ទីផ្សារបឋមនិងអនុវិទ្យាល័យអ្នកជំនួយការនិងឈ្មួញកណ្តាលលិខិតបញ្ជាក់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ - វិធីដោះស្រាយជាមួយឯកសារគ្មានទីបញ្ចប់និងបំពេញកិច្ចព្រមព្រៀងយ៉ាងសមរម្យ? យើងផ្តល់ការណែនាំជាជំហាន ៗ ។
របៀបទិញផ្ទះល្វែងក្នុងការបញ្ចាំ:
របៀបរកបន្ទប់
របៀបជ្រើសរើសធនាគារ
វិធីទទួលបានការយល់ព្រមបឋម
របៀបជ្រើសរើសឈ្មួញកណ្តាល
វិធីបញ្ចប់ទង្វើនៃការទទួល
ដែលពួកគេផ្តល់ឱ្យប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ
ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការផ្តល់ឥណទាន
ប្រសិនបើអ្នកធុញទ្រាន់នឹងការរស់នៅជាមួយឪពុកម្តាយរបស់អ្នកអ្នកមានគម្រោងកំណើតរបស់កុមារឬផ្លាស់ទៅទីក្រុងមួយផ្សេងទៀត - ទ្រព្យសម្បត្តិថ្មីគឺជាតម្រូវការ។ ស្វែងរកដើមទុនត្រឹមត្រូវ "នៅទីនេះហើយឥឡូវនេះ" នឹងជួយឱ្យមានប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែងសម្រាប់ការទិញផ្ទះ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងក្នុងការបញ្ចាំនិងមិនឆ្កួត? យើងយល់។
ជំហានទី 1: រកផ្ទះល្វែងមួយ
ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការអចលនទ្រព្យ - អ្នកជ្រើសរើសជម្រើសដែលសមរម្យបឋម។ ក្នុងករណីប្រាក់កម្ចីអ្នកត្រូវចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងជម្រើសនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានដែលកាន់តែខិតជិតអ្នក - បឋមសិក្សាឬអនុវិទ្យាល័យ។ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានបឋម
តម្លៃទិញដែលរកប្រាក់ចំណេញច្រើនជាងគេនៅទីនេះគឺជាអចលនៈទ្រព្យក្នុងអគារដែលកំពុងសាងសង់ដែលហៅថាការចូលរួមរបស់ហ៊ុនដែលគេហៅថាការចូលរួម។ គ្រឿងបរិក្ខារទាំងនេះមានតម្លៃទាបបំផុតក្នុងមួយម៉ែត្រទោះបីជាមានលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកឱ្យខ្ចីនឹងបង្កើនអត្រាការប្រាក់សម្រាប់ពីរបីភាគរយ។ ដកសំខាន់បំផុតគឺដោយសារតែអ្នកទិញភាគច្រើនត្រូវបានគេរុះរើ - មិនដឹង។ វាច្បាស់ណាស់ថាមានល័ក្ខខ័ណ្ឌជាក់ស្តែងនៃការចែកចាយដែលបានកំណត់ក្នុងផែនការនិងក្នុងកិច្ចសន្យា។ ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចក្ស័យធនហើយគម្រោងនេះនឹងបង្កករយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំរហូតដល់ក្រុមហ៊ុនថ្មីនឹងត្រូវទិញ។
អ្នកអាចការពារខ្លួនអ្នកពីឧប្បត្តិហេតុបែបនេះប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះក្នុងអាគារដែលបានសាងសង់ថ្មីៗ។ ច្បាប់ស្តីពីសំណង់សមធម៌ធ្វើការឱ្យបានត្រឹមត្រូវហើយហានិភ័យមិនត្រូវបានទិញដោយលំនៅដ្ឋានរបស់នរណាម្នាក់នៅថ្ងៃនេះទេ។ ដកកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះគឺថាជម្រើសនៅក្នុងផ្ទះដែលបានបញ្ចប់នៅតែមានបន្តិច - ការលោះបំផុតនៅដំណាក់កាលសាងសង់។ តាមក្បួនមួយនៅពេលសម្រាលនៃការសម្រាលកូនគឺជាជាន់ទីមួយនិងជាន់ចុងក្រោយនិងការអូសបន្លែជាច្រើននៅតែមាន។ នួនមួយទៀត - ដរាបណាផ្ទះត្រូវបានផ្តល់ជូនការចំណាយរបស់ម៉ែត្រកើនឡើង 20-30% ។
វត្ថុនៅលើសៀវភៅទី 1 នៃទីផ្សារបឋមសិក្សាដំបូងហើយមានតែបន្ទាប់ពីការអនុវត្តន៍ប៉ុណ្ណោះ។ ហើយនេះគឺអាចធ្វើទៅបានតែនៅក្នុងអង្គការដែលសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍និងត្រួតពិនិត្យផ្ទះដែលអ្នកបានជ្រើសរើស។
ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានបន្ទាប់បន្សំ
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីយកប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំលើផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ? នេះគឺជាច្បាប់របស់ពួកគេ។ ដំបូងអ្នកត្រូវទទួលបានប្រាក់បន្ទាប់ពីនោះវាកំពុងចាប់ផ្តើមជ្រើសរើសរួចហើយ។ ដរាបណាវាត្រូវបានបង្កើតឡើងអ្នកត្រូវទាក់ទងធនាគារម្តងទៀតដើម្បីអនុម័តលើវត្ថុ។ អ្នកដែលមិនគួរឱ្យជឿនិងអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ - អ្នកអាចចូលបានហើយរស់នៅបានភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទិញ។ ប្រាក់រង្វាន់អ្នកនឹងទទួលបាននូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រៀមរួចជាស្រេចនៃតំបន់នេះជាមួយនឹងហាងសាលារៀនសាលារៀនសួនច្បារនិងគ្លីនិកកុមារ។
ប៉ុន្តែនៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់មានឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការប្រឈមមុខនឹងអ្នកបោកប្រាស់។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានកម្មសិទ្ធិកររួចហើយហើយវាអាចមានបន្ទុកខ្លះដែលថាតើម្ចាស់ដែលមានសុភមង្គលនឹងរកឃើញដោយការចែកប្រាក់តែប៉ុណ្ណោះ។ ទោះបីជាមានការធ្វើតេស្តអ្នកជំនាញក៏ដោយវាចាំបាច់ត្រូវសួរអ្នកលក់អំពីសុខុមាលភាពច្បាប់នៃវត្ថុមិនថាមានបំណុលរួមក៏ដោយមិនថាផ្ទះមិនត្រូវបានចាប់ខ្លួនទេហើយពូរបស់ពូគឺជាការសន្និដ្ឋាន។ នៅអ្នកលក់មនសិការអ្នកនិពន្ធរាល់ចម្លើយពិតជានឹងមានវិញ្ញាបនប័ត្រការពង្រឹងពាក្យ។
ជំហានទី 2: ជ្រើសរើសធនាគារ
វាស្ទើរតែជាដំណាក់កាលដ៏លំបាកបំផុត។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការពិនិត្យមើលយ៉ាងហ្មត់ចត់យ៉ាងហោចណាស់ប្រយោគពីរបីប្រៀបធៀបប៉ារ៉ាម៉ែត្របន្ទាប់មកធ្វើការជ្រើសរើស។អត្រាការប្រាក់
សូចនាករមួយក្នុងចំណោមសូចនាករដំបូងដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់។ ជាក់ស្តែងអត្រាការប្រាក់ទាបជាងអត្រាការរកប្រាក់ចំណេញកាន់តែច្រើននិងការទូទាត់ប្រចាំខែតិចជាង។ សព្វថ្ងៃនេះអង្គការស្ទើរតែទាំងអស់ដែលចេញនូវប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែងអត្រាគឺប្រហាក់ប្រហែល។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការមានគុណសម្បត្តិបន្ថែមទៀតអាចផ្តល់ជូនក្នុងពន្ធគយពិសេសសម្រាប់អ្នកកាន់ប័ណ្ណប្រាក់ខែឬអ្នកដាក់ប្រាក់បញ្ញើ។
ការផ្តល់ជូនពិសេស
វាសមរម្យក្នុងការរក្សាទុកនិងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដោយប្រើកម្មវិធីពិសេសដែលមាននៅក្នុងធនាគារទាំងអស់សម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេងយោធាគ្រូនិងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ មុននឹងគូរឯកសារហើយទាក់ទងអ្នកឯកទេសរៀនបញ្ជីនេះហើយស្វែងយល់ថាតើអ្នកអាចយកអាផាតមិននៅក្នុងកម្មវិធីបញ្ចាំនៅលើកម្មវិធីដែលមានលក្ខណៈពិសេសដែរឬទេ។
ការចំណាយបន្ថែម
នៅក្នុងបន្ទុកប្រាក់កម្ចីដែលបានស្នើសុំជាក្បួនការចំណាយបន្ថែមជាច្រើនកំពុងកើតឡើងនៅពេលតែមួយ: ការធានារ៉ាប់រងគណៈកម្មការសម្រាប់ឯកសារការទូទាត់គណនីក៏ដូចជាការវាយតម្លៃ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់សន្សំអ្នកអាចបដិសេធការធានារ៉ាប់រងនិងសេវាកម្មវាយតម្លៃ។ដេប៉ូនិងហិរញ្ញប្បទាន
កាលៈទេសៈអាចធ្វើការចេញតាមរបៀបដែលថ្លៃបំណុលនឹងក្លាយជាប្រអប់ទទួល។ វាចាំបាច់ក្នុងការស្នើសុំឱ្យបុគ្គលិករបស់ធនាគារអំពីការពន្យាពេលដែលអាចមានឬផ្ទេរប្រាក់ទៅអង្គការដែលពួកគេផ្តល់អត្រាការប្រាក់ទាបជាង។
ប្រើដើមទុនរបស់ម្តាយ
ឯកសារភ្ជាប់នៃរដ្ឋធានីមាតាគឺជាជំនួយដ៏ល្អនៅពេលទិញ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រើជម្រើសនេះវាពិតជាមានតំលៃណាស់ដែលអ្នកឱ្យខ្ចីខ្លះទៅកិច្ចព្រមព្រៀងដែលឆន្ទៈដោយស្ម័គ្រចិត្តអ្នកដទៃទៀតបង្កើនអត្រាការប្រាក់និងការហាមឃាត់ការប្រើមូលនិធិរហូតដល់កុមារមានអាយុ 3 ឆ្នាំ។ចង្ក្រាននិងការសន្យា
កន្លែងណាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចង្អុលបង្ហាញមិនត្រឹមតែគូរបស់ក្រុមគ្រូបង្វឹកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងសាច់ញាតិជិតបំផុតផ្សេងទៀតឧទាហរណ៍ឪពុកម្តាយ។ លើសពីនេះទៀតវាចាំបាច់ក្នុងការបញ្ជាក់ពីដំណាក់កាលនៃប្រតិបត្តិការដែលនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាវត្ថុបញ្ចាំប្រសិនបើអ្នកមិនអាចសងបំណុលបាន។
ជំហានទី 3: ទទួលបានការយល់ព្រមបឋម
អ្នកខ្ចីដែលមានបទពិសោធណែនាំឱ្យដាក់ស្នើសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយក្នុងមួយធនាគារដើម្បីកុំខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាខណៈពេលរង់ចាំចម្លើយហើយក៏អាចប្រៀបធៀបលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកឱ្យខ្ចីបានត្រៀមលក្ខណៈដើម្បីផ្តល់ចំនួនទឹកប្រាក់ផងដែរក្នុងការផ្តល់ចំនួនទឹកប្រាក់។បញ្ជីមូលដ្ឋាននៃឯកសារ
ដូច្នេះអ្វីដែលចាំបាច់សម្រាប់ការដាក់បញ្ចាំទៅផ្ទះល្វែងនៅតាមធនាគាររុស្ស៊ីភាគច្រើន? បញ្ជីសំខាន់នៃប្រភពដើមបំពេញបន្ថែមដោយថតចម្លងគឺមានលក្ខណៈទូលំទូលាយណាស់ប៉ុន្តែជាទូទៅពួកគេទាំងអស់កំពុងឈរជើង។
- លិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកចូលរួមទាំងអស់ក្នុងប្រតិបត្តិការ។
- វិញ្ញាបនប័ត្រប្រាក់សោធននិវត្តន៍។
- ផ្ទះសំណាក់។
- បុរសគឺជាសំបុត្រយោធា។
- គូស្វាមីភរិយាគ្រួសារ - លិខិតបញ្ជាក់អាពាហ៍ពិពាហ៍។
- ឯកសារកំណើតរបស់កុមារ។
ជំនួយពីការងារ
- ច្បាប់ថតចំលងនៃកំណត់ត្រាការងារដែលមានលិខិតបោះពុម្ពដែលបានបញ្ជាក់ដោយនិយោជក។ វាគួរតែបង្ហាញថាអ្នកដាក់ពាក្យនៅតែកំពុងធ្វើការនៅក្នុងអង្គការនេះ។ ពលកម្មមានសុពលភាពរយៈពេល 30 ថ្ងៃដូច្នេះយកវាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអ្នកផ្ញើសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ។
- ជួយ 2DFl ឬក្នុងទម្រង់របស់ធនាគារផងដែរពេលខ្លះវិញ្ញាបនប័ត្រប្រាក់ចំណូលរបស់បុគ្គលក្នុងទម្រង់ឥតគិតថ្លៃត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ក៏ពាក់ព័ន្ធតែមួយខែផងដែរ។
ឯកសារបន្ថែម
- សេចក្តីយោងស្តីពីការចុះឈ្មោះនៅអាសយដ្ឋានដែលបានបញ្ជាក់ (មានសុពលភាព 30 ថ្ងៃ) ។
- វិញ្ញាបនប័ត្របញ្ជាក់ពីភាពអាចរកបាននៃតម្លៃឬអចលនទ្រព្យ។
- ការដកស្រង់បញ្ជាក់ពីភាពអាចរកបាននៃប្រាក់សម្រាប់ថ្លៃដំបូង។
- កិច្ចសន្យាដែលពាក់ព័ន្ធឬវិញ្ញាបនបត្រនៃអវត្តមាននៃបំណុល។
- វិក័យប័ត្របញ្ជាក់ពីអវត្តមាននៃបំណុលសម្រាប់សេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
- វិញ្ញាបនប័ត្រពីអ្នកចែកចាយគ្រឿងញៀននិងចិត្តសាស្ត្រ។
ជំហានទី 4: ជ្រើសរើសឈ្មួញកណ្តាល
អ្នកអាចចាប់ផ្តើមឯកសារតាមវិធីផ្សេងៗគ្នា។ មាននរណាម្នាក់ដែលចូលចិត្តបង់លុយឱ្យអ្នកដែលមានការណែនាំជាជំហាន ៗ សម្រាប់ការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការមាននរណាម្នាក់ងាកទៅសាខាដែលសមរម្យនៅក្នុងធនាគារខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតចូលចិត្តប្រមូលឯកសារយោងចាំបាច់ដោយឯករាជ្យនិងអនុវត្ត។
ប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលបានជំនួយក្នុងការធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងនេះបានរកឃើញថាតើការវាយតម្លៃផ្ទះល្វែងប៉ុន្មានសម្រាប់ការដាក់បញ្ចាំសម្រាប់ការដាក់បញ្ចាំសូមជ្រើសរើសការគាំទ្រក្នុងការរចនានៃកិច្ចសន្យា - ដល់អ្នកទៅឈ្មួញកណ្តាល។ ទោះយ៉ាងណាមុនពេលចុះកិច្ចសន្យាជាមួយគាត់ពិនិត្យមើលបញ្ជីសេវាកម្មដែលអង្គការផ្តល់ជូនដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ វាគួរតែរួមមាន:
- ស្វែងរកជម្រើសសមរម្យ
- ការវាយតម្លៃច្រើន;
- ការចុះឈ្មោះធានារ៉ាប់រង;
- ការថែរក្សាប្រតិបត្តិការ។
តាមក្បួនសេវាកម្មរបស់ឈ្មួញកណ្តាលត្រូវបានបង់ទាំងចំនួនថេរឬជាភាគរយនៃប្រាក់កម្ចីដែលបានចេញ (ប្រហែល 1-5% ហើយមានតែក្នុងករណីដែលមានការយល់ព្រមលើពាក្យសុំ) ។
តើវាអាចធ្វើឱ្យឯកសារបានទេបើគ្មានអ្នកចូលនិទាន?
ជាធម្មតាអ្នកគ្រប់គ្រងពិនិត្យមើលជម្រើសដែលត្រូវចេញដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ បន្ថែមលើភាពបរិសុទ្ធនៃទ្រព្យសម្បត្តិខ្លួនវាទិន្នន័យស្តីពីអត្តសញ្ញាណរបស់អ្នកលក់ត្រូវបានប្រមូល, បន្ទុកធ្ងន់ត្រូវបានកំណត់។ ដូច្នេះជំនួយរបស់ភ្នាក់ងារនៅទីនេះជាទូទៅគឺមិនចាំបាច់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមានពេលវេលានិងសមត្ថភាពក្នុងការប្រមូលផ្តុំកញ្ចប់ឯកសារចាំបាច់ដោយឯករាជ្យ - អ្នកអាចសន្សំប្រាក់បានសមរម្យ។
ជំហានទី 5: ចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់នៃការទទួលភ្ញៀវនិងផ្ទេរប្រាក់
ដរាបណាវត្ថុបានត្រៀមរួចរាល់ហើយក្រដាសដែលសមស្របត្រូវបានទទួលដែលមានឈ្មោះថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលមានជម្ងឺត្រូវបានចេញឱ្យម្ចាស់ទាំងអស់។ ទម្រង់បែបបទនេះដែលអ្នកត្រូវធ្វើទាំងអស់ដែលគួរតែត្រូវបានលុបបំបាត់ដោយអ្នកម៉ៅការ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែធ្វើការសំលេងចុងក្រោយដែលត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងច្បាប់នេះ។អ្វីដែលអ្នកត្រូវពិនិត្យមុនពេលចុះហត្ថលេខាលើឯកសារ
វាប្រសើរជាងប្រសិនបើនៅពេលពិនិត្យមើលអចលនទ្រព្យហើយចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់នៃការទទួលយកនិងការបញ្ជូនអ្នកសាងសង់នឹងមានវត្តមានឬអ្នកជំនាញផ្សេងទៀតដែលប្រឈមនឹងនីតិវិធីបែបនេះ។ វានឹងជួយពិនិត្យមើលរាល់ការ nuances ទាំងអស់។
ការទាមទារញឹកញាប់បំផុតហៅវីនដូ។ កម្រណាស់នៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដាក់ម៉ូដែលដែលមានគុណភាពខ្ពស់។ តាមឧត្ដមគតិពួកគេមិនគួរឆ្លងកាត់ទេនោះក៏មិនគួរត្រូវបានបង្កើតឡើងដែរហើយស៊ុមគួរតែត្រូវបានបើកហើយបិទបានត្រឹមត្រូវនិងដោយមិនចាំបាច់។
បន្ថែមលើវីនដូស៍គុណសម្បត្តិត្រូវបានណែនាំឱ្យពិនិត្យមើល:
- វត្តមាននៃការជ្រាបទឹកនៅក្នុងបន្ទប់ទឹក;
- កម្ពស់នៅលើបំពង់និងភាពចៃដន្យរបស់វាដែលមានស្តង់ដារដែលទទួលយកជាទូទៅមានទីតាំងស្ថិតនៅ។
- ដំណើរការរួមនិងស៊ាមដែលមានដំណោះស្រាយពិសេស
- ប្តូរចំណីនិងរន្ធ;
- ភាពតឹងនៃបំពង់;
- វត្តមាននៃត្រានៅលើម៉ែត្រ។
ត្រូវប្រាកដថាវាស់វែងតំបន់អនាគតរបស់អ្នកនៅផ្ទះ - ក្នុងករណីដែលវាមិនត្រូវគ្នានឹងអ្វីដែលបានបញ្ជាក់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងត្រូវបង់ប្រាក់ពិន័យ។ គុណវិបត្តិទាំងអស់ត្រូវបានជួសជុលនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ហើយបន្ទាប់មកវាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកទទួលនេះហើយក្នុងករណីនេះការលុបបំបាត់ភាពខ្វះខាតនឹងមានមនសិការរបស់អ្នកម៉ៅការឬនៅតែគ្មានហត្ថលេខាវាបន្ថែមភាពរីករាយចំពោះឯកសារ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
ការបដិសេធមិនទទួលបានវត្ថុមួយ
ជាទូទៅពិការភាពទាំងអស់អាចត្រូវបានបែងចែកជាពីរផ្នែកគឺធ្ងន់ធ្ងរឬអនីតិជន។ ដើម្បីកំណត់ថាពិការភាពធ្ងន់ធ្ងរធ្វើឱ្យផ្ទះមិនសមស្របសម្រាប់អត្ថិភាពជាមួយនឹងឯកសារទីពីរដែលអាចត្រូវបានបញ្ចប់ - ទាំងនេះគឺជាស្នាមតូចៗដែលអាចត្រូវបានបំបាត់ចោលដោយផ្ទាល់ដោយខ្លួនឯង។
ក្នុងករណីដំបូងចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់ហើយទ្រព្យសម្បត្តិមិនសមនឹងវាទេ។ វាចាំបាច់ក្នុងការរង់ចាំរហូតដល់អ្នកសាងសង់ត្រូវបានផលិតឡើងវិញនិងបញ្ចប់។ នៅក្នុងសកម្មភាពនៃការទទួលនិងការបញ្ជូន, ហេតុផលទាំងអស់ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ, បន្ទាប់ពីនោះវាត្រូវបានបញ្ជូនទៅអ្នកម៉ៅការ។ ប្រសិនបើអ្នកបានរកឃើញពិការភាពតូចមួយចំនួនអ្នកអាចដាក់ហត្ថលេខានៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ត្រូវប្រាកដថាចង្អុលបង្ហាញពេលវេលានៃការប្រតិបត្តិការងារ។
ដែលពួកគេផ្តល់ឱ្យប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំទៅផ្ទះល្វែង
ដូច្នេះតើគាត់គឺជានរណាដែលជាបេក្ខជនល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ម្ចាស់បំណុល?អាយុ
ល្អឥតខ្ចោះប្រសិនបើអ្នកមានអាយុពី 21 ទៅ 45 ឆ្នាំ។ នោះគឺជាពេលវេលានៃការសងបំណុលមនុស្សម្នាក់គួរតែមានអាយុមិនលើសពី 65 ឆ្នាំ។ នេះគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានណែនាំចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចេញនិងរយៈពេល - ប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 10 ឆ្នាំនឹងត្រូវបានអនុម័តដោយប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនមានអាយុជាង 50 ឆ្នាំហើយអស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំហើយក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំមានតែអ្នកដាក់ពាក្យសុំអាយុ 45 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។
ប្រាក់ខែ
ទទួលបានប្រាក់កម្ចីក្នុងការភ្នាល់ដែលបានកាត់បន្ថយហើយលើលក្ខខណ្ឌអំណោយផលកាន់តែច្រើននឹងជួយប្រាក់ខែសខ្ពស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាចាំបាច់ក្នុងការបញ្ជាក់ពីតួលេខពិតប្រាកដពីព្រោះធនាគារពិនិត្យមើលស្ថិតិនៃប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងប្រទេសក្នុងវិស័យដែលអ្នកដាក់ពាក្យសុំរវល់។ ខ្ទង់ដែលហួសកំរិតក៏អាចជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបរាជ័យ។ថ្លៃដំបូង
ចំនួនអប្បបរមានៃការចូលរួមដំបូងគឺប្រហែល 10% នៃចំនួនសរុប។ ជាអកុសលការទូទាត់នេះគឺជាកាតព្វកិច្ចសព្វថ្ងៃនេះផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំដោយគ្មានការចូលរួមវិភាគទានដំបូងមិនត្រូវបានចេញទេ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការបង់ប្រាក់ 30% និងច្រើនជាងនេះអ្នកអាចផ្តល់ការភ្នាល់ដែលអាចទទួលបានកាន់តែច្រើន។
ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការផ្តល់ឥណទាន
ភាគរយក្នុងអត្រា
ឥឡូវនេះធនាគារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពីការដេញថ្លៃពី 9 ទៅ 17% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលការប្រាក់អាស្រ័យលើកម្រិតនៃប្រាក់ឈ្នួលនិងពីប្រវត្តិសាស្ត្រឥណទាននិងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការចូលរួមវិភាគទានដំបូងនិងពេលវេលាសរុបដែលប្រាក់កម្ចីត្រូវបានផ្តល់ជូន។រយៈពេលនៃការទូទាត់
ជួរនៃស៊ុមពេលវេលា - ពី 5 ទៅ 30 ឆ្នាំ។ តាមក្បួនអនុម័តលើពាក្យសុំអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីធ្វើឱ្យមានលទ្ធភាពសងប្រាក់វិញនៅដើមឆ្នាំ។ បន្ទាប់មកជម្រើសរបស់អ្នកខ្ចីអាចកាត់បន្ថយការទូទាត់ប្រចាំខែឬចំនួនឆ្នាំសរុបដែលចំនួនទឹកប្រាក់ត្រូវបានចេញ។
អាហហ៍បិហហ៍
អតិថិជនដែលអ្នកចូលចិត្តជាងគេបំផុតនៃស្ថាប័នឥណទានគឺជាគូដែលបានរៀបការ។ ប្តីប្រពន្ធមួយក្នុងចំណោមប្តីប្រពន្ធដើរតួជាអ្នកខ្ចីដ៏សំខាន់ដែលជាលើកទីពីរ - ជាអ្នកធានាស្របគ្នាឬអ្នកធានា។ ប្រសិនបើប្តីប្រពន្ធទី 2 មិនចង់ចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការនោះបុគ្គលិកមានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការចុះឈ្មោះកិច្ចសន្យារៀបការជាមួយទម្រង់នៃការទូទាត់ប្រាក់សម្រាប់ការលែងលះក្នុងករណីការលែងលះ។ ប្តីប្រពន្ធទី 2 ក្នុងករណីនេះគ្មានសិទ្ធិទទួលបានអចលនទ្រព្យទេទោះបីមានផែនការបែងចែកមូលនិធិសម្រាប់ការសងបំណុលសម្រាប់បំណុលឬធ្វើការជួសជុលនៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានក៏ដោយ។ការធានា
បើគ្មានការធានារ៉ាប់រងអ្នកក៏ប្រថុយនឹងការបដិសេធផងដែរ។ តាមក្បួនត្រូវបានស្នើសុំឱ្យរៀបចំការធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ជីវិតឬអចលនទ្រព្យលើសពីនេះទៀតអ្នកឱ្យខ្ចីមានសិទ្ធិផ្តល់អនុសាសន៍ក្រុមហ៊ុនដែលចាំបាច់ធានារ៉ាប់រង។
ឥណទានគឺជាពាក្យដែលធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់គ្រួសារជាច្រើន។ ប៉ុន្តែវាសមនឹងយល់ពីបញ្ហានេះហើយការទិញផ្ទះល្វែងក្នុងការដាក់បញ្ចាំមិនយូរទៀតទេហាក់ដូចជាស្តង់គួរគួរឱ្យភ័យខ្លាចមួយ - មែនទេ?
