Біз Хрущев макеттерінің түрлерін өздерінің артықшылықтары мен минустарымен қарастырамыз.
Егер сіз оқиғаны бастасаңыз, онда Хрущев деп аталатын жаңа типтегі пәтерлер ресми түрде 1957 жылдан кейін пайда болды. Үйлер 5 қабатта салынды. Ең танымал болды, Хрущевтің 2-ші бөлмесінің өтірігі бар. Әрине, заманауи стандарттар бойынша эргономика қажет болды: кішкентай жуынатын бөлме, ұсақ ас үй және төмен төбелер. Шу оқшаулағыш, жаңа үйлер де мақтана алмады. Әсіресе, бұл блок ғимараттарына қатысты. Дегенмен, бүгінде бұл кішкентай ағындар әлі де біздің шындық, сондықтан біз олардың түрлерін көбірек қарастыруды ұсынамыз.
Хрущевта жоспарлау
Артықшылықтары мен кемшіліктеріАлғашқы үйлер сериясы
Хрущев бүгін
- Однушки
- Дива
- Триши.
Қайта құру ерекшеліктері
Пәтер жоспарлау Пәтер-Хрущевт: артықшылықтары мен кемшіліктері
Хрущев, кішігірім фельгершілер барлық жерде табыла алады: мегаполистерден шағын аудан орталықтарына дейін. Бұл үйлер үш онжылдыққа жуық тұрғызылып, бастапқыда Кеңес азаматтары үшін уақытша үйлер ретінде жоспарланған. Бірақ, өзіңіз білетіндей, уақытша, ал мұнда тұрақтыдан басқа ештеңе жоқ және бұл үйлер жылжымайтын мүлік нарығында және қазір бар. Барлық кемшіліктерге қарамастан, бұл тұрғын үйдің толығымен бәсекеге қабілетті түрі. Мұның бәрі олардың артықшылықтарының арқасында.
әдепті
- Essential Plus - дамыған инфрақұрылым. Осы үйлер жарты ғасырдан астам уақыт бұрын салынғандықтан, олар мектептер, бақтар, клиникалар, саябақтар және басқа да әлеуметтік пайдалы нысандарды ала алмады.
- Көлікке қол жетімділік. Ия, мүмкін, жаңа СК-де ыңғайлы және кең, бірақ кеңестік ұсақ аңдар көліктің барлық түрлерімен қамтамасыз етілген, бірақ барлық көлік түрлерімен қамтамасыз етілген, метроға микроавтобусқа барып, бірнеше шақырым жаяу жүріңіз.
- Бүгінгі таңда ескі үйлер бұзылуға жатады, ең алдымен, Мәскеуге және басқа да ірі қалаларға қатысты, яғни Хрущев типіндегі пәтерге инвестиция салу, сіз болашақта жаңартылған немесе таңдау, таңдау, қайта құру Ескі үй.
Дизайн: Татьяна Андералогова
Дизайн: Татьяна Андералогова
Дизайн: Татьяна Андералогова
Дизайн: Татьяна Андералогова
Дизайн: Татьяна Андералогова
Дизайн: Татьяна Андералогова
Дизайн: Татьяна Андералогова
Минус
- Шудың әлсіздігі әлсіз - егер сіз шулы көршілерден құлаған болсаңыз, олардың әңгімелеріне еріксіз куәлік ету қаупі бар. Кішкене жақсырақ, іс кірпіш үйлерде болды.
- Сонымен қатар, қыста үй әрдайым салқын, ал жазда, керісінше, ол ыстық-термалды оқшаулау да әлсіз.
- Егер біз орналасуды қарастыратын болсақ, онда бірқатар пікірлер бар. Біріншіден, бұл мөлшер мен пропорцияларға қатысты. Үйлердің жолдары өте жақын, көбінесе олардың лифтілері мен пандустары жоқ.
- Тұрғын үйдің негізгі кемшіліктері - бұл кішкентай ас үй және жуынатын бөлме. Ол кейде тіпті толыққанды ванна, ол жерде қойылмаған.
Ерте құрылыс үйлерінің жоспарлау сериясы
Сонымен, Кеңес Одағында шағын флоттың қандай түрлері бар және осы күнге дейін бар ма? Бірінші және ең танымал тұрғын үй сериясы 1-464 нөмірінде салынды. Осы серияның барлық пәтерлері балкондармен және ұсақ қоймалармен жабдықталған, бірақ кіреберістерде лифт және ағынды сулар жоқ. Мұндай үйлерде екі бөлмелі, үш бөлмелі және бір бөлмелі пәтерлер болды. Сайттағы төрт есік. 1963 жылдан бастап төрт жыл ішінде 1-335 сериясының аз ағындары белсенді түрде салынды. Мұнда төбелердің биіктігі тағы 4 см, ал асхананың мөлшері 6,2 квадратқа жетеді. Хрущевка 1-бөлменің орналасуы да осы сериялар балконның болуын қамтиды. Платформаға төрт есік келеді, максималды мөлшері - Трешки. Тірі үйлердегі төрт бөлмелі пәтерлер болған жоқ.
Алғашқы панельдер тобы - 1-434. Барлық пәтерлерде, тіпті Хрущевтің ең кеңдігі, ең кең, ең кең, төмендеу бағытында айтарлықтай өзгерді. Бірақ, бақытымызға орай, асхана әрдайым өзгеріссіз қалды - 5,8 квадрат. Үйлер кірпіштен салынған, классикалық қосымша тұрмыстық қосымша жиынтықтар бірдей болып қалды - балкон, қойма және кіріктірілген шкафтар. 1-467 сериясы бетон блоктарынан салынған, ас үй аймағы көп басталды және 6,6-дан 7,7 шаршы метрге дейін өзгеруі мүмкін. Хрущевты жоспарлаудағы ванна бөлмелері алдымен бөлек жасады, кейінірек біріктірілген нұсқаға көшті. 1-467 сериялы тұрғын үйдің негізгі жоқтығы - Хрущевтің 2-ші бөлмесінде көптеген бөлмелер және үлкен аумағы бар нұсқалар өтіп жатыр. Бірақ айтарлықтай артықшылық бар - қайта өңдеу мүмкіндігі бар.
Кеш Хрущевокты жоспарлау
Уақыт өзгерді және олармен бірге және үйде. Тәжірибелік сериялар мен жаңа сәулеттік шешімдер болды.Однушки
Бұл екінші жылжымайтын мүлік нарығындағы тұрғын үйдің ең танымал түрі. Барлығы оның ықшамдылығы мен бюджетінің арқасында. Әрине, сіз дизайнмен батыл тәжірибелерден айырыласыз, бірақ Хрущевтің үйінде кішкене модель жасау керек, бірақ ештеңе болмағаннан гөрі, бұл мүмкін емес пе? Шағын кіреберіс ғимараттың түріне байланысты екі-үш шаршы метрді алады. Бұл қонақ бөлмесіндегі тығыздалған (кейде бөлек) жуынатын бөлмелерден өтеді. Тұрғын үй аймағының орналасуы тағы бір-бірінен өзгеше, ғимарат жылына байланысты, ғимарат әдетте 16-19 квадратты өлшенеді. Осы жерден сіз асханаға кіре аласыз, оның ауданы 5-7 метр. Биіктігі 2,5-2,7 шаршы метр, барлық жерде, дәлізде немесе бөлмеде немесе сіз кірістірілген мезанинді жиі көре аласыз.
Дива
Жалпы, тұрғын аудандар орналасқан жері Однушкиге ұқсас, бірақ қонақ бөлме аумағы аздап азаяды және тағы бір тұрғын үй кеңістігі пайда болды. Әдетте, қаланың орталығында 15 және 10 шаршы метрде, қосымша опциялар бар - 12 және 9 және керісінше, қарама-қайшы, кең-18 және 11 шаршы. Артықшылығы - кейбір бірнеше ғимараттар сізге ауқымды қайта өңдеуге, қабырғаларды бұзуға, қабырғаларды бұзуға және аймақтарды өзіңіз қалағандай үйлестіруге мүмкіндік береді - қолдаушы құрылымдар жоқ.
Триши.
Бұл ең кең нұсқалар, бірақ оларда ауыр минус - Хрущев Трышкидің бір немесе тіпті екі бөлмесі бар. Бұл дегеніміз, көрші бөлмемен байланыс ешкімге кедергі жасамау үшін, оны қайта құру немесе интерьер жасау керек дегенді білдіреді. Бүгінгі таңда үш бөлмелі пәтерде құрылыс жылына байланысты 50 шаршы метр болатын жалпы алаңы бар. Ас үй орташа есеппен 6 метр, жуынатын бөлме бөлек.
Хрущевтағы қайта құру: Негізгі ерекшеліктері
Кем дегенде, бос орынды кеңейтіп, қандай да бір қызықты тұруға, көбінесе бірнеше аймақтарды біріктіріп, қайта құруды ұйымдастырады. Жақсартылған интерьерге негізгі кедергі - бұл жобаға BTI-де сәйкестендіру қажет. Құжаттар пакетін жинап, қиыншылықты және проблемалық шешімді үйлестіріңіз. Тағы да, BTI-де сізден бас тартуға құқығы бар. Сондықтан, сәйкестендіру иелері қабырғаларды жарнамасыз бұзады.
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Дизайн: Юлия Хохлова
Қайта құрудың ең танымал нұсқасы - ас үй мен дәлізді ремиссия. Әдетте, кіреберіс азаяды, ол жерде сақтау бөлмесін құрайды. Бөлме мен ас үй кірпіш қабырғасын шығарып, бір аймаққа біріктіріледі. Кейде иелер үлкенірек өзгеріске барады және пәтердегі барлық бөлмелерді ас үй бар, кеңістікті тек көзбен бөледі. Жуынатын бөлмеге кіре беріс кіреберістен жасалған. Бұл опция үйде газ болмаған кезде ғана мүмкін болады. Ас үй мен бөлменің қол жетімді болғанымен, кем дегенде, сырғанау бөлімі болуы керек.
Мұндай қалпына келтірудің артықшылығы қандай? Біріншіден, бұл шаршы метрді ас үй мен қонақ бөлмесі арасында ұтымды таратуға мүмкіндік береді. Қажет болса, ас үй көрші бөлменің жартысына дейін алады, бұл осы аймақты басқа үй-жайларға көп зиян тигізбестен ыңғайлы етеді. Дәретхана мен жуынатын бөлме сонымен қатар шығармашылықтың кеңістігін кеңейтеді: ваннаны қабырғаға жылжытуға, дәретханадан қалдыруға, осылайша осы аймақтың қисынды көрінісіне қол жеткізуге болады.
