បច្ចុប្បន្ននិងអនាគតនៃសំណង់ monolithic

គុណសម្បត្តិនៃការថែរក្សាគេហដ្ឋានលក្ខណៈពិសេសនិងប្រភេទនៃផ្ទះ Monolithic ទស្សនវិស័យបច្ចេកវិទ្យា។

សព្វថ្ងៃនេះសំណង់ Monolithic គឺជាបច្ចេកវិទ្យាមួយក្នុងចំណោមបច្ចេកវិទ្យាជោគជ័យបំផុតសម្រាប់ការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាន។ គំនិតរបស់គាត់គឺសាមញ្ញណាស់ហើយប្រហែលជាស៊ាំនឹងមនុស្សជាច្រើននៅលើគោលការណ៍ពង្សាវតារក្សណ៍នេះ។ នៅក្នុងអាគារទាំងមូលវាមើលទៅដូចជាការសាងសង់ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធចេញពីល្បាយដែលមានបេតុងដោយប្រើទម្រង់ពិសេសដោយផ្ទាល់នៅឯកន្លែងសាងសង់។ ដើម្បីនិយាយអំពីលក្ខណៈពិសេសនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានស្ថិតនៅក្រោមរបបដែលយើងបានស្នើសុំសម្រាប់បុគ្គលិកនៃនាយកដ្ឋានកម្មវិធីវិនិយោគសំណង់ជាអ្នកវិភាគដែលមានសមត្ថភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសរុស្ស៊ី Guild របស់លោក Andrei Viktorovich របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយ Kupriyanov

ប្រវត្តិសាស្ត្របន្តិចបន្តួច

នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយដែលមានចំណូលចិត្តត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យផ្ទះបន្ទះដែលបានរៀបចំ។ ទោះបីជានៅទសវត្សឆ្នាំ 1930 ក៏ដោយក្នុងកំឡុងពេលនៃការធ្វើម្ហូបការទទួលបានបទពិសោធន៍ជាក់លាក់នៃសំណង់ monolithic ត្រូវបានទទួលរួចហើយ។ ប៉ុន្តែវាបានទទួលកាន់តែរីករាលដាលក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ទោះបីជាការពិតដែលមានការពិតដែលថាជាមួយនឹងសំណង់ monolithic ក៏ដោយក៏មានហេតុផលបន្ថែមទៀត, ទស្សនវិស័យសម្រាប់ការកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់សម្ភារៈនិងការកែលម្អភាពជឿជាក់នៃអគារតែងតែត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជានិច្ច។ ដូច្នេះនៅចុងទសវត្សទី 70 ការកសាងសណ្ឋាគារចំនួន 15 ជាន់នៃសណ្ឋាគារនៅបច្ចេកវិទ្យាម៉ូល្លីសិចត្រូវបានសាងសង់នៅសូជី។ ទម្រង់រអិលនិងបេតុងត្រូវបានប្រើដោយយោងទៅតាមគ្រោងការណ៍ "ក្រាខន - បាឡា" ។ ស្នាដៃបេតុងត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលតែ 15 ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។ ការស្ថាបនាសណ្ឋាគារបែបនេះពីបេតុងជាមុននឹងតម្រូវឱ្យមានការកើនឡើងនៃការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង 30,7% លោហៈ - 44.5% ហើយបន្ទាប់មកថ្លៃដើមរបស់វានឹងកើនឡើង 20% ។ ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុមិនល្អនិងបច្ចេកវិទ្យាទាបមានកំណត់ជាយូរមកហើយការប្រើប្រាស់សំណង់ monolithic នៅកណ្តាលផ្លូវរបស់ប្រទេសរុស្ស៊ី។ បញ្ហាចំបងគឺកង្វះនៃទម្រង់ដែលមានគុណភាពខ្ពស់និងការថែទាំបេតុងស្មុគស្មាញក្នុងរដូវរងារទាមទារឱ្យទទួលបានកំដៅច្រើន។ វាមិនមែនជាមួយទសវត្សរ៍ទេមុនពេលដែលបច្ចេកវិទ្យានៃសំណង់ Monolithic បានឈានជើងបន្តថាពួកគេអាចនិយាយបានយ៉ាងម៉ត់ចត់អំពីគុណសម្បត្តិសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន។

ការជំរុញសំណង់ Monolithic នៅកណ្តាលនៃប្រទេសរុស្ស៊ីបានក្លាយជាការប្រើសារធាតុបន្ថែមពិសេសដែលជួយពន្លឿនការឡើងរឹងរបស់បេតុងនិងការកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ទឹកក៏ដូចជាកំដៅនៃកំដៅដែលមានទំហំធំដែលមានទំហំធំ។ ។ ការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមទំនើបទាំងនេះ (ទោះបីជាការពិតក៏ដោយដែលថ្លៃដើមរបស់ពួកគេមានកំរិតទាប) វាធ្វើឱ្យមានលទ្ធភាពការពារបេតុងនៅ -1500 និងពង្រីកយ៉ាងខ្លាំងនូវពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ការសាងសង់អគារមណ្ឌលមណ្ឌលមណ្ឌល។

ការរីករាលដាលនៃការសាងសង់ monolithic បានចូលរួមចំណែកក្នុងការប្រើប្រាស់ទម្រង់ស្តុកស្តុកដែលអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅផ្នែកថ្មីបន្ទាប់ពីពីរបីថ្ងៃ។ នេះបានធ្វើឱ្យវាអាចជួយកាត់បន្ថយថ្លៃដើមសម្ភារៈធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវភាពប្រសើរឡើងនូវផលិតភាពការងារនិងល្បឿនសំណង់។

គុណសម្បត្តិនៃការកសាងផ្ទះ Monolithic

ទោះយ៉ាងណាបរិមាណនៃការកសាងលំនៅដ្ឋាន monolithic នឹងមិនមានការកើនឡើងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះទេប្រសិនបើបច្ចេកវិទ្យានេះមិនមានគុណសម្បត្តិគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបនឹងការកសាងផ្ទះបន្ទះ។ ក្នុងចំណោមពួកគេដំបូងការមិនទទួលខុសត្រូវនៃជំហាននៃរចនាសម្ព័ន្ធគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់។ សំណង់បរិស្ថានការរចនាទាំងអស់មានវិមាត្រពោលគឺម៉ូឌុលជាក់លាក់មួយ។ បច្ចេកវិទ្យានៃការរចនាផលិតកម្មនៅរោងចក្រមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្លាស់ប្តូររូបរាងនៃការខ្ទាស់នេះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលស្ថាបត្យករនិងអ្នករចនាត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងទំហំជាក់លាក់នៃទំហំនិងមានកំណត់ចំពោះការអនុម័តនៃការសម្រេចចិត្តគម្រោង។

ការកើនឡើងជំហាននៃការរចនាម៉ូដដែលធៀបនឹងការសាងសង់អ្នកដំណើរធំ ៗ ចាប់ពីម៉ោង 12 ដល់ 15-16 ម៉ែត្រហើយជារឿយៗមានដល់ 20 មដែលបណ្តាលឱ្យមានដំណោះស្រាយផែនការថ្មីនៃអាផាតមិន។ លើសពីនេះទៀតជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃទទឹងនៃអគារវាអាចទៅរួចមិនត្រឹមតែដើម្បីរក្សាទុកសម្ភារៈប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងដើម្បីកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់កំដៅសម្រាប់កំដៅផ្ទះ monolithic មួយនៅ 20-30% ។ អាយធីអូដែលមានគុណភាពវិស្វកម្មកំដៅដូចគ្នានៃរចនាសម្ព័ន្ធព័ទ្ធជុំវិញ។

អគារ monolithic អនុវត្តជាក់ស្តែងមិនមានស៊ាមដែលធ្វើឱ្យសូចនាករនៃកំដៅនិងស្រអាប់របស់វា។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រើប្រាស់អ៊ីសូឡង់ដែលមានប្រសិទ្ធិភាពវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកែលម្អរបៀបនៃប្រតិបត្តិការផ្ទះក្នុងរដូវរងារកាត់បន្ថយម៉ាស់និងបរិមាណនៃជញ្ជាំងដែលមានកម្រាស់និងការត្រួតលើជញ្ជាំង។ ជាលទ្ធផលអគារ Monolithic មានស្រាលជាងឥដ្ឋ 15-20% ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរដោយសារតែការធូរស្បើយនៃរចនាសម្ព័ន្ធអាំងតង់ស៊ីតេសម្ភារៈនៃគ្រឹះត្រូវបានកាត់បន្ថយហើយឧបករណ៍របស់ពួកគេត្រូវបានកាត់បន្ថយ។

អត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់មួយទៀតនៃសំណង់ monolithic គឺថាវដ្តផលិតកម្មរបស់វាទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្ទាល់នៅឯការដ្ឋានសំណង់នៅពេលដែលធាតុទាំងអស់ត្រូវបានផលិតនៅឯរោងចក្រហើយបន្ទាប់មកត្រូវបានគេយកទៅក្នុងការប្រើប្រាស់សត្វក្រៀលនិងបច្ចេកទេសធ្ងន់ ៗ ផ្សេងទៀត។ ។ ការស្ថាបនាផ្ទះ monolithic មានដំណាក់កាលជាច្រើន: ការរៀបចំនិងការផ្តល់ជូនបេតុង (ថ្នាក់ 200-400) ការរៀបចំទម្រង់និងបេតុង។ ករណីនេះកាន់តែសាមញ្ញប្រសិនបើអ្នកអាចបង្កើតថ្នាំងបេតុងខាងស្តាំនៅលើគេហទំព័រ។ យ៉ាងណាមិញនៅពេលសាងសង់អគារនៅកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ចំណុចការដឹកជញ្ជូននិងការផ្ទុកបន្ទះមិនអាចធ្វើបានទេដែលអាចធ្វើទៅបានដោយដាក់ផ្លូវដែកសម្រាប់សត្វក្រៀល។ ទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងការផលិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានសាងសង់ឡើងត្រូវបានសន្មតថាជាការអត់អោននៅដំណាក់កាលបច្ចេកវិទ្យាទាំងអស់ដែលជាមូលហេតុដែលការចំណាយលើកម្លាំងពលកម្មបន្ថែមកើតឡើងនៅពេលបញ្ចប់សន្លាក់។ ដូច្នេះប្រសិនបើសំណង់ Monolithic ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅលើគ្រោងការណ៍ដែលបានចំណាយយ៉ាងច្បាស់នោះការសាងសង់អគារត្រូវបានអនុវត្តក្នុងរយៈពេលមួយដ៏ខ្លី។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលការងារដែលមានគុណភាពក្នុងសំណង់ monolithic បំបាត់នូវតម្រូវការសម្រាប់ដំណើរការ "ការលើកសើម" និងពិដានជិតរួចរាល់សម្រាប់ការបញ្ចប់បញ្ចប់។

ដោយសារតែលក្ខណៈបច្ចេកទេសរបស់វាផ្ទះ monolithic មានភាពធន់ទ្រាំទៅនឹងផលប៉ះពាល់នៃកត្តាបរិស្ថានដែលផលិតដោយមនុស្សនិងកត្តាអវិជ្ជមានដទៃទៀតដែលកាន់តែស៊ីស្មៅមានភាពធន់នឹងការរញ្ជួយ។ ហើយដែលជាធម្មជាតិទាំងស្រុងប្រើបានយូរជាង។ ប្រសិនបើជីវិតរចនាដែលបានកំណត់នៃផ្ទះបន្ទះទំនើបមានរយៈពេល 50 ឆ្នាំបន្ទាប់មកត្រូវបានសាងសង់ដោយបច្ចេកវិទ្យាម៉ូលីទិតមិនតិចជាង 200 ទេ។

លក្ខណៈពិសេសនិងប្រភេទនៃផ្ទះ Monolithic

នៅសំណង់ monolithic មានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួន។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ននេះមិនមានក្រុមហ៊ុនអ្វីទេដែលមានសមត្ថភាពនៃផ្ទះ monolithic ដែលមានគុណភាពខ្ពស់។ យ៉ាងណាមិញនេះគឺជាបច្ចេកវិទ្យាថ្មីមួយដែលត្រូវការចំណេះដឹងអំពីបច្ចេកទេសពិសេសនិងវិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់។ ត្រូវការប្រព័ន្ធរចនាថ្មី។ អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយបានកន្លងផុតទៅមុនពេលក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកដែលចូលរួមក្នុងសំណង់ Monolithic ទទួលបានបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់។

តួនាទីធំជាងមុនក្នុងសំណង់ម៉ុនទិរខនដើរតួជាទម្រង់មួយ។ វាពិតជាដែលកំណត់ពេលវេលានិងគុណភាពនៃការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធ។ ការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធសំណុំបែបបទទំនើបបានធ្វើឱ្យមានលទ្ធភាពបង្កើនការផលិតយ៉ាងខ្លាំងនូវការផលិតនៃសំណង់ monolithic ដើម្បីធ្វើឱ្យវាមានការប្រកួតប្រជែង។ សព្វថ្ងៃនេះប្រព័ន្ធសំណុំបែបបទត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ដោយវិសាលភាពនៃការដាក់ពាក្យ (សម្រាប់ជញ្ជាំងសម្រាប់ការត្រួតស៊ីគ្នា) លក្ខណៈស្ថាបនា។ ទំហំនិងសំភារៈដែលបានប្រើ។ ខណៈពេលដែលប្រព័ន្ធបង្កើតជាសកលមិនទាន់ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងទេដូច្នេះក្រុមហ៊ុនផលិតទម្រង់បរទេសឈានមុខគេកំពុងតស៊ូសម្រាប់ទីផ្សារសំណង់របស់រុស្ស៊ី។

អ្នកសាងសង់បច្ចុប្បន្នអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាសំខាន់ពីរគឺជាមួយនឹងទម្រង់ខែលនិងមានទម្រង់រូងក្រោមដី។ ល្បឿនដំបូងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបានប្លុកផ្ទះល្វែងទាំងមូលហើយសាងសង់ក្នុងពេលតែមួយជញ្ជាំងខាងក្នុងនិងជាន់គ្នានៃការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធណាមួយ។ ដោយមានជំនួយពីទម្រង់បច្ចេកវិទ្យាទីពីរអ្នកអាចបង្កើតអគារប្រភេទនៃក្របខ័ណ្ឌដោយគ្មានធ្នឹម។ នៅពេលលទ្ធផលក្លាយជាការធ្វើផែនការណាមួយពិតប្រាកដនៃអាផាតមិន។ ដូច្នេះអ្នកទិញអាចបញ្ជាទិញប្លង់ចាំបាច់នៅដំណាក់កាលសាងសង់ឬរៀបចំផែនការផ្ទៃខាងក្នុងបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់។ លើសពីនេះទៅទៀតមានតែទំហំនៃផ្ទះល្វែងប៉ុណ្ណោះដែលអាចជាដែនកំណត់តែមួយគត់នៃការស្រមើស្រមៃ។

យោងទៅតាមប្រភេទនៃការសាងសង់, ភាពមម៌និងការប្រមូលផ្តុំ - monolithic សុទ្ធសុទ្ធ។ បានចាប់ផ្តើម Monoliths ធ្វើឱ្យធាតុផ្សំនេះហើយជញ្ជាំងខាងក្រៅត្រូវបានអនុវត្តពីវត្ថុធាតុដើមដែលធ្លាប់ស្គាល់ដូចជាឥដ្ឋឬបន្ទះ។ ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ឥដ្ឋអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើនលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់អតិថិជននៃវត្ថុនោះគុណសម្បត្តិនៃបន្ទះគឺគួរឱ្យសង្ស័យណាស់ស៊ាមដូចគ្នានិងបញ្ហាផ្សេងទៀតនៃអគារបន្ទះធំ ៗ ។

ដំបូងការចំណាយលើសំណង់ monolithic គឺខ្ពស់ជាងបន្ទះ។ នេះបានបង្កើតឱ្យមានផ្ទះគ្រួសារមមសាសនាសម្រាប់អ្នកមាន។ ទោះយ៉ាងណាក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះការចំណាយលើ "Monolith" បានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ណាស់ឥឡូវនេះវាខ្ពស់ជាងបន្ទះ "តែ 20-40% ប៉ុណ្ណោះដែលមានត្រឹមតែ 20-40% ប៉ុណ្ណោះ។ លទ្ធផលនៃគេហដ្ឋានបានប្រែទៅជាមានតំលៃសមរម្យរង្វង់អ្នកទិញកាន់តែទូលំទូលាយពីព្រោះភាពខុសគ្នានៃតម្លៃដែលនៅសេសសល់ជាមួយនឹងការប្រាក់ដែលបានទទួលប្រាក់ត្រូវបានផ្តល់សំណងដោយគុណភាពនៃលំនៅដ្ឋាន។ ការថយចុះកាលបរិច្ឆេទកំណត់សម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះមឿងនិច។

ដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិកសាងជារៀងរាល់ឆ្នាំកាន់តែពិបាកប្រសិនបើមានតែដោយសារតែចំនួនវេទិកាឥតគិតថ្លៃនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ Oxoxsers ចង់ប្រើកន្លែងដែលមានលទ្ធផលដែលមានត្រឡប់មកវិញអតិបរមា។

ភាពពិតទីក្រុងមូស្គូ

ការចែកចាយផ្នែកថែរក្សាគេហដ្ឋាន Monolithic ធំបំផុតត្រូវបានទទួលនៅទីក្រុងមូស្គូ។ មានហេតុផលជាច្រើនសម្រាប់បញ្ហានេះ។ ដំបូងបង្អស់ការកើនឡើងនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់នៅទីក្រុងមូស្គូ។ មានតែកាលពីឆ្នាំមុនក្នុងរាជធានី 3600 000 ត្រូវបានសាងសង់ឡើង។ តំបន់ M2 សរុបនៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ ថាមពលរបស់មូស្គូ DSC មានកំណត់វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបង្កើនការផលិតបន្ទះ។ ដូច្នោះហើយចំនួនផ្ទះរបស់បន្ទះមិនអាចរីកចម្រើនបានទេ។ នេះជាវិធីដែលអាចពន្យល់ពីការផ្លាស់ប្តូរសមាមាត្រភាគរយរវាងអគារ Monolithic និងបន្ទះថ្មី។ ប្រសិនបើ 3-4 ឆ្នាំកន្លងទៅវាគឺ 10:90 ហើយនៅឆ្នាំ 1999- 300 នាទីក្នុងការពេញចិត្តនៃ "បន្ទះ" បន្ទាប់មកក្នុងឆ្នាំ 2001 វាបានក្លាយជា 50:50 ។ ការចុះហត្ថលេខាលើ 10-15% ត្រូវបានគេរំពឹងថាជាលើកដំបូងក្នុងការពេញចិត្តនៃការសាងសង់ Monolithic ។

កត្តាមួយទៀតដែលជំរុញសំណង់ monolithic គឺថានៅទីក្រុងមូស្គូមានការអនុវត្តមិនមានទឹកដីណាដែលសមស្របសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទ្រង់ទ្រាយធំ។ ភាគច្រើនបានរួមចំណែកដល់ការណ៍នេះនិងការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាធរក្រុងអំពីការហាមឃាត់លើការសាងសង់ផ្ទះរបស់ក្រុមផ្ទះនៅផ្នែកខាងប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីក្រុង។ យ៉ាងណាមិញវាគឺជាបច្ចេកវិទ្យានៃសំណង់ monolithic ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មនិងផែនការស្ថាបត្យកម្មដែលមានលក្ខណៈប្លែកនិងដើមដែលមានភាពជោគជ័យ instribe ដោយជោគជ័យនៅក្នុងទេសភាពដែលបានតំឡើងនិងអគារដែលមានស្រាប់។ លទ្ធផលនៃការសាងសង់ផ្ទះរបស់បន្ទះត្រូវបានផ្លាស់ទីលំនៅយ៉ាងខ្លាំងនៅជាយក្រុងមូស្គូ។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះអគារ Monolithic បង្កើតបានជាការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំងហើយមិនត្រឹមតែកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ចំណុចប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងនៅក្នុងតំបន់នៃសំណង់ដ៏ធំផងដែរ។ គម្រោងនីមួយៗនៃផ្ទះមឿងនិចស៊ីមត្រូវបានអនុវត្តដោយជោគជ័យនៅ Mitino, North Butovo, Marymino, Kuzminakh, វាយនភណ្ឌ។ ជាពិសេសចាប់តាំងពីក្នុងសំណង់ Monolithic វត្ថុដែលគេហៅថាមិនមានភាពមិនធម្មតាទៀតទេ។ នៅក្នុងផ្ទះដែលមាននៅក្នុងផ្ទះដែលយោងទៅតាមអ្នកទីផ្សារដែលសំណុំនៃអាផាតមិនដែលត្រូវបានស្វែងរកយ៉ាងពេញលេញបន្ទាប់ពីអ្នកទិញត្រូវបានអនុវត្តដោយជោគជ័យ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺជាជួរវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកាត់បន្ថយការចំណាយនៃការរចនានិងសំណង់យ៉ាងខ្លាំង។

កំណើននៃប្រជាប្រិយភាពរបស់ Monolith ក្នុងចំណោមអ្នកសាងសង់និងអ្នកវិនិយោគបានចូលរួមចំណែកក្នុងការបង្កើនទឹកដីដែលមានស្រាប់បង្កើនសាច់ប្រាក់លំនៅដ្ឋានថ្មីនិងទទួលបានប្រាក់ចំណេញអតិបរមាពីការលក់ (បន្ទាប់ពីបានទទួលយកការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលមានគុណភាពខ្ពស់) ។ Monolith អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ "ច្របាច់" ចេញពីកន្លែងរស់នៅអតិបរមាផ្ទះថ្មីដោយសារតែការកាត់បន្ថយបរិវេណសង្គម។ ដូច្នេះអាផាតមិនធំ ៗ នៅតាមផ្ទះមឿងនិច, - Kprimeru, ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់មានបន្ទប់គេងមួយមានទំហំសរុប 90 ម 2 ។ លទ្ធផលនៃដំណោះស្រាយរៀបចំផែនការបែបនេះគឺជាថ្លៃដើមនៃលំនៅដ្ឋាន។

លក្ខណៈពិសេសរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូមួយទៀតគឺការថយចុះបន្តិចម្តង ៗ នៃចំនួនផ្ទះដែលមានតំលៃថោកថ្មី។ នៅឆ្នាំនេះគេរំពឹងថានៅឆ្នាំនេះតំបន់នៃ "Typovyshek" នៅក្នុងរដ្ឋធានីនឹងថយចុះដល់ 1200 ពាន់ម 2 (លេខផ្ទៃក្នុង 4000 មករា) ។ ប៉ុន្តែទោះបីជាតំបន់នៃលំនៅដ្ឋានរបស់បន្ទះថ្មីនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរប្រឆាំងនឹងសាវតានៃការលូតលាស់ជាបន្តបន្ទាប់នៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងមូស្គូចំណែករបស់វានឹងថយចុះជាបន្ទាន់។ លើសពីនេះទៅទៀតការចំណាយនៃម៉ែត្រការ៉េនៃផ្ទះ monolithic និងបន្ទះនៅរដ្ឋធានីមានកាន់តែខិតជិតគ្នា។ ឥឡូវនេះថ្លៃដើម 1 ម 2 នៃបន្ទះធម្មតាផ្ទះមានចំនួនប្រហែល 250 ដុល្លារហើយ monolithic - 330 ដុល្លារចំណែកកាលពី 2 ឆ្នាំមុនភាពខុសគ្នានេះគឺមាន 2 ដងទៀត។ លើសពីនេះទៅទៀតវាច្បាស់ណាស់នៅក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំធេងដែលភាពខុសគ្នានៃតម្លៃទីផ្សារនៃម៉ែត្រការ៉េនៃបន្ទះនិងផ្ទះ Monolithic ប្រែជានៅក្នុងភាពខុសគ្នានៃតម្លៃរបស់ពួកគេ - 80-100 ដុល្លារ។

លំនៅដ្ឋាន monolithic បន្តិចម្តង ៗ វាស៊ាំ។ ផ្ទះល្វែងមួយចំនួននៅក្នុងផ្ទះនេះត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃ 450-500 ដុល្លារសម្រាប់ 1m2 (ឧទាហរណ៍នៅភាគអាគ្នេយ៍នៃទីក្រុងមូស្គូដែលផ្ទះមឹកត្រូវបានទិញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរត្រូវបានទិញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរត្រូវបានទិញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ តំបន់ដែលមានកិត្យានុភាពជាងពួកគេទទួលបាននូវតម្រូវការខ្ពស់ហើយត្រូវបានទិញរួចហើយនៅដំណាក់កាលវិនិយោគ 800 ដុល្លារក្នុង 1 ម 2 ។

ទោះយ៉ាងណាតើអ្នកចូលរួមផ្សារអចលនទ្រព្យអាចអនុវត្តលំនៅដ្ឋាន Monolithic ក្នុងបរិមាណបែបនេះទេ? Ikak នឹងប៉ះពាល់ដល់កំណើននៃបរិមាណសំណង់លើតម្លៃនៃការផ្តល់ជូននេះ? នេះគឺជាអ្វីដែលមានយោបល់លើគណនីនេះ A. Kuppriynova: "សេដ្ឋកិច្ចមានការរីកចម្រើនយ៉ាងពិតប្រាកដដោយគ្មានការធ្វើឱ្យមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ដែលកំពុងធ្វើឱ្យមានអស្ថិរភាពការច្នៃប្រឌិតបទបញ្ញត្តិដែលបទប្បញ្ញត្តិមានបទប្បញ្ញត្តិដូចឆ្នាំមុនដែរ មិនរំពឹងថានឹងមានតំរូវការកន្លែងស្នាក់នៅប្រកបដោយគុណភាពនឹងនៅតែខ្ពស់ជាប់លាប់»។