Жеке бригаданы немесе ірі компанияны таңдаңыз? Жұмысшылардың кәсібилігін қалай тексеруге болады? Келісімшартты қалай жасауға болады? Осы және басқа сұрақтарға мақалада жауап береміз.
Жөндеу - бұл жанның күйі, ал біреу үшін, ал біреу үшін - қорқынышты сынақ және күші тестілеу, онда барлық тұсқағаздардың астындағы ескі жазулар мен сызбалар ең күтпеген тосын сыйлармен анықталады. Ең батыл, теледидар көретін теледидар көрмелері және бірнеше блогерге жазылу, қиыншылықтарға қарамастан, жөндеуді шешеді. Басқалары тәуекелге бармайды және кәсіби мердігердің қызметтерін пайдаланбайды. Содан кейін сұрақ туындайды: кіммен байланысады? Үлкен компанияда шағын жергілікті кеңсе немесе жеке бригада?
1 Кімге хабарласыңыз?
Бір қарағанда, белгіленген қызметтердің сапасы мен сақталуын қамтамасыз ету үшін негізгі қызмет провайдерін таңдаудың сенімді болуы мүмкін. Шын мәнінде, ешкім қателіктерге қарсы сақтанбайды, тіпті ең жауапты қожайын тіпті жіберіп алуы мүмкін. Әрине, көптеген қателіктерді жөндеу кезеңінде көруге және түзетуге болады, бірақ бірнеше айларда, бірақ бір нәрсе, олар ешбір ешкімге шағымданады, өйткені келісімшарттың шарттарына сәйкес, оған қатысты шағым жасауға болады Жұмыстың сапасы аяқталғаннан кейін екі ай ішінде өндірілген.
Әрине, ірі компаниялар құрғататын егжей-тегжейлі шарттар, нюанстардың максимумын ескереді және екі тарап үшін де, клиент үшін де ықтимал тәуекелдерді қамтыды. Бірақ, соған қарамастан, бұл тәсіл маневрлер үшін көп орын қалдырады, егер бірдеңе дұрыс болмаса, ең кішкентай проблемаларды тағайындауға және қосымша төлеуге мәжбүр етеді.
Тәуекелдерді ескергеніңізге сенімді болыңыз. Егер сіз жеке меншік иесін немесе бригаданы жалдасаңыз, жұмысқа қабылдау туралы барлық қажетті құжаттары жоқ болса, сіз өте жақсы сақтай аласыз. Алайда, мердігерлерге шағымдарды көрсету мүмкін еместігі үшін үлкен қауіптер пайда болады.
2 Жөндеу бригадасын қалай тексеруге болады?
- Жөндеу бригадасының барлық қажетті құжаттары бар екеніне көз жеткізіңіз: паспорттар, құрылыс колледжінің дипломдары немесе үшінші санаттағы шеберлерінің біліктілігін растайтын басқа құжаттар. Маманның құзыреттілігін растайтын сертификаттау құжаттары әрлеу, суретшілер, сылаушылар, плейер және әрлеу мамандарын даярлау бойынша оқу бағдарламаларын өткізетін қосымша білім беру орталықтарында шығарылады.
- Жөндеу мамандары жұмысының тәжірибесін тексеріп, олардың портфолиосы бар-жоғын сұраңыз, егер олар алдыңғы клиенттердің шолуы және ұсыныстары бар-жоғын сұраңыз. Жақсы маман ешқашан табысты жұмысының мысалдарын көрсетуден бас тартпайды.
- Мүмкіндігінше, әлеуетті мердігердің объектінің ерекшеліктері, жобаның ерекшеліктері және процесті қалай ұйымдастырылатындығын анықтаңыз. Дауыс алдындағы білікті шеберлер Жөндеу жұмыстарының құны, жөндеу шығындарының мөлшерін есептеу үшін қажет, жөндеу бағасын құрастыру үшін объектіге келіңіз. Барлық ұйымдастырушылық сәттер құжатталғанына назар аударыңыз. Жөндеу бригадасына қандай жұмыс жасалатынын түсіну және сіз нақты ақша төлейтіндігіңізді түсіну маңызды. Бұл смета-оның үстінде және жұмыс істейді.
Жақсы қожайынды нақтылауы керек сұрақтар
- Үй түрі.
- Сізді жөндеудің қандай түрі.
- Терминдер, кесте және жұмыс режимі.
- Бригаданы жөндеу кезінде бригада бар ма немесе күн сайын келеді.
Егер жөндеу маманы қосымша сұрақтар қоймаса, ол сізге ескертуі керек және оларды өзінің кәсібилігінде отандыққа мәжбүр етуі керек. Клиникадағы қабылдау кезінде дәрігер сізден түсіндіріп, шағымды айтып, бірден емдеуді сұрамаңыз және емделеді. Біртүрлі, солай емес пе? Міне, дәл солай. Шын мәнінде, жөндеу - бұл тарихты егжей-тегжейлі жинауды қажет ететін емдеу.
Барлық ұйымдастырушылық сәттер бірден сөйлеген дұрыс, «ыңғайсыз» мәліметтерді талқылаудан қорықпаңыз: алдағы апталардағы (және айлар) сіздің жағдайыңыз осыған байланысты. Сұрақтар реттелген кезде, сіз барлық осы элементтерді жазатын келісімшарт жасауды бастай аласыз. Шартта сіз Тараптардың құқықтары мен міндеттерін көрсетуіңіз керек.
Жөндеу бригадасымен келісімшартқа не болуы керек?
- Біріншіден, келісімшарт жөндеуден өтуге міндетті мерзімдерді нақты жазғанын ескеріңіз. Заңгерлер айыппұлға да кеңес береді, бұл сізге кепілдіктер мен тыныштықтың үлестерін береді, өйткені жөндеу, егер сіз процесті бақылауыңыз керек болса да, жөндеу жүйке.
- Әрі қарай, сіз өзіңіздің пәтеріңізде қандай нақты жұмыстар жүргізілетінін көрсетуіңіз керек. Жоспарланған жөндеу орны, сонымен қатар бастапқы, аралық және аяқталу уақытын тіркеуді ұмытпаңыз.
- Сапа талаптары көрсетілетін заттарды елемеңіз, онда төбелер, қабырғалар, еден және скриптер шығанағы, жылу жүйелерін орнату және бөлшектеу жиі арналған. Мұндай жұмыс әдеттегідей, әдеттегі стандарттарға сәйкес орындалады, өйткені жөндеу жұмыстары өте әдемі, сонымен қатар сапалы емес.
- Әрине, мәселенің материалдық жағы, ол келісімшартқа сәйкес келеді. Ол есептеу тәртібі бойынша көрсетіледі, ол екі түрге айналады: аяқтау және алдын-ала төленген факт бойынша. Бұл сәт жеке клиенттер мен орындаушыларды шешеді.
Құрылыс тобы жөндеуден өткен кезде, жөндеу жұмыстары барлық жұмыстарды сапалы және уақытында орындауға міндеттенеді, ал тапсырыс беруші жұмысты орындау үшін барлық жағдайларды жасауға және сәйкесінше оны аяқтағаннан кейін төлейді.
4 Жөндеу кезінде тәуекелдерді қалай азайтуға болады?
Жөндеу тобымен келісім-шарт жөндеуге және тіркелуге құзыретті түрде қарау үшін сіз тақырыпта бірден аулақ болуыңыз үшін: материалдар материалдарын шарлауға тура келеді: материалдар нарығындағы материалдарды шарлау, әр кезеңде қолданылатын технологиялармен танысыңыз Процесс. Әрине, сізге бәрін егжей-тегжейлі білудің қажеті жоқ, бірақ ол негізгі өнімділікке зиян тигізбейді. Егер сіз кем дегенде, жөндеу кезінде пәтеріңізбен не болып жатқанын көре алсаңыз, сіз өзіңізді әлдеқайда сенімді сезінесіз.
Қалай болғанда да, мамандар - дыбыстық шешім, әсіресе, егер сіз өз мүмкіндіктеріңізге сенімді болмасаңыз. Жөндеу бригадасы нақты жоспардан кейін барлық жұмысты сапалы және уақытында орындай алады.
Редакторлар Yandex рахмет. Материалды дайындауға көмектесетін қызмет.