Р-3М сериясының үйінде жаңа оффильді бір бөлмелі пәтер. Жартылай қайта құрумен жөндеу - қайдан басталып, не істеу керек.
П-3М сериясының үйіндегі екі бөлмелі пәтердің орналасуын ыңғайсыз деп атауға болмайды. Әрине, бұл кәмелетке толмағандар үшін әдеттегідей, кәмелетке толмағандар үшін емес: «Кішкентай дәліздер, ұсақ ванна бөлмелері және ас үй және т.б.», бірақ «екі бөлмелі» түбегейлі, және мүмкін мағынасыз. Егер сіз барлық радикалдар қызықтырса, осы жылы «сіздің үй идеяларыңыз» журналында «дизайн жобасына» назар аударыңыз. Біздің тақырыпта басқа міндеттер бар. Біз үшін шағын жөндеумен және оның құны туралы толық ақпарат беру маңызды.
Сонымен, 3 айға созылған жөндеу 3 айға созылған иелерге 17,5 мың доллар тұрады (1 м2 үшін 300 доллар). Олардың ішінде 9,3 мың АҚШ доллары көлеміндегі шығындар және әрлеу материалдары және 8,2 мың АҚШ доллары көлемінде құрылысшылар (пробаның басшылығымен үш адам).
Кеңес Адамның сана-есіктің көшеде уланған «пәтер беру» -де жөндеу табиғи апатпен байланысты дауыл болды. Әдетте, жұмыс әр жастағы тұрғындар мен жыныстық қатынастардан тұратын пәтерлерде жүргізілді, бұл өте қиын және қабылданбаған және қабылданбаған. Шабашниковты шақыру үшін біреу бірнеше адам болған (олар әлі де іздейді!). Егер мен тұруды қалаймын, егер тұрғын үйдің әдемі көрінгенін қаласам, жөндеу өздігінен жасалды. Заң бойынша ол жергілікті коммуналдық шаруашылықтардың жұмысшылары, кірістің негізгі көзі «Сақталған» тұсқағаздар, Олифа, лансигра, шыбындар, тырнақтар және басқа да тапшы құрылыс материалдарының кірісі көп болған. Қайта құру туралы, тіпті шашыраңқы линолеумды олармен сөйлесу үшін ауыстыру туралы да пайдасыз болды. Түсқағаздар, түсіп, бояу, ұсталған бояу, сарғайған төбелер: олар айтады, Құдайға шүкір, кем дегенде, олар жасады.
Соңғы он жыл ішінде жөндеу және құрылыс қызметтері нарығы танылмайды. Тек елордада, ондаған жарнамалық және анықтамалық жарияланымдар бірнеше жүз сертификатталған құрылыс фирмаларының қызметтерін ұсынады. Жөндеу ұсыныстарынан басқа, сұраныстан көп, сапалы есіктердің, терезелер, коламенттердің және басқа да материалдардың артықшылықтары туралы ақпарат біздің азаматтарға қатысты. Сонымен қатар, 1998 жылдың тамызына дейін шыңға жеткен жөндеу және құрылыс қызметтерінің бағасы үздіксіз төмендеді және бүгінде орташа жалақысы бар азаматтарға қол жетімді.
Нарықтық бәсекелестіктің артықшылықтарын пайдаланыңыз
Әдетте, жақсы дәлелденген фирмалар жол жүргiзуге қанағаттанған хосттарды қорғау туралы «қолынан аударылған». Әдетте мұндай ұйымдарда қазіргі уақытта олардың беделіне айналатын мамандар бар. Сондықтан олар барлығын сапалы орындай беріп қана қоймайды, сонымен қатар кепілдік міндеттемелерін қатаң сақта (жылдан жылға). Оларды зарядтауда, пайдаланылған материалдар сметада көрсетілгендерге сәйкес келетініне және келісімге сәйкес жөндеуге сәйкес келетініне күмәндануға болмайды, ал жөндеу жұмыстары дәл осы мерзім аяқталады.Бұл әйгілі П-3М сериясының үйінде жалпы ауданы 60 м2 болатын жаңа екі бөлмелі пәтерді жөндеудің көрсеткіші болып табылады. Жұмысты Никруз лицензиялық құрылыс компаниясы басқарды. Пәтерде жөндеу жұмыстарының қалған бөлігімен қатар, жартылай қайта құру бөлімдерді және ванна бөлмесін қайта жабдықтауға, қонақ бөлмесіндегі есіктерді және ас үйдің кеңеюімен, кәдімгі коммуникацияларды (суды) қайта құру жұмыстары жүргізілді. Жуынатын бөлме мен ас үйге жылы едендер қосылған, сақтау қазандығы орнатылды және мәжбүрлі түрде шығарылды. Жөндеу жұмыстарының басталуы алдын-ала жобаны үйлестірудің және оны учаскелік комиссияның ведомствоаралық комиссиясында (MVK) мақұлдауының ресми рәсімі басталды. Компанияның директорының барлық үйлестіруі Р.Ысасов - бұл әр түрлі күрделілікті жою тәжірибесі бар магистрант құрастырушы, ол өз бетінше шешілді.
Пәтер иесі құрылысшылардың алдына қойылмас бұрын, орташа қиындықты, қолайлы бағаны жөндеуге және жөндеуге мүмкіндік берді. Сонымен бірге, тапсырыс беруші жұмыс сапасына және экологиялық таза материалдарды қолдануға назар аударды. Nikroz LLC директоры құпия емес - көрсетілген материалдар, шығындар құралы, сондай-ақ жүргізілген барлық жұмыс түрлері шындыққа толық сәйкес келеді.
Жұмысшылар сіз үшін қандай қызығушылық тудырады
Жөндеу басталар алдында жаңа пәтер екі бөлме, ас үй, кіреберіс және дәлізі бар бос бетон қорап болды, сонымен қатар жеке ванна бөлмесі. Қыздыру құрылғылары, сантехника, есіктер, еден, еден, сонымен қатар қабырға әшекейлері мен төбелері, ол болған жоқ.
Жұмыс келісілген және IMC-де мақұлданған және мақұлданған жобаны қайта құрудан басталды. Біріншіден, Стандартты гипс Санкабин қирады, ал кірпіштен, жаңа ванна бөлмесінің қабырғалары салынды. Сонымен бірге, саңылаулар қонақ бөлмесіндегі ас үйдің арасындағы мойынтірек қабырғасында жасалды. Тасымалдауды бөлшектеу және тасымалдаушы қабырғасының бөліктерін бөлшектеу, ал арматура мен бетон, перфоратор және шоқпарат алу үшін «Болгариялық» аралау - «Болгария» шығарылды. Жаңа қабырғалардың ашылу орнында және қабаттасу орны болаттан жасалған каналдардан және регельмен күшейтілді. Жоспарлаудың осы өзгерістері үшін дизайн жобасы қажет емес еді. Қайта құру нәтижесінде тұрғын үй мен ас үйдегі кеңейтілген үзінділер, бұл пәтер жеңіл және заманауи және кең ванна бөлмесіне арналған.
Байланысты қайта құру құбырлар мен сымдарды ауыстырудан басталды. Пәтерлік құбырлардың орнына, металл-полимер, «Гента» Мәскеу фирмасының өндірісі құрылды. Олар түсірілімге қойылып, төселді. Дәл сол құбырлар ас үйде және жуынатын бөлмеде жүргізіледі. Сақтау үшін олар бөлмедегі температураны термостат пен клапан реттеуші арматураның термостаты мен сервсо дискілерін қолдана отырып реттеуден бас тартуға шешім қабылдады. Хосттар салқындатқыштың ағынын бұл үшін шар клапандарын пайдаланып, жылыту құбырларына өз бетінше өзгертуге келісті.
Нөмірлерде итальяндық SIRA компаниясының биметалл радиаторлары орнатылды. Жылы едендер мен тұрмыстық техниканың байланысы параллель диаграммада тарату коллекторларын қолдана отырып жүргізілді. Суық және ыстық су жүйелерінде итальяндық тазалағыш сүзгілер кері шайқау функциясы бар.
Электр қондырғысы қайта құрылымдауға ұшырады. Ескі алюминий сымдары алынып тасталды. Кіріспе құрылғы (қалқан) екі тарифтік есептегішпен, қорғаныш сөндірулі, қорғаныш сөндірулі құрылғы және әр розеткалар тобына қорғаныс автоматикасы орнатылды. Біз жинақтаушы және кір жуғыш машинаның қазандығы үшін жаңа электр тізбектерін өткіздік. Розеткалар, ажыратқыштар мен шамдардың орналасуын өзгертті. Енді оларға жердегі гофрленген поливинил хлоридтер құбырлары арқылы еден бетон байламдары бар, 3 x 2,5 мм2 көлденең қимадағы жаңа сымдар (нөлдік қорғаныс өткізгішпен). Осылайша, олар шығын материалдарында (кабельдің ұзындығы) үнемдеді және инсульт жүргізу керектігін, содан кейін сымдардың қабырғаларын жабыңыз.
Байланыс тығыздығы тығыздағыштарымен қатар, терезелері екі еселенген терезелермен «Лужковский» терезелеріне лайықты «Лужковский» терезелеріне кету арқылы ауыстырылды. Рельудан шыққан мөлдір құрылымдардың көмегімен лоджия қуанды, нәтижесінде жылы маусымда демалу бөлмесіне айналды.
Байланыстарды қайта құру жұмыстарын аяқтағаннан кейін олар «қара» едендерде - цемент цементінің цемент цементіне негізделген бетонның барлық бөлмелерінде жасалған. Әр бөлмеде, скриннің қалыңдығы бар (еденді ескере отырып). Ас үй мен ванна бөлмесінде жылы едендер жоспарланған, заманауи жылу қабаты «Пенофол» гидрооқшаулағыштарының қабаты су астында қалды. Тұрғын үй бөлмелерінде жылу мен дыбыстық оқшаулағыштың рөлі паркет-фанераның үстінде, битум-полимер мастикасына арналған паркет фанвудының астында орналасқан.
Содан кейін біз қабырғалардың әрқайсысын алдық. Олар арнайы әрлеу қоспасымен теңестірілді, содан кейін олар үш рет, ұнтақталған. Шығыршақ қабырғаларымен, үш қабатпен боялған. Сонымен қатар, алдымен латекс бояуға арналған әзіл-қалжың екі қабаты қолданылды, ал соңғы қабат ауыспалы және розеткаларды орнатпас бұрын, жөндеудің соңында домаленді.
Қабырғаларды туралаудан кейін төбелер жөндеуге басталды (бірақ сурет салу алдында). Тига-Knauf стандартты драйвердің пәтеріне орнатылған аспалы төбелер ыңғайлы, өйткені сақтаулы едендер тақталарының жалаңаштарын туралау қажеттілігі жоғалып кетті. Айтпақшы, бұл құрылысшылардан бетонның қабатын төсеу кезінде бар үлкен төзімділікке байланысты мүмкін емес, бұл подшипник негіздері бар (15-тен 50 мм-ге дейін). Сылақ тақталарының түйіскен жерлерінде жабық, беттері толып, боялған бояулармен боялған. Нәтижесінде олар өздері қалаған нәрсені алды: мінсіз жалпақ ұшақ.
Әрі қарай еден жабындары келді. Ас үйдегі және жуынатын бөлмедегі плиткалар және кіреберістегі фарфор плиткаларында су өткізбейтін желім массаларының көмегімен бетон галстук төселді. Бөлмелерде бірнеше табиғи паркет салды. Мастика бетонның тырнағына жабыстырылған және қосымша Pertwood парақтарымен бірге бекітілген. Паркет осы негізге арнайы желіммен бекітілген, әр элемент үш тырнақпен қосымша бекітілген. Машина циклынан кейін, беті екі қабатта Нитроцеллюлоза лакпен қапталған. Осыдан кейін, барлық бөлмелердің периметрі бойынша еденге дейінгі, алқа дейінгі плинттер соққылар. Қайта қайталаңыз: әр түрлі едендердегі бірдей еден деңгейі бетонның қалыңдығын орнату арқылы жасалған.
Толтырғыштары бар есіктер соңғы рет орнатылды. Біз қымбат импорттық өнімдер туралы айтып отырмыз, сондықтан есік тараптары жиһаз пәтеріндегі шарадан кейін де шабыттандыратын мағынасы бар.
Жөндеудің соңғы кезеңінде отандық өндірістің ас үй жиһазы жиналды (заманауи үлгілер итальяндық сапа және итальяндық дизайнда төмен емес) және коммуникациямен байланысты жабдықтар. Ас үйдің желдету сорғышын, кір жуғыш машинаны және газ пештерін сатушылардан мамандар құрылысшыларды жөндеу кезінде жасаған (көз контурлағыш және қосылатын түйіндер дизайнына жол бермеу үшін).
Барлық жұмыстар аяқталғаннан кейін, соның ішінде жалпы тазалау, пәтер жуылған терезелермен, шаң мен кірдің белгілері жоқ керемет заманауи тұрғын үй, BTI техникі кірмейді және үйдің тепе-теңдігінде қабылданды. Ол мұндай пәтерде өтемақы актісі жазылуы керек.