អ្វីដែលជាទីក្រុងនិងអ្វីដែលខុសគ្នាពីប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត

យើងផ្តល់និយមន័យនៃទីក្រុងខាថិន, ប្រាប់អំពីគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិហើយពិគ្រោះយោបល់ដែលអ្នកយកចិត្តទុកដាក់នៅពេលទិញ។

ខ្ទមដែលមានផាសុកភាពម្នាក់ៗត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានផាសុកភាពបំផុតសម្រាប់ជីវិត។ ជាអកុសលតម្លៃរបស់ពួកគេខ្ពស់ណាស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានអ្នកជំនួសពេញលេញដែលមិនផ្តល់ការលួងលោមតិចជាងនេះ។ ទាំងនេះគឺជាទីក្រុង។ ឥស្សរជននិយមនិងអាផាតមិនដែលមានផាសុកភាពដែលមានផាសុកភាពនិងអនាម័យដែលមានតំលៃថោក។ ចូរនិយាយអំពីភាពបារម្ភនៃគេហដ្ឋានថ្មីសម្រាប់ប្រទេសរុស្ស៊ី។

ទាំងអស់អំពីប្លុកផ្ទះល្វែង

លក្ខណៈពិសេសនៃទីក្រុង

វិជ្ជមាន​និង​អវិជ្ជមាន

ពូជថោនថោន

ព័ត៌មានជំនួយសម្រាប់ការទិញ

nuances ស្របច្បាប់

តើអ្វីទៅជាទីក្រុងមួយនិងអ្វីដែលខុសគ្នាពីផ្ទះ

ឈ្មោះនេះបានមកពីភាសាអង់គ្លេសដែលបានបកប្រែ "ផ្ទះទីក្រុង" ។ នៅក្នុងការប្រតិបត្តិទំនើបនេះគឺជាប្រភេទនៃកូនកាត់រវាងខ្ទមនិងផ្ទះល្វែងដែលរក្សាបានយ៉ាងល្អ។ ស្មុគស្មាញមួយនៃអគារដែលមានកំពស់ទាបដែលមានដំបូលទូទៅនិងជញ្ជាំងក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍។ ការលួងលោមរបស់ពួកគេត្រូវបានរចនាឡើងតាមរបៀបស្ថាបត្យកម្មតែមួយ។ កម្ពស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធគឺមិនលើសពីបីជាន់។ ចំនួនប្លុកក៏មានកំណត់ដែរដែលភាគច្រើនមិនលើសពីដប់។

ផ្ទះតូចៗត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធធម្មតាមួយ។ ពួកគេម្នាក់ៗមានប្រព័ន្ធកំដៅផ្ទាល់ខ្លួនដែលជាបុគ្គលចេញដំណើរទៅផ្លូវផ្ទះតូចមួយយានដ្ឋានឬកន្លែងចតយានយន្ត។ ការប្រាស្រ័យទាក់ទងវិស្វកម្មអាចត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាពីព្រោះសេដ្ឋកិច្ច។ វិមាត្រនៃដីអាស្រ័យលើទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ នៅក្នុងទីក្រុងវាតូចណាស់ឬអវត្តមាននៅក្នុងប្រទេសដែលវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដាក់អាងតូចមួយបំបែកសួនច្បារតំឡើងសួនកុមារ។ ល។

ទ្រង់ទ្រាយបែបនេះជ្រើសរើសអ្នកដែលចង់រស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានទេសភាពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេប៉ុន្តែមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការទិញរបស់គាត់ទេ។ តាមរយៈការទិញផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេពួកគេទទួលបានការលួងលោមខ្ពស់និងសន្សំប្រហែលមួយភាគបីនៃថ្លៃដើមនៃការទិញអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសនៃការទិញប្រទេស។ នៅប្រទេសរុស្ស៊ីអគារបែបនេះកម្រត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងទីក្រុងណាស់។ វាច្រើនតែជាយក្រុងដែលទាក់ទាញអ្នកដែលចង់រស់នៅក្នុងកន្លែងដែលងាយស្រួលសម្រាប់អេកូ។ វាល្អសម្រាប់ការកសាងនិងសម្រាប់គ្រួសារធំ ៗ ដែលកង្វះខាតនៃការ៉េទំនេរកំពុងជួបប្រទះ។

ថ្វាយបង្គំនិងផ្ទះសំណាក់: តើអ្វីជាភាពខុសគ្នា? ឈ្មោះគឺស្រដៀងគ្នាណាស់ដែលជួនកាលអ្នកទិញសក្តានុពលកំពុងច្រឡំមិនយល់ពីភាពខុសគ្នារវាងអចលនទ្រព្យពីរប្រភេទ។ ដូចដែលយើងបាននិយាយថាផ្ទះថោនគឺជាអគារមួយដែលមានម៉ូឌុលដាច់ដោយឡែក។ ពួកវានីមួយៗគឺជាខ្សែផ្លូវដែកឬអាផាតមិនពីរឬបីជាន់ដែលជាម្ចាស់ដែលទទួលបានការចូលដោយផ្ទាល់របស់គាត់ដែលជាផ្នែកតូចមួយនៃតំបន់ក្នុងតំបន់ដែលជាកន្លែងចតឡានឬយានដ្ឋាន។

Penthouse គឺជាលំនៅដ្ឋានវរជនដែលមានទីតាំងនៅជាន់ខាងលើនៃផ្ទះពហុជាន់។ ភាគច្រើនវាជាអាផាតមិនដែលមានទំហំធំមួយ (ពី 300 ទៅ 1000 ម 2) ។ មានពន្លឺដ៏ទូលំទូលាយនៃប្រភេទ Panoramic ដែលផ្តល់នូវទេសភាពដ៏អស្ចារ្យនិងភ្លើងបំភ្លឺធម្មជាតិល្អ។ វាចាំបាច់ត្រូវបានគេដាក់ដាច់ដោយឡែកពីអ្នកជួលដែលនៅសល់។ ច្រកចូលទៅជណ្តើរយន្តទៅជាន់ខាងលើ។ ជាទូទៅ Penthous គឺមិនមានអ្វីដូចជាប្លុកអាផាតមិនទេតម្លៃរបស់វាខ្ពស់ជាង។

គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃទីក្រុង

ទីប្រជុំជនត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងសកម្មនៅក្នុងតំបន់រុស្ស៊ីភាគច្រើន។ ហើយតម្រូវការសម្រាប់ពួកគេលូតលាស់តែប៉ុណ្ណោះ។

អត្ថប្រយោជន៍

• តម្លៃ។ ពហុគុណជីវភាពហើយបន្ទាប់មកផ្នែកទាំង 2 និង 3 ជាន់គឺតិចជាងខ្ទមឬអាផាតមិនមួយរបស់ប្រទេសនៅតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុង។
• ប្លង់ឥតគិតថ្លៃ។ ម្ចាស់អនាគតអាចបំពាក់តំបន់របស់វាដោយរសជាតិផ្ទាល់ខ្លួន។
• វត្តមាននៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគ្រោងដីធ្លីទោះបីជាកន្លែងចតឡានតូចឬយានដ្ឋានក៏ដោយ។ ពួកគេអាចត្រូវបានប្រើតាមដែលអ្នកចង់បាន។ ឧទាហរណ៍ដាក់ឧទាហរណ៍ជំនួសឱ្យយានដ្ឋាននៃ Cozpostroy នេះ។
• ការសន្សំនៅក្នុងខ្លឹមសារនៃលំនៅដ្ឋានជាពិសេសនៅក្នុងវត្តមាននៃកំដៅស្វ័យភាព។ ភាពខុសគ្នាគឺគួរឱ្យកត់សម្គាល់សូម្បីតែបើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទះល្វែងទីក្រុង។
• អ្នកជិតខាងតូច។ ទាំងនេះជាធម្មតាមានគ្រួសារពីរដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកខាងឆ្វេងនិងខាងស្តាំ។ នៅក្នុងប្លុកមុំអ្នកជិតខាងគឺមានតែនៅលើដៃម្ខាងប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយអំពីរឿងបែបនេះតែដើម្បីសុបិន្តប៉ុណ្ណោះ។

សុវត្ថិភាពផ្ទាល់ខ្លួននិងទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអចលនៈទ្រព្យនៃទ្រង់ទ្រាយនេះគឺខ្ពស់ជាងនេះព្រោះចំនួនប្រជាជនដែលរស់នៅទីនេះតូច។ ជារឿយៗអ្វីៗទាំងអស់គឺស៊ាំនឹងគ្នាមនុស្សចម្លែកអាចមើលឃើញភ្លាមៗ។

គុណវិបក្នា

មានចំណុចខ្វះខាតនៃផ្ទះល្វែង។

• កង្វះភាពឯកោនិងភាពឯកជនពេញលេញដែលមានតែផ្ទះរបស់វាប៉ុណ្ណោះដែលអាចផ្តល់ឱ្យបាន។
• តំបន់នៃតំបន់ក្នុងតំបន់ភាគច្រើនតូចណាស់។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយការប្រៀបធៀបជាមួយនឹងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃខ្ទមរបស់ប្រទេសនេះនឹងតែងតែពេញចិត្តនឹងអ្នកចុងក្រោយ។
• ជីវិតនៅខាងក្រៅទីក្រុងមានន័យថាការផ្លាស់ប្តូរចង្វាក់ដែលធ្លាប់ស្គាល់។ ជាការប្រសើរណាស់ប្រសិនបើមានការដឹកជញ្ជូនផ្ទាល់ខ្លួនបើមិនដូច្នេះទេការធ្វើឱ្យទីក្រុងណាមួយទៅទីក្រុងនឹងក្លាយជាបញ្ហា។ យើងនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីកកស្ទះចរាចរណ៍រថយន្តហើយពួកគេស្ថិតនៅក្នុងម៉ោងកំពូលក្នុងតំបន់មេហ្គាឡូលីសនីមួយៗ។
• ប្រសិនបើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ភូមិសម្រាប់ហេតុផលណាមួយត្រូវបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងលំបាកនឹងត្រូវសំរេចថាមានបញ្ហានេះ។

ប្រភេទនៃទីក្រុង

លំនៅដ្ឋានដែលមានផ្នែកត្រូវបានរចនាឡើងនៅលើគោលការណ៍ប្រសិទ្ធភាពនិងហេតុផល។ ក្នុងករណីនេះវាអាចធ្វើទៅបានក្នុងការភ្ជាប់ផ្នែកតាមវិធីផ្សេងៗគ្នាដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវកម្រិតនៃការលួងលោមផ្សេងៗគ្នា។ សូមនិយាយអំពីវ៉ារ្យ៉ង់ដ៏ធំបំផុត។

របាកសុសោធៀបខ្លាមង

អគារប្លង់លីនេអ៊ែរ។ ប្លុកស្ថានីយនីមួយៗនោះគឺមានមួយចេញពីរ។ វិធីមួយចូលទៅក្នុងទីធ្លាបុគ្គលម្នាក់ទៀតនៅតាមផ្លូវ។ ចំនួនបន្ទប់បែបនេះគឺខុសគ្នាប៉ុន្តែភាគច្រើនជាញឹកញាប់ពី 5 ទៅ 12. ពួកគេមានទីតាំងនៅបន្ទាត់ត្រង់ឬខូច។ ជាន់មិនខ្ពស់ជាងបីទេ។ ការដាច់ចរន្តអគ្គិសនីច្រើនបំផុតគឺម៉ូឌុលខ្លាំងដូច្នេះតម្លៃរបស់ពួកគេខ្ពស់ជាង។ បរិវេណលំនៅដ្ឋាននៅលើគេហទំព័រដើមឡើយត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងដំបូង។ ម្ចាស់អាចផ្លាស់ប្តូរវាបាន។

ឌុយ (ភ្លោះភ្លោះ)

ឈ្មោះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយចំនួនម៉ូឌុលប្លុក។ ដូច្នេះនៅក្នុងឌុយរបស់ពួកគេមានតែពីរប៉ុណ្ណោះ។ ដំណោះស្រាយនេះសមស្របណាស់សម្រាប់សាច់ញាតិដែលចង់រស់នៅក្បែរនោះឬសម្រាប់មិត្តភក្តិជិតស្និទ្ធ។ ភ្លោះផ្ទះផ្តល់នូវការបញ្ចូលដ៏អស្ចារ្យបំផុតដែលអាចធ្វើបានសម្រាប់អគារប្រភេទនេះ។ ដូចនៅក្នុងកំណែលីនេអ៊ែរម៉ូឌុលចុងរហូតដល់ចុងការកើនឡើងទាបត្រូវបានតម្រង់ជួរជាញឹកញាប់នៅក្នុងជួរ។ សមត្ថភាពក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកជិតខាងនិងភាពឯកោរីករាយនេះគឺជាអ្វីដែលឌូភូខុសគ្នាពីផ្ទះស្ដង់ដារ។

Quadrojause

Quadrohus មានបួនប្លុក។ នេះគឺជាប្លង់បង្រួមដែលផ្នែកត្រូវបានដាក់នៅជ្រុងនៃអគារ។ ទន្ទឹមនឹងនេះបរិវេណនៃគោលបំណងសេដ្ឋកិច្ចផ្លាស់ប្តូរឆ្ពោះទៅរកមជ្ឈមណ្ឌលសំណង់និងការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានទៅកាន់ជញ្ជាំងក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូន។ ដូចអាណាឡូកទាំងអស់ដែល Quadrochows មិនអាចខ្ពស់ជាងបីជាន់ប្រហែលជាវត្តមាននៃ attic និងបន្ទប់ក្រោមដី។ ប្លុកនៃប្លុកកញ្ចក់ទាំងអស់។

ផ្ទះល្វែងបិទទ្វារសាងសង់ជាមួយផ្ទះនីមួយៗឬជាទម្រង់នៃសំណង់កំរាលព្រំ។ ក្រោយមកទៀតមើលទៅគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់នៅក្នុងរូបថត។ វាមានប្រជាប្រិយភាពជាពិសេសនៅអឺរ៉ុប។ ក្នុងករណីនេះ, មួយភាគបួនត្រូវបានសង់ឡើងពីអគារម៉ូឌុលបំបែករបងនីមួយៗនៅខាងក្រោយគ្រោងដីតូចមួយស្ថិតនៅ។ ការស្ថាបនាបែបនេះត្រូវបានធ្វើឡើងជាញឹកញាប់នៅក្នុងសិល្បៈទីក្រុងព្រោះដង់ស៊ីតេនៃការអភិវឌ្ឍគឺកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

អ្វីដែលត្រូវគិតគូរនៅពេលទិញ

ការទទួលបានការទិញផ្ទះគឺជាជំហានដែលទទួលខុសត្រូវ។ មុនពេលដាក់ហត្ថលេខាលើឯកសារនិងរាយប្រាក់អ្នកត្រូវប្រាកដថាភាពត្រឹមត្រូវនៃជម្រើសរបស់អ្នក។ យើងចុះបញ្ជីមួយសន្ទុះដើម្បីយកចិត្តទុកដាក់។

• ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃសំណង់ពីកណ្តាលទីក្រុង។
• វត្តមាននៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានអភិវឌ្ឍលឿនផ្លូវបើកបរល្អ។
• ភាពជិតនៃទីតាំងនៃផ្លូវដែកផ្លូវដែកឬផ្លូវរថយន្ដរស់រានមានផ្លូវថ្នល់។
• ស្ថានភាពបរិស្ថាននៅតំបន់នេះចម្ងាយនៃសហគ្រាសឧស្សាហកម្មធំ ៗ ។
• សមា្ភារៈដែលបានប្រើក្នុងការសាងសង់។
• ប្លង់, កំរិតនៃការត្រៀមខ្លួននៃការតុបតែងខាងក្នុង, តម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុល។
• ភាពអាចរកបាននិងគុណភាពនៃទំនាក់ទំនងវិស្វកម្មចាំបាច់ទាំងអស់ទូរគមនាគមន៍។

ការទិញអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅដំណាក់កាលសាងសង់។ បន្ទាប់មកកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ក្រុមហ៊ុនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានធីកឯកសារគម្រោងកំពុងសិក្សា។ វាពិតជាល្អណាស់ក្នុងការស្គាល់ការពិនិត្យរបស់អ្នកដែលរស់នៅក្នុងតំបន់រួចហើយហើយប្រសើរជាងនៅក្នុងអគារដែលការទិញត្រូវបានគ្រោងទុក។ មានតែដូច្នេះទេអ្នកអាចទទួលបានចម្លើយទស្សន៍មតិចំពោះសំណួររៀនអំពីបញ្ហាដែលអាចកើតមាន, វត្តមាននៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងលាក់។

subtlete ច្បាប់

ច្បាប់ដីរុស្ស៊ីធ្វើឱ្យការទិញអចលនទ្រព្យបែបនេះមានគ្រោះថ្នាក់។ ដូច្នេះយើងនឹងដឹងថាតើផ្ទះមានទ្រព្យក្នុងអចលនទ្រព្យតាមទស្សនៈនៃវិស័យច្បាប់។ វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាអាគារតែមួយដែលមានកម្មសិទ្ធិរួមដែលមានជាទូទៅ។ កម្មសិទ្ធិករម្នាក់ៗយោងទៅតាមច្បាប់ទទួលបានចំណែករបស់វាតាមប្រភេទបន្ទប់នៅក្នុងសេវាកម្មសហគមន៍។ ដូច្នេះនៅពេលលក់ភាគហ៊ុនជាបន្តបន្ទាប់ការលំបាកអាចនឹងកើតឡើង។ នេះត្រូវតែយល់នៅដំណាក់កាលនៃក្រដាសស្នាម។ មាន subtlete ច្បាប់សំខាន់ៗមួយចំនួនដែលត្រូវការរកឃើញមុនពេលទិញ។

គ្រាច្បាប់ច្បាប់ដែលសំខាន់ក្នុងការស្វែងរក

• ប្រភេទនៃដីដែលសំណង់មានតម្លៃ។ វាអាចត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់គោលបំណងអ៊ីលឬគោលបំណងកសិកម្ម។ ក្នុងករណីចុងក្រោយវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការចាប់ផ្តើមរចនាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលជាហានិភ័យដ៏ធំនៃការបាត់បង់សិទ្ធិទ្រព្យសម្បត្តិ។
• ភាពអាចរកបាននៃកញ្ចប់ដែលមានការអនុញ្ញាតពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុន។
• ប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធមិនត្រូវបានទទួលការបញ្ជាទិញវាចាំបាច់ត្រូវប្រាកដថាសិទ្ធិទទួលបានដីឡូតិ៍ដីកំពុងសាងសង់។ លើសពីនេះទៀតអ្នកត្រូវដឹងច្បាស់ពីរបៀបដែលអគារនេះមានទីតាំង: ការសាងសង់ជាមួយដីនៃផែនដីឬមានតែអាគារប៉ុណ្ណោះ។

ដើម្បីជៀសវាងការភ្ញាក់ផ្អើលមិនល្អដែល subtleties ទាំងអស់នេះត្រូវបានរកឃើញជាមុន។ វាគួរឱ្យចង់បានជាមួយនឹងការចូលរួមរបស់មេធាវីដែលមានសមត្ថភាពធ្វើការជាមួយច្បាប់លំនៅដ្ឋាននិងដីធ្លីដីធ្លី។ នេះមានន័យថាគាត់នឹងអាចរកឃើញនូវរាល់ការប្រណាំងនិងគ្រប់គ្រងភាពបរិសុទ្ធនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។