Жақсы не жақсы: монолитті, кірпіш немесе панель үйі?

Біз дұрыс таңдау жасау үшін әр түрлі тұрғын үйдің артықшылықтары мен кемшіліктері туралы айтамыз.

Соңғы уақытта пәтер жұмыс кезінде немесе кезекке тұруға дейін бөлінген. Жаңадан жасалған иелер таңдай алмады, олар қай үйде шешіледі. Біз мойынсұнған ғимаратқа тұруға тура келді. Енді бәрі өзгерді. Тұрғын үй сатып алу көптеген түрлі нұсқалардан таңдауды қамтиды. Біз мұны қандай үй жақсы екенін анықтаймыз: кірпіш, панель немесе монолитті.

Барлығы кірпіш, панельдік және монолитті үйлер туралы

Кірпіш

Монолитті

Друма

Өнім шығару

Кірпіш үй

Мұндай ғимараттар үшін құрылыс материалы - керамикалық немесе силикат кірпіш. Блоктар күшті қабырғаларды қалыптастыратын шешім арқылы қосылады. Сипаттама бойынша керамикалық модульдер силикаттан өзгеше. Олар экологиялық таза, биіктіктегі кеуектілікке байланысты құрылым ішінде ылғал реттеуге қабілетті. Олар сіңіреді және артық ылғалданғаннан кейін, ыңғайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Керамикада жақсы жылу оқшаулау сипаттамалары бар. Осыған байланысты жылу үшін төлемдерді үнемдеуге болады. Силикат жылуды нашарлатады, сондықтан мұндай ғимараттар одан әрі оқшаулануы керек. Бірақ оның бағасы төмен.

әдепті

• Әр түрлі дизайнерлік шешімдер, соның ішінде ең күрделі. Рас, аз қабатты құрылыста ғана. Материалдың мүмкін деформациялануына байланысты жоғары көтерілістер соншалықты тұрмайды. Монолит пен кірпіштің тіркесімі бар.
• Көрсеткіштер Дыбыс және жылу оқшаулауы барлық құрылыс материалдарының ішіндегі ең жақсы болып табылады.
• Стандартты орналасулардан басқа, жеке шешімдер мүмкін.
• Кірпіш ғимараттарының өмірі 150 жылға дейін.
• Құрылыстың ішінде қолайлы микроклимат. Жақсы жылу оқшаулауы жазғы жылумен салқындықты және қыста суықтан жылы етеді. Кеуекті материал ылғалдылықты реттейді, сондықтан жалға алушылар көгерген саңырауқұлақтардан азырақ болады.

Кірпіш әзірлеушілердің сенімділігіне ие, дәлелденген уақыт құрылыс материалы болып саналады. Алайда, кемшіліктер бар.

Минус

• Жақсы дыбыстық оқшаулау сипаттамаларына қарамастан, шуылдан толық қорғауға кепілдік бермейді. Тағы бір минус - ұзақ мерзімді құрылыс. Әр блокты дұрыс қою керек, бұл процесті айтарлықтай баяулатады.
• Орындаушылардың біліктілігі құрылыстың сапасына айтарлықтай әсер етеді, өйткені орнатуда қателер болмауы керек.
• Мұндай үйлердің бағасы жоғары.

Монолитті үй

Үйдің қандай түрін түсіну үшін: кірпіш немесе монолиттік, соңғысының құрылысы туралы сөйлесейік. Ол басқалардан айтарлықтай ерекшеленеді. Бетон құйған шеңбердің айналасындағы іргетастың ішіне алынбалы пішінді құрылғы орнатылады. Брендтің таңдауы құрылымның су тасқынына, оның дизайнына, қалайды. Осылайша, әртүрлі мөлшердегі, формалар, едендер, күрделіліктің дизайны орнатылған. Құрылыстағы екі технология бар.

Құрылыс технологиялары

• Монолитті. Ғимарат бетоннан жасалған. Металл жақтау тек бетон ерітіндісімен толтырылған формада орналасқан.
• Монолитті жақтау. Бұл жағдайда шеңбер қабаттасады, темірбетоннан тіректер және т.б. Пішінді жұмыс формасы ұқсас, бірақ оларды тек нақты шешім ғана емес, сонымен қатар кірпіштен де толтырады.

Соңғы техника ғимараттың екі түрінің артықшылықтарын біріктіреді, бірақ барлық жерде қолданылмауы мүмкін.

әдепті

• Едендердің шексіз саны. Осылайша, жоғары салынған. Монолит тұрақты, деформацияларға төзімді.
• Пішінді толтыруға байланысты дайын беттер әрқашан тегіс және салыстырмалы түрде тегіс болады. Жобада да аяқтаңыз. Бұл әрлеу жұмыстарының күрделілігін азайтады, олардың жүріс-тұрыстарын азайтады.
• Құрылыс жыл кезеңінде жүргізілуде. Суық кезеңде шешім қызады. Сондықтан аяздағы үзілістер жоқ.
• Болашақ иесі таңдаған тегін орналасуы. Монолитті жүйе осындай мүмкіндік береді.
• Үйдегі шөгу біркелкі орын алады, жарықтар пайда болмайды.
• Кірпішпен салыстыруға болатын жақсы жылу оқшаулау.
• Құрылыстың бір бөлігі, онда жеке элементтер жоқ, көрші пәтерді кездейсоқ ағып кетуден қорғайды. Байланыс үзілістері тұрғын үйден төмен болмайды.
• Монолит тұрақты. Орташа болжамды қызмет мерзімі кемінде 150 жыл.

Жеке әңгіме монолиттің дыбыстық оқшаулауына лайық. Онда тұрмыстық шу естілмейді, сондықтан көрші пәтерлерде не болып жатыр. Бірақ сонымен бірге, соққы дыбыстары өте жақсы беріледі. Егер біреу бетті жабыстыруды немесе оған тесік бұрғылауды шешсе, бүкіл үйді тыңдайды. Сондықтан шу оқшаулауын біртұтас немесе жақсылық деп санау мүмкін емес.

Минус

Монолитті жүйелерден айқын кемшіліктер бар.

• Ұзақ құрылыс кезеңі. Әсіресе, егер биіктік тұрғызылса. Орташа алғанда, стандартты жоғары қабатты ғимарат құруға шамамен бір жыл қажет.
• Тағы бір минус - бұл жоғары шаршы метрдің бағасы. Сондықтан, бетон ғимараттың барлық артықшылықтарымен опциялар таңдалады, кейде баға төмен.

Панель үйі

Олар сол кезде жоғары жылдамдықты құрылыстың жаңа технологиясы ретінде пайда болды. Принцип өте қарапайым. Біз бетон блоктар панельдерін және дизайнердің үйде қалай бүктелгенін алдық. Модульдер арасындағы түйіспелер цемент ерітіндісімен тығыздалған. Мұндай ғимараттардың көптеген жобалары жасалып, бүкіл қалалар салынды. Бұл панельдік ғимараттардың сапасы төмен болды. Суық және шу пәтерлерге оңай енеді, әсіресе бұрышта.

Панельдердің жаңа модификациясы осы кемшіліктерден айырылған. Олардың барлығы - тиімді оқшаулау, жылу мен шу шығаратын сэндвич жүйесі. Сонымен қатар, блоктардың мөлшері айтарлықтай өсті. Сонымен бірге, тасымалдаушылар арасындағы қашықтық, төбелердің биіктігі, бөлменің ауданы өсті.

Панельдердің түрлері

• Бір қабатты. Алдыңғы құрылыс материалдарының аналогы. Бетоннан жасалған немесе жеңіл темірбетоннан жасалған тақталар. Олар ең көп дегенде, жылы және кідіріске ие болды.
• Көп қабатты. Ерекше плуж торттары, сыртқы парақтары, мысалы, берілетін материалдан жасалған, мысалы, магниттік табақ, металл, жеке PVC брендтері және т.б. Тиімді изуляторлар олардың арасында орналастырылған. Барлығы суық немесе ыстық басу арқылы қосылған.

Панельдік үйлердің артықшылықтары

• Қабырғалар тегіс және тегіс, сондықтан мәре жеткілікті еңбек шығындары мен шығындарды қажет етпейді.
• Төмен баға шаршы метр. Панельдер жылжымайтын мүлік нарығындағы барлық нұсқалардың қол жетімді болуы мүмкін.
• Жылдам орналастыру. Жоғары деңгейлі тұрмыстық ғимарат салу үшін үш айдан бастап жылына кетеді.

Салыстырмалы түрде жақында бірнеше қабатты тақтайшалар ең жақсы өмір сүру жағдайларын ұсынады. Егер сіз оларды ескі панель блоктарымен салыстырсаңыз, олар жылы ұстайды және дыбысты кешіктіреді. Жаңа пәтерлерге жоспарланған жоспарланған жаңа пәтерлерге жоспарланған, сіз екі ванна бөлмесі немесе жылтыратылған лоджиямен безендірілген тұрғын үйді таңдай аласыз. Ғимараттардың жетілдірілген дизайнерлік қасбеттері. Алайда, мұндай таңдауға қарсы бірнеше дәлелдер бар.

Кемшіліктері

• Пәтерлерді жоспарлауды өзгерту мүмкін емес. Мойынтіректердің көпшілігі, сондықтан оларды жоюға тыйым салынады.
• Панельдің қызмет ету мерзімі кішкентай. Жобаға сәйкес - тек 45-50 жыл.
• Блок панельдерінің кішкене қалыңдығы төмен шу оқшаулауын тудырады.

Жылу оқшаулау модульдердің сапасына және олардың жиналысына байланысты. Жаман, өйткені қонақтар мен өндірушілердің барлық қателіктері иелерін түзетуі керек. Олар қосымша оқшаулауды орнатуы керек.

Өнім шығару

Сонымен, қандай үй жақсы: монолитті, панель немесе кірпіш? Біз мүмкін болмаған үш нұсқаның ең жақсысын біркелкі қоңырау шалыңыз. Әрбір шешім өзінің миносымен және плюсымен. Олардың арасында таңдау жасау иесі болады. Панельдің тезірек салынуын білу керек. Ол қол жетімділікті басқарады. Бірақ бұл бәрі мүмкін. Олар арзан, мүмкін, уақытша тұрғын үйді таңдайды. Жас отбасылар мен студенттер осындай үйлердегі пәтерлердің негізгі сатып алушылары болып табылады.

Тұрақты кірпіш, экологиялық таза, оқшаулағыш қасиеттері бар. Сіз өзіңіздің үйіңіздің орналасуын ұсынылған әзірлеушімен немесе дизайныңыздан таңдай аласыз. Мұның бәрі олардың бағасы жоғары екеніне қарамастан, кірпіш үйлер мен пәтерлерден пәтерлерге деген сұранысты түсіндіреді. Монолитті құрылымдар оларға жақын. Олар сондай-ақ берік, жылуды жақсы сақтайды, шуды жіберіп алмаңыз. Мұнда тегін орналасу қол жетімді.

Салыстыруды жалғастыра отырып, монолиттің арзан және тезірек екенін атап өткен жөн. Оның операциялық сипаттамалары керамикалық блоктардан кем түспейді. Егер жаңа тұрғын үй сатып алуға жеткілікті қаражат болса, мәселе жақсы: кірпіш, панель немесе монолиттік үй, кірпіш пен монолиттің пайдасына шешілді. Олар максималды жайлылыққа, ыңғайлы орналасуға және беріктікке кепілдік береді.