესატყვისი. თუმცა, მძიმე ჯაკუზის აბანოების დამონტაჟება გადაფარვაზე, რომლებიც არ არის განკუთვნილი ასეთი დატვირთვებისთვის (მაგალითად, ხის), ექნება სერიოზულ შედეგებს ბინების მაცხოვრებლებისთვის. აქედან გამომდინარე, ამ შემთხვევაში, პროექტი საჭიროა. თუ გსურთ საუნა ორგანიზება ელექტრონულად გათბობით ბინაში, პროექტი აუცილებელია სპეციალური ხანძრის საბრძოლო მოვლენების უზრუნველყოფა.

იმ შემთხვევაში, თუ ბინა ყიდულობს გარეშე დასრულების და არ არსებობს დანაყოფები, არ სანიტარული ტექნიკა, რემონტი უნდა გაკეთდეს პროექტის მიერ და მიიღოს ნებართვა მას.

ბინის მფლობელს ან დამსაქმებელს სჭირდება მხოლოდ "ერთი ფანჯრის" სერვისის მინიმალური პაკეტის წარდგენა. 20 დღის შემდეგ (თუ სახლი კულტურული მემკვიდრეობის ობიექტია - 35 დღის შემდეგ), ის მიიღებს ნებართვას, რათა გადაეცეს ან მოტივირებული მარცხი.

რა ცვლილებები შეიძლება იტყობინებოდეს შემდეგ

გადაწყვეტილების თანახმად, N 508-PP- ის თანახმად, გარკვეული სამუშაოების შესრულება შეიძლება გაიცეს მათი დასრულების შემდეგ - შეტყობინებას, არ მიიღებს წინასწარი ნებართვის მიღებას. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ამ მოვლენების ჯარიმები არ ემუქრებიან თქვენთან ერთად.

• არსებული სანტექნიკის მოწყობილობების გადანაწილება არსებულ ტუალეტში, სველი წერტილებით, სამზარეულოებით. გაითვალისწინეთ, რომ სანიტარული-ჰიგიენური ოთახების ინსტრუმენტების და მილსადენების დამაგრება ედ-სამხედრო კედლებისთვის საცხოვრებელი ოთახების თანდართული საცხოვრებელი ოთახებისა და ოთახების გარეთ მათი გაგრძელების დასაშვებია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მითითებული კედლები აგურისგან შედგება, აქვს სისქე მინიმუმ 0.38 M და ამავე დროს შეესაბამება მარეგულირებელ მოთხოვნებს ხმის და ვიბრაციის იზოლაციისთვის.
• კარიბჭეების დახურვა Undesupply დანაყოფებში.
• დანაყოფების აპარატი დასაშვებ დონის გადაფარვაზე დატვირთვაზე (სწრაფი სტრუქტურების ფილტვების გადაფარვის შესახებ, ამ შემთხვევაში, დატვირთვა არ აღემატება გამოითვლება).
• სრული ან ნაწილობრივი disassembly undesupply დანაყოფები (გარდა intercastar).
• მოწყობილობის Undesupply დანაყოფების დასაქმება (გარდა intercouqu). სამუშაოების განხორციელების შესაძლებლობა ან უუნარობა განისაზღვრება ძირითადი პირობით: მათ არ უნდა ზიანი მიაყენონ შენობის უსაფრთხოებას ან კონსტრუქციულ საიმედოობას, როგორც მთლიანად ან ცალკეულ ნაწილს, რაც არ უნდა დაარღვიოს სხვა მოქალაქეების კონსტიტუციური უფლებები მათი სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაცვით.

როდესაც ანგარიშის აღდგენა

მათ, ვინც შეისწავლა სხვადასხვა ტიპური გადაწყვეტილებების ტიპური გადაწყვეტილებების ტიპიური გადაწყვეტილებების ტიპიური დიზაინის გადაწყვეტილებების კატალოგი, Moszhil- ის ვებგვერდზე მასობრივი სერიალების საცხოვრებელი კორპუსების ტიპური დიზაინის გადაწყვეტილებების კატალოგი, და იპოვა შესაბამისი ვარიანტი, შეიძლება წავიდეს ორი გზით. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად საჭიროა კონკრეტული გადაწყვეტის განხორციელება.

• თუ არ არის საჭირო, შეუძლებელია მუშაობის პირველი შესრულება და შემდეგ შეატყობინოს მას საბინაო ინსპექციას.
• და თუ გსურთ აღდგენა, შესაძლებელია მხოლოდ პროექტის განხორციელება, თქვენ მოგიწევთ ნებართვა "ერთი ფანჯარაში". თუმცა, თქვენ არ გჭირდებათ პროექტის ორგანიზაციასთან დაკავშირება - რეკონსტრუქციულ განცხადებაში, თქვენ უბრალოდ უნდა მიუთითოთ ბმული შერჩეული ვარიანტის კატალოგიდან. ამ უკანასკნელში, არ არის ყველა სერია სახლები, მაგრამ დროთა განმავლობაში ეს იქნება ახალი გადაწყვეტილებებით.

ალბათ არცერთი არჩევანი არ შედის კატალოგში, თქვენ არ ხართ კმაყოფილი ან თქვენი სახლი არ არის აშენებული ტიპიური, მაგრამ ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით. ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მივმართოთ ამ შენობის პროექტის ავტორს ან სხვა ორგანიზაციას, რომელსაც აქვს დიზაინის მუშაობის (შესაბამისი SRO ტოლერანტობის) შესრულების ნებართვა, რათა შეასრულოთ რეკონსტრუქციის პროექტი.

თქვენ გაქვთ უკანონო აღდგენა: რა უნდა გააკეთოთ?

მათთვის, ვინც უკვე შეიცვალა მათი ბინის დაგეგმვა, მაგრამ ყველაფერი სწორად არ გააკეთა, კითხვა შესაბამისია: აუცილებელია ამის გაკეთება ახლა, როდესაც აღარ არის საჭირო იმისათვის, რომ მიიღოთ მრავალი სამუშაოების შესრულება და ჯარიმები იმუქრებიან?

BTI- ში მიღებული ბინების გეგმა, რომელზეც არ არსებობს წითელი ხაზები, აუცილებლად უნდა გვქონდეს იმ შემთხვევებში, როდესაც აუცილებელია ამ უძრავი ქონების ოპერაციების განხორციელება, მოითხოვოს სანოტარო მოწმობა. გარდა ამისა, იპოთეკური სესხის მიღებისას შეიცვალა მეორადი ბაზარზე ბინა შეიცვალა დაგეგმილი, ბანკი იღებს გადაწყვეტილებას იმის შესახებ, არის თუ არა მუშაობა სამართლებრივი. ზოგჯერ ბანკი ამგვარ ინფორმაციას მოუწოდებს მოსჰილოსპექტში. სასიხარულო ცნობის მქონე ბინის ღირებულება მნიშვნელოვნად დაბალია, რადგან ახალ მფლობელს მოუწევს ეს და ახალი ტექნიკური ჩანაწერების გაცემა. კანონმდებლობის თანახმად, ახალი მფლობელი, საცხოვრებელი ადგილის უფლებას იძენს, იწყებს პასუხისმგებლობას მისი უკანონო გამოყენების შესახებ.

შეძენილი ბინის საკუთრებაში დარეგისტრირება (არ აქვს მნიშვნელობა, არის თუ არა არასანქცირებული აღდგენა), ჩვენ გვჭირდება მხოლოდ უძრავი ქონების გეგმა. ამ შემთხვევაში, სახელმწიფო რეგისტრაციის სერტიფიკატების დათვლაში, რომელიც აღწერს ობიექტს, გააკეთებს ნიშანს: "მითითება მზადდება, არ არის შეთანხმებული დადგენილი წესით."

ახლა რამდენიმე სიტყვის შესახებ ჯარიმის შესახებ უკანონო აღდგენისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის კოდექსის 7.21 ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევებზე ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 7.21 არავინ გააუქმა, moszhilppection ერთგულად მიუთითებს მათ, ვინც გადაწყვიტა ნებაყოფლობით "გადასცეს ხელისუფლებას". ასეთ მოქალაქეებთან დაკავშირებით, არსებობს "ამნისტია", ანუ, ჯარიმების გარეშე ღირს, მაგრამ ცვლილებების ანალიზი ჯერ კიდევ ხორციელდება.

თუ ტარების სტრუქტურები და ზოგადი ქონება არ არის დაზარალებული, შესრულებული სამუშაოს დიზაინი არ წარმოადგენს რაიმე სირთულეებს და წმინდა შეტყობინებას. გარკვეულწილად გართულებულია, თუ ცვლილებები შედის საქმიანობის ჩამონათვალში, რომლის განხორციელებაც აუცილებელია.

ამ შემთხვევაში, აღდგენის მიზნით, აუცილებელია წარუდგინოს ტექნიკური დასკვნა უფლებამოსილი პროექტის ორგანიზაციის მიერ შესრულებული სამუშაოების დასაშვებობისა და უსაფრთხოების შესახებ, კერძოდ, Moszhilniiproekt სახელმწიფო უნიტარული საწარმო და ტიპიური სახლები - GUP Mneitp.

იმ შემთხვევაში, თუ ცვლილებები არღვევს მიმდინარე სტანდარტებს და შეუძლებელია მათ ჰარმონიზაციას, განახლებული განახლებული ოთახი BTI გეგმის შესაბამისად უნდა დაბრუნდეს. კარგად, თუ მფლობელი ან დამსაქმებელი უარს ამბობს საბინაო ინსპექციის სამართლებრივი მოთხოვნების შესრულებაზე, საქმე სასამართლოში გადაეცემა. მუსკოვიტების აღდგენის თითოეული კონკრეტული საქმის დეტალური კონსულტაციები ყოველთვის შეიძლება მიღებულ იქნეს ინსპექციაში მისი ადმინისტრაციული ოლქში საცხოვრებელი კორპუსების რეორგანიზაციის ზედამხედველობის შესახებ.