ជម្រើសផ្ទុករថយន្ត។ លក្ខណៈពិសេសនៃការលក់និងការលក់យានដ្ឋានដែលជាប់ទាក់ទងនឹងផែនដី។ ការចំណាយលើកន្លែងនៅលើចំណតរថយន្តច្រើនកម្រិត។
ការដឹកជញ្ជូនម៉ូតូសម្រាប់អ្នកស្រុកនៃក្រុមហ៊ុន Megapolis មួយក្នុងចំណោមប្រភពដ៏សំខាន់មួយនៃការព្រួយបារម្ភគឺជាបុព្វហេតុនៃការបំពុលបរិយាកាសនិងការកកស្ទះចរាចរណ៍ច្រើនគីឡូម៉ែត្រ។ ប៉ុន្តែមានបញ្ហាមួយទៀត។ អ្នកបើកបរយានយន្តម្នាក់ៗដឹងថាមានការលំបាកអ្វីខ្លះនៅពេលស្វែងរកកន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់ឡានឬកន្លែងនៅក្នុងយានដ្ឋានដែលគេឱ្យឈ្មោះថា។
ដែលជាកន្លែងដែលមានសេះដែកសម្រាក
អនុលោមតាមច្បាប់នៃចំណតនេះពួកគេបានទូរស័ព្ទទៅអគារសំណង់ (ផ្នែកមួយនៃអគារកន្លែងបរិក្ខារ) ឬវេទិកាបើកចំហពិសេសដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់រក្សាទុករថយន្ត។ ដូច្នេះវាអាចទៅរួចក្នុងការទុកមិត្តភក្តិដែលមានកង់បួននៅលើផ្ទះល្វែងច្រើនកម្រិតក្រោមដីក្នុងយានដ្ឋាន Obmmented នៅលើចំណតរថយន្តនៅយានដ្ឋាននិងចុងក្រោយនៅលើចំណតថលល្បិច។តម្លៃនៃប្រអប់យានដ្ឋាននៅទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំអាស្រ័យលើទីតាំងនិងឧបករណ៍ខុសគ្នាក្នុងទំហំ 10-600 ពាន់រូប្លិ៍។ កន្លែងក្នុងមួយកម្រិតនិងយានដ្ឋានក្រោមដីចំណាយ 0,75-2 លានរូប្លិ៍។ 5-15 ពាន់រូលត្រូវបានស្នើសុំឱ្យជួលហ្គារ៉ាស។ ក្នុងមួយខែ។ ពិចារណាជម្រើសដែលអាចធ្វើបានទាំងអស់។
ចំណតរថយន្តបណ្តោះអាសន្ន
ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកបានរកឃើញចំណតរថយន្តដែលមានផាសុខភាពនៅជិតអគារដែលចង់បាននោះបញ្ហានៃការសន្សំរថយន្តរបស់អ្នកមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយនៅឡើយទេ។ វានៅតែត្រូវបានរកឃើញស្ថានភាពជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់: តើអ្នកណានិងចំនួនប៉ុន្មានដែលត្រូវបង់។ ម៉ាស៊ីនមិនសមទេពីព្រោះពួកគេមិនបានស្មានពីលទ្ធភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រាក់ក្រដាសហើយបានទាមទារឱ្យមានវត្តមានរបស់កាក់ពីម្ចាស់រថយន្ត។ កន្ទេលនៅចំណតដូចគ្នាមិនមានភាពធន់ទ្រាំទៅនឹង Harius Hooligans ទេ - អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនអាចធ្វើឱ្យឧបករណ៍ប្រឆាំងនឹងវណ្ណយុត្តិបានទេ។ មានវិធីជំនួសជំនួសដើម្បីរកលុយ។ ឧទាហរណ៍ Viciyev រៀបចំការពិសោធន៍លើការទូទាត់ចំណតដែលមានទូរស័ព្ទចល័ត (ក្នុងរដ្ឋអឺរ៉ុបជាច្រើនវាត្រូវបានអនុវត្តជាយូរមកហើយ) ។
អត្រាពន្លឺថ្ងៃម៉ោងក្នុងមួយម៉ោងនៅលើចំណតរថយន្តនៅទីក្រុងមូស្គូ - 20-100 រូប្លិ៍។ វាក៏មានពន្ធគយពេញចិត្តផងដែរពេញមួយថ្ងៃ។ ពួកគេបង្កើតបាន 60-500 រូប្លិ៍។
ចំណតរថយន្តក្រុងធ្វើការតែនៅក្នុងម៉ោងទាំងនោះដែលត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅលើផ្លាកសញ្ញាផ្លូវដែលត្រូវគ្នា។ ការកើនឡើងពេលវេលាវាអាចត្រូវបានប្រើដោយឥតគិតថ្លៃ។ របៀបនៃប្រតិបត្តិការនៃកន្លែងចតរថយន្តផ្សេងទៀតត្រូវបានកំណត់ដោយម្ចាស់របស់ពួកគេ។ ព័ត៌មានអំពីពេលវេលាការងារនិងពន្ធសម្រាប់សេវាកម្មក៏ដូចជាបញ្ជីនៃប្រភេទអ្នកប្រើដែលមានអត្ថប្រយោជន៍អាស័យដ្ឋាននិងប្រតិបត្តិករដែលទទួលយកបណ្តឹងតវ៉ា) ត្រូវតែដាក់នៅកន្លែងដែលមាន។
ចំណាំថាអ្នករៀបចំចំណតរថយន្តបណ្តោះអាសន្នមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះសុវត្ថិភាពរថយន្តដែលបានទុកចោលនៅចំណតដែលដំណើរការដោយពួកគេទេប្រសិនបើវាមិនមាននៅក្នុងបញ្ជីសេវាកម្មដែលបានផ្តល់បន្ថែម។ ប្រតិបត្តិករចំណតរថយន្តក្រុងផ្តល់ជូន: កន្លែងចតរថយន្តដែលមានឧបករណ៍ពិសេសដែលមានផ្លាកសញ្ញាផ្លូវថ្នល់និងការសម្គាល់ផ្លូវស្របតាមគម្រោងរបស់អង្គការចតរថយន្ត។ ការសង្កេតនៃការផ្តល់ជូននូវឧបករណ៍នៃឧបករណ៍ដោយរក្សាវាក្នុងស្ថានភាពការងារការការពារឧបករណ៍ការសំអាតសំរាមនៃសំរាមក្នុងទឹកដីជំនួយក្នុងការលើកលែងទឹកដីក្នុងការផលិតការងារលើការសំអាតនិងព្រិលនាំចេញ។ ត្រួតពិនិត្យការដាក់យានយន្តការទូទាត់ប្រាក់ទាន់ពេលវេលានិងត្រឹមត្រូវ; សេចក្តីជូនដំណឹងរបស់មន្រ្តីប៉ូលីសចរាចរណ៍អំពីអ្នកបើកបរដែលដឹកយានយន្តបំពានដោយរំលោភលើច្បាប់ចរាចរណ៍។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ, ធានាបាននូវសុវត្ថិភាពរបស់រថយន្តនៅក្នុងបញ្ជីនៃសេវាកម្មស្តង់ដារមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ។
កន្លែងចតឡានបើកចំហ
ចំណតរថយន្តដីធ្វើឱ្យថោកជាង។ ប៉ុន្តែអ្វីទាំងអស់ដែលអ្នកទទួលបាននៅលើពួកវាគឺមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់ជាងប្រសិនបើអ្នកចាកចេញពីឡាននៅក្រោមបង្អួចនៅផ្ទះឬជិតច្រកចូល។ ត្រូវហើយរដ្ឋបាលនៃចំណតរថយន្តនៅលើផែនដីទទួលខុសត្រូវចំពោះការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីរថយន្តរបស់អ្នកក្នុងអំឡុងពេលស្នាក់នៅក្នុងចំណតរថយន្ត។ ប៉ុន្តែសម្រាប់បញ្ហានេះវាចាំបាច់ក្នុងការរក្សាទុកឯកសារស្តីពីការទូទាត់ឬបញ្ចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយនៅលើការផ្ទុកឡានរបស់អ្នក។ កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះក្នុងការសរសេរសាមញ្ញជាធម្មតាត្រូវបានបញ្ចប់ដោយម្ចាស់រថយន្តទាំងនោះដែលបានប្រើសេវាកម្មនៃការចតនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ អ្នកដែលចាកចេញពីឡានរយៈពេល 2-3 ថ្ងៃកម្រនិយាយណាស់អំពីលទ្ធភាពនៃការសន្និដ្ឋានថាបានបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។ ករណីបច្ចុប្បន្នតម្រូវឱ្យមានឯកសារមួយដែលបង្ហាញពីការទូទាត់នៃការស្នាក់នៅរបស់រថយន្តនៅក្នុងចំណតរថយន្ត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយត្រូវចងចាំថាសម្រាប់យានយន្តដែលផ្ទុកនៅក្នុងចំណតរថយន្តដោយគ្មានចំណេះដឹងរបស់ម្ចាស់វា (នោះអ្នកកំពុងដោះស្រាយជាមួយឆ្មាំប៉ុន្តែមិនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយហើយថែមទៀតមិនចាប់ផ្តើមការឆ្លងកាត់និងគណនីក៏ដោយ) ម្ចាស់មិនទទួលខុសត្រូវណាមួយឡើយ។ ចំណតរថយន្តដីឡូតិ៍ចំណាយលើពន្ធដីធ្លីបំពេញបន្ថែមរតនាគារទីក្រុង។ ប៉ុន្តែរយៈពេលនៃអត្ថិភាពរបស់ពួកគេគឺអាស្រ័យលើកំរិតនៃតម្រូវការដីឡូត៍ដីនិងសំណង់យានដ្ឋានជំនួសនៅក្នុងតំបន់នោះ។ ឧទាហរណ៍រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងមូស្គូពាក់ព័ន្ធកាត់បន្ថយចំនួនសម្គាល់ដ៏សំខាន់មួយដែលធ្វើឱ្យពួកគេមានទីតាំងនៅរទេះរុញច្រើនកម្រិត។
អ្នកអាចដឹងថាតើម្ចាស់យានដ្ឋានបច្ចុប្បន្នមានវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៃអចលនទ្រព្យដែលបានលក់វាអាចទៅរួចនៅក្នុងអង្គភាពដែលដឹកនាំសិទ្ធិតែមួយនៃសិទ្ធិ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវផ្ញើសំណើរសមរម្យមួយទៅវាដោយភ្ជាប់ច្បាប់ចម្លងលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកនិងឯកសារបង់ប្រាក់បញ្ជាក់ពីសេចក្តីផ្តើមរបស់ប្រាក់រូប្លូ 100 ។ ដោយចំណាយរបស់អង្គការ។
យានរកុវបាល័រ
បញ្ហាចម្បងសម្រាប់ម្ចាស់យានដ្ឋានស្ថានី - ការជួលផែនដីដែលពួកគេមានតម្លៃ (ព័ត៌មានលម្អិតនៃបញ្ហានេះយើងនឹងពិភាក្សាបន្តិចក្រោយមក) ។ ជាង 50% នៃអ្នកបើកបរយានយន្តគឺជាម្ចាស់យានដ្ឋានស្ថានីយ៍ឬកន្លែងចតយានយន្តឬចង់ទិញសុភាពបុរសបែបនេះ។ ការចំណាយលើយានដ្ឋាន (ជាធម្មតាបេតុងឬដែក) គឺ 100-300 ពាន់រូប្លិ៍។
យើងទិញរថយន្ត
នៅពេលដែលអ្នកស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយឯកសារហើយត្រូវប្រាកដថាយានដ្ឋានជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកលក់លើមូលដ្ឋានច្បាប់អ្នកអាចបន្តការចុះឈ្មោះកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ។ កិច្ចសន្យាលក់ឧស្ម័នត្រូវតែសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនិងស្របតាមតម្រូវការនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលត្រូវប្រាកដថាភាគីនៃប្រតិបត្តិការទាក់ទងនឹងតម្រូវការក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
អាជីវកម្មខុសគ្នាទាំងស្រុង។ បន្ទាប់មកកិច្ចសន្យាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរគួរតែត្រូវបានបញ្ចប់លុះត្រាតែម្ចាស់ផ្ទះជានីតិបុគ្គល។ ជួលយានដ្ឋានក្នុងបុគ្គលអ្នកអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងទម្រង់ផ្ទាល់មាត់។ ប៉ុន្តែបានផ្តល់ឱ្យថាពាក្យរបស់គាត់មិនលើសពី 1 ឆ្នាំទេ។
នៅដើមដំបូងម្ចាស់ដីមានសិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមួយអ្នកតែតាមរយៈតុលាការប៉ុណ្ណោះ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះគាត់ត្រូវការបញ្ជាក់ថាអ្នកប្រើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ជាមួយនឹងការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា។ ទ្រព្យសម្បត្តិកាន់តែអាក្រក់ឬកុំធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង (បើក្រោមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃកិច្ចសន្យានេះត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងភារកិច្ចរបស់អ្នក) ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនបានបង់ថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិអស់រយៈពេលជាង 2 ដង។ លើសពីនេះទៀតមូលដ្ឋានផ្សេងទៀតសម្រាប់ការបញ្ចប់អាចត្រូវបានផ្តល់ជូននៅក្នុងកិច្ចសន្យា។ វាមានកាតព្វកិច្ចព្រមានអ្នករយៈពេល 1 ខែប្រសិនបើយានដ្ឋានរបស់អ្នកសំដៅទៅលើវត្ថុអចលនទ្រព្យរយៈពេល 3 ខែ។
យានដ្ឋានដែលមានគ្រឹះឬជាប់ទាក់ទងនឹងផែនដីតាមរបៀបផ្សេងទៀតគឺអចលនវត្ថុគឺអចលនវត្ថុហើយត្រូវតែបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ឬចូលក្នុងការិយាល័យអ្នកសារព័ត៌មានបច្ចេកទេស។ យានដ្ឋានហ្គារីសនិងយានដ្ឋានមិនទាក់ទងនឹងយានដ្ឋានអចលនទ្រព្យទេដូច្នេះអ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេចាប់តាំងពីការផ្ទេររបស់ពួកគេ។
តំបន់យកចិត្តទុកដាក់ពិសេស
រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នយានដ្ឋានដែលតុបតែងដោយស្របច្បាប់ឬកន្លែងចតរថយន្តត្រូវបានដាក់នៅលើកន្លែងដែលបានបម្រុងទុកជាផ្លូវការ។ ការបំបែកដីអាចជាបណ្តោះអាសន្ន (នោះអ្នកនឹងទទួលបានកន្លែងមានស្ថេរភាពសម្រាប់រថយន្តរយៈពេល 1-2 ឆ្នាំ) ឬរយៈពេលវែង (ក្នុងករណីនេះអ្នកត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់រយៈពេល 10-15 ឆ្នាំអំពីជីវិតប្រកបដោយសន្តិភាព) ។ ជាការពិតយានដ្ឋានក្រុងជាការពិតផ្តល់នូវជីវិតដែលបានជួលឱ្យបានយូរអង្វែង។ ប៉ុន្ដែពួកអ្នកជំនួញដែលបានសម្រេចចិត្ដរកលុយលើការផ្គត់ផ្គង់រថយន្តសម្រាប់ជួលទិញដីសម្រាប់យានដ្ឋានឬចតយានយន្តដែលមានរយៈពេលវែងស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេ។ ការស្ថាបនាសកម្មដែលគ្របដណ្តប់ទីក្រុងមូស្គូមិនធ្វើឱ្យវាអាចប្រើដីដីដ៏មានតម្លៃសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះទេ។ ទោះបីជាពិតណាស់អគារលំនៅដ្ឋានថ្មីនិងអគារការិយាល័យរដ្ឋបាលនឹងត្រូវការទីតាំងដែលបានរៀបចំយ៉ាងច្រើនឆាប់ៗនេះ។
នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកដឹងច្បាស់អំពីពេលវេលាកំណត់ដែលអ្នកមានសិទ្ធិប្រើរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានផ្តល់ជូនអ្នក។ ប្រហែលជាវាមិនសមហេតុផលក្នុងការបង្កើតបន្ទប់ក្រោមដី (វាត្រូវបានគេដឹងថាស្តុកយានដ្ឋានជាច្រើនកន្លែងដែលស្តុករដូវស្លឹកឈើជ្រុះត្រូវបានរក្សាទុក) ដោយដាក់ឥដ្ឋប្រដាល់ដែកការសាងសង់រ៉ាកែតសម្រាប់ជួសជុលនិងថែទាំ តួនៃសេះដែករបស់អ្នក។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានគេសំរេចចិត្តលុបបំបាត់ឬផ្ទេរយានដ្ឋានក្នុងចំនួនសំណងដែលអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់ឈ្នួលគ្មានការកែលម្អណាមួយនឹងមិនគិតពីការគិតគូរឡើយ។
ប្រយ័ត្ននិងយកចិត្តទុកដាក់: ប្រសិនបើម្ចាស់ហាង GSK និងម្ចាស់ដីបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងសកម្មភាពរួមគ្នាជំហររបស់អ្នកពីទស្សនៈស្របច្បាប់មិនសូវអាចទុកចិត្តបានជាងនៅពេលសន្និដ្ឋានពីកិច្ចព្រមព្រៀងជួលឬលោកបានទេ។ សន្ធិសញ្ញាស្តីពីសកម្មភាពរួមគ្នាត្រូវបានប្រើក្នុងករណីដែលដីដែលយានដ្ឋានត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគ្រប់គ្រងដោយនាយកដ្ឋានមួយចំនួន។ កិច្ចសន្យាបែបនេះងាយស្រួលក្នុងការបញ្ចប់នៅពេលណាមួយ។ ហេតុផលសម្រាប់លោកដែលជាប្រធាននាយកដ្ឋាន (សហគ្រាសរបស់នាយកដ្ឋាន) ដែលផែនដីជារបស់។ ប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏សំខាន់បំផុតលើសកម្មភាពរួមគ្នាមិនផ្តល់ឱ្យម្ចាស់យានដ្ឋាននៃភាពពេញលេញនៃសិទ្ធិដែលត្រូវបានផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងភតិសន្យា (ឧទាហរណ៍សិទ្ធិក្នុងការទូទាត់សងក្នុងការវិនិយោគលើចំណតរថយន្ត) ។
លើសពីនេះទៀតដើម្បីការពារកន្លែងយានដ្ឋានរបស់អ្នកអ្នកត្រូវពិនិត្យមើលថាតើដីនេះមិនរាប់បញ្ចូលយានដ្ឋានអ្វីដែលហៅថាសន្តិសុខ (ទឹកដីក្បែរផ្លូវដែកជុំវិញខិត្តប័ណ្ណសំណង់) ឬតំបន់កំសាន្ត (ស្តារឡើងវិញ) ។
ការសាងសង់យានដ្ឋានចាំបាច់ចាំបាច់ត្រូវមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ហើយអគារដែលត្រៀមរួចជាស្រេចត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មការពិសេសដែលនិយាយអំពីច្បាប់នៃការទទួលយក។ ប្រសិនបើគ្មានសិទ្ធិសម្រាប់ការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធមូលធនជម្រើសល្អបំផុតអាចជាការទិញការប្រមូលនិងការរចនាដែលអាចដួលរលំដែលងាយស្រួលក្នុងការរុះរើនិងផ្លាស់ទី។
មុខតំណែងអំណោយផលបំផុតគឺសមាជិកនៃម្ចាស់លំនៅដ្ឋានពួកគេមានសិទ្ធិដោះស្រាយការកែលម្អតំបន់មូលដ្ឋានដោយឯករាជ្យដោយឯករាជ្យ។ ឧទាហរណ៍អាចបញ្ជាទិញចំណតរថយន្តមេកានិចឬដោយចូលរួមក្នុងកម្មវិធី "យានដ្ឋានប្រជាជន" ជ្រើសរើសយកជំនាន់មួយទៀតនៃការរៀបចំចំណតរថយន្តសម្រាប់តម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួន។
សំបកនិងខ្មៅដៃ
ជម្រើសមួយក្នុងចំណោមជម្រើសដែលមានប្រជាប្រិយភាពនិងមានតំលៃថោកបំផុតសម្រាប់ "លំនៅដ្ឋាន" ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់រថយន្តដែលមានក្តីស្ញប់ស្ញែងគឺនៅតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៅយានដ្ឋានយានដ្ឋានយានដ្ឋាននិងយានដ្ឋាន។ ការចំណាយរបស់ភ្នាក់ងារលោហៈគឺមានកំរិតទាបគឺប្រហែល 30 ពាន់រូប្លិ៍។ ប៉ុន្តែម្ចាស់រថយន្តនឹងរង់ចាំថ្លៃដើមដឹកជញ្ជូនបន្ថែមការជួបប្រជុំគ្នាក៏ដូចជាការរចនាការអនុញ្ញាតឱ្យតំឡើងផងដែរ។ ដូច្នេះថ្លៃដើមសរុបរបស់យានដ្ឋាន - សែលយោលក្នុងរយៈពេល 45-90 ពាន់រូប្លិ៍។ផ្នែករឹង, ការផ្ទុកឡានមួយនៅក្នុងសំបកឬពិន័យដែលទាក់ទងនឹងបញ្ហាជាច្រើន។ តាមទ្រឹស្តីសិទ្ធិក្នុងការបង្កើតយានដ្ឋានបែបនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនមនុស្សណាម្នាក់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែងភាគច្រើន (លើកលែងតែជនពិការនិងអតីតយុទ្ធជនសង្គ្រាម) បដិសេធ។ Awnings វីតាមីតានៅតែបន្តកំណត់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ ពិតណាស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូបានយល់ព្រមលើនីតិវិធីនៃការចេញលិខិតអនុញ្ញាតឱ្យតំឡើង Seashells យោងតាមការដែលពួកគេត្រូវបានហាមឃាត់ដែលត្រូវបានដាក់នៅលើកន្លែងកីឡានិងកន្លែងលេងថ្មើរជើងដែលមាននៅលើបណ្តាញវិស្វកម្ម។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកបើកបរអ្នកបើកបរមិនប្រញាប់ដើម្បីទាក់ទាញទំនាក់ទំនងជាមួយអាជ្ញាធរ: លក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យានៃកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលខ្លី (11 ខែ) និងអត្រានៃការជួលតំបន់នេះ (អាស្រ័យលើតម្លៃសុរិយោដីនៃផែនដី) តិចតួច ប្រជាជនរៀបចំ។ សំបកតែមួយនិងខ្មៅដៃតែមួយមិនមែនជាអចលនវត្ថុទេដែលជាដីដែលពួកគេបានដាក់គឺអាចធ្វើបានតែអាចជួលបាន។ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យឬមិនមានស្ថេរភាពមានតែតុសសកុដិលោហៈប៉ុណ្ណោះដែលអាចធ្វើទៅបានប៉ុន្តែមិនមែនជាដីដែលមានទំហំប៉ុនណាដែលវាសមនឹងវាទេ។
ដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតជាផ្លូវការដើម្បីដំឡើងតុសសកុដិបណ្តោះអាសន្នអ្នកត្រូវទាក់ទងគណៈកម្មការយានដ្ឋានអន្តរទីក្រុងអន្តរការីនៃស្រុកដែលអ្នករស់នៅ។ ប្រសិនបើសំបកត្រូវបានតំឡើងដោយគ្មានការអនុញ្ញាតឬនៅលើទឹកដីមិនសមរម្យសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ (សូមនិយាយនៅជិតសួនកម្សាន្តឬចិញ្ចើមផ្លូវ) បន្ទាប់មកវាត្រូវបានកំនត់ដោយផ្អែកលើសេចក្តីសំរេចរបស់រដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ ឧទាហរណ៍ច្បាប់របស់ Moskva n 28-51 នៃ 25.06.97 ។ "ស្តីពីការការពារសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋនៅពេលអនុវត្តដំណោះស្រាយផែនការទីក្រុងនៅទីក្រុងមូស្គូ" បាននិយាយថាយានដ្ឋានដែលបានសាងសង់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនិងការត្រួតពិនិត្យដែលត្រូវបានកំណត់អំឡុងបញ្ជីឈ្មោះនិងការធ្វើអធិការកិច្ចក្នុងករណីមិនអាចទៅរួចនៃការសន្សំពួកគេត្រូវតែលុបបំបាត់។ ឥឡូវនេះវាត្រូវបានគេគ្រោងនឹងកាត់បន្ថយចំនួនយានក្នុងយានដ្ឋានទីជម្រកអប្បបរមា។
យានដ្ឋានពហុកម្រិត
លក្ខណៈពិសេសនៃការរចនានៃយានដ្ឋានពហុកម្រិតអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបែងចែកពួកវាទៅជាប្រភេទជាច្រើន។ ទាំងនេះគឺជាគ្រឿងបរិក្ខារនៅលើដីនិងនៅក្រោមដីដែលមានទីតាំងនៅក្រោមឬលើអគារ (រាប់បញ្ចូលទាំងខាងលើឬក្រោមអគារស្នាក់នៅ) ការពន្យារបស់ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់នៃទិសដៅផ្សេងទៀត។ ចំណតរថយន្តដែលមាននៅលើក្បាលអាចមានរបងជញ្ជាំងខាងក្រៅ (ប្រភេទបិទ) ហើយធ្វើដោយគ្មានពួកគេ (មានរបងជាន់) ។ ចំណតរថយន្តក្នុងយានដ្ឋានពហុកម្រិតត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងការចូលរួមរបស់អ្នកបើកបរឬប្រើជណ្តើរយន្តដឹកទំនិញ (ជំងឺដាច់សរសៃឈាមខួរក្បាលអតិបរមានៃចំណតរគាញ - ជាន់ក្រោម - ជាន់ក្រោម 8 ជាន់) ។ វាក៏សំខាន់ផងដែរដែលបន្ថែមលើយានដ្ឋានពហុកម្រិតអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ឧបករណ៍វិស្វកម្មនិងឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យវិស្វករផ្នែកវិស្វករនិងការផ្លាស់ប្តូរសន្តិសុខក៏ដូចជាទឹកដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់ការជួសជុលនិងថែទាំរថយន្ត។ ប្រសិនបើយានដ្ឋានមានទីតាំងនៅខាងលើឬក្រោមផ្ទះលំនៅដ្ឋានវាត្រូវតែត្រូវបានបំបែកចេញពីកន្លែងមិននៅទីប្រជុំជន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរចំណតរថយន្តមេមានបំពាក់គួរតែត្រូវបានបំពាក់ដោយសេរីភាពភ្លើងកើនឡើង។
ដោយបានសំរេចចិត្តក្លាយជាសមាជិកដែលបានភៀសខ្លួនពេញលេញនៃសហករណ៍យានដ្ឋានសូមកុំភ្លេចស្គាល់ខ្លួនអ្នកជាមួយនឹងការគ្រប់គ្រងឯកសារសំខាន់របស់ខ្លួន។ យកចិត្តទុកដាក់លើល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការចូលរៀនរបស់សហករណ៍និងចាកចេញពីវាលើសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចរបស់សមាជិកសហគមន៍ការទទួលខុសត្រូវចំពោះការបង់ថ្លៃវិភាគទានសម្រាប់ការជួលលក់បន្តរបស់ខ្លួននិង អំណោយ។
ចំណតរថយន្តមេកានិក
"កំណែដ៏អស្ចារ្យបំផុតនៃការផ្ទុកឡានរបស់អ្នកគឺជាកន្លែងចតរថយន្តមេកានិច។ រថយន្តនេះត្រូវបានដាក់ក្នុងប្រអប់ចល័តពិសេសហើយផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ដោយប្រើឧបករណ៍ពិសេស។ ការរចនានេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំណត់ទីតាំង 15-18 ម 2 ទៅ 40 ឡាន។ នេះធ្វើឱ្យមានលទ្ធភាពកាត់បន្ថយផ្លូវថ្នល់កាត់បន្ថយតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយម៉ាស៊ីន (រាប់បញ្ចូលទាំងអវត្តមាននៃផ្លូវឡើង) ។ ចំនួនបុគ្គលិកដែលបម្រើចំណតបែបនេះគឺតិចតួចបំផុត។ ដូច្នេះថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការត្រូវបានបង្រួមអប្បបរមានៅសន្តិសុខយានយន្តអតិបរមា។ចំណតរថយន្តមេកានិចមានកម្រិតមានលក្ខណៈសមស្របសម្រាប់ការរៀបចំកន្លែងចតរថយន្តសាជីវកម្ម។ នេះនឹងជួយក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានៃការកកស្ទះចរាចរណ៍នៅលើផ្លូវហាយវ៉េទីប្រជុំាន។ លើសពីនេះទៀតលក្ខណៈពិសេសនៃការរចនានៃយានដ្ឋានមេកានិចអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករុះរើនិងផ្ទេរការរចនាទៅកន្លែងថ្មីឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
ដកយានដ្ឋានមេកានិចមាននៅក្នុងការចំណាយខ្ពស់របស់វា។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងជឿជាក់ថាមនុស្សយន្តចតរថយន្តបែបនេះនឹងហួសពីអាហារឆ្ងាញ់និងខ្មៅដៃ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយសម្រាប់ចំណតរថយន្តស្រដៀងគ្នានេះវាចាំបាច់ក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងបុគ្គលដែលត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការចំណាយរបស់ម៉ាស៊ីន (វាអាចមាន 300-500 ពាន់រូប្លិ៍និងថ្លៃជួល - 100 រូប្លិ៍ក្នុងមួយម៉ោង) ។
ការខូចខាតសំណង
ដោយមិនគិតពីពោះប្រភេទណាសម្រាប់រថយន្តដែលអ្នកបានជ្រើសរើសវិធានទូទៅនៃការផ្តល់ការងារនៅថ្ងៃទី 17 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2001 ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 795. មានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកដែលផ្តល់សម្រាប់ម្ចាស់ចំណតរថយន្តនេះ សម្រាប់ការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីកន្លែងផ្ទុករថយន្តរបស់អ្នក។
នៅពេលទទួលបានរថយន្តការផ្ទុកត្រូវការឯកសារបញ្ជាក់សិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការបោះចោលពួកគេក៏ដូចជាលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសឬឯកសារផ្សេងទៀតសម្រាប់រថយន្ត។
នៅក្នុងវត្តមាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងនៃការស្តុកទំនិញយានយន្តម្ចាស់ចំណតរៀនគឺទទួលខុសត្រូវ:
ដើម្បីសុវត្ថិភាពយានយន្ត (ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងតម្លៃវាយតម្លៃ);
ការខូចខាតរថយន្តដែលបានអនុម័តនៅលើចំណតរថយន្តក្រោមការការពារ (ក្នុងបរិមាណនៃការខូចខាតសម្ភារៈដែលបណ្តាលមកពីនិងការបាត់បង់ប្រភេទទំនិញ);
ស្មុគស្មាញបន្ទប់របស់យានយន្តដែលមានទីតាំងនៅលើចំណតរថយន្តដែលមានយាមល្បែងហើយការកិបកេងប្រាក់សមាសធាតុដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងគណនី។
ម្ចាស់សេវាកម្មដែលប្រើសេវាកម្មអាគុយទទួលខុសត្រូវចំពោះការខូចខាតសម្ភារៈដែលបណ្តាលមកពីចំណតរថយន្ត (ក្នុងបរិមាណនៃការខូចខាតសម្ភារៈដែលបានធ្វើ) សម្រាប់ការខូចខាតយានយន្តដែលកំពុងរងការខូចខាតដែលបានធ្វើឱ្យខូចខាតនិងការបាត់បង់ នៃផលិតផល។
ចំណាំថារាល់ឧប្បត្តិហេតុដែលបានកើតឡើងចំពោះឡានរបស់អ្នកនៅចំណតរថយន្តត្រូវតែជាទង្វើមួយ។ គាត់ត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ហើយមុនពេលរថយន្តនេះនឹងចាកចេញពីកន្លែងចតរថយន្ត។
លើសពីនេះម្ចាស់មិនទទួលខុសត្រូវចំពោះការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីកម្លាំងដែលមិនអាចប្រកែកបានឬសកម្មភាពយោធាឡើយ។ សម្រាប់យានយន្តដែលដាក់នៅលើចំណតរថយន្តដែលមានការរំលោភលើតម្រូវការ (ប្រសិនបើវាត្រូវបានប្រព្រឹត្តដោយកំហុសរបស់ម្ចាស់រថយន្តហើយអាចក្លាយជាបុព្វហេតុដោយផ្ទាល់ឬដោយប្រយោលនៃពិការភាពរបស់រថយន្ត) ។ ការសម្លាប់រង្គាលរបស់អ្នកនៅសេសសល់ក្នុងកន្លែងដែលអាចចូលបានយ៉ាងងាយស្រួល (ឧទាហរណ៍ដោយទ្វារម៉ាស៊ីន) និងមិនយកសមាសធាតុដែលអាចដកចេញបាន (ជក់របស់អ្នកជក់ឬកញ្ចក់បន្ថែម) - នឹងមិនត្រូវបានបង់ដោយម្ចាស់ចតរថយន្តទេ។ ប្រសិនបើឡានរបស់អ្នកត្រូវបានគេលួចចេញពីប្រអប់យានដ្ឋានបន្ទាប់មកដានជាក់ស្តែងនៃការលួចស្តាប់គួរតែមានវត្តមាន។
ចងចាំ: ល័ក្ខខ័ណ្ឌចាំបាច់សម្រាប់ទទួលបានសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដល់កិច្ចសន្យានិងការអនុលោមតាមច្បាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចំណតដែលបណ្តាលមកពីការស្នាក់នៅរបស់ពួកគេនៅលើចំណតរថយន្ត។
តម្លៃថោកបំផុតរួមមានយានដ្ឋានប្រភេទ Manzhnaya កម្រិតដែលមិនមានការចាប់អារម្មណ៍ដោយមិនមានស្លាកសញ្ញាប៉ុន្តែបើគ្មានរបងជញ្ជាំងខាងក្រៅទេ។ កន្លែងនៅក្នុងយានដ្ឋានបែបនេះមានតម្លៃ 120-180 ពាន់រូប្លិ៍។ កំដៅ, របងនៅខាងក្រៅដើមទុន, ប្រអប់ដាច់ឆ្ងាយនិងការឃ្លាំមើលវីដេអូនឹងបង្កើនចំនួននេះរហូតដល់ 250-400 ពាន់រូប្លិ៍។
គម្រោង "យានដ្ឋានប្រជាជន"
រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូបានបង្កើតគម្រោង "យានដ្ឋានរបស់ប្រជាជន" នេះបើយោងតាមដែលជាយានដ្ឋាននិងកន្លែងចតរថយន្តដោយខ្លួនគេត្រូវបានជាច្រើនដែលត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការសាងសង់បានទាក់ទាញនៃយានដ្ឋាននេះ។ សន្មតថាថ្លៃដើមរបស់យានដ្ឋានបែបនេះមិនគួរលើសពី 120-150.50 000 ទេ។ សម្រាប់កន្លែងមួយដែលមានភាពស្មុគស្មាញយានដ្ឋានធម្មតានៅ 100 កៅអី។
ក្នុងគោលបំណងដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនរថយន្ត, វាត្រូវបានគេសម្រេចចិត្តដោះលែងម្ចាស់នៃការចតដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការទិញសិទ្ធិក្នុងការជួលដីធ្លី, ក៏ដូចជាលើការប្រើប្រាស់អត្រាជួលអនុគ្រោះសម្រាប់ដី (3% នៃ អត្រាជួលមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសាងសង់ចំណតយានដ្ឋាននិង 10% សម្រាប់រយៈពេលនៃការប្រតិបត្ដិការ) ។ លើសពីនេះទៀតថ្លៃដើមរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍យានដ្ឋានតារាងទទួលខុសត្រូវលើការបង្កើតទំនាក់ទំនងវិស្វកម្មសំខាន់ៗនៅតាមទីក្រុងនិងសំណង់គួរតែទទួលបានសំណង។ ការបង់ថ្លៃការចូលរួមសមធម៌ក្នុងការសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលផ្តល់សេវាកណ្តាលបណ្តាញទំនាក់ទំនងនិងសេវាកម្មវិស្វកម្មរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានផ្តល់ជូននិងឥតគិតថ្លៃ។ យោងតាមអ្នកនិពន្ធនៃគម្រោងវិធានការបែបនេះនឹងកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃទំហំម៉ាស៊ីន។
ទោះយ៉ាងណាកម្មវិធី "យានដ្ឋានរបស់ប្រជាជន" មានគុណវិបត្តិជាក់ស្តែង។ ពីផែនការអនុវត្តកម្មវិធីវាច្បាស់ណាស់ថាកន្លែងងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់ម្ចាស់រថយន្តនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីសាងសង់យានដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនិងចំណតរថយន្ត។
ចំណតរថយន្តក្រោមដីនិងសំណង់លើផ្លូវដែកផ្លូវដែកនិងតំបន់បញ្ច្រាស់របស់ឡានក្រុងមានផ្លូវថ្នល់និងក្នុងការបង្កើតហើយនៅក្នុងប្រតិបត្តិការបន្តទៀត។ នេះប្រហែលជាមិនប៉ះពាល់ដល់ថ្លៃដើមទេ។ រចនាសម្ព័ន្ធមាត្រដ្ឋានរហ័សដែលមានតំលៃថោកអាចវាស់បានតែនៅលើផ្ទៃផែនដីដែលទំនងជាមិនចូលចិត្តម្ចាស់ឡានដែលយកចិត្តទុកដាក់។ ការស្ទង់មតិដដែលរបស់អ្នកបើកបរម៉ូតូចំនួន 15 នាក់បានបង្ហាញថាចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលពួកគេមានឆន្ទៈក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់កន្លែងមួយនៅក្នុងយានដ្ឋានគឺ 60-65 ពាន់រូប្លិ៍។
ខណៈកន្លែងដែលមានយានដ្ឋានច្រើនជាន់ទទួលបានអ្នកទិញដែលមានការភិតភ័យដោយសារការចំណាយខ្ពស់ (តម្លៃ 1M2 ក្នុងយានដ្ឋានបែបនេះច្រើនលើសពីតម្លៃលំនៅដ្ឋាន 1 ម) និងការលំបាកដែលកើតឡើងពីការចុះឈ្មោះសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកតំណាងរដ្ឋាភិបាលមូស្គូមានសុទិដ្ឋិនិយមថា: សម្រាប់ឆ្នាំ 2007 ។ វាត្រូវបានគេសម្រេចចិត្តសាងសង់យានដ្ឋាននិងចំណតរថយន្តមួយចំនួនដើម្បីផ្តល់កន្លែងសម្រាប់យានយន្តប្រហែល 70% នៃម្ចាស់រថយន្ត។ ការស្ថាបនាទ្រង់ទ្រាយធំនឹងត្រូវបានរៀបចំឡើងនៅលើទឹកដីនៃការផ្សព្វផ្សាយមុនក៏ដូចជាតំបន់ដែលមិនមានការអភិវឌ្ឍដែលបានរក្សាទុកសម្រាប់ការសាងសង់យានដ្ឋាន។ វាមានគម្រោងសាងសង់រ៉ែយានដ្ឋានដែលមានច្រើនជាន់ខាងលើនិងក្រោមដីដែលបំពាក់ដោយការលើករថយន្ត។ កន្លែងខ្លះនៅក្នុងយានដ្ឋានក្រុងសន្មតថាត្រូវបានបម្រុងទុកដោយឥតគិតថ្លៃ។ ការជួលនិងរថយន្តលក់អូស្ត្រាលីនឹងក្លាយជារដ្ឋនិងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ វានៅតែសង្ឃឹមថាផែនការទាំងនេះពិតជាអាចគ្រប់គ្រងបាន។