Көп пәтерлі тұрғын үйдегі жанжалдың себебі таңертең, таңертең, баспалдақтарға дейін қоқыс тастауға болады. Бірақ егер сіз табандылықты көрсетсеңіз, сіз кез-келген тыныш көршілермен басқарылатын көре аласыз.
Сурет: shut shutterstock / fotodom.ru
Бүкіл ел бойынша, сайлау учаскелерінде, көрші достық индексі 10 мүмкін 10-нан 7,6 балл болған. Шағын қалалардағы көршілер арасындағы қатынастардағы проблемалар (мысалы, Biysk, Nizhnekamsk) үлкенден аз. Ерекшелік - Қазан, Екатеринбург және Санкт-Петербург, көршілермен жақсы қарым-қатынастар да бағаланды.
Шулы көршілермен не істеу керек
Тұрғын үй құрылыстарын жобалау және салу кезінде, SP 51.133330.2011 «Шуды қорғау». Осы ережелерге сәйкес, тұрғын үйлер мен көппәтерлі тұрғын үйлердің қабырғалары, түнде ауа арқылы таралатын дыбысты 50-55 дБ-ға итермелеуі керек. Әсер ету шуылы (мысалы, қабықпен, қабықпен, қабықпен немесе кілеммен емес, аяқ киіммен, кілемдегі немесе кілем) 60 дБ жоғалтуы керек.
Әр аймаққа рұқсат етілген шу стандарттары орнатылған. Мысалы, Мәскеуде 2002 жылы «Мәскеу қаласында азаматтар мен үнсіздік пен үндемеу туралы» заң жұмыс істейді, 2002 жылы осындай нормативтік актілер (олар кейде «үнсіздік туралы» деп аталады) деп аталады) деп аталады Қолданыстағы шу (жоғары дыбыстық теледидарда немесе радиода жұмыс істейтін қатты музыка, айқайлау, музыкалық аспаптарда ойнау, пиротехниканың дүрбелеңдері) құқық қорғау органдарына шағымымен жүру үшін негіз болып табылады.
Шу аумақтарынан ерекше қорғалады:
- ауруханалардың, санаторийлердің, демалыс үйлерінің бөлмелері;
- тұрғын үйлер, балабақшалар, мектеп-интернаттардың бөлмелері;
- Қонақ үйлердегі бөлмелер;
- Жатақханалардағы тұрғын үй-жайлар;
- тұрғын үйлерде, ауруханаларда, санаторийлерде, демалыс үйлерінде, қонақ үйлерде, жатақханаларда, жатақханаларда, үй-жайларда жалпы пайдалану үй-жайлары;
- Тұрғын үйлер, медициналық мекемелер, демалыс үйлері, отырыстар, отельдер, жатақханалар, жатақханалар, мектеп-интернаттар;
- Демалыс платформалары.
Стандарттар
Қиындық шу деңгейінің өз бетінше тұрғындары бола алмайтындығына байланысты. Ол үшін аккредиттелген ұйымдардың мамандарынан өлшеуге тапсырыс беру қажет.Пәтерлер мен үйлердің тұрғын үйлеріндегі тұрғын үйлер мен үйлердегі шудың стандарттары (тәулік уақытында 7-ден 23 сағатқа дейін) 40 дБА құрайды. Сондай-ақ, эквивалентті және максималды дыбыстық деңгейлер бар.
- Баламасы - белгілі бір уақыт аралығында өлшенетін тұрақты шудың дыбыстық деңгейі (әр түрлі жиілік жолақтарында).
- Максимум - тұрақты емес шудың дыбыстық деңгейі (бір дыбыстық әсер).
Салыстыру үшін тағы бірнеше сандар береміз: жел жапырақтарының шуылы 30-35 DBA, сабырлы әңгіме - 50 DBA, құс әні, крикет - 50 DBA (A сүзгісі бар құрылғыда).
Мәскеудегі шу деңгейін бақылау үнемі жүргізіліп тұрады. Тыныштықтың бұзылуы ескертулер мен айыппұлды қарастырады, ол азаматтар үшін 1-2 мың рубль, лауазымды адамдар үшін - 4-8 мың рубль, заңды тұлғалар үшін - 40-80 мың рубль.
Күнге байланысты шу деңгейін реттейтін бірыңғай заң жоқ, мұндай заңдар әр аймақта бөлек қабылданады; Олар реттеледі және дыбыс деңгейі шектеулі және оның шекті параметрлері болуы керек
Әр түрлі бөлмелердегі ең көп дыбыс деңгейі (Мәскеу заңына сәйкес)
| Максималды дыбыс деңгейі | Күндізгі уақыт (7: 00-ден 23: 00-ге дейін) | Түнгі уақыт (23: 00-ден 7: 00-ге дейін) |
| Пәтерде | 55 DBA | 45 DBA |
| Тұрғын үйлерге жақын орналасқан аумақта | 70 DBA | 60 DBA |
| Мерекелік алаңдарда тұрғын аудандар мен тұрғын үйлер тобының аумағында | 60 DBA | 60 DBA |
| Ауруханалар мен санаторийлердің палаталарында, жұмыс жасайтын ауруханаларда | 50 DBA | 40 DBA |
Шулы көршілермен қалай күресуге болады
Алдымен сіз шулы көршімен танысуға тырысуға болады. Мүмкін ол басқалардың қаншалықты алдын алатынын түсінбейді. Егер көршісімен әңгімелесе, жағдай өзгерген жоқ болса, полицияға хабарласу керек.
Полиция келгенге дейін де шу көзінің дыбысы немесе бейнесін жасау пайдалы болар еді. Сонымен қатар, басқа көршілерден куәгер болу керек пе, жоқ па, олар Куәгерлер ретінде әрекет етуге дайын.
Сіздің қоңырауларыңыздан кейін полиция қызметкерлері «тыныш» пәтер тұрғындарымен түсіндіру әңгімесін өткізуге міндетті. Көршілеріңіздің әрекеттері аймақтық «Үнсіздік туралы заңдарға» түскен жағдайда, полиция қызметкерлері әкімшілік құқық бұзушылық туралы хаттама жасауы керек.
Хаттама сотқа бұзушыларды сот төрелігін тарту туралы шешім қабылдау үшін 3 күнге жіберілуі керек.
Егер көршіміздің көршісі тек сізге ғана емес, сонымен бірге басқа үй тұрғындарына кедергі келтірсе, сонымен қатар ұжымдық шағыммен ұжымдық шағыммен жүгінудің мағынасы бар. Егер сіз моральдық зиян үшін өтемақы алу туралы өтініш беруді жоспарласаңыз (мысалы, егер сіз тыныштықты бұзған болса, сіз маңызды жобаны аяқтау үшін емделуге немесе қонақ бөлмесін жалға алуға мәжбүр болдыңыз), оны сақтаңыз қосымшаның екінші мысалы.
Мәскеуде тұрғын үйлерде жөндеу жұмыстары жұмыс күндері және сенбі күндері өткізілуі мүмкін - 09: 00-ден 19: 00-ге дейін үзіліспен 2 сағатқа дейін (13: 00-15: 00); Жаңа ғимаратта тұрғын үй иелері үйді жеткізгеннен кейін бір жарым жыл ішінде, бір жарым жыл ішінде, бір жарым жыл ішінде үйді үзіліссіз жөндеу жұмыстарын жүргізеді.
Сурет: shut shutterstock / fotodom.ru
Көшедегі шуылмен не істеу керек
Сіз барлығының игілігі үшін шағымдана аласыз, - бұл жолды жөндеу, жолды жөндеу, көшені тазарту, егер бұл жұмыстар орынсыз болса, жергілікті аумақты жетілдіру.
Санитарлық нормаларды сақтауды роспотребнадзор бақылайды, сондықтан құрылыс шуылына шағым роспотребнадзордың аумақтық бөлімшесіне сіздің тұрғылықты жеріңізде ұсынылуы керек. Шағым жазбаша немесе электронды түрде дайындалуы мүмкін.
Көрсетуді ұмытпаңыз:
- F. I. O., тұрудың дәл мекен-жайы, электрондық пошта мекенжайы (егер сіз осылай жауап алғыңыз келсе);
- Байланыс үшін телефон нөмірі;
- Мәселенің егжей-тегжейлі сипаттамасы (құрылыс жұмыстары қайда және қашан жүргізіліп жатқанын, қай келісімшарт бойынша ұйым жүзеге асырылады), шамамен шу деңгейі);
- Егер сіз бұзушылықтар фактісін түзете алсаңыз, фотосуреттерді немесе бейнелерді тіркеңіз.
Егер шағым көршілер тобының бетінен берілсе, олар олардың әрқайсысына қол қоюы керек; Роспотребнадзордың уәкілетті өкілі үшін шағымданушыларға хабарласу үшін, байланысқан адамды таңдау керек - өз шағымыңыздың мәнін түсіндіруге дайын адам.
Шағымды алғаннан кейін, роспотребнадзор ұжымы шу деңгейінің санитарлық-эпидемиологиялық сараптамасын (бағалауды) жүзеге асыруы керек, өлшеулер тікелей сол пәтерлерде (пәтер), олар тұратын пәтерлерде (пәтерде) жүзеге асырылады. Роспотребнадзордың қызметкері түнде келе алатындығына дайын болыңыз - шу сол уақытта, ол араласады.
Құрылыс техникасын пайдалану кезінде шу деңгейін бөлек өлшеулер жүргізу арқылы және жабдықтармен бөлек, қызметкерлер құрылыс мердігерінің іс-әрекеттерінде бұзушылықтар бар-жоғалғаны туралы дәлелді тұжырым жасайды.
Егер Санпиннің стандарттары бұзылған болса, Мердігерге қатысты, әкімшілік жауапкершілік шаралары қолданылса (әкімшілік кодекстің 6,3-ін бұзу), яғни санитарлық-эпидемиологиялық әл-ауқат беру саласындағы заңнаманың бұзылуы халықтың, 10-нан 20 мың рубльден немесе 90 күнге дейінгі қызметті әкімшілік тоқтата тұру халыққа айыппұл салу.
Роспотребнадзордың бұзылуы анықталмаған жағдайда, проблема қалады, бірақ проблема қалады, прокуратура немесе сотқа жүгіну керек.
Сурет: shut shutterstock / fotodom.ru
Көршілерді қайта құрудан кетсе не істеу керек
Егер сіздің көршілеріңіз қайта құру (немесе жасаған), нәтижесі тұрғын үй қауіпсіздігіне қауіп төндіретін болса немесе өмірге қауіп төндіретін болса, шағыммен айналысу керек. Бірінші қадам - көп пәтерлі тұрғын үйдің ортақ мүлкіне және ондағы адамдардың қауіпсіздігіне жауап беретін басқарушы компанияны анықтама.Шағым еркін нысанда жасалады. Мәтін басқару ұйымының атауын көрсетуі керек, мәселенің мәнін көрсетіңіз.
Шағымға жауап ретінде басқарушы компания иесіне пәтермен толтырылатын мұқтаж туралы жазбаша хабарлама жіберуге міндетті.
Егер «Қауіпті» пәтер иесі басқарушы компания өкілін бастауға дайын болса, пәтердегі өзгерістердің жоқтығын қалдыруға немесе көрсетуге рұқсат беруге, проблеманы өзіне шешеді.
Егер иесі есіктерді ашпаса, онда сіз өзіңіз немесе басқару компаниясының өкілдері мемлекеттік тұрғын үй инспекциясына шағым жібере аласыз.
Айырбастан кейін тұрғын үй инспекциясы тексеру қажет. Пәтер иесі уақыт пен күнді көрсететін алдағы тест туралы білетін болады.
Егер иесі үй таба алмаса, тексеру комиссияның жаңа уақытын қайта жібереді.
Жарамдылық мерзімі ешқашан алдын ала пәтерлерге жинала алмайды, оларды тексеру үшін олар сотқа жүгінуі мүмкін.
Егер иеленуші пәтерге қол жеткізе алса және тексеру нәтижесінде Комиссия сәйкес келмейтіндігін анықтаса, онда әкімшілік құқық бұзушылық туралы хаттама жасауға міндетті түрде қайта құру анықталды. Жаза - бұл пәтерді түпнұсқа күйіне қайтару жақсы және міндеттеме.
Соңында тағы бір мүмкіндік прокуратураға жүгіну болып қала береді. Егер сіз заңсыз қайта құрылу фактісіне сенімді болсаңыз, және тұрғын үй инспекциясы сіздің көршіңіздің іс-әрекеттерінде қайта-қайта көрмеген болса, іс-шаралардың осы нұсқасы мүмкін болады.
Шағымдан басқа, өзі (ол еркін жазылған), тұрғын үй инспекциясының ресми жауабын және тұрғын үйді зерттеу актісін қолдану қажет (егер тексеру болған болса). Прокуратура тұрғын үй инспекциясынан жауап алатынға дейін шағым беруден бас тарту ықтималдығын жою үшін қажет.
Прокуратура шағымда көрсетілген фактілер бойынша тексеру жүргізуі керек. Егер көрсетілген фактілер расталса, пәтер иесі жауапқа тартылуы керек (егер көршіміздің әрекеті өмірге және денсаулығына қауіп төндірсе, қылмыстық жауапкершілікке тартылуы мүмкін »(тіпті қылмыстық жауапкершілікті жақсартады).
Арам көршілермен қалай күресуге болады
Өздеріңіз білесіздер, шудан кем емес, баспалдақта қоқыс тастайды, баспалдақта немесе көршіміздің басшысының ортасында пәтерде тұратын көптеген жануарларды тітіркендіреді.
Тазалық бұзушыларға күресуге болады, бұл тақталардағы көршілерге кіру туралы жарнамаларды кіреберісте қалдырмауға және жатақхананың ережелерін сақтамауға мүмкіндік бере алады. Біз заңда пәтерде өмір сүре алатын жануарлардың санын шектеу бермейді, сондықтан үйде зоожүгелермен күресшілер ең қиын болып табылады.
Егер жарнамалар еленбесе, сіз басқарушы компаниямен байланыса аласыз. Қылмыстық кодексте көп пәтерлі үйлердің кіреберістеріне тапсырыс беру үшін жауап береді. Бұл бажды орындамағаны үшін айыппұлдар өте маңызды, сондықтан менеджмент компаниясының өкілдері қаскүнемдікке қатысты түсініксіз сөздерді табады деп айтуға болады.
Егер әсерге қол жеткізілмеген болса, полицияға мәлімдеме жазу керек (бұзушылық фактісін бекіту үшін), содан кейін Роспотребнадзорға шағымдануға болады.
Сурет: shut shutterstock / fotodom.ru
Егер көршілер жалпы аумақтың бір бөлігін белгілеген болса не
Көрші соғыстардың тағы бір себебі - кіреберіс аумағын алу (кеңістік, баспалдақ, шеруді, ортақ шетелдік вестибула) немесе жергілікті аймақ.
Көп пәтерлі үйдің бүкіл меншігі өз иелерінің бірлескен иесінде екендігі белгілі. Осы себепті, жалпы пайдалану аумағына қатысты барлық әрекеттерді тұрғындардың жалпы жиналысы шешеді.
Осылайша, егер сізде баспалдақта сейкер болса, эроктивті қысқы саусағыңыз болса, таңқаларлық қысқы скутер пайда болды немесе күтпеген жерден құлыпқа қоршап, бірінші қабаттағы ойын алаңы (нәресте серуендеріне, скутерлер мен велосипедтерге арналған) Үй иесінің серіктестікімен (HOA) немесе бақылау компаниясына хабарласу қажет.
Сонымен қатар, әуесқойлар бас сүйетіндер қалталардан кетеді, өйткені бұл өрт сөндіргішті бұзады.
Айтып алуды өртке қарсы қадағалауға шақыру (ол Төтенше жағдайлар министрлігіне кірді) басқарушы компания туралы шағымдардан гөрі тиімдірек болып табылады. Орнату инспекторлары әдетте ең көбі үш-төрт күнге тексеріледі, өйткені гарнитураның сот ісі қауіпсіздігіне қауіп төндіреді.
Парковкаға қатысты даулар
Соңында, соғыс тұрақ орнын айналып өтуі мүмкін. Көліктің астындағы жері тізбекпен жабылған немесе көтеріліп жатқан баған түрінде құлыптау құрылғысын жабыстырады (автомобиль болмауы кезінде). Бұл тіпті белгілі бір тұрақ орнын өзімен (әйтпесе, басқаша, ол жерде көптеген жылдар бойы тұрғызылған, ал сіз кеше ғана көлік сатып алдыңыз, сіз тек көршісінің көлігін сатып алсаңыз) Бұл басқа біреудің орнына. Немесе теміржаттың демалу орнында көгалдар немесе гүл бақшасы орналасқан.
Алайда, оның иесі тек аулада кеңістікке құқылы. Егер жергілікті жерде тұрақ орындарын сатып алуға немесе жалға алуға болатын болса, мәселе жай ғана шешіледі. Басқарушы компания кез-келген дизайндағы құлыптау құрылғыларын белгілейді, ал олардың кілттері тұрақ орындарының иелеріне (жалға алушыларға) таратылады. Әйтпесе, ауланың аумағын пайдалану үшін кез-келген автомобиль әуесқойлары бола алады.
Назар аударыңыз: жер учаскелерінің ләззаты өнерге түседі. 1 Камер. Егер сізде аулада осындай өз-өзіңіз жинайтын тұрағы болса, жағдайды (тұраққа қойылған көліктің нөмірлерімен) белгілеңіз және шағымдан аудандық префектураға немесе басқару жүйесіне байланыс мәліметтері бар.
Мұндай шағымдарды қарау аула аумағының мазмұнына жауап беретін облыстың мемлекеттік инженерлік қызметтерінің қарамағында. Автокөлік иесі - көгалдандырудың бұзылуының бұзылуы 5 мың рубльден тұрады. (Мәскеуде), сіз мемлекеттік қызметтер порталы арқылы шағымдана аласыз.
