ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಸ್ತಿಯು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವ್ಯವಹಾರ, ಮೆನಾ, ಕೊಡುಗೆ ಅಥವಾ ಆನುವಂಶಿಕತೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ತನ್ನದೇ ಆದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಕಳೆದುಹೋದರೆ ಅಥವಾ ಹಾಳಾದರೆ, ಅದನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.
ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಕಾಯುತ್ತಿರುವ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಂಭವಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ - ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಜನರು) ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಮಾಲೀಕರ ಅಧಿಕಾರಗಳು
ವಕೀಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತವೆ, ಅದನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ - ನಿಮಗೆ ಸೇರಿದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ: ಹತೋಟಿ, ಬಳಕೆ, ವಿಲೇವಾರಿ.
ಮಾಲೀಕತ್ವವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ವಸ್ತುವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ವಸತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ.
ವಸ್ತುವಿನ ಹತೋಟಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು (ಅಥವಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ) ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಯು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಂದಾಗ, ನೀವು ಅದರ ಮಾಲೀಕರಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಬೇರೊಬ್ಬರ ಜೀವನ ಜಾಗವನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊರಹಾಕುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮತ್ತಷ್ಟು ಅದೃಷ್ಟವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಅಧಿಕಾರದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ (ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಮಾರಾಟ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ, ಸಮರ್ಥ ಮಾಲೀಕರು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಅಥವಾ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಲ್ಲ ಬಳಕೆದಾರ). ಮಾಲೀಕರು ಅಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿತ್ವವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕೆ ಬಲಪಡಿಸಬಹುದು.
ಸ್ವಾಮ್ಯದ ದಾಖಲೆಗಳು ತಮ್ಮ ರೈಟ್-ವಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ದೈಹಿಕ ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತವೆ - ಬೇಲಿ, ಗೋಡೆಗಳು, ಬಾಗಿಲುಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕೋಟೆಗಳ ಮೇಲೆ ಇಳಿಯುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವುದು
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ವಿಧಗಳು
ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಕಾಯಿದೆಗಳು, ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ವಸತಿ ಸಹಕಾರಗಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ
ಇದು ಮೂರು ಸಮಾನ ಮಾದರಿಗಳಲ್ಲಿ ಎಳೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ನಕಲುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ (ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಡೆಸ್ಟ್ರೆಗಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಆಡಳಿತ), ಮತ್ತು ಎರಡು - ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪಕ್ಷಗಳು.
ಮಾಪನ ಒಪ್ಪಂದ
ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಒಂದು ವಸತಿ ಆವರಣದ ವಿನಿಮಯದ ಸಂಗತಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ವಸ್ತುಗಳ ಅಸಮಾನ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ, ಒಂದು ಕಡೆ ನಗದು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. BTI ಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರಬೇಕು ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಗಮನವನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತೇವೆ.ಆತ್ಮೀಯ ಒಪ್ಪಂದ
ಉಡುಗೊರೆಗಾಗಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದರೆ, ಅಥವಾ ಒಮ್ಮತದ ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ ತಕ್ಷಣವೇ ಇನ್ನೊಂದೆಡೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಒಂದು ವಸ್ತುವನ್ನು ರವಾನಿಸಿದಾಗ ಅದು ನಿಜವಾಗಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಸಕ್ತ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಭವದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿದಾರನ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾದ ಅವಲಂಬಿತತೆ (ಬಾಡಿಗೆ) ಯೊಂದಿಗೆ ಜೀವಮಾನದ ವಿಷಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ ಖರೀದಿದಾರನು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ, ಗಣನೀಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ದಾನಿ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು.
ಖಾಸಗೀಕರಣ ಯೋಜನೆ
ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು (ಜಂಟಿ-ಸ್ಟಾಕ್ ಕಂಪೆನಿಗಳಿಗೆ) ಒದಗಿಸುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರ ಅಧಿಕಾರವು ಈ ವಿಧದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಹಕ್ಕು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ)
6 ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಾವಿನ ಸಾವಿನ ದಿನಾಂಕದಿಂದ. ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಾಗರಿಕರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ (ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರ, ಉದ್ಯಾನ ಸಹಕಾರ, ಉದ್ಯಾನ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ) ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ.
ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ತಮ್ಮ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಹಳ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿವೆ. ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಮತ್ತು ಕೊಳ್ಳುವವರ ನಡುವಿನ ಕುಸಿತವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುವಿನ ಬಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲ, ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ
ಜೊತೆಗೆ, ಇವೆ:
- ಹಕ್ಕುಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳ ಒಪ್ಪಂದ ನಿಯೋಜನೆ;
- ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದ;
- ಜಂಟಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದ (ಅಥವಾ ಸರಳ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದ);
- ನಿರ್ಮಾಣದಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಸೌಲಭ್ಯದ ಆಯೋಗದ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥನ ನಿರ್ಣಯ;
- ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ);
- ಹೊಸದಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಸರಿಯಾದ-ಪಾಯಿಂಟಿಂಗ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು;
- ಅಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು.
ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅವರ ಸಂಕಲನದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಶಾಸನದೊಂದಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ - ಸಹವರ್ತಿಗಳು
ಮುಖ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಬಹುದಾದ ದಾಖಲೆಗಳು:
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಲದಲ್ಲಿನ ಷೇರುಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ (ಸ್ಥಾಪನೆ) ಒಪ್ಪಂದ (ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ);
- ಆನುವಂಶಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದ;
- ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ರಚನೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಲದಲ್ಲಿನ ಷೇರುಗಳ ಪುನರ್ವಿತರಣೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದ;
- ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೈಜ ವಿಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;
- ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಸ್ವೀಕಾರ-ಪ್ರಸರಣ ಕ್ರಿಯೆ (ಕಂತು ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ);
- ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರಸರಣ ಕ್ರಿಯೆ (ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳ ಒಪ್ಪಂದ, ಹಕ್ಕುಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿಯೋಜನೆಯ ಒಪ್ಪಂದ);
- ಒಂದು ಸೇವನೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದ (ಸರ್ವಿಯೇಟ್ ಸ್ಟ್ರೇಂಜರ್ ಸೈಟ್ನ ಸೀಮಿತ ಬಳಕೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆರ್ಟೆಸಿಯನ್ಗೆ ಹೋಗಬಹುದು);
- ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದ.
ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ದ್ವಿತೀಯಕವು.
ನಾವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಘೋಷಿಸುತ್ತೇವೆ
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ವಸತಿ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:- ಅರ್ಜಿದಾರ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
- ಎ ಗೈಡ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್, ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆನುವಂಶಿಕ ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ);
- ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರದೇಶ, ಕೊಠಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಗೋಡೆಗಳ ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಅತಿಕ್ರಮಣ, ವರ್ಷ ನಿರ್ಮಾಣ), ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಬ್ಯೂರೋ.
ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. MFC ಯ ಮಾಹಿತಿ ಬೂತ್, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.
ಮಾಲೀಕರು ಹಲವಾರು ವೇಳೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ-ಪಾಯಿಂಟಿಂಗ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ಪ್ರತಿ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಯಾವ ಭಾಗವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಉಚ್ಚರಿಸಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ನಿಯಮವು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ಸಂಗಾತಿಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಂಡರೆ.
ಅಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ದಾಖಲೆಗಳು
ಅಪೂರ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದರಿಂದ ವಸ್ತುವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಭೂಮಿಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಅವರು ವಸಾಹತಿನ ಹೊರಗಿರುವಾಗ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಕೃಷಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಭೂಮಿಗೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ನೀವು ರಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಭೂಮಿ ವರ್ಗವು ಸೂಕ್ತವಾದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿಗಾಗಿ), ಆದರೆ ಮನೆಯು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿತು, ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳದೆ, ನೀವು ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಪೂರ್ಣ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವಿತರಿಸಬಹುದು .
ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರಚನೆಗಳ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ, ತದನಂತರ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ನಾವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತೇವೆ
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ನಷ್ಟ ಸಂಭವಿಸಿದರೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹಿಂದೆ ಪಡೆದ ದೇಹಕ್ಕೆ ವಸತಿ ಮಾಲೀಕರು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು.ಫೆಬ್ರವರಿ 1, 1998 ರವರೆಗೂ ಪೇಪರ್ಸ್ ನೀಡಿದರೆ, ವಸತಿ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ಅಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇದೆ, ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳ ಪುನಃಸ್ಥಾಪನೆ (ಖಾಸಗೀಕರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ನಕಲುಗಳು) ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. ಮರಣದಂಡನೆ ಸಮಯ - 15 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳು.
ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿಲ್ಲದೆಯೇ ಸರಳ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು (ಜನವರಿ 2006 ರಿಂದಲೂ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಯಿತು), ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ದೇಹವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ ಸೇರಿದಂತೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹರಡುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳ ನೋಂದಣಿ ಸೇವಾ ಅಂಗಡಿಯ ಆರ್ಕೈವ್ಗಳು.
ಫೆಡರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ದೇಹದಲ್ಲಿ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಚೇತರಿಕೆಗಾಗಿ ನೀವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ನಷ್ಟದ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ನಕಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಕಲಿ ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ಒಂದು ದಾಖಲೆಯನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಕ್ಕುಗಳ ಏಕೈಕ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಮಾರ್ಕ್ "ಬದಲಿಗೆ ಕಳೆದುಹೋದ" ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ನಕಲಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಕೆಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಕಲಿ, ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಶಾಸನವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಕಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಕಾರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಕಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ, ಕಳೆದುಹೋದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅದರ ವಿತರಣೆಯ ದಿನಾಂಕವೂ ಸಹ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಕಳೆದುಹೋದ ಒಪ್ಪಂದವು ನೋಟಿಯಾಲ್ ಆಫೀಸ್ನಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ನಷ್ಟದ ಹೇಳಿಕೆಗೆ ನೋಟರಿಗೆ ತಿರುಗಬಹುದು. ಪಾವತಿ ಸೇವೆಗಳ ನಂತರ, ನೋಟರಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ನಕಲಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ವ್ಯವಹಾರ ಎರಡನೇ ಭಾಗವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರ. 1996 ಮತ್ತು 1998 ರ ನಡುವಿನ ಸರಳ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡವರಿಗೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಜವಾಗಿದೆ, ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಒಂದೇ ನೋಂದಣಿ ಇರುವ ಕಾನೂನು ಇನ್ನೂ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿಲ್ಲ.
ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು BTI ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ತೆರಿಗೆ ತಪಾಸಣೆಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಕಳೆದುಹೋದ ಕೊಡುಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ನೋಟ್ಯಾರಿಕಲ್ ಆಫೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು, ಅಲ್ಲಿ ಹೇಳಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಲಾಸ್ಟ್ ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಅಥವಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು BTI ಗೆ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಥವಾ ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನ ವಿನ್ಯಾಸದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 5 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳು ಹಾದುಹೋಗಿವೆ, ಇದು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅನ್ನು ಮರುಸಂಘಟಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
BTI ನೌಕರರು ತಮ್ಮ ಆರ್ಕೈವ್ಗಳಲ್ಲಿ ಮೂಲ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಅವರ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯದಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಸ್ಪೂರದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು, ಅವರು ಪಡೆದ ಅದೇ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ; ಸಹ, ನೀವು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಗುರುತನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಏನು ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು
ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸದಿರಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ನೌಕರರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲವು ಸಾಕ್ಷ್ಯಗಳು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ.
1997 ರವರೆಗೆ ವ್ಯವಹಾರವು ಬದ್ಧರಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಇರುವುದಿಲ್ಲ (ನೋಂದಣಿ ಚೇಂಬರ್ಗಳ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವ ಮೊದಲು). ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬಲ-ಪಾಯಿಂಟ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಆಗಿರಬೇಕು.
ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನಿಜವಾದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ: ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮನೆಯನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುವಾಗ, ಮನೆ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುಮತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸದೆ ಮತ್ತು ರಚನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸದೆ, ವ್ಯವಹಾರವು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ , ವಹಿವಾಟಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ
ಬಲ-ಅಂತ್ಯದ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಡೇಟಾದ ಪಂದ್ಯಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಟಾಲಿಯಾ ಮತ್ತು ನಟಾಲಿಯಾಗಳ ಹೆಸರುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತವೆ, ಡೇನಿಯಲ್ ಡ್ಯಾನಿಲ್ ಆಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಮತ್ತು "ё" ಅಕ್ಷರದ ಮೇಲಿನ ಬಿಂದುಗಳು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಫೆಡರ್ ಮತ್ತು ಫೆಡಾರ್ನಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಸೂಚಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಬರೆಯಬಾರದು ಅಥವಾ ಬರೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಹೆಸರುಗಳು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಜನರಿರಬಹುದು.
ನೀವು ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯುವುದರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಬಲ-ಅಂತ್ಯದ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಮಾಡಬೇಕು.
ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕಾದ ಎರಡನೇ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗಿನ ಅಂತಿಮ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ).
ಸ್ಫೋಟಗಳು (ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ) ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಎನ್ಕಂಪ್ರೇನ್ಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಇದು ಇರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪರಸ್ಪರ ವಸಾಹತುಗಾರರ ಕ್ರಿಯೆ.
ನೀವು ಹೋಲಿಸಬೇಕಾದ ಮೂರನೆಯದು, ಇವುಗಳು ಸಂಖ್ಯೆಗಳಾಗಿವೆ - ವಸತಿ ಅಥವಾ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರದೇಶ, ಕೊಠಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಮನೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಗಳು. ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗದಿದ್ದರೆ, ವಿತರಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಹೊಸ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೋಡಿ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪುನಃ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಂಡ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಮಾಲೀಕರು ಅದರ ಪ್ರದೇಶವು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದ್ದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ವಸತಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ.
ಕಲಿಯಬೇಕಾದ ನಾಲ್ಕನೇ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್, ಹೌಸ್ ಬುಕ್ (ಫಾರ್ಮ್ 9) ನಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಈ ವಸತಿ, ಅವರ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಮಂದಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಮನೆಯ ಮುಖ್ಯಭಾಗ ಮಾತ್ರ ಇರುತ್ತದೆ, ನೀವು ಅದೇ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆರ್ಕೈವ್ ಸಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಸುರಕ್ಷತಾ ತಂತ್ರ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.
- ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ಯಾವುದೇ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ತುಂಬಲು ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತೆರಿಗೆ ಘೋಷಣೆ) ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತೋರಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರನಾಗಿದ್ದಾಗ, ಮೂಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ, ಆದರೆ ನಕಲುಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲ.
- ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಪ್ರತಿಗಳು ಅದರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ ಟ್ರಸ್ಟಿಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ) ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬೇಕು.
- ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಕಳ್ಳತನದ ಬಲಿಪಶುವಾಗಿದ್ದರೆ), ನೀವು ತಕ್ಷಣ ಅದನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಘೋಷಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಹೇಳಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಪೊಲೀಸರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು.
ಇದಲ್ಲದೆ, ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ಇದು ಕಳೆದುಹೋದ ಅಥವಾ ಕದ್ದಿದ್ದ ಬಲ-ಪಾಯಿಂಟಿಂಗ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್. ಅಕ್ರಮ ಉದ್ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಳೆದುಹೋದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಕ್ರಮಣಕಾರರನ್ನು ವಂಚಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಇದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ.