Панель үйі: қол жетімді баспана өнімдерінің артықшылықтары мен кемшіліктері

Біз панельдердің басқа үйлерден қалай ерекшеленетінін және әдеттегі үйде пәтер сатып алуымыз керектігін айтамыз.

Көп қабатты панельдер туралы не білуіңіз керек

Құрылыстың нәзіктері

Ар

Кемшіліктері

Жаңа модельдердің айырмашылықтары

Құрылымды панельдер мен кірпіштен салыстыру

Панель мен монолитті салыстырыңыз

Панель үйі қалай орнатылған

Панельдерден құрылыс салу LEGO-да ойынға ұқсайды. Құрылым тез және жай бүктелген блоктар бар. Сырттан ол сағат бойына өсетін сияқты. Қорбелгі Қордың іргетасы мен төселуі уақытында үш-төрт айға дейін бөлінеді. Панель үйінің жағымсыз және жақтары оларды салған модульдердің дизайнын анықтайды.

Блоктың әр бөлімі «бәлішке» ұқсас:

• сәндік қаптама;
• темірбетон;
• оқшаулағыш материал;
• темірбетон.

Қатты минералды жүн немесе полистирол көбік дәстүрлі түрде изолятор ретінде таңдалады. Сонымен қатар, қабаттар арасында олқылықтар пайда болмайды, оқшаулау күшейтіледі. Алынған жақтау әр түрлі қабаттарды мықтап ұстайды. Модульдердің әрлеуі әр түрлі. Рельефтік модельдер өндіріледі, тегіс, түрлі өлшемдегі түрлі-түсті плиткалармен қапталған. Блоктар өндірісте жиналады, құрылыс алаңы құрастыруға дайын нысанда жеткізіледі.

Панельдік ғимараттардың 2 түрі

• Жақтау. Дизайн, олардың негізінде астыртын қабаттар мен қабырғалар негізінде бағандардың кадрларының болуын болжайды. Аз қабатты үйлерде жиі қолданылады.
• Ірі көрсетілген. Жақтау жоқ. Мойынтіректер көлденең қабырғалар бойлық бойлық жолға айналады.

• 

Бірқатар үйлердің артықшылықтары

Типтік панельдер сұранысқа ие. Біз олардың тартымды нәрселерімен айналысамыз.

• Құрылыстың жылдамдығы. Орташа алғанда, ғимарат 3-12 айда салынуда. Бұл монолитті немесе кірпіштен тұратын әріптестерден әлдеқайда жылдам. Осыған байланысты, өтемақы мерзімі минималды. Сіз көп тәуекелсыз, шұңқырдың сахнасында пәтер сатып ала аласыз.
• Жұмыс жыл бойына жүргізіледі. Құрастыру блогы бөлімдерінің технологиясы аязға төзімді материалдарды қолдануға байланысты кез-келген температурада қабырғаларды салуға мүмкіндік береді.
• Автоматтандыру модульдерін өндіру. Бөлімдер автоматты түрде алынады, бұл олардың жоғары сапасы минималды мөлшерімен немесе некеге тұрмайды.
• Элементтерді стандарттау. Барлық ашылатын блоктар стандартты өлшемдер бойынша жүзеге асырылады. Есіктер мен терезелер тәртібі бар қиындықтар болмайды.
• Бюджеттің мәні. Төмендегі үйдегі пәтердің бағасы, өйткені төмендегідей, модульдерді өндіру мен құрастырудың арзан технологиялары қолданылады.
• Өмір кезеңі. Жобаға сәйкес, ол елу жыл, бірақ нақты жағдайда олардан әлдеқайда көп.
• Аяқтау жұмыстарының қарапайымдылығы. Бөлімдердің ішкі бөлігі тегіс, сондықтан қабырғаларды әрлеуге дайындалу қажет емес.
• Біркелкі шөгу. Дизайнның арқасында ғимарат бірқалыпты тығыз орналасқан, сондықтан бөлменің сәндік дизайнын бірден бастауға болады.

Мұның бәрі панель үйлеріне ең қол жетімді, жаппай баспана жасайды. Мұндай ғимарат барлық қалаларда белсенді жүргізілуде.

Типтік панельдердің кемшіліктері

Модульдік ғимараттардан бірнеше минус бар. Олар сонымен қатар жаңа тұрғын үй сатып алу туралы білуі керек. Көбінесе иелері нашар шу оқшаулауына шағымданады. Бұл әсіресе ескірген Хрущевке тән. Олардан есту тым жақсы. Көршілер бір-бірінің барлық құпиялары туралы білуге ​​мәжбүр. Бұл модульдердің төмен дыбыстық сипаттамаларымен түсіндіріледі.

Блок секцияларының жылу өткізгіштігі жеткіліксіз. Қабырғалар жазда тез қызып, суыққа салқындатылады. Осы себепті, бөлмедегі жайлы температураны сақтау басқа типтегі ғимараттарға қарағанда қиынырақ. Бұл мүмкіндіктің көмегімен ескі панельдердің жалдаушылары жақсы таныс. Уақыттан кейін модульдердің қаттылығының бұзылуы мүмкін. Содан кейін көшедегі ылғал біртіндеп пәтер енеді.

Ұнтақтарды сыпырыңыз, дымқыл дақтар пайда болады, ал кейінгі қалыптар төбеге және қабырғаға беттерде. Себебі, құрылыс технологиясын бұзған кезде жасырылған, ғимараттың тез арада түзетілуі керек. Мұнда косметикалық процедуралар пайдалы. Тағы бір кемшілік - бұл қайта құру мүмкін емес. Барлық қабырғалар, оларды тазартуға тыйым салынады.

Қазіргі панаке ерекшеліктері

Қазіргі заманғы панельдер кәдімгі шикі және ғимараттан айтарлықтай ерекшеленеді. Тіпті сыртқы, олар сияқты емес. Дәстүрлі интерфейс тігістері көрінбейді. Бұл блок бөлімдерінің дизайнындағы өзгерістен және олардың қосылыстарының әдістерімен түсіндіріледі. Жаңа үш қабатты модуль, олар өздігінен олардың оқшаулығын жақсартады.

Сонымен қатар, оқшауланған және жылу өткізгіштігі бар жоғары технологиялық материалдар оқшаулау ретінде пайдаланылады. Блок қосылымы міндетті тиімді герметикамен, тігісті оқшаулаумен және оны одан әрі сылтаумен жүзеге асырылады. Орнатқан кезде тиімді заманауи материалдар қолданылады. Нәтижесінде, арпа тігістері берік және берік.

Жаңа ғимараттардың тағы бір плюс - бұл подшипник қабырғаларының қадамдарының артуы. Ескі көп қабатты үйлерде 330 см, ол шағын бөлменің өлшемдерімен анықталды. Қазір тасымалдаушы 420 см қолдайды. Бөлмелер кеңірек болды. Төбелердің биіктігін арттыру мүмкіндігі болды. Оларды жобалау кезінде енді үш метрге дейін көтере аласыз. Дегенмен, сергітетін мүмкіндіктер әлі де аз.

Қазіргі заманғы панельдер олардың алдындағы адамдардан керісінше өте әдемі. Модульдік бөлімдер әр түрлі, әр түрлі. Сәулетшілердің арқасында бұлыңғыр тартымды қасбеттердің арқасында, бұлыңғыр сұр тәждермен бірдей емес. Жаңа алуан түрлілік - панельдік кірпіш ғимараттары болды. Оларда блоктар тек қорап салу үшін қолданылады.

Ішкі бөлімдер кірпіштен жасалған. Құрылысты сәл баяулатады, бірақ құрылымның жұмыс сипаттамаларын жақсартады. Жаңа үйлер үшін жобалар ыңғайлы орналасулармен жасалынған. Мәселен, мысалы, лоджені бар пәтерлер және әртүрлі бөлмелердегі балкондар, екі ванна бөлмесі және т.б.

Панель немесе кірпіш: қай үй жақсы

Кірпіктен жасалған көп қабатты ғимараттар панельдерден гөрі жиі кездеседі. Бұл ұзақ мерзімді технологиялық циклге байланысты, ол бір жарым-екі жылға дейін, мұндай ғимараттардың жалпы құны жоғары. Кірпіш корпусы көптеген артықшылықтармен ақталған премиум сегментіне жатады.

Кірпіш үйлерінің жақсы

• Сәулет дизайны мен жоспарлауды таңдау еркіндігі.
• Барлық оқшаулағыш сипаттамалардың ең жақсысы.
• 150 жылға жуық қызмет ету мерзімі.
• Әр бөлмедегі жайлы микроклимат.

Кірпіш ғимараттардың кемшіліктері

Мұның бәрі пәтерлердің жоғары бағасын тудырады. Кірпіштің немесе панель үйінің жақсы екенін білу, екіншіден, екінші жоғалтқанын және жылу оқшаулауында екенін білуіңіз керек. Оның үстіне, бұл жаңа типтегі ғимараттарға да қатысты. Тартымды жалға алушыларға тегін орналасуы мүмкін емес. Бірақ ол шамамен жарты жылдамырақ салынған, тұрғын үй бағасы төмен болады.

Панель немесе монолитті үй: не жақсы

Монолит салыстырмалы түрде жаңа құрылыс технологиясы болып саналады. Оның мәні төменде құрылыстың біртіндеп өсуінде. Құрылым металл жақтаумен нығайтылған бетоннан тұрғызылған. Пішіндер құю ​​үшін жиналады, бұл сізге бөлек аймақты құюға мүмкіндік береді. Қабылдамағаннан кейін, форма жұмысы бөлшектеліп, қайтадан жүріп жатыр, бірақ басқа жерде. Процедура қайталанады. Осылайша, кез-келген күрделілік жүйесі орнатылады.

Мұндай ғимараттардың екі түрі бар. Ғимараттың және монолитті жақтаудың бірыңғай базасы құйылған кезде монолитті. Міне, кадрлардың элементтері, мысалы, темірбетоннан алынған бағандар, мысалы, темірбетоннан және т.б.

Монолитті үйлердің плюстері

• Тегін жоспарлау мүмкіндігі және кез-келген соққылар.
• Аяқталған қабатты жеңілдететін тегіс беттер.
• Жақсы жылу оқшаулау, шу оқшаулағыш. Күшті соққы шулары бөлімдермен беріледі.
• Монолитті су басқан дизайн суды өткізбейді, сондықтан көршілерді су басу мүмкін емес.
• Құрылымның жұмыс мерзімі кемінде 150 жыл.

Монолитті ғимараттардың кемшіліктері

Кемшіліктер туралы, сіз ұзақ уақыт құрылыс және бағалық шаршы метр туралы білуіңіз керек. Панельдермен салыстырғанда монолитті ғимараттар көптеген ұпайларда жеңіске жетті. Олар тегін жоспарлау принципін толығымен орындады. Иесі тиісті рұқсат алғаннан кейін сізге ұнайтын шешімге ие болуы мүмкін. Бұл әрдайым жылы және салыстырмалы түрде тыныш. Тек соққы шулары естиді.

Заманауи панельдік ғимараттар ескі Блок Шррушчевтан айтарлықтай ерекшеленеді. Бұл әртүрлі дизайн, бірақ қандай да бір себептермен олар ұқсас деп саналады. Жаңа үйлер жақсы оқшауланған, шудан қорғалған, жақсы көрінеді. Олар тез және минималды шығындармен салынған. Көптеген отбасылардың қалтасына осындай пәтерді сатып алу.

•