Келісімшартты дұрыс қалай жасау керектігін, әрлеу материалдарының ерекшелігін зерттеп, оның пәтерінің ауданын зерттеу керек. Надан - алдау құрбан болу қаупі.
Жөндеуді жоспарлау және бағалауды жоспарлау, ғимарат дүкендері мен нормативтік құжаттарды, қайта қаржыландыруға, тұрғын үй бөлмесіне қойылатын санитарлық және техникалық талаптарды білуге жалқау болмайды. Бригаданы таңдағанда, ұсыныстар сұрап немесе сайттағы шолуларды зерттеңіз. Нарықтық бағамен салыстырғанда өте арзан қызметтерді ұсынатын құрылысшылармен жұмыс істемеу жақсы (олар да жақсы зерттеледі). Біз маған алдаудың тұзағына түспеу керектігін білеміз.
1 бағалар
Уақыт сатып алу және құрылыс материалдарын зерттеу. Немесе кем дегенде, бірнеше онлайн маркетингтік сайттар. Бағалары бар тізім жасаңыз. Сондықтан құрылысшылардың есептеуге тырысып, материалдардың жоғары бағасын көрсете ме, жоқ па, бағаланады.
2 Келісімшарт жасау
Құрылыс тобымен келісімшарт егжей-тегжейлі жинаған дұрыс. Әрбір жұмысты және әрқайсысының құнын көрсетіңіз. Егер құрылысшылар сізге қызметтерге жеңілдік берсе, бағалаудағы материалдар бағасына назар аударыңыз. Одан кейін материалдардың мәні өтемақы үшін осы жеңілдікті арттыратындай етіп болуы мүмкін.Егер шу оқшаулау жоспарланған болса, оны сендіру жоспарланған болса, көбінесе құрылысшылар жұмыс аймағын азайтуға, материалдарды үнемдейтінін анықтауға тырысады. Жұмыс уақытымен графиктерді, мүмкін, ықтимал кідіріс және одан кейінгі санкцияларды толтырыңыз. Өткізілген мерзімдерді қатайтқан жағдайда және бұл көбінесе болдырмауға болмайды, сіз мәселені әлемдегі немесе сот тәртібімен шеше аласыз.
3 Сыртқы материалдар
Құрылыс нарығында алдауды болдырмас үшін, белгілі бір құрылыс материалдарының қалай көрінетінін білу өте пайдалы. Көмектесу - ақпаратты ашыңыз. Бұл білім сізге сапасыз тауарлар үшін артықшылықтардан аулақ болуға көмектеседі. Егер әрлеу әрлеумен түсінікті болса, онда цемент, скрипт және құрғақ қоспаларды тек орамамен ғана анықтауға болады. Сатып алу кезінде пакеттердің тұтастығын тексеріңіз, оларды герметизациялау керек (кейде бір пакет басқа материалдар үшін пайдаланылады). Дәлелденген орындарда сатып алуды өз бетінше сатып алу жақсы, онда сіз сапалы сертификаттарды ұсына аласыз.
4 Нақты тұрғын үй
Өлшеулер қажет, өйткені сметадағы құрылысшылар шаршы метрлердің санын көбейтуге, нәтижесінде жұмыстың түпкілікті құны. Тағы бір қарапайым алдау балконмен байланысты. Ол жалпы ауданға қосылмауы мүмкін және бөлек бағаланған тарифке есептелмейді. Сізден артық төлем жасамау туралы келісім жасаған кезде осы нюанстарды қарастырыңыз.5 бригаданың орташа құны
Бірнеше жұмыс бригадаларына хабарласыңыз және олардың қызметтерінің орташа есеппен қанша екенін көрсетіңіз. Сіз тізім бойымен жүре аласыз немесе жұмыстың бір түрі туралы, мысалы, қабырғалардың туралануы немесе еденді толтыру туралы біле аласыз. Құрылысшыларды тым арзан бағамен үнемдеудің қажеті жоқ, олар біліксіз болуы мүмкін немесе сайып келгенде, бағасы саусақталмауы мүмкін.
