1924 жылы ғимарат үйінде 80,2 м2 болатын бұрынғы «коммунал» бөлімі: Иесінің қолымен ерекше жөндеу.
Сексен жастағы қызмет өмірімен ыңғайлы және әдемі тұрғын үй коммуникациясына айналдыруға бола ма? Егер нақты маман бизнес үшін алынса, иә! Біздің тарихымыз - бұл өткен ғасырдың жиырмасыншы жылдардағы пәтерде орналасқан пәтер иесі өз қолын орындады.
Ескіні ұруға асықпаңыз, кейде жақсы болмайды
Ескі ресейлік қалалардағы бірнеше тұрғын үйлер егжей-тегжейлі және қайта қалпына келтіруге жататыны туралы құпия емес. Өткен ғасырдың басында барлық ғимараттарда моншалар бар, олар моншалар бар, әдетте, дәретхана мен суық судың болуына ыңғайлы. Тұрғын үй коммуналдық шаруашылығының инженерлік желілерін қайта құру және қайта құру күрделі жөндеуден өткен кезде де қабылданбайды. Осылайша, ескі үйлердің тұрғындары таңдаудың алдында: саңылаулардың тұрақты ысырмасы және жергілікті апаттарды жою немесе қаланың тарихи орталығынан кету - барлығы уәде еткен, бірақ метро филиалы ұстай алмайды. 1924 г салынған үйге қатысты. Біздің оқиғамыз сергейдің кейіпкері жаман және оның отбасы мүшелері басқаша қабылданды: бүгінде өз қолдарымен бүгінгі күндер өздерінің пәтеріне барғандардың бәріне қуаныш сыйлады.Бұл үш бөлмелі тұрғын үй жеке өзіне жеке жақты, сексен жыл өткен классикалық коммунал болды. Көптен күткен пәтер жаңа жалға алушыларға қорқынышты нысанда пайда болды. Жарылған төбелер көптеген жерлерде байқалды, кескіш қабырғалар соңғы рет күліп, шамамен жиырма жыл бұрын жүрді, алдағы едендер серуендеуге барып, қыңыр алды. Жуынатын бөлме жоқ. Ас үйге және дәретханаға тек суық су келді. Газ бағанасы су қысымына байланысты үзілістермен жұмыс жасады. Үш бөлменің терезелері мен есіктері олар жабылмады, олар жабылмады, ескі радиаторлар жаман болды. Жеткізу-шығару желдетуі сынған, ас үйдің иісі және дәретхана үй тұрғындарын барлық жерде қуып жіберді.
Кәсіби хост-сәулетші. Sytom, ол өз қолымен қанша істеу керектігін біледі, өйткені ол кідіріссіз жұмыс істеуге мәжбүр болды. Біріншіден, Сергей, Сергей көлік құралдары, қабықшалау, қабықшалау және өтетін бөлімдерді тексеріп, олардың қандай әрекеттерін түсіну керектігін түсінді. Үйдегі тірек құрылымдары жеткілікті күшті, аралық едендердің ағаш сәулелері, күтілетін едендердің ағаш сәулелері шіріп кетпеді.
Қайта құру және жөндеу үшін үлкен қаражат, мұндай жағдайларда құрылысшыларға мемориалды ғимараттарда сатып алынған пәтерлердің ауқатты иелері шығарған, біздің кейіпкерімізде болған жоқ. Толық гендерлік ауыстыру, жаңа төбелер, қабырғаларды ішінара бұзу және үй-жайларды қайта құрастыру отбасы ерекшеліктерінен тыс қалды. Дегенмен, оңтайлы шешім табылды. Жаңа иелері сумен жабдықтау және жылыту, сымдар, едендер артта қалып, паркет пен кілемнің түбін дайындады, төбелерге қойылды.
Пәтер бірінші қабатта, бойлық бойлық қабырғалары бар үйде орналасқан. Адам сауатты бола отырып, иесі оларға қол тигізбейді, сондықтан қайта құру проблемасыз келісілді. Бұрынғы ас үйдің үй-жайлары ванна бөлмесіне айналды, ал екі көрші бөлме өтті. Асханалық асхана, екінші қонақ бөлмесінде жабдықталған. Үшіншісі бөлімді екі бөлікке бөлді. Суды жұмыс кеңсесі мен оның қызының жатын бөлмесі, екіншісі ұлға берілді.
Дайындық және монтаж жұмыстарының құны
| Құрбандар | Жұмыс көлемі | RAL төлемі, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Бөлшектеу бөлшектеу | 12 м2. | төрт | 48. |
| Сылақ, плиткалардан, тұсқағаздардан тазартатын беттер | 140 м2. | 3,4. | 476. |
| Сыртта жабындыларды бөлшектеу | 81.7 м2 | 3.5 | 286. |
| Құрылғы кірпіш, қабырға блоктары | 15м2. | 10 | 150. |
| GLC қабырғаларына қарсы | 54M2 | 12 | 648. |
| Құрылыс қоқысын тиеу және шығару | - | - | 430. |
| Түгел | 2038. |
Орнату жұмысына арналған материалдар құны
| Ат | нөмір | Бағасы, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Қабырғалық блок, кірпіш қоспасы | 15м2. | - | 114. |
| Сылақ тақтасы | 54M2 | 2,4. | 129.6 |
| Профиль, бұрандалар, таспаны тығыздау, дыбыс өткізбейтін пеш | 54M2 | 5,4. | 291.6 |
| Түгел | 535. |
Жұмысты аяқтау құны
| Құрбандар | Жұмыс көлемі | RAL төлемі, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Беттерді қарау | 68 м2. | 10 | 680. |
| Беттер, зұлым қабырғаларды бояу | 193 м2. | он алты | 3088. |
| Өзеннің төбесін орнату | 10.7m2 | он төрт | 149.8. |
| Керамикалық плиткалармен қапталған қабырғалар | 28m2 | он сегіз | 504. |
| Түгел | 4422. |
Аяқтау жұмыстарын жүргізу үшін материалдар құны
| Ат | нөмір | Бағасы, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Гипс гипс «ROUTBAND» | 540 кг | 0,3. | 162. |
| «Ескі» жуу | 380 кг | 0,6 | 228. |
| Бояу астындағы түсқағаз (Германия) | 83,3M2. | 1,3 | 108.3. |
| DFA бояуы | 38л | 4,2 | 159,6. |
| Керамикалық плитка (Испания) | 28m2 | 27. | 756. |
| Плитка жабысқақ (Ресей) | 140 кг | 0,3. | 42. |
| Түгел | 1456. |
Барлық берілу және жұмыс
Айта кету керек, сәулет пәтер иесінің жалғыз құмарлығы емес екенін атап өткен жөн. Барлық кәсіби қалпына келтірушілер керемет мастер-кранатор, автор жиһазының жасаушысы ретінде танымал. Қалпына келтіру жұмыстарының тәжірибесі Сергейде шешімдер қабылдауда, қалай және дерлік антиквариатазияны қалай және қалай құруға және қалай құруға және қалай қалпына келтіруге және қалай құруға пайдалы болды. Әр қалпына келтіруші оның бұзылғанын түсінеді. Бұзуар алдында, егер лайықты балама жасалса, ескісін қалпына келтіруге тырыссаңыз, ойлану керек. Жоғарыда атап өткендей, үйді тексеру көрсеткендей, электр сымдары мен сантехникалық құбырлар тек толығымен ауыстырылатынын және қалғанының бәрін көрсетті. Дизайн бойынша барлық жұмыстар, ол өзін-өзі орындады. Сонымен қатар, мен тиісті жағдайларда инженерлік желілерді қайта құру жобасы әзірледім және келісемін, содан кейін мен жұмыс істей бастадым.Жаппай кірпіш қабырғаларда және жақтаудың қалыңдығынан, төбелерден 20 см қашықтықта, қожайын мен скаринг көмегімен қожайын қабықпен қапталған. Ол ПВХ-жеңдерде, үш негізгі сымалы кабель («CONCORD», Ресей, Ресей) 2,5 мм2 өткізгіштің көлденең қимасы бар. Пәтерке кіре берісте электр қуатын есептегіш, қорғаныс автоматтары мен Uzo электр қуаты бар электрмен (Франция) қабырғаға салынды. Төбенің шамдарына сым ағаш қабаттаста жасалған. Мұны істеу үшін тесіктер құрғақ сылақпен қапталған, өйткені арқылы сол бөлмені кабель сөресі бар металлургия ағынды төбелерде пісірілген. Кабель лампалардың орналасуына сыммен кеңейтілді. Жуынатын бөлмедегі және дәретхана галогендері және дәретхана Сергейде боялған алюминий ламеллаларының аспалы төбесінде салынған, оларға сымдар бөлмелердегідей орындалады.
Содан кейін ол құбырларды ауыстыру кезегіне келді. Қабықтың және дәретхананың орналасқан жері бірдей болып қалады, бірақ олар басқа санитарлық пікірлерге қосылды. Сергей ванна бөлмесі әдемі итальяндық ваннаны орнатты, аристон электр қазашы (Италия) ескі газ бағанының орнына 100L су құйып, су құйып, су ілулі болды. Ол бұл жұмысты Мосғаз өкілінің бұған дейін келісілген жобаға қатысуымен жасады. Ескі металл құбырлар бөлшектелген. Доттың дюймі аяқ киім жасады және оларда металл-полимер құбырлары Хенко (Бельгия) қабатын жасады. Жең, Витрувит дәретханасы (Италия), Густавсберг ваннасында, ал Сангра раковинасы (Испания).
Пәтер иесін өшіру Итальяндық (бугетти), араластырғыштар мен крандар - неміс (гроу). Ескі шойын радиаторлары биметалл (сира, Италия), Oventrop термостатикалық клапандарымен (Германия) алмастырылды. Бір таңқаларлығы, шойын кәріз ризашылығы 80 жылдық жұмыс істегеніне қарамастан, өте жақсы сақталған. Ол оған Santhribor-ді қосу үшін жеткілікті болды. Ұзын құбырлар балқытылған қорғасынмен қосылыстардың герметикалық тығыздалуын қамтамасыз етті, нәтижесінде металл коррозия минималды деңгейге дейін азайтылды. Шойын құбырларының құрамының максималды тығыздығы мен күші берілді.
Инженерлік коммуникацияларды қайта құруды аяқтаған шебер құрылымдарды ауыстырды. Дереу отандық өндірістің металл есігі бар. Содан кейін терезелердің жартылай қуылған ағаш жақтауларын алып тастаңыз. Қысқа дайындықтан кейін, саңылаулар екі камералы энергияны үнемдейтін қос әйнекті терезелермен және жинақталған терезе беткейлерімен RHIC PVC (Германия). Осыдан кейін ол төбелер мен қабырғаларды аяқтай бастады. Кәсіби қалпына келтіруші SSISIDIID құрғақ сылақтың төбесінде жыпылықтайды, жазықты терімен тегістейді, «Артель» латекс праймерінің (Ресей) қабатын бекітіңіз және ақ су таратылған бояулармен қапталған.
Төбелерді қалпына келтіру, Сергей қабырғаларды алды. Мойынтірек кірпіштері ескі сылақ бойымен қиғаш кескіштер жасады, содан кейін ол ресейлік өндірістің «ROUTBAND» қоспасын қайта сылап алды. Содан кейін, «қарт» фин қоспасының беттері тұяқталды, терінің жүйкесі, тұйыққан тұсқағаздар флислиникалық негізде және ролик неміс акрилді DFA-ны жауып тастады. Ағаш жақтау конструкциялары болып табылмайтын ішкі бөлімдерді өзгерген жоқ, екі жағынан екі жағынан «Knauf» парақтары, буындар, сондай-ақ тұсқағаздармен сақталған. Бұл ағаш құрылымдар ескі арматураның ескі әдісімен орналастырылған. 80 жыл бұрын бөлшектердің негізі айналдырумен туылған, оған сәйкес, оның айтуынша, оның қалыңдығы 3 см-ді қалады. Көңілді ұсақ тырнақтар, кросс-ақсақал ағаш дринсоға тиді, содан кейін қабырғалар үнемі бұталар қойылды. Уақыт, беріктік деп аталатын бөлімдер жоғалған жоқ. Бірнеше әйтпесе, қожа ваннадағы қабырғаларды бөліп алды. Бельгия өндірісінің пластикалық панельдерімен безендірілген плиткалармен байланыстырылмаған проблемалардан аулақ болуға көмектеспейтін испандық керамикалық плиткалар.
Сергейдің жаман тосынсый, ол әр бөлмедегі қабырғаға желдету арналарының қабырғаға салынғанын білмегені, ол әр бөлмеде (қазіргі пәтерлерде, желдету каналдарында тек ванна бөлмесінде және ас үйде орналастырылған). Бұл жүйенің өнімділігі қалпына келсе, ауа каналдарын тазарту үшін жеткілікті болды! Пәтерде жағымсыз иіс жоғалып кетті, таза ауа пайда болды. Кеміргіштердің корпусына ену үшін шебер, реттегіш ауа өткізгіштері бар желдеткіш саңылауларды желдету саңылауларын жапты.
Қабырғаларды салым, иесі едендерді жөндей бастады. Міне, жиырмасыншы дизайнерлер оған жақсы сыйлықтар берді: едендерде едендерде, қожайындар пәтерді табиғи жеткізу және шығару жүйесіне кіретін желдеткіштер анықталды. Ұзақ уақыт арқасында, қабаттасулар, тіпті бірнеше құбырдың ағып кетуі, өйткені ылғалдан кейін ылғалдандырылды.
Әрине, ұзақ уақыт еден арқалары да өзгерді, ал басқарма тақталары «серуендей бастады». Осылайша, еденді жартылай бөлшектеу керек, кейбір жерлердегі арқалықтар ағаш төсемді қосу керек болатындай етіп, бөренелер. Нәтижесінде, беті барлық жерде тегіс болды, едендер қатты тоқтады. Ескі тақталар жаңа жабындардың әртүрлі түрлеріне негіз болды. Паркет тақтасы қолданылды, қалыңдығы 15 мм, негізі бар полиэтилен көбіктендірілген (3 мм), ұлы полиэтилен көбік (3 мм), баланың бөлмесінде, ваннада, дәретханада, дәретханада байқалады ас үй және дәлізде керамикалық плиткадағы дәлізде. «Ылғал альфа және бүкіл дизайнның омегияларының дымқыл аймақтарында - гидрооқшаулағыш. Қожайыны осылай жасады. Едендер тақтасында «Коритка» (биіктігі 15 см қабырғаға дейін) гидрохотлоксольмен қапталған. Интернетте битуминозды қабатты газ қыздырғышымен ерітіп жіберді. Гидроизоляция қабатының үстіне, цемент скрабы, күшейтілген нығайтылған тор, нығайтылған тор, бұлшықет тақтайшасында төселді. Бұл жабындар сынбайды, тіпті еден тақталары көшірілсе де. Жөндеу жұмыстарын қолмен жуылған есік кенепімен жеткізді.
Едендердегі жұмыс құны
| Құрбандар | Жұмыс көлемі | RAL төлемі, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Суды су өткізбейтін құрылғы | 29 м2. | 6. | 174. |
| Цемент галстук құралы | 29 м2. | 10 | 290. |
| LAG (орындар) | 8м2 | бес | 40. |
| Бекіту арқылы желімдегі фанера | 52.7M2. | 4.7 | 247.7 |
| Оқшаулау жабындарын оқшаулау | 14,5 м2. | 3. | 43.5 |
| Паркет тақтасы жабыны | 14,5 м2. | 10 | 145. |
| Кілемден жабыны | 38.2M2 | сегіз | 305.6 |
| Керамикалық плиткалармен едендерді едендер | 29 м2. | он алты | 464. |
| Түгел | 1710. |
Еденге арналған материалдар құны
| Ат | нөмір | Бағасы, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Пескобетон (Ресей) | 780 кг | 0,05 | 39. |
| Гидростеклозол (Ресей) | 58м2 | 1,4. | 81,2 |
| Қатты ағашы фанера, 15 мм | 23 парақ | 14.6 | 335.8 |
| Кілем | 38.2M2 | 12 | 458.4 |
| Паркет тақтасы | 14,5 м2. | 45. | 652.5 |
| Керамикалық плитка | 29 м2. | 35. | 1015. |
| Плитка жабысқақ (Ресей) | 145 кг | 0,3. | 43.5 |
| Түгел | 2625. |
Электрмен жұмыс құны
| Жұмыс түрі | Жұмыс көлемі | RAL төлемі, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Сымдарды орнату | 750 фунт М. | 2. | 1500. |
| Автомата және ағымдық топтар тобын орнату | 1 жинақ. | - | 420. |
| Электр көтергіштерін орнату (қосқыштар, розеткалар, жөнделген қораптар) | 35 дана. | 10 | 350. |
| Түгел | 2270. |
Электр материалдарының құны
| Ат | нөмір | Бағасы, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Электрокабель және компоненттер | 250 фунт М. | 0.9 | 225. |
| Электр, RCD, Legrand машиналары | 1 жинақ. | 240. | 240. |
| Сымдық аксессуарлар | 35 дана. | - | 430. |
| Түгел | 895. |
Қолмен жууға арналған жиһаз
Жаман Сергей Нашар өз үйімен жабдықтауға мүмкіндік алды. Дүкендегі барлық жиһаздарды сатып алыңыз, кәсіби мақтанышқа жол бермеді. Сондықтан ол ішкі істерге өзін-өзі құрайтын өнеркәсіптік өндіріс объектілерін ілтипаттады.Тот баспайтын болаттан жасалған және ас үй үстелдерінен жуыңыз. Пәтер иесінің ас үй асханалық бөлмесінде қалған заттар. Сергейдің шкафқа арналған жиһазының сапасы неміс және итальяндық өндірушілер үшін көрнекті тағамдарға жол беру екіталай. Оны ол сексенінші жылдары жасады, бірақ осы күнге қатысты. Асхана жиынтығы - бұл бұрыштық диванның слайд, шынайы жұмыс үстелімен және XIX алпысыншы жылдардағы төрт жаңартылған Anquary Maple орындықтарымен үйлесім. (Неоклассицизм стилі).
Қонақ бөлме ұйымдастырылған, сондықтан кешке ол ата-аналардың жатын бөлмесіне оңай айналады. Жұмсақ жиһаз (диван және екі креслолар), сондай-ақ құпияны өз эскиздерінде «ампинг» шебері жасайды.
Әрине, автордың жиһазы бойынша жаңартылған тұрғын үйді кесудің бәрі бірдей емес. Бірақ бәрі ескі пәтерді оқырмандар еңбекқор және шығармашылықпен танысқан ережелерге сәйкес жөндеуге тырысуы мүмкін. Ең бастысы, ең бастысы - үйлеріңізге жеке басын беру.
Санитарлық жұмыс құны
| Құрбандар | Жұмыс көлемі | RAL төлемі, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Су құбырларын орнату | 30 фунт М. | 10 | 300. |
| Кәріз шүмектерін орнату | 16 пог. М. | 3. | 48. |
| Дистрибуцияның коллекторын орнату, сүзгі | 2 дана. | он бес | отыз |
| Дәретхананы орнату | 1 дана. | 70. | 70. |
| Дәретхананы орнату | 1 дана. | елу | елу |
| Жуғыштарды орнату | 1 дана. | 60. | 60. |
| Су жылытқышын орнату | 1 дана. | 40. | 40. |
| Ваннаға орнату | 1 дана. | 120. | 120. |
| Қыздыру радиаторын орнату (қайғы-қасіретпен) | 4 нәрсе. | 110. | 440. |
| Түгел | 1158. |
Сантехникалық материалдар мен орнату құрылғыларының құны
| Ат | нөмір | Бағасы, $ | Құны, $ |
|---|---|---|---|
| Құбырлар металл-полимер Хенко | 30 фунт М. | 6. | 180. |
| ПВХ-дан кәріз түтіктері | 16 пог. М. | бес | 80. |
| Дистрибьюторлар, беріліс қораптары, фитингтері (Германия) | 1 жинақ. | - | 320. |
| Аристон су жылытқышы | 1 дана. | 750. | 750. |
| Радиатор Биметалл сира. | 4 нәрсе. | - | 290. |
| UnitAz Vitruvit. | 1 дана. | 230. | 230. |
| Дәретхана gustavsberg | 1 дана. | 220. | 220. |
| Жуынбас Sangra. | 1 дана. | 80. | 80. |
| Түгел | 2150. |
Идеялар Автор: Сергей жаман
Көру