Біз өзіңізден және жөндеу жұмыстарын бастамас бұрын өзіңізден сұрайтын сұрақтар тізімін дайындадық. Жауаптар жұмысты тезірек аяқтап, аз ақша мен нервтерді жұмсауға көмектеседі.
Өзіңізден сұралатын сұрақтар
1. Сіз эргономикалық дизайн жасай аласыз ба?
Егер сіз пәтерді қайта құрумен күрделі жөндеуден басталсаңыз, онда ол үлкен жеке үйдің өзгеруімен одан да күрделі болуы мүмкін. Қабырғалық дизайнды өзгерту қарапайым балкон мен ас үй немесе балкон және тұрғын үй болса да, кәсіби білім қажет. Егер сіз кәсіби дизайнермен немесе арнайы бағдарламамен алдын-ала сергітетін жобаны дайындасаңыз, уақытты да, ақшаны да үнемдей аласыз, егер сіз кәсіби дизайнермен немесе арнайы бағдарламамен (бүгін онлайн-қызметтер бар).
Сурет: Roomsketcher.com.
2. Сіз үшін әдеттегі нәрселер маңызды? Жаңа пәтерде не істеу керек, осылайша олар не істеу керек?
Көбінесе адам бөлмеде оянуға үйренеді, таңертең күн, таңғы ас, таңғы ас, таңертең, таңертең, ашық балконнан дем алу керек. Мұндай кішкентай нәрселер өте маңызды, көбінесе таныс және жағымды нәрселердің жетіспеушілігі өздеріне өздеріне келмейді, сондықтан оны жөндеу және қайта құру басталғанға дейін, атап айтқанда, Windows-тың орналасқан жерін ескеруді ұсынамыз .
3. Сіздің отбасыңыз қанша бөлмеге мұқтаж?
Бүгін, адамдар жоғалып кетуге және бос орындарға үйрене бастағанда, қанша жеке бөлме сіздің отбасыңызға мұқтаж екендігі туралы ойлану керек, мысалы, қонақ бөлмесі бар ас үй, мысалы, қонақтарды қабылдауға арналған кең бөлме құра аласыз және отбасылық жиындар.
Егер сізде сақтау бөлмесін немесе киім-кешек бөлмесін ұйымдастыруға мүмкіндігі болса, бұған дейін, өйткені заттарды сақтау мәселесі әрқашан отбасында өзекті болып табылады және жоғары шкафтардың кеңістігін төгу әрқашан жақсы шешім бола бермейді.
Мұның бәрін пәтерде 50 м2-ді жасауға тырыспауыңыз керек, сондықтан мүмкіндікті объективті түрде ескеру керек, содан кейін шешім қабылдаңыз.
Дизайн: Кристин Шелдон дизайны
4. Сіз қандай кідірістерге тапсырыс бересіз?
Күрделі жөндеу көбінесе кешіктіріледі. Бұл жағымсыз, бірақ сөзсіз, өйткені бұл процессте көбінесе адам факторларынан өсіп, бюджеттің жоқтығымен аяқталады.
Жөндеу қанша уақытқа созылғанын түсіну үшін қарапайым формуланы қолданыңыз:
T = 10 + s (егер пәтер 35 шаршы метрге дейін болса)
және
T = 10 + 0.9s (егер пәтер 35 шаршы метрден көп болса),
Мұндағы T - Time, 10 күн және S - аудан.
Әрине, есептеу шарты тек пәтердің аумағы өзгерістердің ұзақтығы әсер етеді, сонымен қатар жоспарлау ерекшелігі, сонымен қатар пәтердің бастапқы күйі, дәретханалар, терезелер, есіктер саны және басқалары . Бірақ сіз шамамен уақытша шығындарды анықтай аласыз.
5. Сіз 5 жылдан кейін қалай өмір сүруді жоспарлайсыз?
Жоқ, бұл философиялық сұрақ емес, бірақ өте практикалық. Жөндеу - болашаққа инвестиция. Әрине, біз бір жылдан кейін де бізге не болатынын біле алмаймыз, бірақ егер жас отбасы баланы немесе ересек ересек ерлі-зайыптылардың ерлі-зайыптыларын бір-біріне шақырып алса, ерлі-зайыптылардың ерлі-зайыптылары қажет, қосымша кеңістік және жиһаз қажет болады. Осы нюанстарды ойландырыңыз, өйткені жөндеу қысқа уақыт ішінде орындалмағандықтан.
Дизайн: Ванесса Антонелли дизайндары
6. Сіз көршілерге қанша кедергі жасайсыз?
Және тағы да мерекелік сұрақ емес. Бұл нүкте де, тіпті ол да, бірақ де сотта да емес. Шулы жұмыс кестесі ретінде осындай тұжырымдама бар және оның сәйкес келмеуі сізді аудандық кеңсеге апарады. Неліктен сізге проблемалар қажет?
Ұқсас графика әртүрлі қалалар үшін әр түрлі. Мәскеуде дүйсенбіден сенбіге дейін 9-дан 19 сағатқа дейін, қала маңында, дүйсенбіден жұмаға дейін және демалыс күндері 10-нан жұмаға дейін және 10-нан 22 сағатқа дейін рұқсат етіледі. Айтпақшы, жаңа ғимараттар туралы тыйым салулар пайдалануға берілген күннен бастап 1,5 жыл ішінде таратылмауы мүмкін. Бұл сұрақты сіздің қалаңызда, мысалы, басқарушы компанияға қоңырау шалу арқылы зерттеген жөн.
7. Бәрі бастауға дайын ба?
Танымал сөз «жеті рет өледі - қабылдамау», жөндеуден кейін бұл өте маңызды. Басталғаннан кейін кез-келген түзетулер процесті кеңейтеді. Әрине, сіз одан аулақ боласыз, бірақ жұмысты бастамас бұрын минималды қайта тексеруден өтуге тырысыңыз.
Дизайн: Джо Коыр сәулетшілері
Ғимарат бригадасынан сұралатын сұрақтар
1. Құрылыс тобынан қанша объект жасалды?
Жасыратыны жоқ, сәттілік жөндеулердің тәжірибесі мен кәсібилігіне, сондай-ақ олардың қандай екендігіне байланысты. Бригаданың біліктілігі маңызды емес, олардың арасында әртүрлі профильдерден мамандар бар: плиткалар, сантехника, электриктер.
2. Жұмыс қалай төленеді?
Бұл сұрақты егжей-тегжейлі біліңіз. Тапсырыс беруші үшін бұл жөндеу үшін ақы төлеу үшін ақы төлеуге немесе төлемді тоқтату тиімді, немесе жұмыс аяқталғаннан кейін соманың 60-65% және жұмыстан 40-35%. Ақыр соңында, атап айтқанда қабылдау, өйткені толық төлемнен кейін бригада бір нәрсені қайтара алмауы екіталай.Бюджет артуы мүмкін, ол болады және сіз дайын болуға дайын болуыңыз керек, бірақ шаршы метрдің жұмыс құнын тексеру керек, содан кейін алдау қиын болады.
3. Жөндеу үшін материалдарды кім сатып алады?
Егер сатып алу бригадамен айналысатын болса (және көбінесе ол жиі болады, өйткені оларда қабат немесе сазданың қоспасын таңдауда көп тәжірибесі бар), олардың сізге қалай есеп беретінін анықтаңыз.
Сурет: Leroymerlin.ru.
4. Систериалдардың қауіпсіздігі кімге жауап береді?
Осы сәтті нақтылау маңызды, өйткені бүлінген жағдайлар немесе ұрлық жағдайлары, алас, сирек емес. Айтыңызшы, әрлеу материалдарының санын кім есептейтінін және олардың жетіспеген жағдайда қалай сатып алу керектігін біліңіз.5. Жөндеудің соңғы сатысында бригаданың басқа жобасын көруге бола ма?
Нақты нәтижелерден гөрі бригада мен оның жұмысының сапасы туралы ештеңе айтпайды. Сұраңыз, егер сіз өмір сүре алсаңыз, олардың әрекеттерінің нәтижесі, сондықтан сіз шеберлердің мүмкіндігін объективті түрде бағалай аласыз.
Суретте: Капитал Құрылыс пәтері - Жөндеу
6. Қызметкерлер пәтерде тұрады ма?
Жөндеу өтіп жатқан пәтерде тұру керек пе, ол жөндеу мерзіміне қалай әсер етеді ме, ол жұмыс мерзіміне қалай әсер етеді, бұл сіз үшін және көршілеріңіз үшін маңызды, өйткені сіз құрылысшылардың әр әрекетін басқара алмайсыз. Дегенмен, жөнделген бөлмеде тұратын бригада көбінесе жұмысты тезірек етеді.
Дизайн: RAC4.
