Екі деңгейлі екі деңгейлі тұрғын үйлердегі «Жақсартуды жақсарту» үйіндегі екі стандартты пәтердің түрлендіруінің мысалы.
Нысанға вали дұрыс, иілу, дайындау, дайындау, әр түрлі нұсқаларда және комбинациясы «Лиана» күрделі металл
Дуплексті пәтерлер біртіндеп заманауи қалалық тұрғын үйдің бірнеше стандарттарына айналды. Бай мускоздарды жалпы ішкі кешендегі бір-бірін бір-бірімен біріктіреді. Мұндай жағдайларда тұрғын үй және құрылысшыларды қайта құру бойынша мамандар қандай проблемалар туындауы керек? Біз бұл туралы бүгін айтамыз және сөйлесеміз.
«Жүр, бауырым, күте тұр!»
Коммуналдық өмір өмір нормасы ретінде, әрине, шыбында сақталады. Сонымен қатар, 8 м2 социалистік тұрғын үй. Табысты азаматтар пентхаус сатып алмаса, кем дегенде, шатырмен пәтер алу немесе оны көп қабатты ғимаратта екі деңгейлі ету үшін таралуда. Келісіңіз, жұмыстан келген соң, баспалдақтарды үй империяларына, ас үйдегі ыдыстарды, кір жуғыш машинаның шуынан, қонақ бөлмедегі әңгімелерден және басқа тітіркендіргіш факторлардан зейнетке шығаруға қуанышты. Қасиетті әулиелер: Жатын бөлме, релаксация бөлмелері және күрделі ойын-сауық: спорт залы, сауна, бильярд бөлме, бар, бар, бар, үй кинотеатры ... Алайда, барлығында екі қабатты баспана болуы керек.Әрине, екі деңгейлі пәтер барлық қол жетімді емес. Бейнелеп айтқанда, ондағы өмір өзеннің өкіліне міну сияқты: ыңғайлы, беделді, бірақ арзан емес, анық. Алайда, «жақсартылған жоспарлау» үйіндегі екі стандартты пәтерлердің экономика-класты екі деңгейлі тұрғын үйге қайта құрылу мысалы, жағымды деп санайды. Кәдімгі жоқ, бірақ мұнда арнайы «Frills» жоқ.
«Сіз білгенде, қандай Sauh ...»
Қиындықтар мен құрылысшылардың шығармаларының нәтижелері туралы ойлану, сіз екі деңгейлі пәтердің ұлылығы кеңестік кезеңдегі екі стандартты «Trecracies» -ден құрылады деп санайды. Бұл екі бірдей пәтерден екіншісінің үстінде - көп қабатты ғимараттың үшінші және төртінші қабаттарында орналасқан. Рас, ол жеке жоба бойынша салынған және содан кейін Стандарттар элитаның шығарылуына енгізілді: жарықтан жасалған кірпіш қабырғаларымен, үлкен лодгиялармен, кіреберістің екі жағымен қоршалған аула және көк шырша бар. Жоғалу: бәрі басқаларға ұқсайды: лифтілердің, таратқыштардың ұятсыздығы, тарақандар мен бүлдіргіш иісі бойынша жазылған, байланыс киюге бола ма? Осы үйдегі екі деңгейлі тұрғын үйді орналастыруды алу үшін «бөлек пәтердегі« жекелеген пәтердегі жеңіске »нық сену қажет!
Дегенмен, бәрі жақсырақ болды. Жаңа пәтер иелері ғана емес, сонымен қатар «қайта құру» фирмасы және оның режиссері О.Е.головечтың маңызды жұмыстарының арқасында ғана емес. Тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың қайта құрылуын үйлестіру мәселелері бойынша бір жылдық мәміле. Компанияның құрамына кіретін компания «Интерьер әлемі» құрылыс бөлімшесі бір қарағанда заңды жүзеге асырылған, мүмкін емес техникалық және жобалық шешімдерді жүзеге асырады.
«Шəйнектерді ұрып-соғу арқылы» тек ертегілерде тұрғызады. Онда, қайта өңдеуді, MVK, BTI және басқа да заттарды үйлестіру туралы, қабаттар естілмеді. Unas Busin Busin Burn Curbs ханым, санидомация, сәулет және жоспарлау бөлімінің, тұрғын үй инспекциясының, Mosgaz, MosEnergo, MosEnergo, MosererExpertz, аудандық кеңес, Бірыңғай тапсырыс берушінің дирекциясы ...
Мысалы, екі қабатты пәтерде, төбеге немесе астаналық тасымалдаушы қабырғаларында ашылған екі қабатты пәтерде қажет. Осы «тесіктері жоқ» екі деңгейлі тұрғын үйді құруды бастағандар жасай алмайды. Келпеттылық болып көрінуі мүмкін, бірақ олар қалай келіседі? Өйткені, көршілер үшін айыппұл және өтемақы алуы мүмкін және материалдық залал қолданған жағдайда олардың көршілері үшін өтемақы (оның жасамағанын дәлелдейді!). Сату, айырбастау, мұрагерлікпен әлі де қиындықтар болады. Тіпті сот процесі де, 293GKRF-бабының қолданылуына дейін мүмкін, қолдануға дейін (сауда-саттықты залал үшін өтеу үшін сату). Сіз тиісті жаттығулар мен біліктіліксіз қайта ұйымдастырылғаны үшін лауазымды тұлғаларға хабарласыңыз! Сіз бірден және тегісдан бас тартасыз. Бірақ бұл пәтер үшін «қайта құру» компаниясына барлық қажетті құжаттар әзірлеу және бекіту үшін. Мұндай келісілген саңылаулар мен басқа жоспарлау үшін таңқаларлық емес нәрсе жүздеген болып өзгереді. Біз тағы да ерекшеленеміз: осы пәтерде әр қабырға мен бөлшектердің жойылуы немесе салынуы, әрбір ашылуды салу немесе кесу, сонымен қатар ванна бөлмелерін, сонымен қатар лодгияларды қайта бөлшектеу, инженерлік коммуникациялардың жолдарын қайта жарақтандыру, бәрі заңды болып табылады Негіздер.
Келісілгенге дейін, табиғи түрде жоба жасалды. Идея (кейінірек орындалды) келесідей болды. Төменгі деңгейдегі үй-жайларды ұйымдастырды: алдымен, кішігірім кіреберіс зал (екінші деңгейде ол киіммен жабдықталған). Содан кейін - зал. Одан бастап, сіз асүйде және қонақ бөлмеде, питомникте және питомникте, ваннада, ванна бөлмесінде (шкаф, дәретхана, жуу машинасы) және, баспалдақтар, екінші қабатта. Ас үйдің үстіндегі кеңістікте орналасқан (ол ең көп пәтер ас үйі болғанға дейін). Қонақ бөлмесінде қонақ бөлмесі бар, онда қонақтар мен туыстары бар, олар кеңседе және балаларға арналған, ал балаларға арналған, кіші жуынатын бөлме, үлкен ванна бөлмесі (терлеу, дәретхана, жуынатын бөлме, кірістірілген шкаф). Бұл өте ыңғайлы және ұтымды болды.
Бірақ біз білетіндей, жартылай төмен. Бұл толығымен дизайн және кәсіби келісу маңызды. Қайта құрудағы ең бастысы не? Ықтимал проблемаларды қорқытпаңыз. Ахетоба биліктің рұқсатымен «шайқасқа араласыңыз», кейбір сау адвентизуризмдер мен шығармашылық шабытқа мұқият қор. Сонымен бірге, шенеуніктермен «жекпе-жек» заң әрпін мұқият қадағалап отыруы керек.
Баспалдақ-шедевр
Қалайшаңызға барлығын қоймаңыз. Оны жасауға болатындай, қосымша анықтамалық дизайнмен қосымша жасалады. N5MITEP жобалық семинарының инженерлері болат баспалдақтарын болат баспалдақтарды қолдау ретінде пайдалануды ұсынды. Мир интерьер дизайнерлерінің дизайнерлері бастапқы баспалдақтарды металл қоршаумен жасалған, оның түрі сайлалған интерьердің стиледжіне (орташа жоғары технология) сәйкес келеді, ал қосттар болаттан жасалған әдемі және сенімді құрылысқа ие болды (анықтамалық жақтау), мәрмәр (қадамдар) және ағаш (рельс).Баспалдақтарды жасау тек техникалық іске асыру кезеңінде ғана емес, сонымен қатар дизайн кезеңінде де көп қиындықтарға тап болды. Дизайн саңылауға мұқият сәйкес келетініне көз жеткізу үшін барлық параметрлерді дәл есептеп, байланыстыру қажет болды, ол қажетті биіктікке және осы қадамдардың (ені, тереңдігі, биіктігі) өлшемдері оңтайлы болды. Киім бөлмесінің алдындағы үстіңгі баспалдақтардың соңғы қадамын «же алмағандай етіп тым кішкентай» жасау мүмкін болмады. Мрамор ұшақтарында дөрекі сырғалар болды. Нәтижесінде, баспалдақтар өте ыңғайлы болғандықтан, әлсіз көрінісі бар отбасының мүшесі қорқынышсыз қозғалады. Бұл композициялық орталық, ось, екі деңгейлі тұрғын үйдің басым дизайны болды.
Енді баспалдақтың құнын есептейік. Табиғи анттың 20 драйверлері, жолақтары бар, мәрмәр - қондырғы мен 100 доллар; болат тасымалдаушы құрылысы - Орнатылған $ 800; Қисық болаттан жасалған бірегей өнер рельстері - бұл материал + пайдалану = 1000 доллар. Барлығы $ 3,800. Барлық жұмыс барлық жағдайларда келісілген, барлық жағдайларда келісілген және «Интерьер әлемі» фирмалары (құрылыс және безендіру) және «қайта құру» (барлық үйлестіру) мамандарының бірлескен күш-жігерімен жасалған.
Ас үй мен асхана мен асхана арасындағы күрделі жөндеу үшін жаңа, үлкен, түбегейлі маңызды болуға және жаңа, үлкен, күрделі жөндеуге (бірінші деңгейде) күресуге болады. Мұны істеу үшін мен болат бұғаттыммен қабаттасуды күшейтуім керек еді. Енді қожайын қожайыны ас үйден шықпай-ақ, асханаға дайын тағамдарға тез арада өткізіледі. Есептегіш биіктікте, разряд бар, оны бар-жоғы бар, оны жалбасшы ретінде пайдалануға болатын кең планшетпен бұғаттайды. Ас үйдің астында тоңазытқыш және мұздатқыш бар. Қонақ бөлмесінен аспаптардың артқы жағын артқы жағынан қабырғалардың тонығына боялған сылақпарат тақтасынан қайнатылады. Сұр кесілген үстелдер жылтыратылған мәрмәр баспалдақтарымен жабысып қалды.
Екі ілулі әйнек цилиндрлерінің шамы қиялдың спиральды кеңістігі дамиды. Бетоннан жасанды тастарға қарсы тұрып, «Крик» отандық фирмасының «қойылған шифер». Бұл тақтайшаның кішкене сәндік қолданылуы безендіреді және баспалдақтың ішкі көрінісін ысырап етпейді.
Бір кездері терезе мен есікті (жоғарғы қабат лоджегіне бұрынғы кіреберіс) бір рет ашқан тағы бір саңылау, шағын қысқы бақшаның негізі болды. Сақталған терезелерде жасанды тастан жасалған, резервуармен субұрқақ пен гүлдермен бекітілген. Авупут Лоджия, жатын бөлмесінің жалпы едендерімен бірге, жылу сүйетін ағаштарды ваннаға орналастырды. Бұл шешім заңды қайта құру жағдайларына қайшы келмейтіні, өйткені Windows тақтайшасы бұзылмайды, ал жылу құрылғысы (Kermi радиаторы) өзінің ішкі жағында, яғни, дәл сол жерде. Үйлестіру 2000-2001 жылдары осы кезеңде болған стандарттар бойынша жүргізілді. Ерекше0-дағы талаптар әр түрлі сипаттамаларға өзгеріп, әр түрлі сипаттамаларға қатып қалды, олардың бірі әр жағдайда әр түрлі болады. Бірақ, негізде, білікті техникалық шешімді заңды түрде анықтау кәсіби құрылысшылар мен аяқталушылар үшін мүлдем нақты, «қамтамасыз етілген», «қамтамасыз етілген», қайта құру бойынша мамандар.
Екі лодгиялардың жылтыратқышы мен оқшаулауына келер болсақ (екі жақта және жоғарғы деңгейлерде), бұл мәселені шешудің жиі кездесетін нұсқаларының бірі әр білікті құрылысшыға белгілі:
бір. PVC неміс компаниясы KBE-ден энергияны үнемдейтін шыны пакеттермен орнатылған терезелер орнатылған.
2. Қабырғаға, еденге және төбеге стиродуур немісінің кеңейтілген полистирол көбігі оқшауланған.
3. Лоджессияның ішкі қабырғасына қаратылған қарлы ақ шағылыстырғыш винилден жасалған.
Не сыну керек және не салу керек?
Негізінен төменгі қабаттың дизайнын бөлшектеу. Төбенің қабаттасуымен және астаналық қабырғаларда саңылауларды кесіп алумен қатар, ол вестибюльде, асхана мен ас үйде алып жүру бөлімдерін бұзуы керек, ас үйдің қабаттарын алып тастау және қойманың қабырғаларын кетіруге тура келді. Негізінен жоғарыға қажетті жаңа архитектуралық элементтерді жасаңыз: негізінен, ваннаға есік салу, дәлізде жаңа есікті жабыңыз, жаңа есікті жабыңыз, қонақ бөлмесінде баспалдаққа жақын қабырға тұрғызыңыз. Мұнда, бұзусыз, ескі көлемді шкафтар қымбат емес.
Темір арматуралық құрылымдар гипсокартон төбелерімен және қабырға панельдерімен жасыра алды. Олар үшін магистрлер гофрленген ПВХ құбырларына және электр сымдарының көпшілігіне қойылды: көптеген бекітілген шамдар, ыңғайлы орналасқан қосқыштар мен розеткалар. Төменгі еденнің және ванна бөлмесінің төбелерінің ауыртпалығы шиеленісті жасады, бұл созылған синтетикалық қабықтың жарқын бетіне әсер етті. Мұндай шешім үй-жайлардың дизайнын әртараптандыруға, қонақ бөлмемді және ваннаны көрнекі түрде көбейтіп, оларды жеңілдетеді. Гипс картон дизайнерлерге және құрылысшыларға қабырғаларда түрлі тауашалар құру мүмкіндігін ұсынды. Сонымен, жатын бөлмесінде төрт симметриялы бұршақ осы бөлменің бейнесін жақын және сонымен бірге біршама театрландырылған, тірі қалдырды.
Пәтерде спортзалдың қатысуымен, иелері олардың физикалық формаларының алдын алады. Әдетте спорт салмақ пен өзеннің суларының ағып кетуімен, тренажерлердің шуымен секіреді, секіреді. Бұл дыбыстар әрқашан үй мен көршілерді қуанта бермейді. Сондықтан сауатты ойластырылған мини-спортзалдың қабырғалары, едені және төбесі қосымша жандандырылды. Бөлменің қабырғалары дыбыс сіңірумен және бір уақытта компанияның iPocoror (Португалия) табиғи штепсельдік қаптамасына негізделген сәндік материалмен бөлінген. Еденнің қосымша дыбыстық оқшаулауын Швейцариялық компанияның альвео-полиэтилен қабаты жүзеге асырды. Қабырғадағы үлкен айна әйелдер емес. Бұл спортшыға жаттығудың дұрыс жасалынғанын және сонымен бірге залдың кішкене бөлмесін кеңейтіп, бір уақытта кеңейе отырып көмектеседі.
Жуынатын бөлмелердің іске қосылуы басынан бастап жарамсыз болды. Жеке дәретхананың бірінші қабатында болған, олар залдың осы бөлмесінің арқасында жойылып, жойғысы келді (олар душ кабинасы бар, әдемі және біріктірілген ванна бөлмесі). Екінші қабатта аралас ванна бөлмесі сәл қорқынышты болды және оған бекітілген қабырға шкафтарын бұзды. О.Е.головах абаттандыру үшін көп жұмыс істегені үшін көп жұмыс істеп, ыстық ванна, душ, қабық және дәретхана ыдыстары. Жақсы есепке алу Тапсырыста инженерлік шешім шешілді. Толық ауыстыру кәріздік сымдар мен болат ыстық және салқын судың шойын құбырлары болды. Мұның орнына олар полипропиленнен полипропиленнен құбыр қойды. Біз жоғары сапалы қабырға мен ашық неміс плиткаларын және Barausse-дің итальяндық есіктерін таңдаған иелерінің талғамына құрмет көрсетуіміз керек, олар Barausse (саңырау және әйнек бөлмелері мен жуынатын бөлмелері үшін).
Жаңа электрмен жабдықтау жүйесі өте күшті болды. Алайда, бұл оны MosEnergo-да екі бөлек (әрбір құрама пәтерлер үшін) тіркеуге мүмкіндік берді, әрқайсысы 10 кВт-қа дейін қуаттылығы бар. Бұл үш фазалы (380 В) тамақтануды және үйдің электрлі панасынан пәтердің ашық тарату құрылғысынан жаңа желіні жобалауды болдырмауға мүмкіндік берді. Қазір пәтердің әр деңгейінде өзінің электрлік панельдері бар, электр есептегіштері баспалдақта қалды. Қалқандар ABB (Швеция) машиналарында жиналған. Тұтынушылардың әр тобы үшін бөлек машина және гидромассаж ваннасында, ағып кетуден қорғайтын автоматты түрде 30 мА. Электриктердің сымдары міндетті жерге қосулы, әртүрлі бөлімдердің мыс сымдары жасалды. Пәтердегі барлық электр қондырғыларын Gira шығарады.
Сәулет және әр түрлі межелі жерге климатты бақылау оңай емес. Жеткізу және сору желдету және ауа баптағы жақсы ойластырылған жүйесі болмаса, төменгі қабаттан жылы ауа баспалдақтардан шығады. Азапахи асханасы мен кір жуушыларды демалыс бөлмелері мен қонақтарды әрең жеткізеді. Сондықтан, пәтер реттелетін жеткізілім мен шығарылатын желдетудің көп арналы жүйесін және екі Mitsubishi кондиционерлері орнатылды: жоғары және төмен. Желдету жүйесі туралы бірнеше сөз. Жалпы әйнектердің үлкен ауданы, ең төменгі деңгейдегі төрт ашық саңылаулардың болуы, ең төменгі деңгейде, кеңістіктер кеңейтілген саңылаулар үлкен ауа массаларына пәтер айналасында жүреді.
«Қайта құру» фирмасы бұл жағдайда өз атын негіздейтінін байқаңыз. Іскери-зират, қайта құру жұмыстары жүргізіліп, жөндеу белгіленген мерзімдер бойынша жүзеге асырылады, ал иелері қанағаттандырылады. Сонымен қатар, жаңа пәтер иелерінің атқарған жұмыстарына бір жылдық кепілдік беріледі. Жасыратыны жоқ, олар негізінен жұмсауға мәжбүр болған жоқ (келісім бойынша тек 2200 доллар). Мүмкін, біреу иелеріне бірдей арзанырақ жасауды ұсынған шығар. Олар басқа ғалымдармен қабылдай ма еді, заңды қайта құруға, сапалы қайта құру және жөндеуге, Құдайдың жаңалықтары. Авот Нерва күреседі, бұл факт. Орыс тіліндегі «арзан, иә шірік» деген сөзбен келіспеу қиын. Сыйлық үшін кәсіби жұмыс жасалмайды.
Редакторлар материалды дайындауға көмектескені үшін «Арнт» компаниясына рахмет.