Басты қалада автокөлік орналастыру нұсқалары: уақытша тұрақ, автотұрақтар, гараждар. Қауіпсіздік және қауіпсіздік мәселелері
Әрбір автомобиль иесіне көптеген проблемалар пайда болады: сіз көлікті қайдан немесе қайда ұстау керектігін қайдан тапсыруыңыз керек, оны жоғары сапалы бензинмен қамтамасыз ету, қажетті бөлшектерді сатып алу, «темір жылқының» мөлшерін төлеу үшін қажетті бөлшектерді сатып алу керек «... Біз бұл мақаланы қаладан қалай табуға болатындығы туралы шешім қабылдадық, оның төрт доңғалақты« жылжымалы мүліктің уақытша немесе тұрақты болу орны ».
Кез-келген брендтің, биліктің, алауандылықтың, салмақ және бағалар иелері жиі кездеседі. Біріншіден, олар уақытша тұрақпен біріктірілген және көліктің тұрақты тіршілік ету ортасын іздейді. Бұл мағынада ірі қалалардың тұрғындары да қиын.
Гараж немесе тұрақ па?
Ең демократиялық нұсқа - жер үсті ашық тұрағы. Жабдықталған қамқоршы платформадағы орынды жалға алу құны 1-ден басталады. Рубль. Инстез (күніне шамамен 50 рубль) және қорғаныс дәрежесіне, тұрғын үйлер мен автомобиль жолдарынан қашықтықтан байланысты. Мұндай автотұрақпен минус айқын: мұндағы қауіпсіздік деңгейі үйдің жанындағы бұралмалы емес жерге қарағанда сәл жоғары. Егер сіз ұқсас тұраққа ие болсаңыз, тексеруді (түбіртекті) өз қызметтеріне ақы төлеу туралы ұмытпаңыз (шын мәнінде, сіз қызметтерді алдын-ала төлем жасайсыз, өйткені біз алдын-ала төлем жасаймыз). Бұл құжат сіздің көлігіңіздің сақталғанын растайды және егер автотұрақтың иесі көліктің залалын өтеуді қаламаса және сотқа келсе, сот ісін жүргізеді. Келісімге қол жеткізу мүмкіндігі елуден зақымдалған. Бағалаудың жоқтығы немесе өтемақы алу үшін түбіртек болмауы мүмкін емес.
Орналастырудың ең ыңғайлы нұсқасы - бұл автомобиль гаражы. Бұл көлік құралдарын сақтауға арналған құрылым немесе құрылым.
Техникалық және ұйымдастырушылық ерекшеліктер үшін сіз гараждарды келесідей жіктей аласыз:
Капитал (жылытылған кірпіш немесе блоктық құрылымдар қосылған электр қуаты бар);
металл қораптар;
Жылдам негізделетін металлдан жасалған ағаштар (олар теңіз қабаттары деп аталады);
Көп деңгейлі.
Гараждардың бірінші түрі - капитал - біртіндеп өткенге кетеді. Бұл әр түрлі себептермен болып жатыр: жерді жалға беру мерзімі, ғимараттар, ғимараттар өздері тұрғызады немесе гаражайлар тұрғызады, немесе өздігінен жүретін аумақта, ол жаңа жол торабын, тұрғын үйді немесе сауда кешенін салуы керек. Бірақ астаналық гараждар әлі де бар, және сіз оларды сатып ала аласыз. Рас, олар көбінесе өте қымбат, әсіресе гаражды ыңғайлы жерде, сақтау жүйелерімен жабдықталған және электрлендірілген болса.
Барлық автокөлік иелерінің назарына: билік органдар көліктерге салынатын салықты арттыруды жоспарлап отыр, бұл әсіресе елорда тұрғындары үшін өте маңызды. Салық ірі автомобильдер иелерінен ең мықты, өйткені ол қозғалтқыштың қуатына негізделген есептеледі. Іс жағдайында ұсақ машиналардың иелері жеңіске жетеді.
Гараждардың екінші түрі - металл қораптар. Күрделі гараждар сияқты, олар қала басшылығы жаңа ғимараттар салуды жоспарлайды. Бұл гараждар сонымен қатар заттар мен құралдарды сақтауға арналған және жабдықталған болуы мүмкін.
Гараждар-снарядтар уақытша дизайнға жатады. Бұл типтегі снарядтардың гараждары өздігінен пайда болған кезде, бұл түрді атауға болады. Енді мұндай гаражды орнатуға рұқсат тек соғыс ардагерлері, мүгедектер және әлеуметтік қорғалатын азаматтарды ала алады. Қабықтар жылжымайтын мүлік болып табылмайтынын ескеріңіз, сондықтан олар өздері орналасқан жерді жалға алу үшін дұрыс. Тиісінше, металл сілкінісінің өзі мұрагерлікке ие бола алады, бірақ ол оған тұрарлық жер емес.
Алайда, автокөлік иелері лайықты емес, төртінші гараждар бар, олар Ресейде және одан тыс жерлерге салынуда. Бұл көп деңгейлі гараждар. Әрине, олар капитал ретінде жабдықталмаған (соңғысында жылыстату иелерінде және жертөле қазылған, ал бақылау шұңқыры бар), бірақ көлікті ұстауға ыңғайлы жағдайлар. Көбінесе көп деңгейлі гараждармен, автомобильмен жуу, қызмет көрсету қызметтері ұйымдастырылады. Гараждағы орын жиі жалға беріледі, бірақ кейбір жағдайларда оны сатып алуға болады.
Инновациялық механикаландырылған гараждардың бірі сегіз қабатқа дейін. Шын мәнінде, олар карусельдің бір түрі, әр ұяшығы көлікті орналастырады. Бірақ олардың құрылысы, техникалық қызмет көрсету, техникалық қызмет көрсету және техникалық қызмет көрсету: тұрақты инспекция қажет, ал техник-каретакер мұндай гараждың алдын алмайды. Сонымен қатар, көліктің «тұманды» өткізуге көп уақыт кетеді, өйткені иесі көліктің еденнен түскен кезде күтуі керек.
Тағы бір минус механикаланған гараждар шулы, сондықтан оларды тұрғын үйлердің жанында тұрғызыңыз. Бірақ, ірі қалаларда көліктерді орналастыруда қиындықтар туындаған, Мәскеу билігі елордада жұмыс істейтін санитарлық ережелерді өзгертті: қазір үйден 15-20 метрге қоюға болады (бұрын ғимараттан тұраққа дейін ең төменгі қашықтық) 50 м) болды). Машина-орындар саны өсті: қазір жергілікті жерде, ал 100-150 машина, ал жерасты тұрақтары, жер асты тұрағы (немесе жерасты тұрақтары), ал жер асты қоймалары (немесе жер асты), егер гараждың негізгі бөлігі қалалық аулада пайда болған кезде гараж жер астында).
Тұрғын үйлердің жанында көптеген автомобильдер ауаның тазалығына қосылмайды, сондықтан шығарылған газдар гараждарын жабдықтау және тік ландшафттарды қолдану жоспарлануда. Бұл тұрғындарды тұрақ салумен және көліктер құрылысымен жазып, автомобильдердің орны пайда болады, ал ауланың экологиясы зардап шекпейді.
Сатып алу немесе жоқ па?
Гараждағы немесе тұрақ жеріндегі орын сатып алуға немесе жалға алуға болады. Жер асты немесе жер асты жер асты гаражында машина кеңістігін жалға алу үшін 150-200 рубль төлеуге тура келеді. күніне. Ұзақ мерзімді жалдау кезінде жеңілдіктер бар, бірақ сіз олар туралы тек гараждың өзінде біле аласыз. Егер сіз орын сатып алғыңыз келсе, 500 мыңнан Post-қа дайындалыңыз. 1,5 миллиардқа дейін.
Аралық гараж-құрылыс кооперативтері (GSK) сияқты гараждардың ұйымдастырушылық-құқықтық нысаны болып табылады. Бұл ең ұзақ мерзімді гараж, олар жылжымайтын мүлік тіркелімінде капитал құрылымдары көрсетілген. Әрбір осындай гараж, әдетте, жеке техникалық үлестіру және меншік куәліктері бар; ГСК-де төлем, күзет, жөндеудің өзіндік ережелері бар. Ұқсас «Автомобильдер үйінің» иелері кооперативке кіріп, олардың жалақысын гаражға төледі. Бұл жағдайда гараждар капитал немесе позалық қораптар болуы мүмкін. Гараж кооперативіндегі жердің құны 350 мың рубльден тұрады. Жоғарыда.
Осындай жақсы сақталған гараждардың видідері көбінесе осы ғимараттардың құны болатын жерді жалға алу проблемасын тудырады. Осы гараж кешендерінің еркін аумақтарының болмауына байланысты ол аз және аз болады. Алдымен гараждағы орын жалға беріледі, бұл үлкен қаланың өмірінің ырғағына сәйкес келеді.
Маманның пікірі
Денис Бутенко, Гарағетектің Ресей өкілдігінің басшысы
Мәскеу үкіметі әр түрлі себептермен, әр түрлі себептермен, мысалы, гараж иелері жойып, жер асты гараждарында өтемақы ретінде жер асты гараждарында орын алады деп мәлімдеді. Бүгінгі таңда бұзылған гараждардың қожайындары сотта перспективалық өтемақы алуға мәжбүр болған бірнеше жағдайлар бар.
Гараж сатып алу арқылы келесі құқықтық аспектілерге назар аударуды ұмытпаңыз. ГСК гаражының кешірімі сатылған жылжымайтын мүлікке меншік құқығына ие болуы керек, оның GSK-ге мүшелiгiн және олардың акцияларын гаражға төлеу туралы куәлік болуы керек. Егер барлық осы құжаттар болса, сіз сату шартын жасай аласыз. Ол жазбаша түрде жазылады және транзакцияға қатысушылардың қолдарымен куәландырады. Мәміле аяқталғаннан кейін жаңа иеленуші гаражға меншік құқығын аумақтық тіркеу палатасына алуы керек.
Гаражды өз иесінен жалға алыңыз немесе бетінен уәкілеттік берген. Гаражды жалдау туралы келісім жазбаша түрде құрған дұрыс (егер сіз жеке тұлғада гаражды 12 айға дейін жалдасаңыз, келісімшарт ауызша түрде жасалуы мүмкін). Алайда, келісім жасасқан кезде, жазбаша түрде оның мәтініне ерекше назар аударуды қажет ететін барлық заттарды жасауға болады. Мысалы, осы құжатта жалға беруші жалдаушыға жалдау ақысын 2 апта бойы жалдау туралы хабардар етуі немесе жалға берушінің келісімшартты мерзімінен бұрын тоқтатуды талап етуге құқығы туралы егжей-тегжейлі сипаттауы керек (кәдімгі тұжырым) «келісімшарттық шарттардың бұзылуымен мүлікті пайдалану» өте түсініксіз, бірақ кейде барлық шарттарды көрсету қиын болса?
«Халық гаражы» жобасы, оған сәйкес гараждар мен тұрақтардың құрылысын өздерінің гараждар мен тұрақтардың құрылысын тарту ұсынылды, сонымен қатар фиаскода зардап шеккендер: машина-орындар да, гараж кешендерінде де қымбат болды . Қазір жоба жаңартылды, мүмкін, жаңа жағдайлар машиналар иелері үшін айтарлықтай тиімдірек болады.
Тұру ережелері
Автокөлікке автотұраққа немесе гаражға қалдыру, біз оларды берді деп ойлаймыз. Бірақ солай ма?
Сіз уақытша тұрақ ұйымдастырушылары автокөлік құралдарының қауіпсіздігі үшін жауап бермейтінін білуіңіз керек (егер ол қосымша ұсынылса, қосымша қызметтерге қосылмаса). Автотұрақ жетекшілері өздерінің денсаулығымен қамтамасыз етеді, оның денсаулығымен қамтамасыз етеді, тұраққа, тұраққа тазалықпен қамтамасыз етеді (қарын тазартуды қосқанда), сонымен қатар жол полициясының қызметкерлеріне олардың клиенттері жол ережелерін бұзғаны туралы хабарлайды (егер бұл орын алса) ). Егер ол автотұраққа кірген кезде, зиян келтірілген кезде, зиян келтірді, жол полициясының қызметкерлерін шақыру керек (олар хаттамада оқиғаны жазады) және сақтандыру компаниясына хабарласыңыз. Қарастырыңыз: тұрақ төлеу, сіз өзіңізде қызметтеріңізбен келісесіз. Осылайша, тұрақта тұрақсыз немесе басқа машиналардың орналасуы тым аз болғандығы туралы мәлімдемелеріңіз немесе басқа машиналардың орналасуы, кіру / кетуге қолайсыздықтар туындаған кезде ескерілмейді.
Әрине, көлікті тұраққа немесе гаражға орналастыру ережелері бірнеше басқа. Бірінші және басты айырмашылық, гараж немесе тұрақ қызметтерін пайдаланбас бұрын, сіз келісімге кіресіз. Оның мазмұны бойынша бұл стандартты қызмет көрсету. Автокөлік тұрағы (немесе гараж) көлікті бөлек қорапта немесе белгілі бір мерзімге сақтап, белгілі бір мерзімге, ұсынылған қызметтерге ақы төлеуге және қызмет көрсетуге және автотұрықтағы мінез-құлық ережелерін сақтауға міндеттенеді лот (гаражда).
Шартта бөлек тұрақ иесінің (гараж) міндеті болады. Жалпы нысанда бұл мәселелер 2001 жылғы 17 желтоқсандағы № 795 қаулысымен бекітілген автотұрақ қызметтерін ұсыну ережелерінде бекітілген. Назар аударыңыз: келісімшарт бойынша автокөлік сақтауды алған адам көлік құралының қауіпсіздігі, сондай-ақ оның зақымдануы үшін, сондай-ақ автомобиль шоттарында тіркелген компоненттердің жымқысы үшін жауап береді.
Көлікті сақтау үшін қалдыру үшін:
осы көлік құралын тастау құқығын растайтын құжат;
техникалық паспорт және автомобильдегі басқа құжаттар;
Қызмет көрсету туралы келісім жасасқан адамның төлқұжаты (мүмкін бұл автомобиль иесі емес, бірақ оның отбасы мүшелері немесе жұмыс беруші).
Келісім жасасу кезінде ұсынылған құжаттардың деректері оның мәтініне енгізіледі, ал құжаттардың көшірмелері автотұраққа сақталған шарттың көшірмесіне қолданылады. Тағы бір маңызды сәт - келісімшарттың мәтіні міндетті түрде автомобильдің сметалық құнын көрсетуі керек. Бұл соманы өз мойнына алмайды: бүлінген кезде автотұрақтың иесі келісімшарттың сметалық құнының құнына материалдық жауапкершілікке тартылады.
Автотұраққа түскен кезде түбіртек жазады, ал гаражға дейін жазылады, ал гаражды орнатқан кезде тіркелгі деректері басылады (бірақ сізден шот беруге ұсынылуы мүмкін, бірақ мұнда ережелер тұрғысынан ұсынылуы мүмкін) Мұнда). Сақтау сипаттамасы жасалған (бренд, дене түрі, өндіріс жылы, түсі, түсі), конфигурация. Егер сіздің көлігіңіз қосымша техникалық құралдармен жабдықталған болса, картаға (түбіртек) ескерту керек.
Бір жағдайда, егер сіздің көлігіңіз қандай да бір залал үшін зиянды болса, сіз оның актісін жасауыңыз керек, оның қолтаңбасын және автотұрақтың уәкілетті өкілінің (гараж) қолын растауыңыз керек. Оқиғаны құжаттаңыз. Сондықтан бір нәрсе: көлігіңіздің тұраққа немесе гараж аумағынан шыққанға дейін қажетті акт жасаңыз (әйтпесе зақымданудан зақым келу өте қиын болады). Автотұрақтағы көлігін автотұраққа қалдырып, автокөлік иесі де автотұрақ материалдық шығын тудыратын немесе сол жерде көліктерге зақым келтірсе, жауап береді. Автотұрақты пайдалану ережелерінің бұзылуы оның иесінің автомобильмен келтірілген залалды өтеуден бас тартатындығына әкелуі мүмкін. Мысалы, сіз көлікті жапқан жоқсыз немесе гараж қорабын құлыптамадыңыз, нәтижесінде көлік құралыңыз немесе оның құралы зардап шеккен.
Сіздің көлігіңізге келтірілген залал, егер сіз гараж иесімен немесе тұрақ иесімен уақытша сақтау қызметтерін ұсыну туралы келісім жасасқан жағдайда ғана өтеледі. Алайда, егер автомобильдің салонында қалған заттар жоғалып кетпесе, олардың сипаттамасы жойылып, олардың сипаттамасы тіркелгіге немесе түбіртекке кірмейді, осы нысандардың құны өтемақыға жатпайды. Сақ болыңыз!
Жақсы: HSK-та орын сатып алу, кооператив жарғысын қараңыз. Көбінесе ол GSK мүшелері әзірлеген қосымша талаптардан тұрады: мысалы, гараждағы канистрлердегі бензин гаражында тыйым салынған немесе сол жерде жөндеу жұмыстарын жүргізуге тыйым салынады. GSK төрағасы сізді ұзақ уақыт бойы өз көлігіңізді қалдырмасаңыз, гаражды сатуға шақырады. Мұндай талап заңсыз, өйткені сізді қолдануға міндеттеу (немесе, керісінше, ешкім қолдануға құқығы жоқ) Гаражды пайдалануға міндеттейді. Осылайша, кооператив төрағасы оның өкілеттіктерінен асып түседі.
Гараж бокс немесе көп деңгейлі гараж - бұл автомобильге арналған сақтаудың ең ыңғайлы нұсқаларының бірі. «Темір жылқы» үшін тұрақты пана табу, келісімшарттың шарттарын мұқият зерттеп, автотұрақты (гаражды) пайдалану ережелерін сақтаңыз.