ការទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែង: ថ្មក្រោមទឹកនិងចម្លើយចំពោះសំណួរសំខាន់ៗទាំងអស់

តើសិទ្ធិពិសេសនៃការទិញហើយអ្នកណាមានវា? តើអាចលក់ភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលកុមារត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជាទេ? តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើមានភាពវង្វេងស្មារតី? យើងឆ្លើយសំណួរទាំងនេះនិងសំណួរផ្សេងទៀតអំពីដំណើរការនៃការទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

ការទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយដែលមានដុំថ្មក្រោមទឹកទាំងអស់និងច្បាប់ដែលមិនអាចយល់បានហាក់ដូចជាស្មុគស្មាញពេកឬមិនដែលមិនអាចទៅរួចទេ។ មនុស្សជាច្រើនខ្លាចអ្នកបោកប្រាស់ដែលនៅរស់រានមានជីវិតអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេហើយបង្ខំឱ្យពួកគេលក់ចំណែករបស់ពួកគេសម្រាប់ស្នាមញញឹម។ ហានិភ័យគឺពិតជាមានហើយវាមានទំហំធំប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញដំណោះស្រាយបែបនេះមានគុណសម្បត្តិជាច្រើន។ វាល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកដែលធុញទ្រាន់នឹងការចំណាយជួលហើយសំរេចចិត្តទទួលបានលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើមូលនិធិសម្រាប់ការទិញ "ទ្វេ" ឬ "Odnuski" គឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេវិធីសាស្រ្តនេះក្លាយជាអាចទទួលយកបាន។ ច្បាប់ដែលនាំទៅដល់ដំណើរការនេះគឺផ្អែកលើគោលការណ៍សាមញ្ញមួយ - ជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុណាមួយដែលមានអចលនទ្រព្យផលប្រយោជន៍របស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទាំងអស់របស់ខ្លួនត្រូវតែសង្កេត។ ទោះបីជាពួកគេមិនចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការក៏ដោយ។

ទាំងអស់អំពីការទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែង

1. ភាពខុសគ្នានៃការចូលរួមរួមគ្នានិងចែករំលែក
2. ការទិញអនុគ្រោះសិទ្ធិ
3. លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលកុមារត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជា
4. ការទិញចំណែករបស់កុមារ
5. សកម្មភាពជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញដោយខុសច្បាប់
6. ការទូទាត់របស់ក្រុង
7. វត្តមាននៃការ endumbrance នេះ
8. ទទួលបានចំណែកនៃផ្ទៃដីសរុប
9. ប្តីប្រពន្ធយល់ព្រម
10. នីតិវិធីសម្រាប់ការធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង

1 តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងសន្លាក់និងកម្មសិទ្ធិរួម?

និយមន័យចំបងបង្កើតក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

• ដោយមានកម្មសិទ្ធិសមធម៌ម្ចាស់ម្នាក់ៗជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។ មានតែក្នុងករណីនេះទេដែលវាអាចទិញឬលក់វាបាន។
• ជាមួយនឹងការរួមគ្នា - វត្ថុគឺមាននៅក្នុងការកាន់កាប់ជាទូទៅ។ វាអាចត្រូវបានបែងចែកជាការយល់ព្រមរបស់ភាគីឬសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការនៅពេលដែលយ៉ាងហោចណាស់គណបក្សមួយក្នុងចំណោមគណបក្សមួយបានទទូចលើបញ្ហានេះ។ ការស្នាក់នៅត្រូវបានទទួលជាធម្មតាក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ហើយត្រូវបានចែករំលែកដោយទ្រព្យសម្បត្តិ។

គួរកត់សំគាល់ថាប្លង់នៃផ្ទះពហុជាន់នៅទីក្រុងមិនផ្តល់ជូននូវហាងដាច់ដោយឡែកពីគ្នានៃជណ្តើរឬតាមផ្លូវទៅតាមផ្លូវទី 2 ទេ។ ការសម្របសម្រួលការអភិវឌ្ឍឡើងវិញបែបនេះពិតជាលំបាកណាស់។ តំបន់ដែលជាច្បាប់មួយនៅតែជាមួយ។

2 តើអ្នកណាមានសិទ្ធិទទួលបានការឧបត្ថម្ភសម្រាប់ការទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែង?

យោងតាមមាត្រា 250 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីម្ចាស់ទាំងអស់មានសិទ្ធិអាទិភាពក្នុងការទិញម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់តម្លៃដែលបានកំណត់ក្នុងកំឡុងពេលលក់។ ការដេញថ្លៃសាធារណៈនិងផ្ទេរប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃគឺជាករណីលើកលែង។ តាមច្បាប់អ្នកលក់ត្រូវតែផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមួយម្ចាស់ដែលនៅសេសសល់ដែលបង្ហាញពីតម្លៃនិងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត។ សម្រាប់ការទិញរបស់ពួកគេមួយខែបន្ទាប់ពីនោះអ្នកលក់ទទួលបានលទ្ធភាពនៃការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយភាគីទីបី។ ពួកគេអាចដាក់ពាក្យសុំសរសេរដោយការបដិសេធការអះអាងរបស់ពួកគេ។ ក្នុងករណីនេះយូរមករង់ចាំ។ ប្រសិនបើសំណើរកំពុងផ្លាស់ប្តូរវាក៏ចាំបាច់ត្រូវរាយការណ៍ផងដែរ។

នៅពេលបេក្ខជនអាទិភាពមួយចំនួនលេចឡើងភ្លាមៗនោះម៉ែត្រដែលបានឧទ្ទិសទទួលបានអ្នកដែលផ្តល់នូវលក្ខខណ្ឌល្អបំផុត។ វាអាចជាប្តីប្រពន្ធឬមនុស្សដែលមិនមែនជាសាច់ញាតិ។ គ្មានឯកសិទ្ធិពឹងផ្អែកលើកំរិតនៃសាច់ញាតិមិនត្រូវបានផ្តល់ជូនទេ។

ដោយរំលោភមាត្រា 250 ក្នុងរយៈពេល 3 ខែវាគឺជាបណ្តឹងមួយនៅសាខាស្រុកនៃតុលាការ។

ការប៉ុនប៉ងចៀសវាងច្បាប់មិនតែងតែត្រូវបានបញ្ចប់ដោយជោគជ័យទេ។ ការបរិច្ចាគការបរិច្ចាគលើភាគីទីបីមានហានិភ័យក្នុងការមិនទទួលបានចំនួនទឹកប្រាក់ពីវា។ លើសពីនេះទៀតសូម្បីតែបានទទួលថ្លៃសេវាដែលបានសន្យាអ្នកលក់នៅតែមានជាមួយអ្វីទាំងអស់។ តាមពិតប្រតិបត្ដិការបែបនេះគឺជាច្បាប់ទិញនិងលក់។ បង្ហាញថាវានៅក្នុងតុលាការគឺមិនមានការលំបាកអ្វីទាំងអស់។

ដើម្បីកុំឱ្យក្លាយជាជនរងគ្រោះរបស់អ្នកបោកប្រាស់ឬធ្វើឱ្យមានកំហុសខ្លួនឯងវាជាការល្អប្រសើរជាងក្នុងការចុះបញ្ជីការគាំទ្ររបស់មេធាវី។ ដំណោះស្រាយមួយចំនួនគឺត្រឹមត្រូវនៅ glance ដំបូងដែលជារឿយៗនាំឱ្យមានផលវិបាកដែលមិនចង់បាន។

3 តើខ្ញុំគួរធ្វើដូចម្តេចប្រសិនបើកុមារត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង?

ប្រសិនបើកុមារត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជានៅលើការ៉េអ្នកត្រូវទទួលបានការយល់ព្រមចំពោះការឃ្លាតឆ្ងាយពីអាណាព្យាបាល។ វាចាំបាច់ក្នុងការការពារវាពីសកម្មភាពនៃឧក្រិដ្ឋកម្មដែលមានសក្តានុពលនិងការពារប្រឆាំងនឹងជម្លោះ។ ដូច្នេះរយៈពេលនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគឺមួយខែវាត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ចុងក្រោយ។

កញ្ចប់ឯកសារសម្រាប់អាណាព្យាបាល

• អាណាព្យាបាលលិខិតឆ្លងដែន។
• សំបុត្រកំណើត។
• ការដកស្រង់ចេញពីអេសអិនអិន។
• ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការប្រតិបត្តិការ។

វាមិនត្រូវបានគេរាប់បញ្ចូលទេថាក្រដាសផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបានទាមទារ។

4 តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទិញចំណែករបស់កុមារ?

វាចាំបាច់ក្នុងការពិនិត្យមើលថាតើអ្នកលក់រក្សាច្បាប់មិនថាគាត់មិនលាក់បាំងការពិតដែលថាអ្នកប្រជែងមួយក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េគឺជាអនីតិជន។

ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការលក់ភាគហ៊ុន

• កុមារមានលំនៅដ្ឋានខុសគ្នា។ អ្នកមិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យគាត់នៅតាមផ្លូវបានទេ។
• វានឹងមានការចុះឈ្មោះអចិន្រ្តៃយ៍នៅអាសយដ្ឋានថ្មី។
• បន្ទាប់ពីចុះបញ្ជីកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការលក់ភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងនោះជីវភាពរស់នៅក្នុងកន្លែងថ្មីមួយគួរតែមិនអាក្រក់ជាងអ្នកពីមុនឡើយ។

សម្រាប់ការលក់ចំណែករបស់កុមារអ្នកក៏ត្រូវប្រមូលក្រដាសពីបញ្ជីរបស់ធាតុមុនដែរ។ ឯកសារបញ្ចប់សិទ្ធិសម្រាប់លំនៅដ្ឋានថ្មី។

5 តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលមានការអភិវឌ្ឍឡើងវិញដោយខុសច្បាប់?

ការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលទាមទារការបង្ហាញនៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសឬលើផែនការរបស់ប៊ីធីគួរតែត្រូវបានព្រមព្រៀងនៅក្នុងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល។ ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនមិនអាចសម្របសម្រួលបានទេ។ រាល់ព្រឹត្តិការណ៍ដែលបានអនុញ្ញាតត្រូវបានអនុវត្តនៅលើគម្រោងដែលត្រូវបានបញ្ជាទិញនៅក្នុងអង្គការវិស្វកម្មមួយដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តការងារគម្រោង។ ជារឿយៗអ្នកជួលត្រូវបានអភិវឌ្ឍឡើងវិញដោយខ្លួនឯង។ ប្រសិនបើវាមិនអនុវត្តចំពោះព្រឹត្តិការណ៍ហាមឃាត់ទេហើយក៏មិនមានការចាប់អារម្មណ៍គួរឱ្យធុញទ្រាន់ដែរវាអាចធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈស្របច្បាប់។ បើមិនដូច្នោះទេលក់ម៉ែត្រការ៉េនឹងមិនទទួលបានជោគជ័យទេ។

ជាការពិតវាជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការបដិសេធសកម្មភាពបែបនេះ។ ទីមួយពួកគេខុសច្បាប់ហើយទីពីរមានបញ្ហាជារឿយៗមានបញ្ហាក្នុងកំឡុងពេលប្រឡងដែលមិនអាចរកឃើញដោយឯករាជ្យ។ ជាលទ្ធផលម្ចាស់ថ្មីត្រូវបានបង្ខំឱ្យអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរ។

អ្នកទិញតាមក្បួនមួយបណ្តាលឱ្យនិយោជិកមកពីប៊ីធី។ វាធ្វើឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យការវាស់និងកត់សំគាល់ភាពមិនស៊ីចង្វាក់គ្នាទាំងអស់ដែលមានលិខិតឆ្លងដែននិងផែនការ។ អនុវត្តប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅពេលរកការរំលោភបំពានត្រូវបានហាមឃាត់។ ក្នុងករណីដ៏កម្រអ្នកលក់គ្រប់គ្រងឱ្យចរចាជាមួយអ្នកទិញដោយគ្មានការត្រួតពិនិត្យ។ នេះធ្វើឱ្យយល់បានតែនៅពេលដែលរដ្ឋនៃផ្ទះនិងការលួងលោមរបស់អ្នកជិតខាងមិនគំរាមអ្វីទាំងអស់។ ឧទាហរណ៍ម្ចាស់បានកម្ទេចគណៈរដ្ឋមន្រ្តីជញ្ជាំងហើយបានពង្រីកការបើកនៅក្នុងភាគថាសមិនមានផ្ទុកបន្ទុកណាមួយទេលើកលែងតែម៉ាស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ការអភិវឌ្ឍឯកសារគម្រោងនិងការសម្របសម្រួលនឹងចំណាយពេលច្រើនជាងមួយខែហើយមិនមានពេលរង់ចាំទេវាចាំបាច់ត្រូវចូលជាបន្ទាន់។

6 តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជំពាក់បំណុលសម្រាប់ការទូទាត់ប្រាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់?

នៅពេលទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងវាចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះវិក័យប័ត្រដែលបានបង់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ដោយអវត្តមានរបស់ពួកគេអ្នកគួរតែទាក់ទង MFC ហើយដកយកចេញសម្រាប់អវត្តមាននៃបំណុល។

ដើម្បីធ្វើឱ្យការគណនាបន្ថែមបន្ថែមទៀតម្ចាស់ថ្មីអាចទាក់ទងយុទ្ធនាការត្រួតពិនិត្យហើយស្នើសុំឱ្យកំណត់បញ្ជរទាំងអស់ឡើងវិញ។

បំណុលចាស់បន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានៃការលក់គួរតែបង់ប្រាក់សម្រាប់អតីតម្ចាស់។

ដើម្បីកុំដោះស្រាយបញ្ហានេះតាមរយៈតុលាការវាជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការត្រួតពិនិត្យអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងជាមុន។ តុលាការតែងតែធ្វើការសម្រេចចិត្តក្នុងការអនុគ្រោះដល់ម្ចាស់ថ្មីប៉ុន្តែដំណើរការនីតិវិធីដកហូតការខិតខំប្រឹងប្រែងនិងថវិកាជាច្រើន។ លើសពីនេះទៀតដំណើរការនេះនឹងមានហានិភ័យនៃការស្នាក់នៅដោយគ្មានទឹកនិងអគ្គិសនី។

7 តើខ្ញុំគួរធ្វើដូចម្តេចប្រសិនបើមានបន្ទុក?

ពួកវាត្រូវបានដាក់បញ្ចូលគ្នាទាំងនៅលើតំបន់ទាំងមូលនិងផ្នែករបស់វា។ ដើម្បីដឹងថាតើពួកគេអ្នកត្រូវអានសេចក្តីថ្លែងការណ៍ចេញពីអេស។ ដើម្បីទទួលបានវាសូមទាក់ទង MFC ។ សេវាកម្មត្រូវបានបង់។ ថ្លៃដើមជាមធ្យមរបស់វាគឺ 350 រូប្លិលប៉ុន្តែនេះគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីស្វែងយល់ការពិតអំពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបាន។

ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំគឺជាការរឹតត្បិតមួយ។ ក្នុងករណីនេះចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តប្រតិបត្តិការមិនត្រឹមតែការយល់ព្រមរបស់ម្ចាស់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងធនាគារដែលបានចេញប្រាក់កម្ចីផងដែរ។ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុជារឿយៗឆ្លើយតបទៅនឹងការបដិសេធព្រោះពួកគេមិនចង់ប្រថុយប្រថានដែលទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូររបស់ម្ចាស់ឡើយ។

ដំណោះស្រាយសាមញ្ញបំផុតគឺការសងបំណុលដំបូងប៉ុន្តែវាមិនតែងតែអាចធ្វើទៅបានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកទិញគឺជាមនុស្សដែលមានសិទ្ធិលេចធ្លោនោះហានិភ័យត្រូវបានបង្រួមអប្បបរមា។

8 តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានចំណែករបស់អ្នកចំពោះកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នក?

សហកម្មម្ចាស់នៃអចលនទ្រព្យអាចតម្រូវឱ្យមានការបំបែកផ្នែករបស់វា។ ក្នុងករណីដែលបដិសេធចំពោះសហកម្មសិទ្ធិករដទៃទៀតគាត់គួរតែទៅតុលាការហើយទទូចឱ្យការប្រោសលោះជាកាតព្វកិច្ចក្នុងការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនេះ។ វត្ថុមិនអាចបែងចែកបានទេ។

មានស្ថានភាពនៅពេលដែលមានការរឹតត្បិតដាក់ច្បាប់ឬប្លង់លំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកអ្នកដែលបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងស្មើនឹងតម្លៃនៃម៉ែត្រការ៉េរបស់វា។ សំណងក៏ត្រូវបានបង់នៅក្នុងតំបន់បណ្តាញដែលមិនបានរំពឹងទុកដែរ។ ការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយចាំបាច់ជំនួសឱ្យការបំបែកម៉ែត្រការ៉េ។

ការទូទាត់សំណង

• ចំណែកគឺមិនសំខាន់ទេ។
• វាមិនអាចបែងចែកនិងបំផ្លាញពីទឹកដីដែលនៅសល់បានទេ។
• អ្នកដែលបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងមិនមានចំណាប់អារម្មណ៍គួរឱ្យកត់សម្គាល់ចំពោះវាទេ។ វត្តមាននៃការប្រាក់ចាំបាច់ត្រូវបានកំណត់ដោយតុលាការ។ ដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណវាភស្តុតាងចាំបាច់ដែលបុគ្គលនោះត្រូវការវត្ថុដោយគុណធម៌នៃអាយុវិជ្ជាជីវៈកាលវិជ្ជាកាលៈទេសៈផ្សេងទៀត។

ក្នុងករណីផ្សេងទៀតការទូទាត់សាច់ប្រាក់អាចត្រូវបានបោះបង់ចោលក្នុងការទទួលបានការទទួលបានចំណែករបស់ខ្លួន។

9 តើការយល់ព្រមរបស់ប្តីប្រពន្ធនៅពេលទិញទេ?

តំបន់ណាមួយដែលទទួលបានដោយក្រុមគ្រួសារត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ច្បាប់នេះអនុវត្តចំពោះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានរៀបការ។ ម៉ែត្រការ៉េដែលបានទិញមុនឬក្រោយរៀបការជារបស់នរណាម្នាក់ដែលបានចំណាយសម្រាប់ពួកគេហើយចេញសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។

មាត្រា 35 នៃក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានបញ្ជាក់ថានៅពេលចុះឈ្មោះអាចត្រូវការការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីប្តីឬប្រពន្ធរបស់នាង។ តុលាការទទួលស្គាល់សកម្មភាពនៃការទិញនិងលក់ដោយមិនមានសុពលភាពលើតម្រូវការរបស់ប្តីឬប្រពន្ធរបស់នាងហើយប្រសិនបើមានភ័ស្តុតាងដែលថាសមាជិកគ្រួសារម្នាក់គឺប្រឆាំងនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។

ប្តីឬប្រពន្ធអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងក្នុងមួយឆ្នាំ ៗ ចាប់ពីថ្ងៃដែលលោកបានដឹងអំពីការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។

10 តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងត្រឹមត្រូវ?

ដំបូងអ្នកលក់ត្រូវតែបែងចែកផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិសរុប។ វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាបានបម្រុងទុកពី Egrn ពី egrn ។

វាគួរតែត្រូវបានពិនិត្យប្រសិនបើមានគ្រឿងបន្លាស់ការអភិវឌ្ឍរបាយការណ៍ខុសច្បាប់ឬកត្តាផ្សេងទៀតដែលការពារការទិញយក។ វាចាំបាច់ក្នុងការធ្វើការស្ទាបស្ទង់មួយដោយអញ្ជើញនិយោជិករបស់ BTI និងអ្នកជំនាញមកពីយុទ្ធនាការវិស្វកម្ម។ វាគឺជាការចង់ធ្វើវិញ្ញាបនប័ត្រត្រួតពិនិត្យឬសារពើភ័ណ្ឌ។

នៅពេលទិញភាគហ៊ុនក្នុងផ្ទះល្វែងពីសាច់ញាតិឬសហកម្មសិទ្ធិករដទៃទៀតអ្នកលក់មិនចាំបាច់ផ្ញើការជូនដំណឹងដែលបង្ហាញពីតម្លៃនិងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតទេ។ ក្នុងករណីផ្សេងទៀតវាចាំបាច់ដែលពួកគេអាចដឹងពីសិទ្ធិរបស់ពួកគេដោយគ្មានការលំបាក។ ចាប់តាំងពីការដាក់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផ្សាយពាណិជ្ជកម្មត្រូវតែឆ្លងកាត់ខែ, បន្ទាប់ពីនោះ, អនុញ្ញាតិឱ្យបាត់បង់កម្លាំងរបស់វា។ សំណួរនឹងត្រូវបានដោះស្រាយលឿនជាងប្រសិនបើសហការីសរសេរសេចក្តីជូនដំណឹងដែលពួកគេមិនទាមទារសំណងម៉ែត្រការ៉េដែលបានបម្រុងទុក។

នៅពេលការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនឹងត្រូវរង់ចាំមួយខែទៀត។ អ្នកទិញដែលទទូចឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូររបស់ពួកគេហានិភ័យនៅតែមានដោយគ្មានអ្វីសោះព្រោះលក្ខខណ្ឌអំណោយផលកាន់តែច្រើនអាចរៀបចំអ្នកជួល។ ដើម្បីធានាខ្លួនឯងពីផលវិបាកដែលមិនចង់បានវាជាការប្រសើរក្នុងការទាមទារច្បាប់ចម្លងនៃការបរាជ័យរបស់ម្ចាស់ទាំងអស់។

នៅពេលវត្ថុត្រូវបានធីកហើយក្រដាសទាំងអស់ត្រូវបានប្រមូលផ្តុំភាគីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលក់។ វាត្រូវបានចងក្រងយោងទៅតាមគំរូស្តង់ដារ។

កិច្ចសន្យាទិញនិងការលក់ចាំបាច់

• ព័ត៌មានលម្អិតអំពីលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកចូលរួមទាំងអស់។
• ព័ត៌មានអំពីវត្ថុ - អាសយដ្ឋានតំបន់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀត។
• ទិន្នន័យពីអ្នកជួលដែលនៅសល់។
• សិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីនានា។
• នីតិវិធីសម្រាប់ការគណនា។
• លក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត - តាមសំណើរបស់ភាគីនានា។

ក្រដាសត្រូវបានចាត់តាំងជាសារការី។ វាអាចជួយក្នុងការរៀបចំរបស់វានិងផ្តល់ការគាំទ្រផ្នែកបច្ចេកទេសសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ។ បន្ទាប់មកទាញយកពី ergn ។

នៅក្នុងអគារថ្មីមួយដែលមិនត្រូវបានធ្វើអ្នកនឹងត្រូវចុះហត្ថលេខាលើការទទួលបានតំបន់នោះ។ គណនា។ ការបែកបាក់គ្នាប្រតិបត្តិត្រូវបានចេញ។ មិនមានគំរូតែមួយសម្រាប់វាទេ។

កញ្ចប់ឯកសារសម្រាប់អ្នកលក់

• លិខិតឆ្លងដែន។
• ការដកស្រង់ចេញពីតំបន់ Egrn ដែលជាសកម្មភាពនៃការទិញនិងលក់ការបរិច្ចាគនឹងការបរិច្ចាគនឹង។ ល។ វាអាចទៅរួចដែលថានៅក្នុងសកម្មភាពធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មបានបង្ហាញថាអ្នកដែលបដិសេធចំណែករបស់ពួកគេរក្សាលទ្ធភាពនៃការរស់នៅក្នុងការ៉េ។
• ការដកស្រង់ចេញពីសៀវភៅផ្ទះ - ពីវាអ្នកអាចដឹងថាអនីតិជនមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីទេ។
• លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនិងផែនការ BTI - ដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើគ្មានការរៀបចំឡើងវិញឬការអភិវឌ្ឍឡើងវិញខុសច្បាប់ឬអត់។
• បានជូនដំណឹងការយល់ព្រមពីប្តីប្រពន្ធទីពីរ។
• ការបរាជ័យរបស់សហកម្មសិទ្ធិករទាំងអស់។
• ការអនុញ្ញាតពីសរីរាង្គអាណាព្យាបាល។
• វិញ្ញាបនប័ត្រនៃអវត្តមាននៃបំណុលនៅលើការទូទាត់ប្រាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ត្រូវបានចេញដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

សម្រាប់ការចុះឈ្មោះសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានវាចាំបាច់ត្រូវបង់ពន្ធរបស់រដ្ឋក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 2,000 រូប្លិ៍។ ពីម្ចាស់ថ្មីនីមួយៗ។ វាគួរតែត្រូវបានរកឃើញទុកជាមុនដែលបង់ថ្លៃសេវាកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនវិស្វកម្មទីភ្នាក់ងារដែលបានបង្ហោះផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនិងស្វែងរកអតិថិជន។ ជារឿយៗអតីតម្ចាស់ហាងផ្តល់ជូនការចំណាយលើការចំណាយទាំងនេះនៅពាក់កណ្តាល។ ដើម្បីចៀសវាងការយល់ច្រឡំវាជាការល្អប្រសើរជាងក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះតាំងពីដំបូង។

ពេលខ្លះអ្នកលក់ហើយអ្នកទិញកំពុងស្វែងរកការងារធ្វើការដើម្បីពន្លឿនដំណើរការប្រតិបត្តិការ។ ទោះបីជាពួកគេធ្វើវាដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្នាទៅវិញទៅមកក៏ដោយពួកគេប្រថុយនឹងនៅដដែល។ វាមិនសមនឹងប្រញាប់ហើយផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមិនមានពេលវេលាដើម្បីរករបៀបដើម្បីទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងពីសាច់ញាតិពីសាច់ញាតិ។ ដំបូងអ្នកត្រូវពិភាក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងបន្ទាប់មកពិគ្រោះជាមួយមេធាវីមានទំងន់ទាំងអស់ "សម្រាប់" និង "ប្រឆាំង" ។ ហើយសំខាន់បំផុតក្នុងករណីណាក៏ដោយវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការធ្វើឱ្យមានកំហុសក្នុងការរចនាឥរិយាបថលើតំណាងរបស់ខ្លួន។ នៅឯអំណាចនៃមេធាវីសមត្ថភាពរបស់ពួកគេគួរតែត្រូវបានសរសេរយ៉ាងច្បាស់ដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដទៃពីកម្មវិធីជំនួសរបស់ខ្លួន។